2025年度房地產(chǎn)項目持股合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項目持股合作協(xié)議甲方（持股方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（持股方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、持股合作協(xié)議描述1.持股比例甲方在2025年度房地產(chǎn)項目中持有______%的股份。乙方在2025年度房地產(chǎn)項目中持有______%的股份。雙方共同投資建設(shè)該房地產(chǎn)項目。2.合作內(nèi)容雙方將共同參與房地產(chǎn)項目的投資、建設(shè)、運營和管理。合作期間，甲方和乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，共同承擔項目風(fēng)險和收益。二、投資金額與分配1.投資金額甲方投資金額為______元。乙方投資金額為______元。雙方投資金額總和為______元。2.投資分配雙方投資金額按照持股比例進行分配，甲方實際投資金額為______元，乙方實際投資金額為______元。三、股權(quán)變更與退出機制1.股權(quán)變更合作期間，如甲方或乙方需要轉(zhuǎn)讓其持有的股份，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.退出機制合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，則自動續(xù)簽合作協(xié)議；如任何一方提出退出，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并按照協(xié)議約定進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓或清算。四、合作期限與終止1.合作期限本合作協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合作終止（1）合作期滿；（2）任何一方嚴重違反合作協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方在房地產(chǎn)項目中的決策和管理進行監(jiān)督，確保項目按照合作協(xié)議進行。有權(quán)要求乙方定期提供項目進展報告和財務(wù)報表。義務(wù)：為乙方提供必要的資源和信息，支持項目順利進行。按照合作協(xié)議的約定，按時足額支付投資款項。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獨立決定房地產(chǎn)項目的具體實施計劃和管理團隊。有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整投資計劃。義務(wù)：嚴格按照合作協(xié)議的規(guī)定進行項目運作，確保項目合法合規(guī)。定期向甲方報告項目進展情況，包括項目進度、財務(wù)狀況等。六、項目管理與監(jiān)督1.管理機構(gòu)雙方共同設(shè)立項目管理委員會，負責項目的日常管理和決策。項目管理委員會由甲方和乙方各委派______名成員組成。2.監(jiān)督機制甲方有權(quán)對乙方的項目管理進行定期或不定期的監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和解釋。七、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配房地產(chǎn)項目產(chǎn)生的利潤按照甲方和乙方的持股比例進行分配。具體分配比例由雙方在合作協(xié)議中明確約定。2.虧損承擔房地產(chǎn)項目產(chǎn)生的虧損按照甲方和乙方的持股比例共同承擔。八、爭議解決與合同終止1.爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同終止合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，則自動續(xù)簽合作協(xié)議；如任何一方提出終止，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并按照協(xié)議約定進行清算。如發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形，本合作協(xié)議自動終止。九、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合作協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問題，如變更合作協(xié)議內(nèi)容或解除合作協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合作協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資計劃、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______