2024版商用戶外活動場地租賃協(xié)議細(xì)則一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商用戶外活動場地租賃協(xié)議細(xì)則一本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1場地描述1.2設(shè)施清單1.3使用時間及期限2.租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式3.租賃用途及限制3.1活動類型3.2活動人數(shù)限制3.3活動時間限制3.4場地禁止行為4.場地維護(hù)與管理4.1維護(hù)責(zé)任4.2損壞賠償4.3安全保障5.保險及責(zé)任5.1保險要求5.2責(zé)任限制6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1附件12.2補充協(xié)議13.簽署日期與地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃場地及設(shè)施1.1場地描述租賃甲方擁有的位于市的場地，場地面積為平方米，具體位置及周圍環(huán)境描述詳見附件一。1.2設(shè)施清單（1）設(shè)施（數(shù)量：，規(guī)格：）（2）設(shè)施（數(shù)量：，規(guī)格：）（3）設(shè)施（數(shù)量：，規(guī)格：）具體設(shè)施清單詳見附件二。1.3使用時間及期限（1）準(zhǔn)備階段：自2024年X月X日起至2024年X月X日，共計天；（2）活動階段：自2024年X月X日起至2024年X月X日，共計天；（3）清理階段：自2024年X月X日起至2024年X月X日，共計天。2.租賃費用及支付方式2.1租金金額租賃場地及設(shè)施的租金共計人民幣元（大寫：元整），其中包括場地租賃費、設(shè)施使用費、維護(hù)管理費等。2.2租金支付時間（1）自本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，支付人民幣元（大寫：元整）作為預(yù)付款；（2）自2024年X月X日起至2024年X月X日，每月支付租金人民幣元（大寫：元整）；（3）自2024年X月X日起至2024年X月X日，每季度支付租金人民幣元（大寫：元整）。2.3支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。具體支付方式詳見附件三。3.租賃用途及限制3.1活動類型（1）活動；（2）活動；（3）活動。3.2活動人數(shù)限制乙方在租賃場地內(nèi)的活動人數(shù)不得超過人。3.3活動時間限制乙方在租賃場地內(nèi)的活動時間限于每天上午8點至晚上10點。3.4場地禁止行為（1）擅自改變場地及設(shè)施的用途；（2）在場地內(nèi)吸煙、飲酒、賭博；（3）亂扔垃圾，損壞場地及設(shè)施；（4）其他違反法律法規(guī)及社會公德的行為。4.場地維護(hù)與管理4.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與管理，確保場地及設(shè)施的正常使用。4.2損壞賠償乙方如有損壞場地及設(shè)施的行為，應(yīng)按實際損失向甲方賠償。4.3安全保障甲方應(yīng)確保場地及設(shè)施的安全，定期進(jìn)行安全檢查，排除安全隱患。如因場地及設(shè)施原因?qū)е乱曳桨l(fā)生意外傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保險及責(zé)任5.1保險要求乙方應(yīng)在租賃場地前向保險公司購買如下保險：（1）公眾責(zé)任保險，保險金額為人民幣萬元；（2）意外傷害保險，保險金額為人民幣萬元。5.2責(zé)任限制除法律法規(guī)明確規(guī)定外，甲方對乙方在租賃場地內(nèi)發(fā)生的人身傷亡、財產(chǎn)損失等不負(fù)任何責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元（大寫：元整）。如違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方實際損失。8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并按照甲方要求恢復(fù)場地原狀。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。10.通知與送達(dá)10.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。通知發(fā)送至對方指定的送達(dá)地址。10.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：市區(qū)路號，聯(lián)系電話：；乙方的送達(dá)地址為：市區(qū)路號，聯(lián)系電話：。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院如發(fā)生糾紛，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.其他條款12.1附件本合同附件包括：場地描述、設(shè)施清單、支付方式、保險要求等。12.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.簽署日期與地點13.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。13.2簽署地點本合同于市區(qū)路號簽署。14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地描述詳細(xì)描述租賃場地的地理位置、面積、設(shè)施等信息，為乙方使用場地提供準(zhǔn)確依據(jù)。附件二：設(shè)施清單列出場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息，以便乙方了解并合理使用設(shè)施。附件三：支付方式詳細(xì)說明租金支付的時間、金額、方式等，確保乙方按時、按規(guī)支付租金。附件四：保險要求明確乙方所需購買的保險類型、保險金額等，保障雙方權(quán)益。附件五：活動方案乙方應(yīng)向甲方提交活動方案，包括活動類型、時間、人數(shù)等，甲方據(jù)此審核活動是否符合租賃場地要求。附件六：場地使用協(xié)議乙方使用場地時，需遵守的規(guī)則和限制，如活動時間、禁止行為等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時間、金額支付租金；2.乙方未按要求購買保險；3.乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動；4.乙方損壞場地及設(shè)施；5.甲方未按約定提供場地及設(shè)施；6.甲方未履行維護(hù)管理職責(zé)；7.甲方未確保場地及設(shè)施安全；8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為逾期部分租金的5%。2.乙方未購買保險或保險無效的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離場地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。3.乙方違反禁止行為條款的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣10萬元。4.乙方損壞場地及設(shè)施的，應(yīng)按實際損失向甲方賠償。5.甲方未按約定提供場地及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣5萬元。6.甲方未履行維護(hù)管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。7.甲方未確保場地及設(shè)施安全的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期部分租金的5%收取滯納金。若乙方逾期支付租金超過30天，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離場地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場地及設(shè)施，乙方承租場地及設(shè)施的合同。2.租金：乙方為使用場地及設(shè)施支付給甲方的費用。3.保險：乙方購買的公眾責(zé)任保險和意外傷害保險。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。6.維護(hù)管理：甲方對場地及設(shè)施的日常維護(hù)和管理。7.安全保障：甲方確保場地及設(shè)施的安全，定期進(jìn)行安全檢查。8.違約行為：一方未履行合同約定的義務(wù)。9.責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。10.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同中提到的租賃合同是指甲方出租場地及設(shè)施，乙方承租場地及設(shè)施的法律關(guān)系。租金是乙方為使用場地及設(shè)施支付給甲方的費用。保險是指乙方購買的公眾責(zé)任保險和意外傷害保險，用于保障