2024年適用廠房購(gòu)買(mǎi)合同格式3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年適用廠房購(gòu)買(mǎi)合同格式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買(mǎi)受方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房用途2.5廠房權(quán)屬3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移及登記4.1權(quán)利轉(zhuǎn)移4.2登記手續(xù)4.3登記費(fèi)用4.4登記時(shí)間5.廠房現(xiàn)狀及瑕疵告知5.1廠房現(xiàn)狀確認(rèn)5.2瑕疵告知及處理6.交房條件及時(shí)間6.1交房條件6.2交房時(shí)間6.3交房違約責(zé)任7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單及狀況7.3設(shè)備移交及驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更及補(bǔ)充11.4合同附件12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3簽署人員13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止條件14.2終止后的處理14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱(chēng)：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方住所地：________1.1.4出售方聯(lián)系電話(huà)：________1.1.5出售方電子郵箱：________1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：________1.2.2買(mǎi)受方法定代表人：________1.2.3買(mǎi)受方住所地：________1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話(huà)：________1.2.5買(mǎi)受方電子郵箱：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出售方通訊地址：________1.3.2買(mǎi)受方通訊地址：________1.3.3雙方約定其他聯(lián)系方式：________第二條廠房基本情況2.1廠房位置2.1.1廠房所在城市：________2.1.2廠房具體地址：________2.1.3廠房所屬區(qū)域：________2.2廠房面積2.2.1總建筑面積：________（平方米）2.2.2可使用面積：________（平方米）2.3廠房結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：________2.3.2建筑年代：________2.3.3維修狀況：________2.4廠房用途2.4.1廠房原用途：________2.4.2買(mǎi)受方擬用途：________2.5廠房權(quán)屬2.5.1廠房所有權(quán)證號(hào)：________2.5.2廠房所有權(quán)人：________2.5.3廠房土地使用權(quán)證號(hào)：________2.5.4廠房土地使用權(quán)人：________第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.1.1廠房總價(jià)款：________元3.1.2廠房總價(jià)款大寫(xiě)：________3.2付款方式3.2.1付款方式一：________3.2.2付款方式二：________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：________元，于交房前________日內(nèi)支付；3.4付款違約責(zé)任3.4.1出售方違約責(zé)任：若出售方未按約定時(shí)間交房，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付________元違約金；3.4.2買(mǎi)受方違約責(zé)任：若買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付________元違約金。第四條房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移及登記4.1權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1.1出售方同意將廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方；4.1.2買(mǎi)受方同意接受并取得廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)；4.2登記手續(xù)4.2.1出售方負(fù)責(zé)辦理廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；4.2.2買(mǎi)受方負(fù)責(zé)支付相關(guān)登記費(fèi)用；4.3登記費(fèi)用4.3.1廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)登記費(fèi)：________元；4.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：________元；4.4登記時(shí)間4.4.1出售方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)完成登記手續(xù)。第五條廠房現(xiàn)狀及瑕疵告知5.1廠房現(xiàn)狀確認(rèn)5.1.1雙方確認(rèn)廠房現(xiàn)狀及使用狀況；5.1.2雙方確認(rèn)廠房不存在任何未披露的瑕疵；5.2瑕疵告知及處理5.2.1如發(fā)現(xiàn)廠房存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；5.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決瑕疵問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第六條交房條件及時(shí)間6.1交房條件6.1.1廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)登記手續(xù)齊全；6.1.2廠房附屬設(shè)施及設(shè)備齊全；6.1.3廠房不存在任何影響使用的瑕疵；6.2交房時(shí)間6.2.1出售方應(yīng)于合同約定的交房時(shí)間前完成交房手續(xù)；6.2.2交房時(shí)間：________年________月________日；6.3交房違約責(zé)任6.3.1出售方違約責(zé)任：若出售方未按約定時(shí)間交房，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付________元違約金；6.3.2買(mǎi)受方違約責(zé)任：若買(mǎi)受方未按約定時(shí)間接收廠房，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付________元違約金。第七條附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.1.1供電設(shè)施：________7.1.2供水設(shè)施：________7.1.3排水設(shè)施：________7.1.4供暖設(shè)施：________7.2設(shè)備清單及狀況7.2.1設(shè)備名稱(chēng)：________7.2.2設(shè)備型號(hào)：________7.2.3設(shè)備狀況：________7.3設(shè)備移交及驗(yàn)收7.3.1出售方應(yīng)將上述設(shè)備無(wú)償移交給買(mǎi)受方；7.3.