物業(yè)裝修管理規(guī)定范文（2篇）

物業(yè)裝修管理規(guī)定范文第一章總則第一條為了規(guī)范物業(yè)裝修行為，保障物業(yè)安全與居住環(huán)境的和諧穩(wěn)定，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及管理需求，制定本規(guī)定。第二條物業(yè)裝修的管理涵蓋業(yè)主、租戶及裝修施工團(tuán)隊(duì)，目的是確保裝修工程的安全性、質(zhì)量及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)得到滿足。第三條任何業(yè)主、租戶在進(jìn)行裝修前，須向物業(yè)管理部門提交裝修申請(qǐng)，并依照規(guī)定完成必要的手續(xù)。第四條物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督裝修工程的全程，確保工程順利進(jìn)行。第五條物業(yè)管理部門應(yīng)給予裝修施工團(tuán)隊(duì)必要的支持與配合，并強(qiáng)化對(duì)施工團(tuán)隊(duì)的管理。第六條物業(yè)管理部門應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)物業(yè)裝修管理工作，并定期舉行裝修安全教育活動(dòng)。第七條任何個(gè)人或單位不得擅自開展裝修施工，違者將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章裝修申請(qǐng)與審批第八條業(yè)主、租戶在啟動(dòng)裝修前，需向物業(yè)管理部門提交裝修申請(qǐng)，并提供包括裝修方案、施工計(jì)劃、人員名單在內(nèi)的相關(guān)文件。第九條物業(yè)管理部門應(yīng)根據(jù)裝修方案的安全性、施工計(jì)劃的合理性及所提供材料的真實(shí)性進(jìn)行審批。審批結(jié)果應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知申請(qǐng)人。第十條若裝修申請(qǐng)被退回，申請(qǐng)人可在規(guī)定期限內(nèi)重新提交。一旦審批通過，方可開始裝修工作。第三章裝修施工要求第十一條施工活動(dòng)應(yīng)遵守國家、行業(yè)及地方的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第十二條施工活動(dòng)必須按照批準(zhǔn)的施工方案執(zhí)行，不得隨意更改或增加施工內(nèi)容。第十三條施工活動(dòng)應(yīng)注重安全生產(chǎn)，采取措施預(yù)防火災(zāi)、漏水等安全事故。第十四條施工方必須配備合格的施工人員，并提供必要的安全防護(hù)設(shè)備和培訓(xùn)。第十五條施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，不得亂堆雜物，不得擅自占用公共空間。第四章裝修管理費(fèi)和押金第十六條業(yè)主和租戶在啟動(dòng)裝修前，需繳納裝修管理費(fèi)和裝修押金，并依規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。第十七條裝修管理費(fèi)用將根據(jù)裝修工程的規(guī)模和施工時(shí)長確定，物業(yè)管理部門應(yīng)依法制定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)并進(jìn)行公示。第十八條裝修押金旨在彌補(bǔ)裝修施工可能造成的物業(yè)損失或占用公共資源，經(jīng)查驗(yàn)無問題后，將全額退還。第五章裝修驗(yàn)收與后期維護(hù)第十九條裝修工程完畢后，物業(yè)管理部門應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行驗(yàn)收。第二十條若發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題或安全隱患，物業(yè)管理部門有權(quán)要求施工方整改，直至符合要求。第二十一條裝修驗(yàn)收合格后，物業(yè)管理部門將退還裝修押金，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六章法律責(zé)任第二十二條任何個(gè)人或單位不得違反本規(guī)定進(jìn)行裝修活動(dòng)，違規(guī)者將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十三條若業(yè)主或租戶違反本規(guī)定，物業(yè)管理部門有權(quán)采取管理措施，如罰款、暫停裝修、終止合同等。第七章附則第二十四條本規(guī)定由物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)解釋。第二十五條本規(guī)定自發(fā)布之日起生效。第二十六條對(duì)于本規(guī)定未涉及的事項(xiàng)，物業(yè)管理部門可根據(jù)實(shí)際情況制定相應(yīng)的管理細(xì)則。以上內(nèi)容為《物業(yè)裝修管理規(guī)定》范本，供各物業(yè)公司參考。物業(yè)公司可根據(jù)具體情況予以適當(dāng)調(diào)整和完善。物業(yè)裝修管理規(guī)定范文（二）為了加強(qiáng)物業(yè)管理，維護(hù)樓宇安全與環(huán)境，確保裝修施工有序進(jìn)行，物業(yè)管理部門特制定本裝修管理規(guī)定。所有裝修活動(dòng)均應(yīng)嚴(yán)格遵守以下條款：1.引言物業(yè)管理處負(fù)責(zé)樓宇的日常運(yùn)營與管理，其中包括裝修管理。為確保裝修施工順利進(jìn)行，保護(hù)居民生活質(zhì)量、大樓安全及環(huán)境，本規(guī)定應(yīng)成為裝修行為的規(guī)范指南，促進(jìn)居民和諧共處。2.裝修申請(qǐng)2.1業(yè)主或租戶應(yīng)至少提前____天提交裝修申請(qǐng)，附上施工方案、時(shí)間表以及施工單位資質(zhì)證明等文件。2.2物業(yè)管理處將對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，符合條件的將被批準(zhǔn)。未批準(zhǔn)而擅自進(jìn)行的裝修活動(dòng)將受到追究。3.裝修施工3.1裝修工作只能由持有相應(yīng)資質(zhì)的合法裝修公司承擔(dān)。3.2施工過程中必須遵守安全與環(huán)保要求，防止產(chǎn)生干擾他人生活的噪音和異味。3.3施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工與居民的人身安全。3.4施工期間禁止損害公共設(shè)施或他人私有財(cái)產(chǎn)，并保持公共區(qū)域暢通無阻。4.施工期限4.1施工期限不得超過三個(gè)月，如需延長，須向物業(yè)管理處提出申請(qǐng)并說明理由。4.2施工應(yīng)按計(jì)劃進(jìn)行，避免因個(gè)人原因?qū)е卵悠?。超時(shí)使用公共設(shè)施的，將按照管理規(guī)定收取費(fèi)用。5.施工費(fèi)用5.1裝修費(fèi)用由業(yè)主或租戶承擔(dān)，并在開始裝修前與物業(yè)管理處協(xié)商確定，并按時(shí)支付。5.2若施工導(dǎo)致公共設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由業(yè)主或租戶承擔(dān)。5.3如有必要暫停電力或水源，業(yè)主應(yīng)提前通知其他業(yè)主或租戶，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.清潔衛(wèi)生6.1裝修結(jié)束后，業(yè)主應(yīng)確保清理施工現(xiàn)場，并妥善處理垃圾。6.2若業(yè)主未按時(shí)清理，物業(yè)管理處有權(quán)采取必要措施，并收取相應(yīng)清理費(fèi)用。7.裝修品質(zhì)7.1業(yè)主應(yīng)選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的裝修材料，并保證施工質(zhì)量。7.2若裝修品質(zhì)不符合標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理處有權(quán)要求整改或拆除。8.其他規(guī)定8.1若裝修造成其他業(yè)主生活秩序干擾，物業(yè)管理處有權(quán)調(diào)解并要求采取相應(yīng)措施。8.2業(yè)主須遵守消防安全規(guī)定，不得隨意打孔或改變室內(nèi)布線。