2025年度教育設(shè)施承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育設(shè)施承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國教育事業(yè)的快速發(fā)展，教育設(shè)施的需求日益增加。為滿足教育設(shè)施建設(shè)的需求，甲方擬對某教育設(shè)施項目進(jìn)行投資建設(shè)。為確保項目順利實施，甲方需籌集資金，乙方同意為甲方提供抵押貸款。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度教育設(shè)施承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保各方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.教育設(shè)施：指用于教育教學(xué)、科研、培訓(xùn)等目的的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.承包經(jīng)營權(quán)：指甲方依法取得的教育設(shè)施項目在約定期限內(nèi)，對項目進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營、管理、維護(hù)等活動的權(quán)利。3.抵押貸款：指乙方根據(jù)甲方提供的抵押物，向甲方發(fā)放的貸款。3.2關(guān)鍵詞解釋1.抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)履行，將其擁有的教育設(shè)施承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物，提供給乙方的財產(chǎn)。2.貸款期限：指乙方發(fā)放貸款至收回貸款本息的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供抵押貸款。2.甲方應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得挪作他用。3.甲方應(yīng)按時償還貸款本息。4.甲方應(yīng)保證抵押物的合法性、有效性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物，并有權(quán)對抵押物進(jìn)行抵押登記。2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對抵押物進(jìn)行監(jiān)管。3.乙方有權(quán)在貸款到期時，要求甲方償還貸款本息。4.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押物。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得挪作他用。2.甲方應(yīng)按時償還貸款本息。3.乙方應(yīng)按照約定發(fā)放貸款，并對貸款進(jìn)行監(jiān)管。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的貸款期限屆滿。2.甲方提前償還全部貸款本息。3.甲方違約，乙方依法終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.合同終止后，乙方應(yīng)依法處置抵押物。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物返還甲方。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.貸款本金：指乙方按照合同約定向甲方發(fā)放的貸款總額。2.利息：指乙方按照約定的利率計算，甲方應(yīng)支付給乙方的利息。3.抵押登記費：指甲方為抵押物辦理抵押登記所發(fā)生的費用。4.保險費：指甲方為抵押物投保的保險費用。5.其他費用：指合同約定由甲方支付的其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同約定的貸款發(fā)放日后，按照乙方指定的賬戶進(jìn)行支付。2.甲方支付貸款本金和利息時，應(yīng)分別支付。7.3支付時間1.貸款本金支付時間：甲方應(yīng)在合同約定的貸款發(fā)放日后，按照約定的支付計劃支付貸款本金。2.利息支付時間：甲方應(yīng)在每個計息周期結(jié)束后，按照約定的支付計劃支付利息。7.4支付條款1.甲方應(yīng)保證支付款項的合法合規(guī)性。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，出具相應(yīng)的收款憑證。3.甲方未按約定支付款項的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付貸款本金或利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息。2.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款。3.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算：違約金按未支付款項的千分之五計算。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同項下所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中所了解的對方財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、市場信息等。9.2保密期限1.本合同項下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切合理措施，減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致教育設(shè)施建設(shè)項目無法按期完成。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可申請第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方未按約定履行合同義務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓。3.乙方不同意轉(zhuǎn)讓的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對抵押物的監(jiān)管權(quán)。2.乙方保留對甲方使用貸款的監(jiān)督權(quán)。3.乙方保留在甲方違約時，依法處置抵押物的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調(diào)整貸款期限的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時，要求甲方支付違約金或賠償損失的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)積極履行合同，不得無故拖延或拒絕履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款合同3.抵押登記證明4.保險單5.雙方身份證明文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）8.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付貸款本金或利息。甲方未按約定用途使用貸款。甲方違反保密條款。乙方未按約定發(fā)放貸款。乙方違反保密條款。甲方未按約定時間支付款項。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定支付貸款本金或利息，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。甲方未按約定用途使用貸款，乙方發(fā)現(xiàn)后，甲方未在合理期限內(nèi)改正的，視為違約。甲方或乙方違反保密條款，造成對方損失的，視為違約。乙方未按約定發(fā)放貸款，經(jīng)甲方催告后仍不發(fā)放的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款人以一定財產(chǎn)作為抵押，向貸款人提供擔(dān)保，貸款人據(jù)此發(fā)放貸款的一種貸款方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。5.