2025年度綠色環(huán)保型商品房抵押貸款合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色環(huán)保型商品房抵押貸款合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供總額為______元的綠色環(huán)保型商品房抵押貸款。貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.貸款利率貸款利率為______%，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。3.還款方式甲方應按月等額本息還款，具體還款計劃由雙方另行約定。二、抵押物描述1.抵押物信息甲方以其名下位于______的綠色環(huán)保型商品房作為抵押物。抵押物詳細信息包括但不限于房屋坐落、面積、產(chǎn)權(quán)證號等。2.抵押物評估抵押物價值經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，評估價值為______元。三、貸款條件與義務1.貸款條件甲方需滿足乙方提出的貸款條件，包括但不限于信用良好、還款能力等。甲方同意在貸款期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，并配合乙方進行貸后管理。2.甲方義務甲方應按時足額償還貸款本息，如逾期還款，甲方應承擔違約責任。甲方同意在貸款期間不得擅自處置抵押物，并確保抵押物安全。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)采取法律手段追償，并要求甲方支付逾期利息和違約金。甲方如擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約責任乙方如未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方如泄露甲方個人信息，乙方應承擔相應法律責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款進行審查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)貸款使用不符合約定，有權(quán)采取相應措施。有權(quán)根據(jù)貸款使用情況調(diào)整貸款額度，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)使用貸款，并按照合同約定支付利息和本金。為乙方提供貸款使用情況的相關(guān)信息，并配合乙方進行貸后管理。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供貸款后，有權(quán)要求甲方按照約定使用貸款。如因甲方原因?qū)е沦J款使用不當或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間和方式提供貸款。對甲方提供的貸款使用信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款使用與監(jiān)督1.貸款使用甲方應按照合同約定用途使用貸款，不得挪用或改變貸款用途。甲方應定期向乙方報告貸款使用情況，包括但不限于資金流向、項目進度等。2.監(jiān)督措施乙方有權(quán)對甲方貸款使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、財務審計等。如發(fā)現(xiàn)甲方貸款使用不符合約定，乙方有權(quán)采取警告、限制貸款等措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.分期還款（如有）根據(jù)貸款協(xié)議，甲方應按月分期支付利息和本金。具體還款計劃由雙方另行約定。3.尾款在貸款期限屆滿后，甲方應支付剩余的全部本金和利息，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定使用貸款，每逾期一天，應按照未使用金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故不使用貸款，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于資金占用費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款不符合合同要求，應負責重新提供符合要求的貸款，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因貸款質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本抵押貸款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本抵押貸款合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本抵押貸款合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本抵押貸款合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本抵押貸款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本抵押貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本抵押貸款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