建筑機電工程管理辦法

建筑機電工程管理辦法合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供建筑機電工程管理服務，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條服務內容1.1乙方委托甲方對其建筑機電工程進行管理，包括但不限于工程質量、工程進度、工程安全、工程材料等方面的管理。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，服務期限為____年，自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。第三條甲方權利義務3.1甲方應按照合同約定，認真履行管理職責，確保工程質量、進度、安全等方面的要求得到滿足。3.2甲方應根據工程實際情況，制定合理的管理方案，并按照方案進行管理。3.3甲方應對乙方提供的工程資料進行保密，不得泄露給第三方。第四條乙方權利義務4.1乙方應按照合同約定，向甲方支付管理費用。4.2乙方應提供完整的工程資料，并保證資料的真實性、完整性和準確性。4.3乙方應按照甲方的管理要求，配合甲方進行管理工作。第五條管理費用5.1雙方確認，甲方提供的建筑機電工程管理服務費用為人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。5.2乙方應按照本合同約定的付款方式，向甲方支付管理費用。第六條付款方式6.1乙方在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付管理費用的50%作為預付款。6.2剩余的50%管理費用，乙方應在工程竣工驗收合格后____個工作日內支付。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同管理費用的20%。7.2甲方未按照約定履行管理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.建筑機電工程管理服務費用明細表2.工程資料清單3.付款憑證4.工程竣工驗收報告5.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定履行管理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題。2.乙方未按照約定向甲方支付管理費用。3.乙方提供的工程資料不真實、不完整或不準確。4.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.建筑機電工程：指建筑物的給排水、供電、通風、空調、消防等系統(tǒng)的設計、施工、驗收、運行、維護和管理工作。2.管理費用：指甲方為乙方提供建筑機電工程管理服務所收取的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，向對方支付的賠償金。4.工程竣工驗收：指工程完成后，由相關部門進行的質量、安全、功能等方面的檢查、評價和確認。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定履行管理職責，如何解決？解決辦法：乙方有權要求甲方按照管理方案履行職責，若甲方仍未能解決問題，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付管理費用，如何解決？解決辦法：甲方有權要求乙方支付管理費用，若乙方仍未能支付，甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。3.問題：乙方提供的工程資料不真實、不完整或不準確，如何解決？解決辦法：甲方有權要求乙方提供真實的工程資料，若乙方仍未能提供，甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。五、所有應用場景：1.適用于建筑機電工程