住宅地產班組合同協(xié)議

住宅地產班組合同協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方為住宅地產項目的開發(fā)者，乙方為住宅地產項目的施工班組，為確保雙方在施工過程中的權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、工程概況1.1工程名稱：__________住宅地產項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程單價：__________1.5工程總價：__________二、乙方的義務和責任2.1乙方應按照甲方的要求，按時完成施工任務，確保工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2乙方應嚴格按照施工圖紙、施工方案和施工技術要求進行施工，確保工程安全。2.3乙方應遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮。2.4乙方應承擔因施工過程中造成的人身傷害、財產損失等一切法律責任。2.5乙方應對施工過程中的技術秘密和商業(yè)秘密保密。三、甲方的義務和責任3.1甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款。3.2甲方應提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施。3.3甲方應按照合同約定，對乙方施工過程中的問題及時給予解決。3.4甲方應對乙方施工過程中遇到的自然災害、社會事件等不可抗力因素給予理解和支持。3.5甲方應對乙方施工過程中的技術創(chuàng)新和優(yōu)秀表現(xiàn)給予獎勵。四、合同價款及支付方式4.1雙方同意，本合同的工程總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應按照乙方實際完成工程量，按照合同約定的單價支付工程款。4.3甲方支付工程款的方式為：__________五、合同工期5.1雙方同意，本合同的工期為__________天。5.2乙方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。5.3甲方如因特殊原因導致工程延期，應與乙方協(xié)商解決。六、違約責任6.1乙方未按照約定完成施工任務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2甲方未按照約定支付工程款的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應支付工程款總額的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工日期止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工技術要求4.施工現(xiàn)場規(guī)章制度5.工程量清單6.工程進度計劃7.質量檢驗標準8.安全防護措施9.工程結算依據(jù)10.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成施工任務，包括但不限于延期完工、工程質量不符合要求等。2.甲方未按照約定支付工程款，包括但不限于延期支付、少支付或多支付等。3.甲方未提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施，導致乙方無法正常施工。4.甲方未按照約定解決乙方施工過程中的問題，導致工程進度受到影響。5.乙方未按照施工圖紙、施工方案和施工技術要求進行施工，導致工程質量問題。6.乙方未遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，導致安全事故發(fā)生。7.乙方未對施工過程中的技術秘密和商業(yè)秘密保密，導致泄露。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅地產項目的開發(fā)者。2.乙方：指住宅地產項目的施工班組。3.工程量：指合同約定的施工項目的工作量。4.工程款：指甲方按照乙方實際完成工程量，按照合同約定的單價支付的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.工期：指合同約定的完成施工任務的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快進度，并向甲方說明原因。甲方應給予支持并提供必要條件。2.工程質量問題：乙方應立即整改，并承擔整改費用。甲方有權要求乙方重新施工直至符合質量要求。3.工程款支付爭議：雙方應按照合同約定的支付方式和時間進行支付。如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或依法解決。4.安全事故：乙方應立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大。甲方應協(xié)助乙方處理安全事故相關事宜。5.技術秘密和商業(yè)秘密泄露：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。甲方有權要求