建筑機(jī)電工程管理辦法

建筑機(jī)電工程管理辦法合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為乙方提供建筑機(jī)電工程管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方委托甲方對(duì)其建筑機(jī)電工程進(jìn)行管理，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全、工程材料等方面的管理。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)___年，自工程開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第三條甲方權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求得到滿(mǎn)足。3.2甲方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定合理的管理方案，并按照方案進(jìn)行管理。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的工程資料進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付管理費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)提供完整的工程資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。4.3乙方應(yīng)按照甲方的管理要求，配合甲方進(jìn)行管理工作。第五條管理費(fèi)用5.1雙方確認(rèn)，甲方提供的建筑機(jī)電工程管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________________元整）。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付管理費(fèi)用。第六條付款方式6.1乙方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付管理費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。6.2剩余的50%管理費(fèi)用，乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同管理費(fèi)用的20%。7.2甲方未按照約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.建筑機(jī)電工程管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.工程資料清單3.付款憑證4.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題。2.乙方未按照約定向甲方支付管理費(fèi)用。3.乙方提供的工程資料不真實(shí)、不完整或不準(zhǔn)確。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑機(jī)電工程：指建筑物的給排水、供電、通風(fēng)、空調(diào)、消防等系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)行、維護(hù)和管理工作。2.管理費(fèi)用：指甲方為乙方提供建筑機(jī)電工程管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.工程竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評(píng)價(jià)和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定履行管理職責(zé)，如何解決？解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照管理方案履行職責(zé)，若甲方仍未能解決問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付管理費(fèi)用，如何解決？解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付管理費(fèi)用，若乙方仍未能支付，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方提供的工程資料不真實(shí)、不完整或不準(zhǔn)確，如何解決？解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的工程資料，若乙方仍未能提供，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于建筑機(jī)電工程