2025年度不動產(chǎn)房產(chǎn)證購房合同附帶裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度不動產(chǎn)房產(chǎn)證購房合同附帶裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.購房價格及付款方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間4.裝修設(shè)計服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計風(fēng)格4.2設(shè)計范圍4.3設(shè)計要求4.4設(shè)計周期5.裝修工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時間6.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時間7.裝修工程變更及費(fèi)用調(diào)整7.1變更原因7.2變更內(nèi)容7.3費(fèi)用調(diào)整8.保修條款8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2裝修設(shè)計圖紙12.3付款憑證13.其他約定事項13.1雙方聯(lián)系方式13.2合同簽署日期13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方：乙方全稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______2.4房產(chǎn)用途：_______3.購房價格及付款方式3.1購房總價：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日支付；3.2.2尾款：人民幣_______元整，于房屋交付使用前支付；3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______4.裝修設(shè)計服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計風(fēng)格：_______4.2設(shè)計范圍：_______4.3設(shè)計要求：_______4.4設(shè)計周期：_______天5.裝修工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用：人民幣_______元整5.2支付方式：5.2.1首付款：人民幣_______元整，于設(shè)計合同簽訂之日支付；5.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，具體支付比例及時間由雙方另行約定；5.2.3尾款：人民幣_______元整，于工程驗(yàn)收合格后支付；5.3支付時間：5.3.1首付款支付時間：_______5.3.2進(jìn)度款支付時間：_______5.3.3尾款支付時間：_______6.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度：6.1.1設(shè)計階段：_______6.1.2施工階段：_______6.1.3驗(yàn)收階段：_______6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1符合國家相關(guān)建筑規(guī)范；6.2.2工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求；6.2.3工程材料符合合同約定；6.3驗(yàn)收時間：_______7.裝修工程變更及費(fèi)用調(diào)整7.1變更原因：_______7.2變更內(nèi)容：_______7.3費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)變更內(nèi)容和實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。8.保修條款8.1保修范圍：8.1.1水電安裝、管道設(shè)施；8.1.2墻面、地面、天花板等表面處理；8.1.3門窗、櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)備等；8.1.4建筑結(jié)構(gòu)及防水工程。8.2保修期限：8.2.1水電安裝、管道設(shè)施：自交付使用之日起一年；8.2.2墻面、地面、天花板等表面處理：自交付使用之日起兩年；8.2.3門窗、櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)備等：自交付使用之日起兩年；8.2.4建筑結(jié)構(gòu)及防水工程：自交付使用之日起五年。8.3保修責(zé)任：8.3.1乙方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修；8.3.2乙方在接到甲方保修通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場；8.3.3保修期內(nèi)因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按約定時間支付購房款；9.1.2乙方未按約定時間交付房屋；9.1.3乙方未按約定時間完成裝修設(shè)計；9.1.4乙方未按約定時間完成裝修工程；9.1.5雙方違反合同約定的其他情形。9.2違約責(zé)任：9.2.1甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；9.2.2乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；9.2.3乙方未按時完成裝修設(shè)計，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；9.2.4乙方未按時完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；9.2.5雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，按雙方協(xié)商一致的原則處理。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1合同簽訂地人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方支付首付款；11.1.3乙方完成裝修設(shè)計并提交設(shè)計圖紙。11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2出現(xiàn)合同約定的不可抗力情形；11.2.3一方嚴(yán)重違約。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件；12.2裝修設(shè)計圖紙；12.3付款憑證；12.4雙方身份證復(fù)印件；12.5其他相關(guān)文件。13.其他約定事項13.1雙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方；13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；13.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1合同簽署人：甲方代表：_______；乙方代表：_______；14.2合同簽署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，在本合同執(zhí)行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、施工方等。