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將合同中的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付貸款本金或利息。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法采取法律手段追討。2.問題：甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對甲方使用貸款的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。3.問題：乙方未按約定發(fā)放貸款。解決辦法：乙方應(yīng)及時核實甲方提供的資料，確保貸款發(fā)放符合約定。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，采取技術(shù)和管理措施，防止保密信息泄露。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的擔(dān)保物進(jìn)行真實性、合法性的保證。第三方應(yīng)配合乙方對擔(dān)保物的監(jiān)管。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用貸款。第三方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提供擔(dān)保物的相關(guān)證明文件。第三方應(yīng)協(xié)助乙方處理與擔(dān)保物相關(guān)的事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)對甲方提供的抵押物進(jìn)行監(jiān)管。乙方有權(quán)要求甲方提供項目進(jìn)展報告。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方提前償還貸款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方支付額外的監(jiān)管費用。乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時，要求甲方支付相應(yīng)的調(diào)整費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付貸款本金或利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方提前收回貸款。甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供貸款利率的優(yōu)惠。甲方可要求乙方提供貸款期限的延長。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在貸款利率調(diào)整時，提供一定的補(bǔ)償。甲方可要求乙方在貸款期限延長時，提供一定的優(yōu)惠。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度教育設(shè)施承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同1合同目錄一、合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂目的二、合同當(dāng)事人2.1承包方信息2.2抵押方信息2.3貸款方信息三、教育設(shè)施基本情況3.1設(shè)施名稱3.2設(shè)施位置3.3設(shè)施面積3.4設(shè)施用途四、承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容4.1承包經(jīng)營權(quán)范圍4.2承包期限4.3承包費用五、抵押貸款情況5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4還款方式六、抵押物情況6.1抵押物名稱6.2抵押物價值6.3抵押物評估報告七、抵押登記手續(xù)7.1抵押登記機(jī)關(guān)7.2抵押登記時間7.3抵押登記費用八、合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更條件8.3合同解除條件九、違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2抵押方違約責(zé)任9.3貸款方違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件十二、其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件十三、合同附件清單13.1附件一：教育設(shè)施基本情況表13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：合同履行計劃表十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定簽訂。1.2合同簽訂目的本合同的簽訂旨在明確教育設(shè)施承包經(jīng)營權(quán)及抵押貸款的相關(guān)事宜，保障各方合法權(quán)益，實現(xiàn)教育設(shè)施的有效利用和貸款的合法發(fā)放。二、合同當(dāng)事人2.1承包方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2抵押方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.3貸款方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______三、教育設(shè)施基本情況3.1設(shè)施名稱：_______3.2設(shè)施位置：_______3.3設(shè)施面積：_______平方米3.4設(shè)施用途：_______四、承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容4.1承包經(jīng)營權(quán)范圍：_______4.2承包期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.3承包費用：_______五、抵押貸款情況5.1貸款金額：_______元5.2貸款期限：_______年5.3貸款利率：_______5.4還款方式：_______六、抵押物情況6.1抵押物名稱：_______6.2抵押物價值：_______元6.3抵押物評估報告：_______七、抵押登記手續(xù)7.1抵押登記機(jī)關(guān)：_______7.2抵押登記時間：_______年_______月_______日7.3抵押登記費用：_______元八、合同履行與變更8.1合同履行期限本合同自雙方簽字之日起生效，至合同約定的承包期限屆滿之日止。8.2合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.合同約定的其他解除條件。九、違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任1.未按合同約定履行承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.未按合同約定支付承包費用的，應(yīng)支付滯納金。9.2抵押方違約責(zé)任1.未按合同約定履行抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.抵押物價值減少的，應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充抵押的責(zé)任。9.3貸款方違約責(zé)任1.未按合同約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.提供的貸款不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會的仲裁規(guī)則及仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的承包期限屆滿。2.合同解除后。3.合同約定的其他終止條件。十二、其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同的簽訂、履行及終止過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2通知送達(dá)方式除非另有約定，通知以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。