住宅小區(qū)施工備案申請(qǐng)書(shū)

住宅小區(qū)施工備案申請(qǐng)書(shū)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司），負(fù)責(zé)小區(qū)的管理與維護(hù)工作；2.乙方是一家具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位，愿意為甲方提供住宅小區(qū)施工服務(wù)；3.雙方為了確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條施工內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按甲方的要求，在甲方提供的住宅小區(qū)內(nèi)進(jìn)行施工，施工項(xiàng)目包括但不限于：（1）建筑物內(nèi)外裝修；（2）給排水系統(tǒng)改造；（3）供電系統(tǒng)改造；（4）通訊網(wǎng)絡(luò)建設(shè)；（5）綠化景觀建設(shè)；（6）公共設(shè)施建設(shè)；（7）其他經(jīng)甲方同意的施工項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算，并送甲方審批。第二條施工期限2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交施工方案及施工預(yù)算，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。2.2乙方應(yīng)在甲方審批通過(guò)施工方案及施工預(yù)算后，按照約定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成施工。2.3甲方因特殊原因需要延長(zhǎng)工期的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，經(jīng)乙方同意后，方可延長(zhǎng)工期。第三條施工質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，直至符合甲方的要求。3.3工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付合同約定的工程款。第四條合同價(jià)款及支付4.1本合同的合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2甲方支付乙方工程款的方式分為三次，具體支付時(shí)間及比例如下：（1）第一次支付：甲方在乙方提交施工預(yù)算并經(jīng)審批通過(guò)后，支付合同價(jià)款的30%；（2）第二次支付：乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的30%；（3）第三次支付：乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到100%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的40%。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程款×每日違約金比例。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×每日違約金比例。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格并支付完畢全部工程款后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工方案2.施工預(yù)算3.施工圖紙4.施工技術(shù)要求5.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過(guò)合同約定的工期。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過(guò)合同約定的支付時(shí)間。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙要求。4.乙方未按施工方案進(jìn)行施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際施工內(nèi)容與施工方案不符。三、法律名詞及解釋：1.施工方案：乙方為完成施工項(xiàng)目所制定的具體施工計(jì)劃及方法。2.施工預(yù)算：乙方根據(jù)施工方案所編制的工程費(fèi)用預(yù)算。3.工期：合同約定的乙方完成施工的時(shí)間。4.工程款：甲方按照合同約定支付給乙方的施工費(fèi)用。5.違約金：由于違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.工程驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方完成的施工項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保按時(shí)完成施工。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合甲方要求。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決。4.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更事項(xiàng)。5.違約行為：對(duì)于違約行為，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用