15.2第三方介入條件：15.2.1雙方同意，在特定情況下，可以引入第三方介入合同執(zhí)行。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。16.1.2第三方對其提供的服務(wù)或商品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，收取服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)：16.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方對本合同項下責(zé)任的最高賠償限額為人民幣_______元。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于違約金、賠償金、罰款等。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分：18.1.1第三方在執(zhí)行本合同時，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)或商品。18.1.2甲乙雙方的責(zé)任不因第三方的介入而免除。18.2權(quán)利義務(wù)劃分：18.2.1第三方僅享有其合作協(xié)議中約定的權(quán)利。18.2.2第三方不享有本合同中甲乙雙方的權(quán)利。19.第三方介入的具體條款19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；19.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；19.1.4第三方的責(zé)任限額；19.1.5第三方的報酬及支付方式；19.1.6第三方的保密條款；19.1.7第三方的合作期限；19.1.8第三方的爭議解決方式。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.1.2第三方介入的變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。20.2解除：20.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2.2第三方介入的解除不改變本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.特別條款21.1如第三方介入涉及知識產(chǎn)權(quán)、保密信息等敏感內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定保密條款。21.2第三方介入的任何變更或解除，均不影響本合同其他條款的有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)證專用章。說明：用于證明甲方對所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。2.裝修設(shè)計圖紙要求：包含設(shè)計風(fēng)格、布局、材料等詳細(xì)信息，并由設(shè)計師簽字確認(rèn)。說明：用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修質(zhì)量。3.付款憑證要求：包含付款金額、日期、收款人等信息，并由收款方簽字確認(rèn)。說明：用于證明甲方已支付相應(yīng)款項。4.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋身份證專用章。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。5.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能包括合同變更協(xié)議、驗(yàn)收報告、維修記錄等。說明：用于補(bǔ)充和說明合同執(zhí)行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間支付購房款；1.1.2未按約定時間完成裝修設(shè)計；1.1.3未按約定時間完成裝修工程；1.1.4隱瞞房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方損失。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時間交付房屋；1.2.2未按約定時間完成裝修設(shè)計；1.2.3裝修工程質(zhì)量不符合約定；1.2.4未按約定時間完成裝修工程。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按時付款：支付_______的違約金；2.1.2未按時完成裝修設(shè)計：支付_______的違約金；2.1.3未按時完成裝修工程：支付_______的違約金；2.1.4隱瞞房屋實(shí)際情況：賠償乙方_______元。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按時交付房屋：支付_______的違約金；2.2.2未按時完成裝修設(shè)計：支付_______的違約金；2.2.3裝修工程質(zhì)量不符合約定：返工或賠償_______元；2.2.4未按時完成裝修工程：支付_______的違約金。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_______元的違約金。3.2乙方未按時完成裝修設(shè)計，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_______元的違約金。3.3裝修工程完成后，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如修復(fù)費(fèi)用超過人民幣_______元，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)金額。3.4乙方未按約定時間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_______元的違約金。全文完。2025年度不動產(chǎn)房產(chǎn)證購房合同附帶裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同解除條件二、不動產(chǎn)房產(chǎn)證購房合同1.房產(chǎn)基本信息2.購房價格及支付方式3.付款時間及違約責(zé)任4.房屋交付時間及條件5.房屋驗(yàn)收及質(zhì)量保證6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用7.違約責(zé)任及糾紛解決三、裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議1.裝修設(shè)計范圍及內(nèi)容2.設(shè)計費(fèi)用及支付方式3.設(shè)計時間及進(jìn)度安排4.設(shè)計變更及費(fèi)用調(diào)整5.設(shè)計成果交付及使用6.設(shè)計保密及知識產(chǎn)權(quán)7.違約責(zé)任及糾紛解決四、合同履行與監(jiān)督1.雙方義務(wù)與責(zé)任2.合同履行監(jiān)督機(jī)制3.合同履行過程中的通知與送達(dá)4.合同履行過程中的變更與解除五、費(fèi)用結(jié)算與支付1.購房款結(jié)算及支付2.裝修設(shè)計費(fèi)用結(jié)算及支付3.其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算及支付4.費(fèi)用支付違約責(zé)任六、違約責(zé)任與糾紛解決1.違約責(zé)任條款2.糾紛解決方式3.糾紛解決期限4.糾紛解決費(fèi)用承擔(dān)七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理4.