2025年度商鋪轉(zhuǎn)租定金及租賃合同違約責任承擔合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪轉(zhuǎn)租定金及租賃合同違約責任承擔合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉(zhuǎn)租定金1.定金金額甲方同意向乙方支付商鋪轉(zhuǎn)租定金人民幣______元。2.定金支付方式乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定賬戶。二、租賃合同1.租賃期限本租賃合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金總額為人民幣______元，每月租金為人民幣______元。租金支付方式為每月______日前支付至甲方指定賬戶。三、違約責任承擔1.甲方違約責任若甲方未按時交付商鋪或提供虛假信息導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方人民幣______元。若甲方違反合同約定提前終止租賃合同，甲方應賠償乙方人民幣______元。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付人民幣______元違約金。若乙方違反合同約定提前終止租賃合同，乙方應賠償甲方人民幣______元。四、其他約定1.合同變更本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進行實地查看，確保商鋪符合租賃要求。有權(quán)要求乙方提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)租定金和租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在甲方支付定金后，有權(quán)要求甲方提供商鋪的鑰匙和租賃權(quán)。如因甲方原因?qū)е聼o法按時轉(zhuǎn)租，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：確保商鋪的合法產(chǎn)權(quán)，并在轉(zhuǎn)租前將商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件提交給甲方。按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量轉(zhuǎn)租商鋪。六、商鋪驗收1.驗收方式乙方在接收商鋪后，應在______個工作日內(nèi)對商鋪進行驗收。驗收內(nèi)容包括商鋪的結(jié)構(gòu)安全、設施設備完好、環(huán)境整潔等。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商鋪條件以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修、更換設備等。七、付款方式與期限1.定金乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)租定金人民幣______元。2.租金及支付方式租金總額為人民幣______元，每月租金為人民幣______元。租金支付方式為每月______日前支付至甲方指定賬戶。3.尾款在乙方完成租賃期限后，如無違約行為，甲方應退還乙方轉(zhuǎn)租定金人民幣______元。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付轉(zhuǎn)租定金或租金，每逾期一天，應向乙方支付人民幣______元違約金。如甲方無故解除合同，應退還乙方已支付的款項，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付轉(zhuǎn)租定金或租金，每逾期一天，應向甲方支付人民幣______元違約金。如乙方提前終止租賃合同，應賠償甲方人民幣______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___