二零二五年度員工宿舍租賃保證金管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度員工宿舍租賃保證金管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃保證金說(shuō)明1.保證金金額乙方要求甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。2.保證金用途該保證金用于保證甲方遵守租賃協(xié)議的約定，包括但不限于按時(shí)繳納租金、維護(hù)房屋設(shè)施、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。乙方保證在租賃期滿或甲方提前解除合同時(shí)，扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用后，無(wú)息退還剩余保證金。二、保證金繳納與退還1.繳納方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將保證金一次性支付至乙方指定賬戶。2.退還條件（1）甲方已按合同約定支付完所有租金；（2）甲方已將房屋設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)；（3）甲方無(wú)其他違反租賃協(xié)議的行為。3.退還手續(xù)（1）租賃期滿或解除合同的證明；（2）房屋設(shè)施驗(yàn)收合格證明；（3）其他乙方要求的相關(guān)文件。三、保證金管理1.保證金賬戶乙方設(shè)立專門(mén)賬戶用于管理租賃保證金，并保證賬戶資金的安全。2.保證金變動(dòng)保證金如有變動(dòng)，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方。四、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的宿舍進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)宿舍不符合租賃協(xié)議要求，有權(quán)拒絕入住或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)住宿需求調(diào)整租賃數(shù)量，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租賃保證金和租金。維護(hù)宿舍設(shè)施，遵守宿舍管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供宿舍后，有權(quán)要求甲方按照約定支付保證金和租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U協(xié)議無(wú)法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、條件提供符合要求的宿舍。對(duì)甲方提供的信息和個(gè)人隱私保密，不得泄露給第三方。六、宿舍驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式甲方在入住前應(yīng)對(duì)宿舍進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用自檢或第三方檢驗(yàn)的方式。乙方應(yīng)在甲方入住前______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成宿舍的準(zhǔn)備工作。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的宿舍條件、設(shè)施要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取整改措施，如更換設(shè)施等。七、保證金與租金支付1.保證金甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付給乙方人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）作為租賃保證金。2.租金租金按照本協(xié)議約定的金額和支付方式執(zhí)行。甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月的租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付保證金或租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自破壞宿舍設(shè)施或違反宿舍管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供符合要求的宿舍，每逾期一天，應(yīng)按照保證金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方信息或未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、宿舍設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___