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到設(shè)備后________日內(nèi)完成驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)；8.1.2出售方未按約定時(shí)間交房；8.1.3出售方提供虛假信息或隱瞞重要瑕疵；8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：8.2.2.1違約金總額為違約金額的________%；8.2.2.2違約金總額不足________元，按________元計(jì)算；8.3違約金及賠償8.3.1違約金支付方式：違約金應(yīng)一次性支付；8.3.2賠償方式：守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)行賠償，賠償金額應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方約定仲裁，應(yīng)選擇________仲裁委員會(huì)；9.2.2仲裁規(guī)則適用________仲裁規(guī)則；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；9.3.2爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1合同任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)確認(rèn)解除；10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)；10.3.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；11.1.3合同符合法律法規(guī)的要求；11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2合同自合同簽訂之日起生效；11.3合同變更及補(bǔ)充11.3.1合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式；11.3.2變更或補(bǔ)充后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力；11.4合同附件11.4.1本合同附件包括但不限于：11.4.1.1廠房所有權(quán)證復(fù)印件；11.4.1.2廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件；11.4.1.3雙方簽字蓋章的付款憑證；11.4.1.4雙方簽字蓋章的交房確認(rèn)書(shū)。第十二條合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.1.1合同簽署地為_(kāi)_______；12.2簽署日期12.2.1合同簽署日期為_(kāi)_______年________月________日；12.3簽署人員12.3.1出售方簽署人員：________；12.3.2買(mǎi)受方簽署人員：________。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單13.1.1本合同附件清單詳見(jiàn)第十一條；13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十四條合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止條件14.1.1合同約定的解除條件成就；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)；14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已交付的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)；14.2.3合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以保障合同的有效履行。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、廠房評(píng)估、交易資金監(jiān)管、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第二條甲乙雙方引入第三方的方式2.1甲乙雙方可自行選擇引入第三方，或根據(jù)法律法規(guī)的要求引入第三方。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照其專(zhuān)業(yè)職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或協(xié)助。3.1.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。4.1.2如第三方責(zé)任限額低于因第三方原因給合同雙方造成的實(shí)際損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方5.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方5.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與合同雙方5.3.1第三方應(yīng)向合同雙方提供中立、公正的服務(wù)或協(xié)助。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。第六條第三方的更換與退出6.1第三方的更換6.1.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。6.1.2更換第三方前，應(yīng)確保新第三方符合合同要求，并簽訂新的協(xié)議。6.2第三方的退出6.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因故需要退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書(shū)面告知。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方的獨(dú)立性8.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告。第九條第三方的資質(zhì)要求9.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。9.2第三方的資質(zhì)證明文件應(yīng)在第三方協(xié)議中予以明確。第十條第三方的服務(wù)費(fèi)用10.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。10.2第三方的服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等應(yīng)在第三方協(xié)議中約定。第十一條第三方的糾紛解決11.1第三方與合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含廠房名稱(chēng)、面積、權(quán)屬等信息。說(shuō)明：證明廠房所有權(quán)合法性的文件。2.廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含土地使用權(quán)人、面積、使用年限等信息。說(shuō)明：證明廠房土地使用權(quán)合法性的文件。3.雙方簽字蓋章的付款憑證要求：清晰、完整，包含付款金額、時(shí)間、付款方式等信息。說(shuō)明：證明雙方已按約定支付款項(xiàng)的文件。4.雙方簽字蓋章的交房確認(rèn)書(shū)要求：清晰、完整，包含交房時(shí)間、廠房現(xiàn)狀、附件清單等信息。說(shuō)明：證明廠房已按約定交付的文件。5.第三方協(xié)議要求：清晰、完整，包含第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：明確第三方介入合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)的文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：清晰、完整，包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑的文件。7.