二零二五年度商業(yè)綜合體物業(yè)管理場(chǎng)地租賃合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)綜合體物業(yè)管理場(chǎng)地租賃合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與用途場(chǎng)地1：名稱為______，用途為______（詳細(xì)說(shuō)明如使用性質(zhì)、面積等）。場(chǎng)地2（如有）：名稱為______，用途為______。乙方應(yīng)保證場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方特定的使用要求。2.場(chǎng)地質(zhì)量要求乙方保證場(chǎng)地在租賃期間內(nèi)，不出現(xiàn)因場(chǎng)地質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的甲方使用故障或影響。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方租賃乙方場(chǎng)地自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租賃費(fèi)用場(chǎng)地1的租金為每月______元，場(chǎng)地2（如有）的租金為每月______元。本合同租賃費(fèi)用預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），實(shí)際支付以實(shí)際租賃月數(shù)和租金計(jì)算為準(zhǔn)。三、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.交租方式甲方應(yīng)采用______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付租金。四、交付與使用1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付至甲方指定地點(diǎn)。2.使用規(guī)定甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。甲方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地管理規(guī)章制度。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，并享有場(chǎng)地內(nèi)的使用權(quán)和收益權(quán)。有權(quán)要求乙方維護(hù)場(chǎng)地的完好狀態(tài)，確保符合租賃合同的要求。義務(wù)：按照合同約定支付場(chǎng)地租金，并按時(shí)交付場(chǎng)地。不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途，不得損害場(chǎng)地的安全和正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地的安全和正常使用。有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。義務(wù)：保證場(chǎng)地符合租賃合同的要求，并保持場(chǎng)地的良好狀態(tài)。不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方，未經(jīng)甲方同意不得改變場(chǎng)地的使用性質(zhì)。六、場(chǎng)地使用與維護(hù)1.使用規(guī)定甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)或影響周邊環(huán)境。甲方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地管理規(guī)章制度。2.維護(hù)責(zé)任如因甲方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地?fù)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃期限與費(fèi)用調(diào)整1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限到期后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租。2.費(fèi)用調(diào)整租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地租金進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響乙方權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付場(chǎng)地或未保持場(chǎng)地良好狀態(tài)，每逾期一天，應(yīng)按照合同租金的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租金、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____