生態(tài)農(nóng)業(yè)示范地塊租賃合同

生態(tài)農(nóng)業(yè)示范地塊租賃合同合同編號：__________生態(tài)農(nóng)業(yè)示范地塊租賃合同營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范地塊出租給乙方使用，乙方愿意租賃并按照約定的用途和條件使用該地塊。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條地塊基本情況1.1地塊位置：________________________1.2地塊面積：_______________________平方米1.3地塊用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、科研、教學(xué)、體驗等活動第二條租賃期限2.1本地塊的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃地塊，但不得改變地塊的用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃地塊上從事違法活動。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃地塊，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞地形地貌、污染土壤和水資源。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃地塊恢復(fù)原狀并返還給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃地塊的獨占使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證租賃地塊的基本設(shè)施完好，滿足乙方正常使用的需求。5.3甲方應(yīng)對租賃地塊的安全負(fù)責(zé)，確保乙方在使用過程中的安全。5.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將租賃地塊返還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供租賃地塊或乙方未按約定支付租金的，按本合同第三條的約定處理。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.地塊使用權(quán)證明文件4.地塊現(xiàn)狀照片或視頻資料5.租賃地塊規(guī)劃許可證6.環(huán)保評估報告7.安全評估報告8.租賃地塊設(shè)施設(shè)備清單9.甲方和乙方之間的通信記錄10.任何與合同相關(guān)的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃地塊，或乙方未按約定支付租金。2.乙方改變地塊用途，未經(jīng)甲方同意。3.乙方未妥善保管租賃地塊，導(dǎo)致土地資源破壞或生態(tài)環(huán)境污染。4.乙方在租賃期滿后未將租賃地塊恢復(fù)原狀并返還給甲方。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范地塊：指用于展示生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)、方法、成果的土地。2.租賃期限：指甲方出租地塊給乙方使用的合同約定時間。3.租金：指乙方為使用地塊而支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地塊設(shè)施設(shè)備不足或損壞：及時與甲方溝通，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或補(bǔ)充。2.環(huán)保要求不符：加強(qiáng)環(huán)保管理，確保符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)要求。3.安全事故：建立應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)安全管理，及時報告并處理事故。4.乙方經(jīng)營困難：與甲方協(xié)商，尋求甲方支持和幫助。5.遇不可抗力因素：根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限或內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)科研機(jī)構(gòu)進(jìn)行試驗和示范。2.