廠房附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：清晰、完整，包含設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。說(shuō)明：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)所有附屬設(shè)施及設(shè)備的文件。8.交房時(shí)廠房現(xiàn)狀照片要求：清晰、完整，包含廠房外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片。說(shuō)明：證明交房時(shí)廠房現(xiàn)狀的文件。9.廠房維修記錄要求：清晰、完整，包含維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：記錄廠房維修情況的文件。10.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：清晰、完整，包含變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：對(duì)合同條款進(jìn)行變更或補(bǔ)充的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的________%。1.2出售方未按約定時(shí)間交房責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日________元。1.3出售方提供虛假信息或隱瞞重要瑕疵責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)退還買(mǎi)受方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。1.4任何一方違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定示例2.1買(mǎi)受方未按約定支付首付款示例：買(mǎi)受方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%，即________元。2.2出售方未按約定時(shí)間交房示例：出售方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，每日違約金為_(kāi)_______元，自合同約定的交房之日起計(jì)算。2.3出售方隱瞞廠房存在安全隱患示例：出售方應(yīng)退還買(mǎi)受方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年適用廠房購(gòu)買(mǎi)合同格式1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房用途2.5廠房權(quán)屬證明3.廠房?jī)r(jià)格及支付方式3.1廠房成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.廠房交付及驗(yàn)收4.1廠房交付時(shí)間4.2廠房交付條件4.3廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4廠房驗(yàn)收程序5.廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1出賣(mài)方產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)5.2買(mǎi)受方產(chǎn)權(quán)接受義務(wù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.廠房相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)6.1廠房稅費(fèi)6.2土地使用費(fèi)用6.3公共設(shè)施費(fèi)用6.4其他相關(guān)費(fèi)用7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1廠房權(quán)屬證明10.2廠房圖紙10.3其他相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同其他約定13.1合同生效日期13.2合同履行地13.3合同份數(shù)及保管14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.1.1名稱(chēng)：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3注冊(cè)地址：_________1.1.4注冊(cè)資本：_________1.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________1.2買(mǎi)受方基本信息1.2.1名稱(chēng)：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3注冊(cè)地址：_________1.2.4注冊(cè)資本：_________1.2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________第二條廠房基本情況2.1廠房位置：_________2.2廠房面積：_________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：_________2.4廠房用途：_________2.5廠房權(quán)屬證明：出賣(mài)方承諾提供的廠房權(quán)屬證明文件真實(shí)有效。第三條廠房?jī)r(jià)格及支付方式3.1廠房成交價(jià)格：人民幣_(tái)________元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)________元整，在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)________元整，在廠房交付并驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)支付。3.3付款期限：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成全部款項(xiàng)的支付。第四條廠房交付及驗(yàn)收4.1廠房交付時(shí)間：____年____月____日。4.2廠房交付條件：廠房符合合同約定的交付條件，包括但不限于：4.2.1廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)已完全轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受方；4.2.2廠房已具備使用條件；4.2.3廠房相關(guān)手續(xù)齊全。4.3廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。4.4廠房驗(yàn)收程序：4.4.1買(mǎi)受方在收到出賣(mài)方通知后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；4.4.2驗(yàn)收合格后，買(mǎi)受方應(yīng)在____日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1出賣(mài)方產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)：5.1.1出賣(mài)方應(yīng)確保廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)已完全轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受方；5.1.2出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2買(mǎi)受方產(chǎn)權(quán)接受義務(wù)：5.2.1買(mǎi)受方應(yīng)在收到出賣(mài)方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件后____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5.2.2買(mǎi)受方應(yīng)確保已完全取得廠房的產(chǎn)權(quán)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：5.3.1出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向買(mǎi)受方提供完整的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需文件；5.3.