2025年度回遷房買賣合同附房屋抗震性能評估報告

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度回遷房買賣合同附房屋抗震性能評估報告甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標準和抗震要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備房屋質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、抗震性能評估報告等。房屋的抗震性能應(yīng)滿足2025年度回遷房抗震要求，包括但不限于抗震等級、結(jié)構(gòu)安全性等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的損壞或安全隱患。二、房屋數(shù)量與價格1.房屋數(shù)量甲方購買房屋的數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______套。房屋2（如有）：數(shù)量為______套。實際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/平方米，房屋2（如有）的單價為______元/平方米。本合同房屋總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際購買數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。對于后續(xù)房屋（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、房屋交付與驗收1.交付要求乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將房屋交付給甲方，并確保房屋符合合同約定的質(zhì)量要求。甲方在收到房屋后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出。2.驗收責任乙方負責房屋的交付和驗收工作，如因乙方原因?qū)е路课莶环霞s定質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)回遷房實際情況調(diào)整房屋購買數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供驗收場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋。對甲方提供的與房屋相關(guān)的回遷信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應(yīng)對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)回遷房進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、房屋保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同附件1.附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于房屋抗震性能評估報告、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、合同履行過程中的相關(guān)憑證等。2.附件效力附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。十、合同生效與備案1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進行備案。十一、通知送達1.送達方式郵寄：以掛號信方式，自投遞之日起滿______個工作日視為送達。傳真：以發(fā)送方發(fā)送成功的確認日期為準。電子郵件：以發(fā)送方發(fā)送成功且收件方接收的日期為準。2.送達地址雙方應(yīng)在本合同中指定接收通知的地址，任何一方變更地址應(yīng)及時書面通知對方。十二、合同其他約定1.其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律規(guī)定執(zhí)行。2.補充協(xié)議雙方就本合同達成補充協(xié)議的，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署1.簽署本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.代表本合同由甲方代表和乙方代