2024物業(yè)居間服務與社區(qū)鄰里互助服務合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)居間服務與社區(qū)鄰里互助服務合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2服務定義1.3術(shù)語解釋2.服務內(nèi)容2.1物業(yè)居間服務2.1.1物業(yè)管理咨詢2.1.2物業(yè)維修服務2.1.3物業(yè)租賃服務2.2社區(qū)鄰里互助服務2.2.1志愿者服務2.2.2社區(qū)活動組織2.2.3鄰里互助平臺搭建3.服務提供方3.1服務提供方資質(zhì)3.2服務提供方責任3.3服務提供方義務4.服務接受方4.1服務接受方資質(zhì)4.2服務接受方責任4.3服務接受方義務5.服務期限5.1服務起始日期5.2服務終止日期5.3服務期限延長6.服務費用6.1服務費用計算6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用調(diào)整7.服務質(zhì)量保證7.1服務質(zhì)量標準7.2質(zhì)量監(jiān)督機制7.3質(zhì)量問題處理8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務10.3保密例外情況11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1合同附件定義13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.其他14.1合同語言14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同法律適用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“物業(yè)居間服務”指服務提供方為服務接受方提供的物業(yè)管理咨詢服務，包括但不限于物業(yè)管理政策解讀、物業(yè)管理方案制定、物業(yè)管理問題解答等。1.1.2“社區(qū)鄰里互助服務”指服務提供方為服務接受方提供的社區(qū)活動組織、志愿者服務、鄰里互助平臺搭建等服務。1.1.3“服務提供方”指提供物業(yè)居間服務和社區(qū)鄰里互助服務的主體。1.1.4“服務接受方”指接受物業(yè)居間服務和社區(qū)鄰里互助服務的主體。1.1.5“服務期限”指本合同規(guī)定的服務提供方提供服務的時間范圍。1.1.6“服務費用”指服務接受方應支付給服務提供方的費用總額。1.2服務定義1.2.1.1物業(yè)管理政策解讀1.2.1.2物業(yè)管理方案制定1.2.1.3物業(yè)管理問題解答1.2.2.1社區(qū)活動組織1.2.2.2志愿者服務1.2.2.3鄰里互助平臺搭建1.3術(shù)語解釋1.3.1本合同中如未特別定義的術(shù)語，應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.服務內(nèi)容2.1物業(yè)居間服務2.1.1物業(yè)管理咨詢2.1.1.1服務提供方應按照服務接受方的要求，提供物業(yè)管理政策解讀服務。2.1.1.2服務提供方應按照服務接受方的要求，提供物業(yè)管理方案制定服務。2.1.1.3服務提供方應按照服務接受方的要求，提供物業(yè)管理問題解答服務。2.2社區(qū)鄰里互助服務2.2.1志愿者服務2.2.1.1服務提供方應組織志愿者參與社區(qū)活動，提供志愿服務。2.2.1.2服務提供方應協(xié)助服務接受方建立志愿者團隊，并進行培訓和管理。2.2.2社區(qū)活動組織2.2.2.1服務提供方應定期組織社區(qū)活動，豐富社區(qū)居民的文化生活。2.2.2.2服務提供方應協(xié)助服務接受方策劃和組織社區(qū)活動。2.2.3鄰里互助平臺搭建2.2.3.1服務提供方應協(xié)助服務接受方搭建鄰里互助平臺，方便居民之間的互助交流。2.2.3.2服務提供方應負責平臺的日常維護和管理。3.服務提供方3.1服務提供方資質(zhì)3.1.1服務提供方應具備相應的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資格證書等。3.2服務提供方責任3.2.1服務提供方應按照本合同約定，提供符合服務質(zhì)量標準的服務。3.2.2服務提供方應確保服務的安全性、可靠性和有效性。3.3服務提供方義務3.3.1服務提供方應按照服務接受方的要求，及時、準確地提供所需服務。3.3.2服務提供方應保守服務接受方的商業(yè)秘密和隱私。4.服務接受方4.1服務接受方資質(zhì)4.1.1服務接受方應具備相應的資質(zhì)證明，包括但不限于物業(yè)管理資質(zhì)證書等。4.2服務接受方責任4.2.1服務接受方應按照本合同約定，支付服務費用。4.2.2服務接受方應配合服務提供方提供所需的服務條件。4.3服務接受方義務4.3.1服務接受方應按照服務提供方的要求，提供相關(guān)資料和信息。4.3.2服務接受方應按照服務提供方的要求，參與服務活動。5.服務期限5.1服務起始日期5.1.1本合同服務期限自雙方簽字（或蓋章）之日起開始計算。5.2服務終止日期5.2.1本合同服務期限自服務提供方完成所有服務內(nèi)容之日起終止。5.3服務期限延長5.3.1如需延長服務期限，雙方應提前協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.服務費用6.1服務費用計算6.1.1服務費用按照本合同約定和實際服務內(nèi)容計算。6.2費用支付方式6.2.1服務接受方應按照本合同約定和支付時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付服務費用。6.3費用支付時間6.3.1服務接受方應在服務提供方提供服務后，按照本合同約定的時間支付服務費用。6.4費用調(diào)整6.4.1如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е路召M用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更生效日期等。8.2合同解除條件8.2.1如一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同需以書面形式通知對方。9.違約責任9.1違約行為定義9.1.1違約行為指一方違反合同約定，未履行或未正確履行合同義務的行為。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償方式9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。