二零二五年度2025年度員工宿舍租賃與配套設施維護協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度員工宿舍租賃與配套設施維護協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宿舍租賃與配套設施描述1.宿舍描述乙方提供的宿舍為______，位于______，總面積為______平方米。配套設施包括但不限于______。甲方租賃的宿舍應符合國家相關標準，滿足甲方員工的基本居住需求。2.配套設施維護要求乙方應保證宿舍及其配套設施的正常運行，定期進行維護保養(yǎng)。乙方應在接到甲方通知后______個工作日內(nèi)對損壞的設施進行維修或更換。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方租賃的宿舍數(shù)量為______間。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃協(xié)議簽訂前______天發(fā)出。2.租賃單價與總價宿舍的租賃單價為______元/月/間。本協(xié)議租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、租賃期限與交房時間1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方需提前終止租賃，應提前______個月書面通知對方。2.交房時間乙方應在租賃協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將宿舍交付給甲方。四、費用支付與違約責任1.費用支付甲方應在每月的______日前向乙方支付當月租金。乙方應在每月的______日前向甲方提供上月水電費、物業(yè)管理費等費用的明細和支付方式。2.違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若甲方未按時支付租金，乙方有權采取必要措施，包括但不限于解除租賃協(xié)議等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的宿舍進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)宿舍不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據(jù)實際居住需求調(diào)整宿舍租賃數(shù)量，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的宿舍，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供必要的入住信息和配合，如提供入住時間等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供宿舍后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供宿舍。對甲方提供的與宿舍相關的入住信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對宿舍進行自檢，確保宿舍符合協(xié)議要求。甲方在收到宿舍后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的宿舍條件、配套設施要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改宿舍等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)入住進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的宿舍后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有宿舍交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總租金的尾款，即協(xié)議總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的宿舍，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供宿舍，每逾期一天，應按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宿舍不符合協(xié)議要求，應負責免費整改符合要求的宿舍，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因宿舍質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于宿舍租金、配套設施信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利