十二、合同附件清單12.1附件一：教育設(shè)施基本情況表12.2附件二：抵押物評估報告12.3附件三：合同履行計劃表十四、合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點：________________（承包方）法定代表人：（簽名）日期：_______年_______月_______日_________（抵押方）法定代表人：（簽名）日期：_______年_______月_______日_________（貸款方）法定代表人：（簽名）日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1項目管理權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對整個項目的管理權(quán)，包括但不限于項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。條款：甲方有權(quán)指派項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項目的日常管理，乙方應(yīng)配合甲方項目經(jīng)理的工作，確保項目按期、按質(zhì)完成。1.2項目變更控制條款說明：在項目實施過程中，可能因各種原因需要變更項目內(nèi)容，甲方有權(quán)對項目變更進(jìn)行審批。條款：任何項目變更需經(jīng)甲方審批，變更內(nèi)容、費用及工期等由雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方在項目實施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按合同要求執(zhí)行。條款：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，如有發(fā)現(xiàn)不符合合同要求的問題，乙方應(yīng)在接到通知后_______天內(nèi)予以整改。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在項目實施過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇供應(yīng)商、優(yōu)先安排項目進(jìn)度等。條款：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇供應(yīng)商的權(quán)利，項目進(jìn)度安排以甲方意見為準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1項目決策權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在項目實施過程中享有決策權(quán)，包括但不限于技術(shù)方案、施工方案等。條款：乙方有權(quán)制定項目實施的技術(shù)方案和施工方案，甲方應(yīng)在收到乙方方案后_______天內(nèi)提出修改意見，乙方應(yīng)在接到意見后_______天內(nèi)回復(fù)。2.2乙方質(zhì)量控制權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對項目實施過程中的質(zhì)量控制負(fù)有責(zé)任，甲方應(yīng)予以配合。條款：乙方負(fù)責(zé)對項目實施過程中的質(zhì)量進(jìn)行控制，甲方應(yīng)提供必要的條件和資源支持，確保項目質(zhì)量達(dá)到合同要求。2.3乙方進(jìn)度控制權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對項目實施過程中的進(jìn)度負(fù)有責(zé)任，甲方應(yīng)予以配合。條款：乙方負(fù)責(zé)制定項目進(jìn)度計劃，甲方應(yīng)按照計劃提供必要的資金、設(shè)備和人員支持，確保項目按期完成。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，確保項目順利進(jìn)行。（1）協(xié)助雙方簽訂合同，解釋合同內(nèi)容；（2）監(jiān)督合同履行，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）協(xié)調(diào)雙方爭議，提出解決方案；（4）收集項目相關(guān)信息，向雙方報告項目進(jìn)展情況。3.2中介機(jī)構(gòu)費用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費用由雙方共同承擔(dān)，具體費用由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用為_______元，甲方承擔(dān)_______%，乙方承擔(dān)_______%，雙方應(yīng)在合同簽訂前支付中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費用。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對項目信息負(fù)有保密義務(wù)。條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守項目秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露項目信息。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：教育設(shè)施基本情況表2.附件二：抵押物評估報告3.附件三：合同履行計劃表4.附件四：項目管理權(quán)條款5.附件五：項目變更控制條款6.附件六：甲方監(jiān)督權(quán)條款7.附件七：甲方優(yōu)先權(quán)條款8.附件八：項目決策權(quán)條款9.附件九：乙方質(zhì)量控制權(quán)條款10.附件十：乙方進(jìn)度控制權(quán)條款11.附件十一：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款12.附件十二：中介機(jī)構(gòu)費用條款13.附件十三：中介機(jī)構(gòu)保密條款14.附件十四：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定履行承包經(jīng)營權(quán)。認(rèn)定：承包方未按合同約定的承包期限、承包費用等履行義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未整改的。2.違約行為：抵押方未按合同約定履行抵押登記手續(xù)。3.違約行為：貸款方未按合同約定提供貸款。認(rèn)定：貸款方未在合同約定的貸款期限內(nèi)向抵押方提供貸款，經(jīng)抵押方書面通知后_______日內(nèi)仍未提供的。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露項目信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，未經(jīng)雙方同意，向任何第三方泄露項目信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.貸款通則：規(guī)范貸款行為，保護(hù)借款人合法權(quán)益的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁委員會：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)仲裁民商事糾紛的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中，甲方與乙方對項目變更存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。2.問題：中介機(jī)構(gòu)未能有效履行職責(zé)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方或乙方有權(quán)解除中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：抵押物價值減少，抵押方未履行補(bǔ)充抵押責(zé)任。解決辦法：抵押方應(yīng)在接到貸款方書面通知后_______日內(nèi)履行補(bǔ)充抵押責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.教育設(shè)施建設(shè)項目的承包經(jīng)營權(quán)及抵押貸款。2.投資方與承包方之間的合作。