長期房屋租賃合同范本

長期房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_____________________

1.2租賃房屋的建筑面積為_____________________

1.3租賃房屋的用途為_____________________

1.4租賃房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括：_____________________

1.5甲方保證租賃房屋的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，且未被查封、扣押或設(shè)定抵押。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_____________________

3.2租金支付方式為：每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________________

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，包括但不限于乙方遲延支付租金、損壞租賃房屋及設(shè)施等。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。

第五條房屋交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

5.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確認無誤后簽署交接清單。

5.3租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還甲方，并保證其處于良好、清潔的狀態(tài)。

第六條房屋的使用與維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方負責租賃房屋的日常維護，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。

6.3因乙方使用不當導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第七條修繕責任

7.1甲方負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)性修繕。

7.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在非因使用不當導(dǎo)致的損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行修繕。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并提供轉(zhuǎn)租方的相關(guān)資質(zhì)證明，經(jīng)甲方審核同意后方可轉(zhuǎn)租。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未改正的；

（2）租賃房屋因不可抗力原因?qū)е職p、滅失，無法繼續(xù)使用的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

10.2甲方逾期交付租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的____%向乙方支付違約金。

10.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔違約責任。

11.2不可抗力情形消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同或協(xié)商解決。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字