北京市2025年度特色民宿出租代理合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME北京市2025年度特色民宿出租代理合作協(xié)議甲方（代理方）：甲方名稱：北京市特色民宿出租代理公司甲方地址：北京市朝陽區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：0105678法定代表人（如有）：乙方（出租方）：乙方名稱：特色民宿業(yè)主乙方地址：北京市海淀區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：01087654321法定代表人（如有）：一、民宿描述1.民宿名稱與位置民宿1：名稱為“悠然小筑”，位置為北京市海淀區(qū)路號。民宿2（如有）：名稱為“寧靜谷”，位置為北京市朝陽區(qū)路號。民宿應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求（如衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等）。2.民宿質(zhì)量要求乙方提供的民宿應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如衛(wèi)生許可證、安全檢查報告等。民宿的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方對出租服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于客房設(shè)施、服務(wù)態(tài)度、環(huán)境整潔等方面的要求。乙方保證所提供民宿在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因民宿質(zhì)量問題導(dǎo)致的客戶投訴或安全事故。二、出租數(shù)量與價格1.出租數(shù)量甲方預(yù)計代理出租的民宿數(shù)量如下：民宿1：數(shù)量為______（間）。民宿2（如有）：數(shù)量為______（間）。實際出租數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在民宿裝修完畢后______天（具體時長）發(fā)出。2.出租單價與總價民宿1的單價為______元/晚，民宿2（如有）的單價為______元/晚。本合同出租總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際出租數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、出租時間與地點1.出租時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將民宿交付至甲方指定地點。對于后續(xù)民宿（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成交付。2.出租地點乙方將民宿交付至甲方位于北京市朝陽區(qū)路號的代理中心或甲方另行書面指定的地點。四、服務(wù)與責(zé)任1.服務(wù)要求乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的民宿出租服務(wù)，包括但不限于預(yù)訂、入住、退房等環(huán)節(jié)。乙方保證所提供民宿在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務(wù)問題導(dǎo)致的客戶投訴或安全事故。2.責(zé)任承擔(dān)乙方承擔(dān)民宿出租過程中產(chǎn)生的所有責(zé)任，包括但不限于客戶投訴、安全事故等。乙方應(yīng)確保民宿的合法合規(guī)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的民宿進(jìn)行審查和評估，如發(fā)現(xiàn)民宿不符合要求，有權(quán)拒絕代理或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整民宿出租策略，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供符合要求的民宿，并按照合同約定支付代理費(fèi)用。為乙方提供必要的業(yè)務(wù)支持，如市場推廣、客戶服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供民宿后，有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е鲁鲎庋舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供民宿。對甲方提供的與民宿相關(guān)的出租信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、審查與評估1.審查方式乙方在民宿交付前應(yīng)對民宿進(jìn)行自檢，確保民宿符合合同要求。甲方在收到民宿后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行審查，可以采用現(xiàn)場查看或資料審核的方式。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的民宿名稱、位置、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評估不合格，甲方應(yīng)在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如整改民宿等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)民宿出租進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的出租后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有民宿出租且經(jīng)甲方審查合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付代理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕代理符合要求的民宿，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于宣傳費(fèi)用、傭金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供民宿，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的民宿不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的民宿，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因民宿質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于民宿價格、出租策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效