9.3.2違約賠償應按照雙方協(xié)商一致的方式支付。10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密例外情況10.3.1法律法規(guī)要求披露的信息除外。10.3.2事先獲得對方書面同意的信息除外。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應按照爭議解決方式選擇爭議解決程序。11.2.2爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序13.合同附件13.1合同附件定義13.1.1合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件包括但不限于服務明細、費用清單、服務提供方資質(zhì)證明等。13.3合同附件效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同語言14.1.1本合同采用中文書寫，如雙方另有約定，應以雙方約定的語言為準。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中未直接作為甲乙雙方當事人，但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意第三方介入。15.2.2第三方介入應明確介入目的、介入范圍、介入期限等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、風險程度和合同約定確定。15.3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方具備履行其職責的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方責權(quán)利17.1第三方責任17.1.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責。17.1.2第三方應對其提供的服務的質(zhì)量、及時性和準確性負責。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求甲乙雙方履行其義務。17.3第三方義務17.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3.2第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于第三方介入?yún)f(xié)議，甲方對第三方的行為負責。18.1.2第三方在履行職責過程中，如違反合同約定或法律規(guī)定，甲方有權(quán)追究其責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于第三方介入?yún)f(xié)議，乙方對第三方的行為負責。18.2.2第三方在履行職責過程中，如違反合同約定或法律規(guī)定，乙方有權(quán)追究其責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，其責任限于合同約定和法律規(guī)定。18.3.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方均不承擔連帶責任。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。19.1.2第三方的職責和權(quán)限。19.1.3第三方的責任限額。19.1.4第三方的權(quán)利和義務。19.1.5第三方介入的期限和終止條件。19.1.6第三方介入的費用和支付方式。19.1.7第三方介入的爭議解決方式。20.修改合同條款20.1本合同如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，對合同條款進行修改，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務明細表詳細列出服務內(nèi)容、服務標準、服務時間等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方服務內(nèi)容和標準。2.費用清單列出服務費用、支付方式、支付時間等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方費用結(jié)算方式。3.服務提供方資質(zhì)證明包括營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資格證書等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明服務提供方的資質(zhì)。4.服務接受方資質(zhì)證明包括物業(yè)管理資質(zhì)證書等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明服務接受方的資質(zhì)。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、范圍、期限、責任限額等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.保密協(xié)議明確雙方保密信息范圍、保密義務、保密例外情況等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方保密事項。7.補充協(xié)議記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他約定。附件說明：本附件作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1服務提供方未按照合同約定提供服務。1.2服務接受方未按照合同約定支付費用。1.3第三方未按照合同約定履行職責。1.4雙方未按照合同約定履行保密義務。2.責任認定標準2.1服務提供方未按照合同約定提供服務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2服務接受方未按照合同約定支付費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。2.3第三方未按照合同約定履行職責，應由第三方承擔違約責任，甲乙雙方有權(quán)追究其責任。2.4雙方未按照合同約定履行保密義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例3.1服務提供方未按時完成物業(yè)管理咨詢工作，導致服務接受方遭受損失，服務提供方應賠償服務接受方因延遲造成的直接損失和間接損失。