2025房屋買賣交易合同范本

?合同編號：合同雙方：身份證號：地址：聯(lián)系電話：身份證號：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1標的房屋坐落于，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：建筑面積：平方米套內(nèi)面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：1.2房屋所有權(quán)證號：第二條房屋購買價格2.1雙方確認，標的房屋的交易價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，作為購買標的房屋的誠意金。定金在合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條付款及交房時間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房屋購買價格扣除定金后的剩余款項支付給甲方。3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余款項之日起七個工作日內(nèi)，將標的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。第四條房屋交付及驗收4.1甲方應(yīng)在交付房屋時，向乙方提供完整的房屋及相關(guān)設(shè)施，并保證房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)在接收房屋時，對房屋及相關(guān)設(shè)施進行驗收，并將驗收情況記錄在本合同附件一《房屋驗收記錄》中。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的10%。5.2若甲方未能按照本合同約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：附件一：《房屋驗收記錄》注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的個人信息真實有效，如出現(xiàn)信息不實導(dǎo)致的合同糾紛，需承擔相應(yīng)責任。解決方案：合同雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細核對對方的個人信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.房屋交付及驗收過程中，如出現(xiàn)設(shè)施損壞或缺失，需明確責任方并協(xié)商解決。解決方案：雙方在驗收房屋時，應(yīng)詳細記錄房屋現(xiàn)狀，如有損壞或缺失，應(yīng)及時溝通，協(xié)商維修或賠償事宜。3.甲方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。解決方案：甲方應(yīng)積極履行合同約定，如有困難，應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商延期或賠償事宜。4.合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。解決方案：在發(fā)生糾紛時，雙方均可邀請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，以達成共識。法律名詞及名詞解釋：1.標的房屋：本合同中所指的房屋，即甲方出售給乙方的房產(chǎn)。2.定金：乙方為了表示購買誠意，按照合同約定支付給甲方的金錢。3.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。6.附件：本合同的補充文件，如《房屋驗收記錄》等。7.合同終止：合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，合同關(guān)系消滅。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋買賣交易。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與個人之間的房屋買賣交易。3.代理機構(gòu)參與的房屋買賣交易。補充條款：1.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等法律糾紛。2.房屋交易過程中涉及的稅費由雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定承擔。3.房屋過戶所需的時間及費用由雙方按照實際情況承擔。4.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋鑰匙及相關(guān)證件交付給乙方。5.乙方應(yīng)在接收房屋后，按照約定向甲方支付剩余款項。附件