二零二五年度北京歷史文化街區(qū)拆遷補(bǔ)償與保護(hù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度北京歷史文化街區(qū)拆遷補(bǔ)償與保護(hù)協(xié)議甲方（拆遷方）：甲方名稱：北京市歷史文化名城保護(hù)辦公室甲方地址：北京市朝陽區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：0105678法定代表人（如有）：乙方（被拆遷方）：乙方名稱：北京歷史文化街區(qū)居民委員會乙方地址：北京市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：01087654321法定代表人（如有）：一、拆遷范圍與對象1.拆遷范圍本協(xié)議涉及的拆遷范圍為北京市歷史文化街區(qū)，具體范圍以雙方確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。2.拆遷對象本協(xié)議涉及的拆遷對象為乙方所有位于拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施。二、拆遷補(bǔ)償與安置1.補(bǔ)償方式乙方房屋及附屬設(shè)施的拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)乙方房屋及附屬設(shè)施的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國家和北京市相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商確定的具體標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.安置方案乙方在獲得貨幣補(bǔ)償后，可選擇在拆遷范圍內(nèi)或其他地點(diǎn)購房安置，具體安置方案由雙方協(xié)商確定。三、拆遷進(jìn)度與時間1.拆遷進(jìn)度乙方應(yīng)在收到拆遷通知后______個月內(nèi)完成搬遷。2.時間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個月內(nèi)完成拆遷工作，并在拆遷完成后的______個月內(nèi)完成安置工作。四、協(xié)議履行與爭議解決1.協(xié)議履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方房屋進(jìn)行拆遷，并確保拆遷過程符合相關(guān)法律法規(guī)。有權(quán)對乙方提供的搬遷補(bǔ)償方案進(jìn)行審核，并要求乙方按照要求提供相關(guān)證明材料。義務(wù)：按照協(xié)議約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。提供乙方搬遷所需的必要幫助，包括但不限于提供臨時住所、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷。有權(quán)要求甲方提供合理的搬遷補(bǔ)償方案，并對其提出異議。義務(wù)：積極配合甲方的拆遷工作，按照約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)完成搬遷。提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料，確保拆遷過程的順利進(jìn)行。六、拆遷程序與時間1.拆遷程序甲方應(yīng)在拆遷前向乙方發(fā)出拆遷通知，并說明拆遷的原因、程序和補(bǔ)償方案。乙方應(yīng)在接到拆遷通知后______個工作日內(nèi)（具體時長）與甲方協(xié)商確定搬遷方案。2.時間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在拆遷通知發(fā)出后的______個月內(nèi)完成拆遷工作，并在拆遷完成后______個工作日內(nèi)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。七、補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式與期限1.補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。2.補(bǔ)償款項(xiàng)支付期限甲方應(yīng)在拆遷工作完成后______個工作日內(nèi)（具體時長）支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的______%，剩余款項(xiàng)在乙方搬遷完成后______個工作日內(nèi)支付完畢。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反拆遷程序，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成搬遷，每逾期一天，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償總額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供虛假材料，導(dǎo)致拆遷工作無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于搬遷補(bǔ)償方案、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