3.2服務接受方未按時支付物業(yè)管理費用，應支付滯納金，并賠償服務提供方因延遲收款造成的損失。3.3第三方未按照合同約定完成監(jiān)理工作，導致工程質(zhì)量問題，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于修復費用、賠償損失等。3.4雙方未按照合同約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024物業(yè)居間服務與社區(qū)鄰里互助服務合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2本合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務內(nèi)容與范圍3.1物業(yè)居間服務3.1.1物業(yè)租賃居間服務3.1.2物業(yè)買賣居間服務3.1.3物業(yè)咨詢服務3.2社區(qū)鄰里互助服務3.2.1鄰里互助活動組織3.2.2社區(qū)公共事務協(xié)助3.2.3社區(qū)安全維護協(xié)助4.服務期限與費用4.1服務期限4.2服務費用4.2.1物業(yè)居間服務費用4.2.2社區(qū)鄰里互助服務費用5.服務提供方式5.1物業(yè)居間服務提供方式5.2社區(qū)鄰里互助服務提供方式6.服務質(zhì)量要求6.1物業(yè)居間服務質(zhì)量要求6.2社區(qū)鄰里互助服務質(zhì)量要求7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密信息的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：物業(yè)居間服務協(xié)議13.2附件二：社區(qū)鄰里互助服務協(xié)議14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“物業(yè)”是指甲方管理的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“居間服務”是指乙方作為中間人，為甲方提供物業(yè)租賃、買賣等居間服務。1.1.3“社區(qū)鄰里互助服務”是指乙方組織社區(qū)內(nèi)的居民開展互助活動，協(xié)助處理社區(qū)公共事務。1.2本合同適用范圍1.2.1本合同適用于甲方與乙方之間的物業(yè)居間服務與社區(qū)鄰里互助服務合作。1.2.2本合同適用于甲方管理的所有物業(yè)項目。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________3.服務內(nèi)容與范圍3.1物業(yè)居間服務3.1.1物業(yè)租賃居間服務3.1.1.1乙方負責為甲方物業(yè)尋找租賃客戶，并提供租賃合同的簽訂、租賃期間的物業(yè)管理等服務。3.1.1.2乙方負責監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方權(quán)益。3.1.2物業(yè)買賣居間服務3.1.2.1乙方負責為甲方物業(yè)尋找買賣客戶，并提供買賣合同的簽訂、過戶手續(xù)等服務。3.1.2.2乙方負責監(jiān)督買賣合同的履行，確保甲方權(quán)益。3.1.3物業(yè)咨詢服務3.1.3.1乙方根據(jù)甲方需求，提供物業(yè)市場分析、投資建議等咨詢服務。3.2社區(qū)鄰里互助服務3.2.1鄰里互助活動組織3.2.1.1乙方負責組織社區(qū)內(nèi)的居民開展各類互助活動，如節(jié)日慶典、文體活動等。3.2.2社區(qū)公共事務協(xié)助3.2.2.1乙方協(xié)助甲方處理社區(qū)內(nèi)的公共事務，如綠化維護、設(shè)施維修等。3.2.3社區(qū)安全維護協(xié)助3.2.3.1乙方協(xié)助甲方維護社區(qū)內(nèi)的安全秩序，如巡查、巡邏等。4.服務期限與費用4.1服務期限4.1.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服務費用4.2.1物業(yè)居間服務費用4.2.1.1乙方根據(jù)居間服務項目的性質(zhì)和完成情況，向甲方收取居間服務費用。4.2.2社區(qū)鄰里互助服務費用4.2.2.1乙方根據(jù)社區(qū)鄰里互助服務項目的性質(zhì)和完成情況，向甲方收取服務費用。5.服務提供方式5.1物業(yè)居間服務提供方式5.1.1乙方通過電話、郵件、等方式與甲方溝通，提供居間服務。5.2社區(qū)鄰里互助服務提供方式5.2.1乙方通過組織活動、協(xié)助處理公共事務等方式，提供社區(qū)鄰里互助服務。6.服務質(zhì)量要求6.1物業(yè)居間服務質(zhì)量要求6.1.1乙方應確保居間服務的真實性、合法性，維護甲方權(quán)益。6.2社區(qū)鄰里互助服務質(zhì)量要求6.2.1乙方應確保社區(qū)鄰里互助服務的有效性、合理性，提升社區(qū)居民生活質(zhì)量。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定提供居間服務或社區(qū)鄰里互助服務，導致甲方遭受損失的；8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的；8.1.3甲方未按約定支付服務費用的；8.1.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責任承擔8.2.1對于違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按照實際損失的一定比例計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1服務期限屆滿，本合同自動終止；10.2.2雙方協(xié)商一致，解除本合同；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；10.2.4一方違約，另一方解除合同。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方對本合同內(nèi)容進行修改，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除11.2.1發(fā)生合同解除條件的，任何一方均可解除合同；11.2.2解除合同應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：________12.2.2乙方送達地址：________13.