鋼結(jié)構(gòu)辦公樓鋼管租賃條款

鋼結(jié)構(gòu)辦公樓鋼管租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有鋼結(jié)構(gòu)辦公樓鋼管的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方所述鋼管以用于辦公樓建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃的鋼管為甲方所有，鋼管的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等詳見附件。1.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3付款方式：__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條租賃物的交付和歸還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿后__________個工作日內(nèi)，將租賃物歸還給甲方，并承擔租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在__________個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。6.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________附件：鋼管規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等相關(guān)信息一、附件列表：1.鋼管規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等相關(guān)信息二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能在約定時間內(nèi)交付租賃物未能按照約定提供合格的租賃物提前終止合同或拒絕履行合同約定2.乙方違約行為：未能在約定時間內(nèi)支付租金未能按照約定合理使用租賃物擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物3.違約行為的認定：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，均視為違約行為。違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方物品并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指本合同約定的鋼管。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同租金總額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.交付租賃物時發(fā)現(xiàn)問題：解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商延遲交付或更換租賃物。2.租金支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇到支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。3.租賃物使用問題：解決辦法：乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免不當使用導(dǎo)致的損壞，如遇問題應(yīng)及時通知甲方。4.租賃期滿后的歸還問題：解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期