2025年北京市個人租房合同書（含租賃合同續(xù)簽）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年北京市個人租房合同書（含租賃合同續(xù)簽）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋位于______（詳細地址），房屋類型為______，建筑面積為______平方米。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：______。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方制定的房屋使用規(guī)定。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額租金金額為每月______元，一次性支付______個月租金。乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、押金及退還1.押金金額押金金額為______元，乙方應(yīng)在簽訂合同之日支付。租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，押金將全額退還乙方。2.押金退還條件乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀，方可退還押金。四、其他約定1.使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自移走。2.維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。乙方應(yīng)配合甲方進行房屋及附屬設(shè)施的維修工作。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方居住的房屋進行合理檢查，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于解除合同。義務(wù)：為乙方提供符合約定的房屋及設(shè)施，保證房屋的安全性和適宜居住條件。保障乙方的合法權(quán)益，不得非法干涉乙方的正常生活。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房屋，享受房屋內(nèi)的基本設(shè)施和服務(wù)。在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行合同約定的維修義務(wù)。義務(wù)：按時支付租金，遵守租賃合同中的各項規(guī)定。負責(zé)保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的日常維修由甲方負責(zé)，但乙方造成的損壞除外。乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得故意損壞或擅自移走。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求進行房屋的保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。七、租賃合同的終止與續(xù)簽1.終止條件雙方可協(xié)商一致終止租賃合同，但乙方應(yīng)提前______個月書面通知甲方。如遇不可抗力等原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.續(xù)簽條件租賃期滿前，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限和條件由雙方另行協(xié)商確定。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_