2024版住宅公寓購(gòu)買(mǎi)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅公寓購(gòu)買(mǎi)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱(chēng)2.2房地產(chǎn)位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬3.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式3.3首付款比例3.4付款期限3.5付款方式變更4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.房地產(chǎn)稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2稅費(fèi)繳納5.3稅費(fèi)爭(zhēng)議6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記6.1登記責(zé)任6.2登記程序6.3登記費(fèi)用6.4登記爭(zhēng)議7.房地產(chǎn)質(zhì)量及保修7.1房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保修期限7.3質(zhì)量保修責(zé)任7.4質(zhì)量問(wèn)題處理8.房地產(chǎn)裝修及設(shè)施8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)8.2裝修材料8.3裝修費(fèi)用8.4設(shè)施配置9.房地產(chǎn)使用限制9.1使用范圍9.2使用限制9.3違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序10.4解除及終止后的處理11.違約責(zé)任及賠償11.1違約責(zé)任11.2違約賠償11.3賠償方式11.4賠償程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效及解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：_____________________1.1.2買(mǎi)方住所：_____________________1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：__________________1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：_____________________1.2.2賣(mài)方住所：_____________________1.2.3賣(mài)方聯(lián)系方式：__________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱(chēng)：_____________________2.2房地產(chǎn)位置：_____________________2.3房地產(chǎn)面積：_____________________2.4房地產(chǎn)用途：住宅公寓2.5房地產(chǎn)權(quán)屬：_____________________3.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_________________3.2付款方式：分期付款3.3首付款比例：合同總價(jià)款的30%3.4付款期限：首付款于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)于交房前一次性支付3.5付款方式變更：任何一方需變更付款方式，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：_____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序：買(mǎi)方在交房前3個(gè)工作日內(nèi)通知賣(mài)方，雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收4.4驗(yàn)收不合格的處理：賣(mài)方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后重新驗(yàn)收5.房地產(chǎn)稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)：買(mǎi)方承擔(dān)除土地增值稅、房產(chǎn)稅外的所有稅費(fèi)5.2稅費(fèi)繳納：買(mǎi)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)5.3稅費(fèi)爭(zhēng)議：如發(fā)生稅費(fèi)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記6.1登記責(zé)任：賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.2登記程序：賣(mài)方在交房后10個(gè)工作日內(nèi)向買(mǎi)方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料6.3登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)6.4登記爭(zhēng)議：如發(fā)生登記爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟7.房地產(chǎn)質(zhì)量及保修7.1房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保修期限：自交房之日起2年7.3質(zhì)量保修責(zé)任：賣(mài)方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修或更換7.4質(zhì)量問(wèn)題處理：買(mǎi)方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理8.房地產(chǎn)裝修及設(shè)施8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：房屋內(nèi)部裝修符合賣(mài)方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗等8.2裝修材料：裝修材料應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，具體材料清單由雙方在附件中約定8.3裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用包含在合同總價(jià)款內(nèi)，由賣(mài)方承擔(dān)8.4設(shè)施配置：房屋內(nèi)配置的基本設(shè)施包括但不限于：家具、家電、照明、通風(fēng)等，具體配置清單由雙方在附件中約定9.房地產(chǎn)使用限制9.1使用范圍：買(mǎi)方僅限于自用，不得用于商業(yè)或租賃用途9.2使用限制：買(mǎi)方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)取得賣(mài)方書(shū)面同意9.3違約責(zé)任：買(mǎi)方違反使用限制，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋；10.1.2房地產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方在合理期限內(nèi)未修復(fù)；10.1.3買(mǎi)方未按約定支付房款；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。10.3解除及終止程序：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定的方式辦理手續(xù)。10.4解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、房屋及相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任及賠償11.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約賠償：違約賠償金額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。11.3賠償方式：賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、房屋折價(jià)等。11.4賠償程序：賠償程序按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。13.合同生效及解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：合同解除條件見(jiàn)第十條。13.3合同生效及解除程序：合同生效及解除程序見(jiàn)第十條。14.其他約定事項(xiàng)14.1附件：本合同附件包括但不限于房屋平面圖、裝修材料清單、設(shè)施配置清單等。14.2通知：任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4文本解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。14.5合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。1.2介入條件：在任何一方認(rèn)為有必要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。2.第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)：2.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履約過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)，確保合同順利執(zhí)行。2.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.1.4律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)、起草法律文件、協(xié)助處理合同糾紛等。2.1.5公證機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同、文件等進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和配合。2.2.2第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或要求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2責(zé)任限額約定方式：3.2.1第三方責(zé)任限額以人民幣_(tái)_________________元為限。3.2.2如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方發(fā)生的任何費(fèi)用、損失等，均由甲方承擔(dān)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е碌膿p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與乙方發(fā)生的任何費(fèi)用、損失等，均由乙方承擔(dān)。