2024版建筑項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3監(jiān)督方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資第三條質(zhì)量監(jiān)督范圍3.1監(jiān)督內(nèi)容3.2監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)3.3監(jiān)督程序第四條質(zhì)量監(jiān)督期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期第五條質(zhì)量監(jiān)督團(tuán)隊(duì)5.1監(jiān)督人員名單5.2監(jiān)督人員職責(zé)第六條監(jiān)督報(bào)告6.1報(bào)告格式6.2報(bào)告提交時(shí)間6.3報(bào)告處理流程第七條質(zhì)量問題處理7.1問題發(fā)現(xiàn)7.2問題報(bào)告7.3問題解決第八條溝通協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.2緊急情況處理第九條費(fèi)用與支付9.1監(jiān)督費(fèi)用9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用支付時(shí)間第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1發(fā)包方違約11.2承包方違約11.3監(jiān)督方違約第十二條爭議解決12.1爭議類型12.2解決方式12.3仲裁地點(diǎn)第十三條合同的變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除的程序第十四條合同的終止與注銷14.1終止條件14.2注銷程序14.3注銷后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1單位名稱：×××建筑工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司1.1.2單位地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息1.2.1單位名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2單位地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××1.3監(jiān)督方信息1.3.1單位名稱：×××建筑工程質(zhì)量監(jiān)督有限責(zé)任公司1.3.2單位地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3.3聯(lián)系人：×××1.3.4聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程投資：總投資××億元人民幣第三條質(zhì)量監(jiān)督范圍3.1監(jiān)督內(nèi)容3.1.1建筑工程施工過程中的質(zhì)量控制3.1.2建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收3.1.3建筑工程施工安全監(jiān)管3.1.4建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理3.2監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)3.2.1按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行3.2.2按照《建筑工程施工安全規(guī)范》（GB503462012）執(zhí)行3.3監(jiān)督程序3.3.1監(jiān)督方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查3.3.2監(jiān)督方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)反饋3.3.3監(jiān)督方參與工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)第四條質(zhì)量監(jiān)督期限4.1開始日期：2024年1月1日4.2結(jié)束日期：2024年12月31日第五條質(zhì)量監(jiān)督團(tuán)隊(duì)5.1監(jiān)督人員名單5.1.1（負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制）5.1.2（負(fù)責(zé)施工安全監(jiān)管）5.1.3（負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理）5.2監(jiān)督人員職責(zé)5.2.1：負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量控制，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求5.2.2：負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)管，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全5.2.3：負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序和效率第六條監(jiān)督報(bào)告6.1報(bào)告格式6.1.1報(bào)告采用書面形式，內(nèi)容包括施工現(xiàn)場(chǎng)檢查情況、質(zhì)量問題及整改情況等6.2報(bào)告提交時(shí)間6.2.1每月提交一次，具體時(shí)間為次月的5日前6.3報(bào)告處理流程6.3.1發(fā)包方、承包方和監(jiān)督方共同參加報(bào)告審查會(huì)議6.3.2對(duì)報(bào)告中提出的問題進(jìn)行討論，制定整改措施6.3.3監(jiān)督方對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤，確保問題得到解決第八條溝通協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.1.1定期會(huì)議：每月召開一次，討論工程進(jìn)度、質(zhì)量問題及解決方案等8.1.2緊急情況處理：如有重大質(zhì)量問題，各方應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決8.2緊急情況處理8.2.1緊急情況定義：如施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故、質(zhì)量事故等8.2.2緊急情況處理流程：各方立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，采取措施解決問題第九條費(fèi)用與支付9.1監(jiān)督費(fèi)用9.1.1費(fèi)用金額：人民幣××萬元整9.1.