二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)地下車位租賃經(jīng)營合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)地下車位租賃經(jīng)營合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位描述1.車位數(shù)量與位置車位1：位于______（具體位置），車位編號為______。車位2（如有）：位于______（具體位置），車位編號為______。甲方保證所提供的車位符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具備合法使用資格。2.車位使用要求乙方應(yīng)按照甲方指定的車位使用規(guī)則合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行任何破壞性活動。乙方保證在租賃期間，車位內(nèi)的車輛符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并按時繳納相關(guān)稅費。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。2.租金標(biāo)準(zhǔn)車位1的租金為每月______元，車位2（如有）的租金為每月______元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。三、交車時間與地點1.交車時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將車位交付給乙方使用。乙方應(yīng)在收到車位后______個工作日內(nèi)支付首期租金。2.交車地點甲方將車位交付至乙方指定的地址，乙方應(yīng)在交付時對車位進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。四、其他約定1.乙方在使用車位期間，如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)對車位進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，但不得影響乙方的正常使用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的車位進(jìn)行管理，包括但不限于車位使用規(guī)則的制定和執(zhí)行。有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時收回車位。義務(wù)：在租賃期間，保證車位的正常使用，不得擅自改變車位用途。按照合同約定，提供必要的服務(wù)和支持，如車位清潔、維修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，享有車位的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方提供合同約定的服務(wù)和支持。義務(wù)：按時支付租金，并遵守車位使用規(guī)則。保持車位及其周邊環(huán)境的整潔，不得損壞車位設(shè)施。六、車位使用與管理1.使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)則，包括但不限于停車時間、車輛類型等。甲方有權(quán)對違反使用規(guī)則的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款或解除租賃合同。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括但不限于車位分配、停車引導(dǎo)、安全監(jiān)控等。七、租金支付與調(diào)整1.支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。甲方有權(quán)要求乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式進(jìn)行支付。2.調(diào)整機制租金標(biāo)準(zhǔn)一經(jīng)確定，在租賃期限內(nèi)除非雙方協(xié)商一致，否則不得調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供車位或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反使用規(guī)則，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方提前解除租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、車位使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___