寫字樓物業(yè)管理服務(wù)合同

寫字樓物業(yè)管理服務(wù)合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就寫字樓物業(yè)管理服務(wù)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的是甲方委托乙方對(duì)位于_________的寫字樓進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：日常管理、保安服務(wù)、清潔服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等。第三條服務(wù)范圍乙方應(yīng)向甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.物業(yè)日常管理，確保寫字樓的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.提供24小時(shí)保安服務(wù)，維護(hù)寫字樓的安全。3.定期進(jìn)行公共區(qū)域的清潔與保養(yǎng)，保持環(huán)境整潔。4.對(duì)寫字樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查及維護(hù)，確保其正常使用。5.處理業(yè)主投訴及建議，維護(hù)良好的物業(yè)關(guān)系。6.定期向甲方提供物業(yè)管理報(bào)告，內(nèi)容包括管理費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量等情況。第四條合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.保安服務(wù)應(yīng)確保場(chǎng)所安全，未經(jīng)授權(quán)不允許外來人員進(jìn)入。2.清潔服務(wù)應(yīng)保持公共區(qū)域無垃圾、無異味，環(huán)境整潔。3.設(shè)施設(shè)備的維護(hù)應(yīng)及時(shí)、有效，確保所有設(shè)備正常運(yùn)行。4.乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。第六條付款方式本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付款項(xiàng)：1.甲方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.按合同約定及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.向乙方提供必要的協(xié)助和資料，以便其履行服務(wù)。3.有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。2.應(yīng)及時(shí)向甲方反饋物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題。3.有權(quán)在服務(wù)質(zhì)量明顯低于標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條違約責(zé)任若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在以下情況下，本合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致。2.一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十二條附則本合同的附件包括但不限于：1.物業(yè)管理服務(wù)具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.物業(yè)管理費(fèi)用的詳細(xì)構(gòu)成和支付明細(xì)。3.物業(yè)管理服務(wù)的服務(wù)時(shí)間及人員安排。雙方確認(rèn)，以上條款已充分理解并接受，承諾嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。通過本合同的簽署，雙方建立了明確的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，有助于提高物業(yè)管理的效率與質(zhì)量。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年