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬9.1.3費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后×日內(nèi)9.2費(fèi)用支付時(shí)間9.2.1發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后×日內(nèi)支付監(jiān)督費(fèi)用9.2.2發(fā)包方支付監(jiān)督費(fèi)用后，監(jiān)督方開始履行合同義務(wù)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等10.2保密期限10.2.1保密期限為合同終止后×年10.3違約責(zé)任10.3.1如任何一方違反保密條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失第十一條違約責(zé)任11.1發(fā)包方違約11.1.1未按約定時(shí)間支付監(jiān)督費(fèi)用11.1.2未履行其他合同約定的義務(wù)11.2承包方違約11.2.1未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程11.2.2未履行其他合同約定的義務(wù)11.3監(jiān)督方違約11.3.1未按約定時(shí)間提交監(jiān)督報(bào)告11.3.2未履行其他合同約定的義務(wù)第十二條爭議解決12.1爭議類型12.1.1合同履行過程中的爭議12.2解決方式12.2.1雙方協(xié)商解決12.2.2如協(xié)商不成，提交××仲裁委員會(huì)仲裁12.3仲裁地點(diǎn)12.3.1仲裁地點(diǎn)為××省××市第十三條合同的變更與解除13.1變更條件13.1.1合同履行過程中，因政策調(diào)整、工程變更等原因，需要變更合同內(nèi)容的13.2解除條件13.2.1合同履行完畢，雙方同意解除合同13.2.2因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行13.3變更與解除的程序13.3.1各方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議13.3.2按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定的程序進(jìn)行變更或解除第十四條合同的終止與注銷14.1終止條件14.1.1合同履行完畢，各方同意終止合同14.1.2不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，各方同意終止合同14.2注銷程序14.2.1各方簽訂注銷協(xié)議，明確注銷事項(xiàng)和責(zé)任14.2.2按照注銷協(xié)議約定的程序進(jìn)行注銷14.3注銷后的處理事項(xiàng)14.3.1各方按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)14.3.2監(jiān)督方在合同終止后×日內(nèi)向發(fā)包方提交最終監(jiān)督報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方指除發(fā)包方、承包方和監(jiān)督方之外，參與工程建設(shè)的其他單位或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于工程涉及的咨詢服務(wù)提供商、貸款銀行、保險(xiǎn)公司、中介機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需基于工程建設(shè)的需要，且符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方介入程序2.2.1發(fā)包方、承包方和監(jiān)督方共同協(xié)商確定需要介入的第三方。2.2.2各方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2.3第三方介入前，需向發(fā)包方、承包方和監(jiān)督方提交詳細(xì)的工作計(jì)劃和承諾，并獲得各方同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定3.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2第三方不對(duì)發(fā)包方、承包方和監(jiān)督方的損失或損害負(fù)責(zé)，除非由于第三方的故意或重大過失導(dǎo)致。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方對(duì)發(fā)包方、承包方和監(jiān)督方的責(zé)任限額，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。如果合同中無明確規(guī)定，則第三方責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的一定比例，具體比例由各方協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)接受甲方對(duì)其工作進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。4.2第三方與乙方關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)接受乙方對(duì)其工作進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督。4.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。第五條第三方介入后的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)5.1.1發(fā)包方、承包方和監(jiān)督方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。5.1.2各方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。5.2第三方管理5.2.1發(fā)包方、承包方和監(jiān)督方應(yīng)共同制定第三方管理方案，包括工作流程、質(zhì)量控制、安全監(jiān)管等。5.2.2各方應(yīng)按照管理方案對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和安全。第六條第三方違約處理6.1第三方違約6.1.1第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。6.2違約處理6.2.1發(fā)包方、承包方和監(jiān)督方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。6.2.2如協(xié)商不成，各方可根據(jù)合同約定選擇合適的爭議解決方式。第七條第三方退出與替代7.1第三方退出7.1.2各方應(yīng)協(xié)商確定第三方的替代方案，以確保工程順利進(jìn)行。