住宅地產(chǎn)班組合同協(xié)議

住宅地產(chǎn)班組合同協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方為住宅地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)者，乙方為住宅地產(chǎn)項(xiàng)目的施工班組，為確保雙方在施工過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、工程概況1.1工程名稱：__________住宅地產(chǎn)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程單價：__________1.5工程總價：__________二、乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程安全。2.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工過程中造成的人身傷害、財產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。2.5乙方應(yīng)對施工過程中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密保密。三、甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方施工過程中的問題及時給予解決。3.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中遇到的自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素給予理解和支持。3.5甲方應(yīng)對乙方施工過程中的技術(shù)創(chuàng)新和優(yōu)秀表現(xiàn)給予獎勵。四、合同價款及支付方式4.1雙方同意，本合同的工程總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際完成工程量，按照合同約定的單價支付工程款。4.3甲方支付工程款的方式為：__________五、合同工期5.1雙方同意，本合同的工期為__________天。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方如因特殊原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)與乙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工程款總額的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工日期止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工技術(shù)要求4.施工現(xiàn)場規(guī)章制度5.工程量清單6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)8.安全防護(hù)措施9.工程結(jié)算依據(jù)10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工任務(wù)，包括但不限于延期完工、工程質(zhì)量不符合要求等。2.甲方未按照約定支付工程款，包括但不限于延期支付、少支付或多支付等。3.甲方未提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常施工。4.甲方未按照約定解決乙方施工過程中的問題，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。5.乙方未按照施工圖紙、施工方案和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。6.乙方未遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。7.乙方未對施工過程中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密保密，導(dǎo)致泄露。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)者。2.乙方：指住宅地產(chǎn)項(xiàng)目的施工班組。3.工程量：指合同約定的施工項(xiàng)目的工作量。4.工程款：指甲方按照乙方實(shí)際完成工程量，按照合同約定的單價支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.工期：指合同約定的完成施工任務(wù)的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方說明原因。甲方應(yīng)給予支持并提供必要條件。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方重新施工直至符合質(zhì)量要求。3.工程款支付爭議：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行支付。如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或依法解決。4.安全事故：乙方應(yīng)立即報告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故相關(guān)事宜。5.技術(shù)秘密和商業(yè)秘密泄露：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求