合同終止后的處理八、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案期限4.合同備案費(fèi)用九、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計圖紙及說明3.其他相關(guān)文件十、合同修改與補(bǔ)充1.合同修改條件2.合同補(bǔ)充內(nèi)容3.合同修改與補(bǔ)充生效日期十一、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十二、合同解釋與適用1.合同解釋原則2.合同適用范圍3.合同解釋權(quán)歸屬十三、合同解除與終止的后續(xù)處理1.合同解除后的財產(chǎn)返還2.合同終止后的財產(chǎn)返還3.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理十四、其他約定事項1.合同履行過程中的其他約定事項2.雙方約定的其他事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度不動產(chǎn)房產(chǎn)證購房合同附帶裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議2.合同雙方基本信息：1.全稱2.簡稱3.聯(lián)系地址4.聯(lián)系電話1.全稱2.簡稱3.聯(lián)系地址4.聯(lián)系電話3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：合同簽訂之日起生效5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同解除條件：a.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；b.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；d.其他法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件。二、不動產(chǎn)房產(chǎn)證購房合同1.房產(chǎn)基本信息：a.房產(chǎn)地址b.房產(chǎn)面積c.房產(chǎn)用途d.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.購房價格及支付方式：a.購房總價b.首付款金額及支付時間c.尾款支付方式及時間3.付款時間及違約責(zé)任：a.首付款支付時間b.尾款支付時間c.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)4.房屋交付時間及條件：a.房屋交付時間b.房屋交付條件c.交付驗(yàn)收程序5.房屋驗(yàn)收及質(zhì)量保證：a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)b.質(zhì)量保證期限c.質(zhì)量問題處理6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用：a.過戶手續(xù)辦理b.過戶費(fèi)用承擔(dān)c.產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取7.違約責(zé)任及糾紛解決：a.違約責(zé)任條款b.糾紛解決方式c.糾紛解決期限三、裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議1.裝修設(shè)計范圍及內(nèi)容：a.設(shè)計范圍b.設(shè)計內(nèi)容2.設(shè)計費(fèi)用及支付方式：a.設(shè)計費(fèi)用總額b.設(shè)計費(fèi)用支付時間3.設(shè)計時間及進(jìn)度安排：a.設(shè)計開始時間b.設(shè)計完成時間c.設(shè)計進(jìn)度安排4.設(shè)計變更及費(fèi)用調(diào)整：a.設(shè)計變更程序b.設(shè)計費(fèi)用調(diào)整5.設(shè)計成果交付及使用：a.設(shè)計成果交付時間b.設(shè)計成果使用范圍6.設(shè)計保密及知識產(chǎn)權(quán)：a.設(shè)計保密條款b.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責(zé)任及糾紛解決：a.違約責(zé)任條款b.糾紛解決方式c.糾紛解決期限四、合同履行與監(jiān)督1.雙方義務(wù)與責(zé)任：a.甲方義務(wù)b.乙方義務(wù)2.合同履行監(jiān)督機(jī)制：a.監(jiān)督方式b.監(jiān)督內(nèi)容3.合同履行過程中的通知與送達(dá)：a.通知方式b.送達(dá)地址4.合同履行過程中的變更與解除：a.變更程序b.解除程序五、費(fèi)用結(jié)算與支付1.購房款結(jié)算及支付：a.結(jié)算方式b.支付方式2.裝修設(shè)計費(fèi)用結(jié)算及支付：a.結(jié)算方式b.支付方式3.其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算及支付：a.費(fèi)用明細(xì)b.結(jié)算方式c.支付方式4.費(fèi)用支付違約責(zé)任：a.違約責(zé)任條款b.違約責(zé)任承擔(dān)六、違約責(zé)任與糾紛解決1.違約責(zé)任條款：a.甲方違約責(zé)任b.乙方違約責(zé)任2.糾紛解決方式：a.和解b.仲裁c.訴訟3.糾紛解決期限：a.和解期限b.仲裁期限c.訴訟期限4.糾紛解決費(fèi)用承擔(dān)：a.費(fèi)用承擔(dān)方式b.費(fèi)用承擔(dān)比例七、合同解除與終止1.合同解除條件：a.甲方解除條件b.乙方解除條件c.雙方協(xié)商解除2.合同終止條件：a.合同履行完畢b.合同雙方協(xié)商一致c.法律法規(guī)規(guī)定的終止條件3.合同解除后的處理：a.財產(chǎn)返還b.債權(quán)債務(wù)處理c.糾紛解決4.合同終止后的處理：a.財產(chǎn)返還b.債權(quán)債務(wù)處理c.糾紛解決八、合同生效與備案1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案手續(xù)：合同生效后，甲方應(yīng)將合同報相關(guān)部門備案。3.合同備案期限：合同備案應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)完成。4.合同備案費(fèi)用：合同備案費(fèi)用由甲方承擔(dān)。九、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計圖紙及說明3.其他相關(guān)文件十、合同修改與補(bǔ)充1.合同修改條件：合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同補(bǔ)充內(nèi)容：合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式添加。3.合同修改與補(bǔ)充生效日期：合同修改與補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同爭議解決1.爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。十二、合同解釋與適用1.合同解釋原則：按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋。2.合同適用范圍：本合同適用于雙方在合同期限內(nèi)發(fā)生的所有事項。3.合同解釋權(quán)歸屬：合同解釋權(quán)歸雙方共同享有。十三、合同解除與終止的后續(xù)處理1.