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到文件后____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條廠房相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)6.1廠房稅費(fèi)：出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)廠房交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。6.2土地使用費(fèi)用：買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)廠房交付后產(chǎn)生的土地使用費(fèi)用。6.3公共設(shè)施費(fèi)用：買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)廠房交付后產(chǎn)生的公共設(shè)施費(fèi)用。6.4其他相關(guān)費(fèi)用：雙方另有約定的，按約定承擔(dān)。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任：7.1.1出賣(mài)方未按約定交付廠房的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_____%的違約金；7.1.2買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付_____%的違約金；7.1.3雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，按合同約定承擔(dān)。7.2爭(zhēng)議解決方式：7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1出賣(mài)方未按約定交付廠房，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同；8.1.2買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)，出賣(mài)方有權(quán)解除合同；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以回復(fù)；8.2.2雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟；8.3合同終止條件：8.3.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；8.3.2廠房交付并驗(yàn)收合格；8.3.3雙方約定的其他終止條件；8.4合同終止程序：8.4.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；8.4.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條合同生效及期限9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；9.2合同期限：9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2.2合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第十條合同附件10.1廠房權(quán)屬證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；10.2廠房圖紙：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等；10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于合同簽訂通知、付款憑證等。第十一條合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序：11.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；11.1.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分；11.2合同補(bǔ)充條款：雙方約定的其他補(bǔ)充條款。第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理：12.1.1雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；12.1.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的廠房及土地使用事宜；12.2合同終止后的處理：12.2.1雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；12.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的廠房及土地使用事宜。第十三條合同其他約定13.1合同生效日期：____年____月____日；13.2合同履行地：_________；13.3合同份數(shù)及保管：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2簽署地點(diǎn)：_________；14.3簽署人員：出賣(mài)方代表（簽字）：_________；買(mǎi)受方代表（簽字）：_________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由于出賣(mài)方、買(mǎi)受方或廠房本身的原因，需要引入第三方進(jìn)行協(xié)助、調(diào)解或承擔(dān)責(zé)任。2.第三方介入的條件2.1出賣(mài)方或買(mǎi)受方在合同履行過(guò)程中，因廠房權(quán)屬、結(jié)構(gòu)安全、環(huán)境污染等問(wèn)題，需要第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定或評(píng)估。2.2合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成，需第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.3合同履行過(guò)程中，因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，需要第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.第三方介入的方式3.1鑒定與評(píng)估：第三方機(jī)構(gòu)對(duì)廠房權(quán)屬、結(jié)構(gòu)安全、環(huán)境污染等問(wèn)題進(jìn)行鑒定或評(píng)估。3.2仲裁：第三方仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。3.3調(diào)解：第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。4.第三方介入的責(zé)任4.1第三方機(jī)構(gòu)在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，確保各方權(quán)益。4.2第三方機(jī)構(gòu)在介入過(guò)程中，對(duì)所提供的信息和鑒定結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。4.3第三方機(jī)構(gòu)在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е妈b定結(jié)果錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如責(zé)任難以確定，由雙方協(xié)商分擔(dān)。