農(nóng)貿(mào)市場運營指南三篇

農(nóng)貿(mào)市場運營指南三篇合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為農(nóng)貿(mào)市場運營方，乙方愿意租賃甲方市場攤位進行經(jīng)營活動，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條攤位及經(jīng)營范圍1.1乙方租賃甲方的攤位位于_______，攤位面積為_______平方米。1.2乙方在租賃期間從事的經(jīng)營活動為：_______（具體經(jīng)營項目）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月的租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。第四條甲方權(quán)利義務4.1甲方應保證乙方在租賃期間擁有正常經(jīng)營所需的攤位和市場環(huán)境。4.2甲方應負責市場的整體經(jīng)營管理，維護市場秩序，保證市場安全。4.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得收取乙方的經(jīng)營收益。第五條乙方權(quán)利義務5.1乙方應按照合同約定使用攤位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。5.2乙方應合法經(jīng)營，遵守市場管理制度，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應按照約定支付租金，并承擔租賃期間攤位的一切費用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格履行。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應雙倍返還乙方已支付的租金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.農(nóng)貿(mào)市場運營指南2.攤位平面圖3.租金支付證明4.市場管理制度5.經(jīng)營許可證6.乙方經(jīng)營項目清單7.合同解除協(xié)議8.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未能保證乙方正常經(jīng)營所需攤位和市場環(huán)境。2.甲方干預乙方正常經(jīng)營活動或收取乙方經(jīng)營收益。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借攤位給第三方。5.乙方從事違法經(jīng)營活動。6.雙方提前解除合同未簽訂書面協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)貿(mào)市場：指為農(nóng)民提供農(nóng)產(chǎn)品交易服務的場所。2.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方攤位的時間段。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的權(quán)利和義務的一方。6.違約方：指未履行合同約定的權(quán)利和義務的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位面積不足或位置不佳：雙方可簽訂補充協(xié)議，調(diào)整攤位面積或位置。2.租金支付糾紛：查看合同約定，按照約定方式解決。3.甲方管理不善：向甲方反映問題，要求改善管理。4.乙方經(jīng)營問題：乙方自行調(diào)整，符合市場要求。5.合同解除糾紛：查看合同約定，簽訂解除協(xié)議。五、所