7.2第三方替代7.2.1替代第三方應(yīng)符合合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2各方應(yīng)與替代第三方簽訂書面協(xié)議，明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的變更與解除8.1變更條件8.1.1合同履行過程中，因工程變更、政策調(diào)整等原因，需要變更第三方服務(wù)的。8.2解除條件8.2.1合同履行完畢，或第三方服務(wù)不再需要的。8.3變更與解除程序8.3.1各方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.3.2按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定的程序進(jìn)行變更或解除。第九條第三方介入的終止與注銷9.1終止條件9.1.1第三方服務(wù)履行完畢，或合同解除的。9.2注銷程序9.2.1各方簽訂注銷協(xié)議，明確注銷事項(xiàng)和責(zé)任。9.2.2按照注銷協(xié)議約定的程序進(jìn)行注銷。9.3注銷后的處理事項(xiàng)9.3.1各方按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。9.3.2監(jiān)督方在第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑工程施工合同附件二：建筑工程設(shè)計(jì)圖紙附件三：建筑材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件四：建筑工程施工安全規(guī)范附件五：建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：第三方服務(wù)合同附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件八：質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告模板附件九：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件十：溝通協(xié)調(diào)會(huì)議記錄附件一：建筑工程施工合同詳細(xì)要求和說明：本合同是發(fā)包方與承包方之間簽訂的，用于規(guī)范雙方在建筑工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的文件。合同內(nèi)容包括工程概況、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度、付款方式、違約責(zé)任等。附件二：建筑工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：設(shè)計(jì)圖紙是工程的重要組成部分，包含了工程的設(shè)計(jì)方案、施工要求和技術(shù)參數(shù)等信息。發(fā)包方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。附件三：建筑材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包括建筑材料的種類、規(guī)格、來源、檢測(cè)結(jié)果等信息。檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，以確保建筑材料的質(zhì)量。附件四：建筑工程施工安全規(guī)范詳細(xì)要求和說明：施工安全規(guī)范是保障施工現(xiàn)場(chǎng)人員安全和工程順利進(jìn)行的重要文件。承包方應(yīng)遵守規(guī)范中的各項(xiàng)規(guī)定，確保施工安全。附件五：建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是用于評(píng)價(jià)工程質(zhì)量是否達(dá)到合同要求的準(zhǔn)則。工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，以確保工程質(zhì)量。附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)合同是發(fā)包方、承包方與第三方之間簽訂的，用于規(guī)范第三方在建筑工程中的服務(wù)行為的文件。合同內(nèi)容包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃表是用于規(guī)劃工程進(jìn)度和安排施工進(jìn)度的工具。承包方應(yīng)按照計(jì)劃表進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件八：質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告模板詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告模板是用于規(guī)范監(jiān)督報(bào)告的格式和內(nèi)容的文件。監(jiān)督方應(yīng)按照模板提交監(jiān)督報(bào)告，以確保報(bào)告的規(guī)范性。附件九：安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說明：安全事故應(yīng)急預(yù)案是為了應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)可能發(fā)生的安全事故而制定的應(yīng)急處理程序。各方應(yīng)熟悉并執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，以減少安全事故的影響。附件十：溝通協(xié)調(diào)會(huì)議記錄詳細(xì)要求和說明：會(huì)議記錄是記錄各方在施工過程中進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)的情況和結(jié)果的文件。會(huì)議記錄應(yīng)真實(shí)、完整地反映溝通協(xié)調(diào)的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付監(jiān)督費(fèi)用2.承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程3.監(jiān)督方未按約定時(shí)間提交監(jiān)督報(bào)告4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任2.不可抗力原因?qū)е碌倪`約，各方協(xié)商解決3.違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，需賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失示例說明：如發(fā)包方未按約定時(shí)間支付監(jiān)督費(fèi)用，視為違約行為。監(jiān)督方有權(quán)要求發(fā)包方支付逾期付款的違約金，并賠償因逾期付款導(dǎo)致的其他損失。