5.2第三方介入的費(fèi)用包括鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、仲裁費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。6.第三方介入的期限6.1第三方介入的期限由雙方協(xié)商確定，一般不超過(guò)合同履行期限的_____%。6.2如第三方介入期限屆滿(mǎn)，仍未達(dá)成一致意見(jiàn)，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)新的爭(zhēng)議，可按照本合同第七條“違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。7.2第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議無(wú)法解決，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。8.第三方介入的補(bǔ)充條款8.1如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可增加或修改本條款內(nèi)容。8.2本補(bǔ)充條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證等，證明出賣(mài)方對(duì)廠房擁有完全的所有權(quán)。說(shuō)明：該證明文件需由出賣(mài)方提供，并保證其真實(shí)性和有效性。2.廠房圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰展示廠房的結(jié)構(gòu)和布局。說(shuō)明：圖紙需由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由買(mǎi)受方在廠房交付后進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，內(nèi)容包括廠房的實(shí)際情況與合同約定的一致性。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需詳細(xì)記錄廠房的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明買(mǎi)受方已按約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：付款憑證需加蓋銀行或支付機(jī)構(gòu)公章，并由雙方簽字確認(rèn)。5.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括但不限于契稅繳納憑證、土地增值稅繳納憑證等，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章，并由雙方簽字確認(rèn)。6.合同簽訂通知詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂通知書(shū)、合同簽訂確認(rèn)函等，證明合同已簽訂。說(shuō)明：通知或確認(rèn)函需加蓋雙方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等，證明雙方已就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致。說(shuō)明：協(xié)議需加蓋雙方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付廠房。責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付_____%的違約金，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付_____%的違約金，并賠償出賣(mài)方因此遭受的損失。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過(guò)程中未履行職責(zé)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給雙方造成的損失。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說(shuō)明：出賣(mài)方未按約定交付廠房，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按時(shí)使用廠房，買(mǎi)受方要求出賣(mài)方支付違約金及賠償損失。買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致出賣(mài)方無(wú)法及時(shí)收到款項(xiàng)，出賣(mài)方要求買(mǎi)受方支付違約金及賠償損失。全文完。2024年適用廠房購(gòu)買(mǎi)合同格式2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.廠房基本情況2.1廠房名稱(chēng)及地址2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.3廠房權(quán)屬及土地使用權(quán)3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1合同標(biāo)的物具體描述3.2合同標(biāo)的物價(jià)格3.3付款方式及時(shí)間4.交房及驗(yàn)收4.1交房時(shí)間4.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.遷入及遷出5.1遷入時(shí)間及手續(xù)5.2遷出時(shí)間及手續(xù)5.3遷入遷出費(fèi)用承擔(dān)6.使用及管理6.1廠房用途及限制6.2廠房維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.3廠房安全管理及消防7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付7.3違約處理及爭(zhēng)議解決8.不可抗力8.1不可抗力事件的范圍8.2不可抗力事件的處理及責(zé)任8.3不可抗力事件的證明及通知9.合同生效及解除9.1合同生效條件及日期9.2合同解除條件及程序9.3合同解除后的處理10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更的范圍及程序10.2合同補(bǔ)充的范圍及程序10.3合同變更補(bǔ)充的效力11.保密條款11.1保密內(nèi)容及范圍11.2保密期限及責(zé)任11.3保密違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件及程序12.2合同終止條件及程序12.3合同解除終止后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)14.合同附件及其他14.1合同附件內(nèi)容及名稱(chēng)14.2合同附件的效力14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]第二條廠房基本情況2.1廠房名稱(chēng)及地址廠房名稱(chēng)：[廠房名稱(chēng)]廠房地址：[廠房具體地址]2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)廠房面積：[廠房總面積]廠房結(jié)構(gòu)：[廠房建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型]2.3廠房權(quán)屬及土地使用權(quán)廠房權(quán)屬：[廠房權(quán)屬證明文件編號(hào)及類(lèi)型]土地使用權(quán)：[土地使用權(quán)證明文件編號(hào)及類(lèi)型]第三條合同標(biāo)的及價(jià)格3.1合同標(biāo)的物具體描述合同標(biāo)的物：[廠房的具體描述，包括但不限于建造年代、建筑風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備等]3.2合同標(biāo)的物價(jià)格合同標(biāo)的物價(jià)格：[廠房的總價(jià)]3.3付款方式及時(shí)間付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]付款時(shí)間：[每個(gè)付款階段的日期及比例]第四條交房及驗(yàn)收4.1交房時(shí)間交房時(shí)間：[交房具體日期]4.