合同附件13.1附件一：物業(yè)居間服務協(xié)議13.2附件二：社區(qū)鄰里互助服務協(xié)議14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同義務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務，如法律咨詢、審計、評估等；15.2.1.2本合同履行過程中，需要第三方提供技術(shù)支持或資源協(xié)助；15.2.1.3爭議解決過程中，需要第三方作為仲裁人或調(diào)解人。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同項下提供的服務，其責任和義務應明確約定，并在合同中單獨列明。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務，僅限于本合同約定的范圍。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下提供的服務的責任限額，應在本合同中明確約定。16.1.2第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、范圍和風險等因素確定。16.2責任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的引入17.1.1甲乙雙方在本合同中約定，在特定情況下引入第三方參與合同執(zhí)行。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的必要性，并就第三方介入的具體事宜達成一致。17.2.2甲乙雙方應書面通知第三方，并明確第三方介入的具體職責和權(quán)利義務。17.3第三方介入的監(jiān)督17.3.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方在本合同項下的工作，確保其按照約定履行職責。17.4第三方介入的退出17.4.1第三方在本合同項下的服務完成后，應向甲乙雙方提交工作報告，并退出合同執(zhí)行。17.4.2第三方退出合同執(zhí)行后，甲乙雙方應共同評估第三方的工作成果，并據(jù)此進行結(jié)算。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)居間服務協(xié)議詳細要求：包含物業(yè)租賃、買賣居間服務的具體條款，包括服務內(nèi)容、費用、期限、違約責任等。說明：此附件作為本合同的補充，用于詳細規(guī)定物業(yè)居間服務的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務。2.附件二：社區(qū)鄰里互助服務協(xié)議詳細要求：包含社區(qū)鄰里互助服務的具體條款，包括活動組織、公共事務協(xié)助、安全維護協(xié)助等。說明：此附件作為本合同的補充，用于詳細規(guī)定社區(qū)鄰里互助服務的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任限額、工作期限等。說明：此附件作為本合同的補充，用于詳細規(guī)定第三方提供服務的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：包含保密信息的定義、保密義務、保密信息的處理等。說明：此附件作為本合同的補充，用于明確雙方對保密信息的保護責任。5.附件五：爭議解決機制詳細要求：包含爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件作為本合同的補充，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包含合同變更的條件、程序、生效日期等。說明：此附件作為本合同的補充，用于明確合同變更的具體流程。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包含合同解除的條件、程序、生效日期等。說明：此附件作為本合同的補充，用于明確合同解除的具體流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定支付服務費用乙方未按約定提供居間服務或社區(qū)鄰里互助服務任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私第三方未按約定提供專業(yè)服務2.責任認定標準違約方應根據(jù)違約行為給對方造成的實際損失承擔賠償責任。違約方應支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按照實際損失的一定比例計算。3.示例說明甲方未按約定支付服務費用，導致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為實際損失的10%。乙方未按約定提供居間服務，導致甲方無法達成交易，乙方應賠償甲方因交易未達成而遭受的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024物業(yè)居間服務與社區(qū)鄰里互助服務合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限2.服務內(nèi)容2.1物業(yè)居間服務2.1.1服務范圍2.1.2服務方式2.1.3服務標準2.2社區(qū)鄰里互助服務2.2.1服務范圍2.2.2服務方式2.2.3服務標準3.服務費用3.1費用構(gòu)成3.2費用支付方式3.3費用結(jié)算4.服務期限4.1物業(yè)居間服務期限4.2社區(qū)鄰里互助服務期限5.服務質(zhì)量保證5.1質(zhì)量監(jiān)督5.2質(zhì)量投訴處理5.3質(zhì)量改進措施6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務7.3違約責任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024物業(yè)居間服務與社區(qū)鄰里互助服務合作協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在物業(yè)居間服務與社區(qū)鄰里互助服務方面的權(quán)利、義務和責任，以實現(xiàn)雙方共贏和社區(qū)和諧。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自生效之日起計算。2.服務內(nèi)容2.1物業(yè)居間服務2.1.1服務范圍甲方提供物業(yè)居間服務，包括但不限于房屋租賃、買賣、物業(yè)服務咨詢等。