合同解除后的財產(chǎn)返還：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定返還財產(chǎn)。2.合同終止后的財產(chǎn)返還：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定返還財產(chǎn)。3.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)。十四、其他約定事項1.合同履行過程中的其他約定事項：雙方在合同履行過程中可另行協(xié)商確定。2.雙方約定的其他事項：____。合同方簽字部分：甲方（買方）：____________________簽字/蓋章：__________日期：____年____月____日乙方（賣方）：____________________簽字/蓋章：__________日期：____年____月____日附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計圖紙及說明3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)決定裝修設(shè)計的整體風(fēng)格和主要材料的選擇。b.甲方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修需求和預(yù)算，乙方根據(jù)甲方需求進(jìn)行設(shè)計。2.設(shè)計變更權(quán)：a.甲方有權(quán)對裝修設(shè)計進(jìn)行合理變更，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定變更后的費(fèi)用和工期。3.施工監(jiān)督權(quán)：a.甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。4.付款條件調(diào)整權(quán)：a.甲方有權(quán)根據(jù)裝修進(jìn)度和實(shí)際費(fèi)用，調(diào)整付款條件和金額。5.設(shè)計成果驗(yàn)收權(quán)：a.甲方有權(quán)對裝修設(shè)計成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入施工階段。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方負(fù)責(zé)整個裝修設(shè)計方案的制定和實(shí)施。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和施工條件，對設(shè)計方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.設(shè)計變更權(quán)：a.乙方有權(quán)對裝修設(shè)計進(jìn)行必要變更，以確保施工的順利進(jìn)行。3.施工監(jiān)督權(quán)：a.乙方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。4.付款條件調(diào)整權(quán)：a.乙方有權(quán)根據(jù)裝修進(jìn)度和實(shí)際費(fèi)用，調(diào)整付款條件和金額。5.設(shè)計成果驗(yàn)收權(quán)：a.乙方有權(quán)對裝修設(shè)計成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入施工階段。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.中介方作為交易雙方的中介，負(fù)責(zé)促成交易并監(jiān)督合同履行。2.中介費(fèi)用承擔(dān)：a.中介費(fèi)用由交易雙方按照約定比例承擔(dān)。3.中介責(zé)任條款：a.中介方應(yīng)保證交易的真實(shí)性和合法性，對交易過程中出現(xiàn)的任何問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介保密條款：a.中介方對交易雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。5.中介傭金支付：a.中介傭金在交易完成后由甲方支付，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。6.中介爭議解決：a.若中介方與交易雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.中介合同解除：a.中介合同在交易雙方簽訂正式合同后自動解除，中介方不再承擔(dān)任何責(zé)任。8.中介違約責(zé)任：a.中介方若違反中介合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.中介糾紛解決：a.中介方與交易雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計圖紙及說明3.購房款支付憑證4.裝修設(shè)計費(fèi)用支付憑證5.施工合同6.工程進(jìn)度表7.質(zhì)量驗(yàn)收報告8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.任何其他雙方同意的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付購房款或裝修設(shè)計費(fèi)用。b.乙方未按時完成裝修設(shè)計或施工。c.雙方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)。d.一方未履行合同約定的保密義務(wù)。e.一方未按合同約定提供相關(guān)文件或資料。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)具有事實(shí)依據(jù)，如支付憑證、工程進(jìn)度表等。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指雙方通過法院進(jìn)行訴訟的爭議解決方式。4.知識產(chǎn)權(quán)：指法律賦予個人或單位對其智力成果享有的專有權(quán)利。5.保密義務(wù)：指一方對另一方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付購房款。解決辦法：提醒甲方按時支付，如逾期未支付，可按合同約定收取滯納金或解除合同。2.問題：乙方未按時完成裝修設(shè)計或施工。解決辦法：要求乙方說明原因，如屬不可抗力，可協(xié)商延期；如屬乙方責(zé)任，可要求乙方賠償損失。3.問題：施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求。解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人購房并附帶裝修設(shè)計服務(wù)的情況。2.適用于房地產(chǎn)開發(fā)商銷售帶裝修設(shè)計的房產(chǎn)。3.適用于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供購房及裝修設(shè)計服務(wù)的情況。4.適用于個人或企業(yè)投資房產(chǎn)并附帶裝修設(shè)計服務(wù)的情況。全文完。2025年度不動產(chǎn)房產(chǎn)證購房合同附帶裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方（購房方）：乙方（賣房方及裝修設(shè)計服務(wù)提供方）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方有意購買乙方的不動產(chǎn)房產(chǎn)，并希望乙方提供裝修設(shè)計服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)證：指甲方購買的不動產(chǎn)所取得的房屋所有權(quán)證書。