寫字樓租賃合同簡單版

第第頁合同編號:________寫字樓租賃合同簡單版一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）于中華人民共和國法律框架內(nèi)簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】，一家根據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的公司，注冊地址【甲方注冊地址】，法定代表人【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，一家根據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的公司，注冊地址【乙方注冊地址】，法定代表人【乙方法定代表人】。鑒于甲方擁有【寫字樓名稱】，位于【詳細(xì)地址】（以下簡稱“該寫字樓”），并愿意將該寫字樓出租給乙方使用；鑒于乙方愿意租賃該寫字樓，并保證按照本合同的約定用途使用及妥善保管該寫字樓。雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵照執(zhí)行。合同目的：乙方為滿足辦公需要，租賃甲方所擁有的該寫字樓，甲方同意將該寫字樓出租給乙方使用，并確保乙方在租賃期間享有合法、平穩(wěn)的使用權(quán)。背景：甲方作為該寫字樓的合法所有權(quán)人，擁有出租該寫字樓的完全權(quán)利；乙方作為承租方，具備租賃及使用該寫字樓的需求和能力。雙方基于平等自愿的原則，簽訂本合同，以規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：乙方租賃甲方該寫字樓，每月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），租金不含稅及其他費用。2.支付方式：租金采用每【支付周期】支付一次的方式，由乙方在每期租金到期前【支付提前天數(shù)】個工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：-戶名：【甲方賬戶戶名】-開戶行：【甲方開戶行名稱】-賬號：【甲方銀行賬號】4.乙方在支付租金時，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明“寫字樓租金”及相應(yīng)的租賃期間，以便甲方核對。5.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照遲延支付的金額，按照每日千分之【遲延違約金比例】向乙方收取遲延違約金，直至乙方支付完畢。6.租金調(diào)整：本合同有效期內(nèi)，租金每【調(diào)整周期】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。如雙方對調(diào)整后的租金未能達(dá)成一致意見，應(yīng)以原租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)執(zhí)行。7.乙方在租賃期間因使用該寫字樓產(chǎn)生的相關(guān)費用（如物業(yè)管理費、水電費等）由乙方承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定及時繳納。本合同價格與支付條款的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同履行過程中的公平、公正。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前【提前續(xù)約通知期限】個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.履行地點：乙方租賃的寫字樓位于【詳細(xì)地址】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途，在上述地點使用該寫字樓。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)對該寫字樓享有合法使用權(quán)。b.甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)寫字樓及其附屬設(shè)施，確保其正常使用。c.甲方有權(quán)按照約定收取租金及其他相關(guān)費用。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定使用寫字樓，并享有合同約定的權(quán)益。b.乙方應(yīng)按時支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用。c.乙方應(yīng)合理使用寫字樓及其附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.違約責(zé)任：-甲方未按約定寫字樓或提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。-乙方未按約定支付租金或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。-雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中的責(zé)任與義務(wù)，確保合同的順利實施。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。-雙方違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決：-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的變更、補(bǔ)充、解除等事宜，需以書面形式達(dá)成一致意見，并作為本合同的附件。-在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)提出解除合同。-甲方在租賃期內(nèi)如需出售該寫字樓，應(yīng)提前【通知期限】個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。-雙方在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述約定，共同推動合同的順利履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過專人送達(dá)、掛號郵寄或快遞服務(wù)發(fā)送至對方的注冊地址或雙方另行約定的地址。-通知在下列情況下視為送達(dá)：（1）專人送達(dá)時，被送達(dá)方或其授權(quán)代表在送達(dá)回執(zhí)上簽字；（2）掛號郵寄或快遞服務(wù)寄出后的第五（5）個工作日。2.其他條款：-本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生