2.1.2服務方式甲方通過電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場等方式提供物業(yè)居間服務。2.1.3服務標準甲方應保證提供的服務準確、及時、高效，滿足乙方需求。2.2社區(qū)鄰里互助服務2.2.1服務范圍乙方提供社區(qū)鄰里互助服務，包括但不限于鄰里守望、緊急救助、社區(qū)活動組織等。2.2.2服務方式乙方通過線上平臺、社區(qū)公告、實地走訪等方式提供社區(qū)鄰里互助服務。2.2.3服務標準乙方應確保提供的服務安全、可靠、溫馨，增強社區(qū)居民的歸屬感。3.服務費用3.1費用構(gòu)成服務費用包括物業(yè)居間服務費和社區(qū)鄰里互助服務費。3.2費用支付方式服務費用可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付。3.3費用結(jié)算服務費用按季度結(jié)算，乙方應在每季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)向甲方支付當季服務費用。4.服務期限4.1物業(yè)居間服務期限物業(yè)居間服務期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。4.2社區(qū)鄰里互助服務期限社區(qū)鄰里互助服務期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。5.服務質(zhì)量保證5.1質(zhì)量監(jiān)督甲方和乙方應設(shè)立服務質(zhì)量監(jiān)督小組，對服務質(zhì)量進行定期檢查和評估。5.2質(zhì)量投訴處理乙方收到質(zhì)量投訴后，應在3個工作日內(nèi)進行調(diào)查處理，并將處理結(jié)果通知甲方。5.3質(zhì)量改進措施針對服務質(zhì)量問題，雙方應共同制定改進措施，并落實執(zhí)行。6.違約責任6.1違約情形任何一方未履行本協(xié)議約定的義務，構(gòu)成違約。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行協(xié)議過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密內(nèi)容。7.2保密義務雙方對本協(xié)議內(nèi)容及所獲取的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。8.合同解除8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。8.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方可解除本協(xié)議。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2.2因一方違約解除本協(xié)議的，違約方應書面通知對方，并支付違約金。8.2.3因不可抗力解除本協(xié)議的，雙方應提供相關(guān)證明，并協(xié)商處理善后事宜。8.3解除后果8.3.1本協(xié)議解除后，雙方應立即停止履行各自的權(quán)利和義務。8.3.2本協(xié)議解除后，已支付的服務費用不予退還。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效10.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1變更條件任何一方要求變更本協(xié)議的，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更程序變更協(xié)議應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應與本協(xié)議原有條款相一致，不得違反法律法規(guī)。12.合同終止12.1終止條件本協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，合同終止。12.2終止程序合同終止前，雙方應妥善處理未了事宜。12.3終止后果合同終止后，雙方應相互結(jié)算，并退還各自擁有的財產(chǎn)。13.通知與送達13.1通知方式本協(xié)議項下的通知可采用書面形式，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。13.2送達地址本協(xié)議項下的送達地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。13.3送達時間通知自發(fā)出之日起視為送達，但以實際收到通知為準。14.其他約定14.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為達成本協(xié)議目的，提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或協(xié)助履行本協(xié)議義務的獨立法人、非法人組織或其他個人。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為有必要引入第三方以協(xié)助履行本協(xié)議。15.2.2第三方具備履行相關(guān)義務的能力和條件。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同確定第三方的身份和職責。15.3.2第三方應與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間建立合作關(guān)系，共同履行本協(xié)議。16.2權(quán)利義務16.2.1第三方在履行職責過程中，享有相應的權(quán)利，并承擔相應的義務。16.2.2第三方應遵守本協(xié)議及補充協(xié)議的約定。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任范圍限于其提供的專業(yè)服務、技術(shù)支持或協(xié)助履行本協(xié)議義務的部分。17.2限額計算17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。17.2.2若第三方責任限額未在補充協(xié)議中約定，則以第三方實際收入的一定比例作為責任限額。17.3責任承擔17.3.1第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔相應的責任。17.3.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照各自的責任承擔比例分擔。18.第三方介入后的合同變