二零二五年度商鋪買賣合同范本電子版專業(yè)版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪買賣合同范本電子版專業(yè)版甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪的面積、層高、朝向等具體信息詳見附件。2.商鋪權(quán)屬乙方購買的商鋪所有權(quán)歸乙方所有，甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。二、買賣價格與支付方式1.買賣價格本合同商鋪的買賣價格為______元。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付全部款項。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.交房條件商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；商鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；商鋪外部環(huán)境整潔，無任何影響使用的因素。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定時間交房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金；甲方提供的商鋪不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。2.乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金；乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的商鋪進(jìn)行實地查看，確認(rèn)商鋪的實際情況與合同描述一致。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。義務(wù)：向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明文件。確保商鋪在交付時符合合同約定的狀態(tài)，包括但不限于設(shè)施完備、無產(chǎn)權(quán)糾紛等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在交付前有權(quán)對商鋪進(jìn)行實地查看，確認(rèn)商鋪的質(zhì)量和狀態(tài)。有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。義務(wù)：按照合同約定支付商鋪的購買價格。在收到商鋪后，遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用商鋪。六、交付與過戶1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。七、付款方式與期限1.付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付商鋪的購買價格。2.付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項應(yīng)在商鋪過戶后______個工作日內(nèi)支付完畢。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定時間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方提供的商鋪存在權(quán)屬問題或不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付購買價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__