2025年度商業(yè)地產(chǎn)商鋪出售與品牌合作協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)商鋪出售與品牌合作協(xié)議甲方（出售方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪名稱(chēng)：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______商鋪配套設(shè)施：______2.商鋪質(zhì)量要求商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方設(shè)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方購(gòu)買(mǎi)的商鋪應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。乙方保證在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與支付方式1.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格商鋪總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.支付方式首付款：______元，于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：______元，于商鋪交付使用前______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將商鋪交付給乙方。2.交貨地點(diǎn)商鋪交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、品牌合作1.品牌信息合作品牌名稱(chēng)：______品牌所屬公司：______2.合作內(nèi)容乙方應(yīng)在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)合作品牌，并按照甲方要求進(jìn)行品牌推廣和宣傳。甲方應(yīng)提供品牌授權(quán)文件及必要的品牌支持。3.合作期限本品牌合作協(xié)議有效期為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)的商鋪進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整商鋪的銷(xiāo)售價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將符合要求的商鋪交付給乙方，并按照合同約定提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。為乙方提供必要的售后服務(wù)，如物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，有權(quán)取得商鋪的合法使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。遵守商鋪使用規(guī)范，合理使用商鋪，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。六、商鋪驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收方式乙方在接收商鋪后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保商鋪符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方驗(yàn)收后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪信息、配套設(shè)施、使用條件以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換商鋪等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款在乙方按照合同約定使用商鋪并完成品牌合作期限后，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付剩余合同總價(jià)，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付商鋪或提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，每逾期一天，應(yīng)按照未交付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于購(gòu)買(mǎi)成本、誤工損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定合理使用商鋪，或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪價(jià)格、品牌推廣方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（