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[廠房驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求]驗(yàn)收程序：[廠房驗(yàn)收的具體流程]4.3驗(yàn)收不合格的處理不合格處理：[驗(yàn)收不合格時(shí)的處理措施，如返修、降價(jià)等]第五條遷入及遷出5.1遷入時(shí)間及手續(xù)遷入時(shí)間：[遷入具體日期]遷入手續(xù)：[遷入所需辦理的手續(xù)和文件]5.2遷出時(shí)間及手續(xù)遷出時(shí)間：[遷出具體日期]遷出手續(xù)：[遷出所需辦理的手續(xù)和文件]5.3遷入遷出費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)：[遷入遷出過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由哪一方承擔(dān)]第六條使用及管理6.1廠房用途及限制用途：[廠房的合法用途]限制：[廠房使用的限制條件]6.2廠房維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任維修：[廠房維修的具體責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)]養(yǎng)護(hù)：[廠房養(yǎng)護(hù)的具體責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)]6.3廠房安全管理及消防安全：[廠房安全管理的要求和措施]消防：[廠房消防安全的要求和措施]第七條違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任違約情形：[列舉具體的違約情形，如逾期付款、未按時(shí)交房等]違約責(zé)任：[對(duì)應(yīng)每種違約情形的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等]7.2違約金的計(jì)算及支付計(jì)算：[違約金的具體計(jì)算方法]支付：[違約金的支付方式和時(shí)間]7.3違約處理及爭(zhēng)議解決處理：[違約處理的具體程序和措施]爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決的途徑和程序]第一部分：合同如下：第八條不可抗力8.1不可抗力事件的范圍范圍：[定義不可抗力事件的具體范圍，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等]8.2不可抗力事件的處理及責(zé)任處理：[發(fā)生不可抗力事件時(shí)的處理流程和措施]責(zé)任：[不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任劃分和免除]8.3不可抗力事件的證明及通知證明：[不可抗力事件的證明文件要求]通知：[發(fā)生不可抗力事件時(shí)的通知方式和時(shí)限]第九條合同生效及解除9.1合同生效條件及日期條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章等]日期：[合同生效的具體日期]9.2合同解除條件及程序條件：[合同解除的具體條件，如違約、協(xié)商一致等]程序：[合同解除的具體程序和通知方式]9.3合同解除后的處理處理：[合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理、債權(quán)債務(wù)關(guān)系處理等]第十條合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更的范圍及程序范圍：[合同變更可涉及的范圍，如標(biāo)的物、價(jià)格、期限等]程序：[合同變更的具體程序和簽字蓋章要求]10.2合同補(bǔ)充的范圍及程序范圍：[合同補(bǔ)充可涉及的范圍，如未盡事宜、附加條款等]程序：[合同補(bǔ)充的具體程序和簽字蓋章要求]10.3合同變更補(bǔ)充的效力效力：[合同變更和補(bǔ)充的效力及對(duì)原有合同條款的替代作用]第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容及范圍內(nèi)容：[需要保密的具體信息，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]范圍：[保密信息的適用范圍和涉及人員]11.2保密期限及責(zé)任期限：[保密期限的具體時(shí)長(zhǎng)]責(zé)任：[違反保密義務(wù)的責(zé)任和賠償]11.3保密違約責(zé)任違約：[具體的保密違約行為]責(zé)任：[保密違約行為的處理方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)]第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件及程序條件：[合同解除的具體條件，如違約、不可抗力等]程序：[合同解除的具體程序和通知方式]12.2合同終止條件及程序條件：[合同終止的具體條件，如合同履行完畢等]程序：[合同終止的具體程序和通知方式]12.3合同解除終止后的處理處理：[合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理、債權(quán)債務(wù)關(guān)系處理等]第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和地址]程序：[爭(zhēng)議解決的具體程序和時(shí)間要求]13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)承擔(dān)：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式和比例]第十四條合同附件及其他14.1合同附件內(nèi)容及名稱(chēng)內(nèi)容：[合同附件的具體內(nèi)容，如圖紙、清單等]名稱(chēng)：[合同附件的名稱(chēng)]14.2合同附件的效力效力：[合同附件與合同具有同等法律效力]14.3其他約定事項(xiàng)事項(xiàng)：[合同中未明確的其他約定事項(xiàng)，如雙方同意的額外條款等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。1.2第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的類(lèi)型2.1中介方中介方是指為本合同提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成本合同的第三方。2.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)的第三方。2.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指對(duì)本合同項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按約定順利進(jìn)行實(shí)施的第三方。2.4評(píng)估方評(píng)估方是指對(duì)本合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均有權(quán)申請(qǐng)第三方介入，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的目的和理由。3.2第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)，并在合同中明確第三方的介入方式和責(zé)任。3.3第三方介入的合同第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。（3）有權(quán)要求甲乙雙方賠償因違反合同約定而造成的損失。4.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定和協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和公序良俗。（3）對(duì)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，