4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因乙方原因?qū)е碌膿p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：4.3.1如因第三方原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方需引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入理由。5.2第三方介入同意：對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，應(yīng)說(shuō)明理由。5.3第三方介入實(shí)施：經(jīng)雙方同意后，第三方可根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，開(kāi)展相關(guān)工作。6.第三方介入的終止6.1.1合同履行完畢；6.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；6.1.3第三方履行職責(zé)完畢；6.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)，并確保第三方工作成果的移交。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行分?jǐn)偂?.2費(fèi)用承擔(dān)方式：費(fèi)用承擔(dān)方式包括但不限于現(xiàn)金支付、房屋折價(jià)等。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：詳細(xì)列明合同雙方的基本信息、房地產(chǎn)基本信息、價(jià)格及支付方式、交付及驗(yàn)收、稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記、質(zhì)量及保修、裝修及設(shè)施、使用限制、合同解除及終止、違約責(zé)任及賠償、爭(zhēng)議解決、合同生效及解除、其他約定事項(xiàng)等。2.房地產(chǎn)平面圖：展示房地產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.裝修材料清單：詳細(xì)列出房屋裝修所使用的材料名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。4.設(shè)施配置清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)配置的家具、家電、照明、通風(fēng)等設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、品牌、數(shù)量等信息。5.付款憑證：證明買(mǎi)方已支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證：證明房地產(chǎn)權(quán)屬的正式文件。7.評(píng)估報(bào)告：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。8.監(jiān)理報(bào)告：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等報(bào)告。9.法律文件：律師事務(wù)所起草的合同、協(xié)議、聲明等法律文件。10.公證書(shū)：公證機(jī)構(gòu)出具的公證文件。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的一致意見(jiàn)。12.其他附件：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2賣(mài)方未按約定質(zhì)量交付房屋；1.3買(mǎi)方未按約定支付房款；1.4買(mǎi)方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；1.5任何一方違反合同約定的使用限制；1.6任何一方未按約定履行合同解除或終止程序；1.7任何一方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣(mài)方違約責(zé)任：2.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的1%。2.1.2賣(mài)方未按約定質(zhì)量交付房屋，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2買(mǎi)方違約責(zé)任：2.2.1買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的1%。2.2.2買(mǎi)方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3其他違約責(zé)任：2.3.1任何一方違反合同約定的使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.2任何一方未按約定履行合同解除或終止程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.3任何一方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的1%。2.買(mǎi)方未按約定支付房款，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的1%。3.買(mǎi)方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024版住宅公寓購(gòu)買(mǎi)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5土地使用權(quán)證號(hào)3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4首付款比例4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納方式5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.交房條件及交付標(biāo)準(zhǔn)6.1交房條件6.2交付標(biāo)準(zhǔn)6.3違約責(zé)任7.房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證內(nèi)容7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除/終止合同程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金13.2不可抗力13.3合同修改13.4通知方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋位置：位于省市區(qū)街道號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為號(hào)。2.2房屋面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。2.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅公寓，獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。2.5土地使用權(quán)證號(hào)：國(guó)用（2024）第號(hào)。3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式3.1購(gòu)房總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整。3.2付款方式：分期付款，具體如下：3.2.1首付款：合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房總價(jià)的%；3.2.2第二期付款：房屋交付前個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房總價(jià)的%；3.2.3第三期付款：房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房總價(jià)的%。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：詳見(jiàn)付款方式。3.4首付款比例：購(gòu)房總價(jià)的%。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起個(gè)工作日內(nèi)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3驗(yàn)收程序：4.3.1雙方共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收；4.3.2驗(yàn)收合格，雙方簽署房屋交接清單；4.3.3驗(yàn)收不合格，賣(mài)方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)后重新進(jìn)行驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收不合格的處理：4.4.1賣(mài)方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)；4.4.2修復(fù)后驗(yàn)收合格，不影響合同履行；4.4.3修復(fù)后仍不合格，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，賣(mài)方應(yīng)退還已付款項(xiàng)并支付違約金。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間：自房屋交付之日起個(gè)工作日內(nèi)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。5.3稅費(fèi)繳納方式：買(mǎi)方在過(guò)戶(hù)前一次性繳納，賣(mài)方配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：雙方共同辦理，賣(mài)方負(fù)責(zé)提供必要的證明文件。6.交房條件及交付標(biāo)準(zhǔn)6.1交房條件：房屋竣工驗(yàn)收合格，具備居住條件。6.2交付標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔音等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；6.2.2房屋內(nèi)外墻面、地面、頂棚平整，無(wú)明顯裂縫、滲漏；6.2.3房屋配套設(shè)施齊全，包括供水、供電、供氣、供暖等；6.2.4房屋鑰匙齊全，無(wú)其他債權(quán)債務(wù)。6.3違約責(zé)任：賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，具體金額為購(gòu)房總價(jià)的%。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任：8.1.1買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期付款總額的%；8.1.2賣(mài)方未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)的%；8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1因賣(mài)方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失；8.