2.裝修設(shè)計服務(wù)：指乙方為甲方提供的設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.購房：指甲方購買乙方的不動產(chǎn)房產(chǎn)。2.裝修設(shè)計：指乙方為甲方提供的設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修設(shè)計服務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成裝修設(shè)計工作。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方裝修設(shè)計費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修設(shè)計費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供裝修設(shè)計服務(wù)，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成裝修設(shè)計工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計所需的資料和條件。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成裝修設(shè)計工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意終止合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.一方違約，另一方向違約方發(fā)出解除合同通知。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)購買費(fèi)用：包括但不限于房產(chǎn)證費(fèi)、契稅、印花稅等，具體費(fèi)用以雙方協(xié)商確定的金額為準(zhǔn)。2.裝修設(shè)計費(fèi)用：包括設(shè)計方案費(fèi)、施工圖費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，具體費(fèi)用以乙方提供的裝修設(shè)計服務(wù)明細(xì)表為準(zhǔn)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式1.房產(chǎn)購買費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付給乙方。2.裝修設(shè)計費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本合同后支付一定比例的預(yù)付款，剩余費(fèi)用在裝修設(shè)計工作完成后分階段支付。7.3支付時間1.房產(chǎn)購買費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本合同后5個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，剩余款項在辦理房產(chǎn)證前一次性支付。2.裝修設(shè)計費(fèi)用：預(yù)付款在簽訂本合同后5個工作日內(nèi)支付，設(shè)計方案完成后支付30%，施工圖完成后支付30%，監(jiān)理完成支付30%，最終驗(yàn)收合格后支付10%。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)提供有效支付憑證，乙方應(yīng)在收到款項后5個工作日內(nèi)出具收據(jù)。2.任何因甲方未按時支付款項而產(chǎn)生的利息，甲方應(yīng)承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付未付款項的每日萬分之五的違約金。2.若甲方未按時辦理房產(chǎn)證，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成裝修設(shè)計工作，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。2.若乙方提供的裝修設(shè)計質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無償進(jìn)行整改，如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的全部費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.乙方違約導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.乙方在為甲方提供裝修設(shè)計服務(wù)過程中所獲取的甲方個人信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知另一方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方在提供裝修設(shè)計服務(wù)過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，乙方保留對裝修設(shè)計方案的版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在裝修設(shè)計過程中對設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力，但需提前通知甲方。2.乙方保留在施工過程中對施工方案的調(diào)整權(quán)力，以確保工程質(zhì)量。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書面同意的修改和補(bǔ)充，對本合同不具有約束力。2.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供裝修設(shè)計所需的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通、協(xié)調(diào)、解決問題。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行的具體事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度不動產(chǎn)房產(chǎn)證購房合同附帶裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款如需增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，對本合同不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購房方）：乙方（賣房方及裝修設(shè)計服務(wù)提供方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)購買費(fèi)用明細(xì)表2.裝修設(shè)計服務(wù)明細(xì)表3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.裝修設(shè)計方案5.施工圖紙6.裝修設(shè)計合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）8.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付款項：認(rèn)定甲方違約，需支付違約金。未按時辦理房產(chǎn)證：認(rèn)定甲方違約，需支付違約金。2.乙方違約：未按時完成裝