電子廠租賃房屋水電費優(yōu)惠

電子廠租賃房屋水電費優(yōu)惠合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋租賃1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃房屋，并按照本合同約定支付租金。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲方應提前一個月通知乙方，并按照雙方約定的方式調(diào)整租金。四、水電費優(yōu)惠4.1甲方同意為乙方提供水電費優(yōu)惠政策，具體優(yōu)惠措施如下：（1）水費：按照當?shù)毓┧块T的規(guī)定價格給予乙方__________%的優(yōu)惠；（2）電費：按照當?shù)毓╇姴块T的規(guī)定價格給予乙方__________%的優(yōu)惠。4.2乙方應按照甲方提供的優(yōu)惠政策支付水電費，如有變更，甲方應提前一個月通知乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用租賃房屋及配套設施，按照甲方提供的使用說明進行操作，確保房屋及設施的安全。5.2在租賃期間，因乙方使用不當或人為損壞導致的房屋及設施損壞，乙方應承擔維修費用。5.3租賃期間，甲方負責維修租賃房屋及配套設施的大修、中修和緊急維修。小修由乙方負責，但甲方應提供必要的協(xié)助。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署《解除合同協(xié)議書》或《合同變更協(xié)議書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照本合同約定提供租賃房屋及配套設施，嚴重影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方未按照約定提供租賃房屋及配套設施，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃房屋的房產(chǎn)證復印件2.租賃房屋的配套設施清單3.甲方提供的優(yōu)惠政策證明文件4.乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的相關許可證件5.雙方簽署的《解除合同協(xié)議書》或《合同變更協(xié)議書》6.水電費繳費憑證7.維修費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋及配套設施，嚴重影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按照甲方提供的優(yōu)惠政策支付水電費，視為乙方違約。4.甲方未按照約定時間維修租賃房屋及配套設施，視為甲方違約。5.雙方未按照約定解決爭議，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。6.水電費：指乙方在使用租賃房屋期間產(chǎn)生的水費和電費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到水電費優(yōu)惠政策調(diào)整，甲方應及時通知乙方，并按照新的優(yōu)惠政策執(zhí)行。2.遇到租金調(diào)整，甲方應提前一個月通知乙方，并按照雙方約定的方式調(diào)整租金。3.遇到房屋及設施維修，甲方應及時履行維修義務，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。4.遇到爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.電子廠租賃房屋進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.甲方提供