3.貸款方為投資方提供貸款支持。4.中介機(jī)構(gòu)參與項目管理的服務(wù)。全文完。2025年度教育設(shè)施承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方信息2.2抵押貸款方信息3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物詳細(xì)清單4.抵押貸款金額4.1抵押貸款總額4.2分期還款金額5.貸款利率5.1年利率5.2利息計算方式6.貸款期限6.1貸款起始日期6.2貸款到期日期7.還款方式7.1還款頻率7.2還款期限8.抵押物管理8.1抵押物維護(hù)責(zé)任8.2抵押物使用限制9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同變更與解除13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“教育設(shè)施”指本合同項下的具體教育設(shè)施，包括但不限于教學(xué)樓、實驗樓、圖書館、體育館等。1.1.2“承包經(jīng)營權(quán)”指承包方依法取得的，對教育設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。1.1.3“抵押貸款”指抵押貸款方按照本合同約定向承包方提供的貸款。1.1.4“抵押物”指本合同項下的教育設(shè)施承包經(jīng)營權(quán)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2雙方對本合同條款的理解有爭議時，應(yīng)以書面形式協(xié)商解決。2.合同雙方2.1承包方信息2.1.1名稱：________________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊地址：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2抵押貸款方信息2.2.1名稱：________________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.抵押物3.1抵押物概述3.1.1抵押物為承包方擁有的教育設(shè)施承包經(jīng)營權(quán)。3.1.2抵押物具體包括：________________________3.2抵押物詳細(xì)清單3.2.1教學(xué)樓：________________________3.2.2實驗樓：________________________3.2.3圖書館：________________________3.2.4體育館：________________________3.2.5其他設(shè)施：________________________4.抵押貸款金額4.1抵押貸款總額：人民幣______萬元整。4.2分期還款金額：4.2.1每期還款金額：人民幣______萬元整。4.2.2還款期數(shù)：______期。5.貸款利率5.1年利率：_____%。5.2利息計算方式：按月計息，按年結(jié)息。6.貸款期限6.1貸款起始日期：______年______月______日。6.2貸款到期日期：______年______月______日。7.還款方式7.1還款頻率：每月______日。7.2還款期限：按期還款，每次還款期限為______天。8.抵押物管理8.1抵押物維護(hù)責(zé)任8.1.1承包方應(yīng)保證抵押物的完好，承擔(dān)抵押物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。8.1.2承包方不得擅自對抵押物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或者拆除。8.2抵押物使用限制8.2.1抵押物僅限于教育設(shè)施的正常使用，不得用于其他商業(yè)活動。8.2.2抵押物不得用于抵押貸款以外的任何目的。9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.1.1在抵押貸款逾期達(dá)到一定期限或者承包方違約時，抵押貸款方有權(quán)處置抵押物。9.1.2抵押物處置應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則。9.2抵押物處置程序9.2.1抵押貸款方應(yīng)提前______日書面通知承包方抵押物處置事宜。9.2.2抵押物處置可以通過拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓或者其他合法方式實施。9.2.3抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還抵押貸款本金及利息。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按約定履行還款義務(wù)。10.1.2承包方未按約定使用抵押物。10.1.3承包方提供虛假信息或者隱瞞重要事實。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承包方違約的，應(yīng)向抵押貸款方支付違約金，違約金為______。10.2.2承包方違約導(dǎo)致抵押貸款方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押貸款方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押貸款方所在地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2抵押物辦理抵押登記手續(xù)。12.2合同終止條件12.2.1抵押貸款全部償還完畢。12.2.2合同約定的其他終止條件。13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.1.2通知送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)，或者以實際收到日期為準(zhǔn)。13.2合同變更與解除13.2.1合同的變更或解除需雙方書面同意。13.2.2合同變更或解除后，原合同條款中未變更或未解除的部分繼續(xù)有效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、抵押合同、貸款合同等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同項下，為協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動的任何獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。2.第三方介入的必要性2.1.1抵押物的評估和鑒定需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行；2.1.2合同的執(zhí)行需要第三方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；2.1.3法律、法規(guī)或政策要求必須由第三方參與。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方在合同中的職責(zé)：3.1.1嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；3.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；3.1.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方在合同中的權(quán)利：3.2.1獲取合同雙方提供的相關(guān)信息和資料；3.2.2對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.2.3在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因提供服務(wù)而造成的損失，其賠償總額不超過合同金額的______%；4.1.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)而造成的損失，其賠償責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與合同雙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系；5.1.2第三方對合同雙方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非