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金為購(gòu)房總價(jià)的%。8.3賠償方式：8.3.1賠償金由違約方直接支付給守約方；8.3.2雙方協(xié)商一致后，可采取其他方式支付賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.3解除/終止合同程序：10.3.1提前通知對(duì)方，并說(shuō)明解除/終止合同的理由；10.3.2雙方簽署解除/終止合同協(xié)議；10.3.3完成合同解除/終止后的善后事宜。11.合同生效及期限11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同期限：自合同生效之日起至房屋交付之日止。11.3合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同期限屆滿(mǎn)前個(gè)工作日達(dá)成一致，并簽署續(xù)簽協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同；12.2附件二：房屋交接清單；12.3附件三：其他相關(guān)文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金：本合同中約定的違約金為象征性賠償，實(shí)際損失超過(guò)違約金部分的，守約方有權(quán)要求賠償；13.2不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等；13.3合同修改：任何修改本合同的協(xié)議，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章；13.4通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式或約定的其他方式相互通知，通知送達(dá)即視為送達(dá)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)確定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并在合同簽訂時(shí)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件：16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿(mǎn)足合同履行的需要。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；16.2.2第三方參與合同履行前，需向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和責(zé)任保險(xiǎn)證明；16.2.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和必要的信息；17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議和解決方案。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的協(xié)議獨(dú)立于本合同，甲方與第三方之間的糾紛不涉及本合同；18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，確保第三方能夠順利履行協(xié)議。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的協(xié)議獨(dú)立于本合同，乙方與第三方之間的糾紛不涉及本合同；18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，確保第三方能夠順利履行協(xié)議。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定；18.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.3.3第三方在合同履行過(guò)程中，如需修改或變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。19.第三方責(zé)任追究19.1第三方違反合作協(xié)議或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；19.2第三方責(zé)任追究程序：19.2.1甲乙雙方共同與第三方協(xié)商解決；19.2.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入終止程序：20.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商終止介入；20.2.2簽署終止介入?yún)f(xié)議；20.2.3第三方完成終止介入后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同中所有條款的詳細(xì)文本，包括但不限于雙方基本信息、房屋信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、稅費(fèi)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效日期等。附件說(shuō)明：本附件為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的正本，雙方各執(zhí)一份。2.附件二：房屋交接清單詳細(xì)要求：房屋交付時(shí)，甲乙雙方共同簽署的清單，詳細(xì)記錄房屋的實(shí)際情況，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等。附件說(shuō)明：本附件作為房屋交付的憑證，如有爭(zhēng)議，以本清單為準(zhǔn)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。附件說(shuō)明：本附件作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：買(mǎi)方支付的購(gòu)房款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說(shuō)明：本附件作為付款的證明，用于證明買(mǎi)方已履行付款義務(wù)。5.附件五：房屋質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：賣(mài)方出具的房屋質(zhì)量保證書(shū)，承諾在保證期內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)。附件說(shuō)明：本附件作為賣(mài)方對(duì)房屋質(zhì)量的保證，買(mǎi)方在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可依此要求修復(fù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，詳細(xì)規(guī)定了第三方的職責(zé)和責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議，包括仲裁協(xié)議等。附件說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)，明確了爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與本合同履行相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說(shuō)明：本附件作為補(bǔ)充材料，用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；1.2賣(mài)方未按約定交付房屋；1.3雙方未按約定履行驗(yàn)收程序；1.4第三方未按約定履行協(xié)議；1.5任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金；2.2賠償金：違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失；2.3修復(fù)責(zé)任：賣(mài)方或第三方應(yīng)修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題；2.4解除合同：違約情節(jié)嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同。3.示例說(shuō)明：3.1買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付購(gòu)房總價(jià)的%作為違約金；3.2賣(mài)方未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付購(gòu)房總價(jià)的%作為違約金，并賠償買(mǎi)方因延遲交付造成的損失；3.3第三方未按約定履行協(xié)議，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024版住宅公寓購(gòu)買(mǎi)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.5房地產(chǎn)規(guī)劃用途3.房?jī)r(jià)及支付方式3.1房?jī)r(jià)確定3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款違約責(zé)任4.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1交付條件4.2交付時(shí)間4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收不合格處理5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間5.4過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域6.1附屬設(shè)施清單6.2公共區(qū)域使用規(guī)則6.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.交房前費(fèi)用及稅費(fèi)7.1交房前費(fèi)用清單7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任8.2賣(mài)方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除通知方式10.3解除合同后的處理11.合同附件11.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.3附屬設(shè)施清單11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效12.3合同副本13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同解釋13.3合同補(bǔ)充條款14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方全稱(chēng)：______1.1.2買(mǎi)方地址：______1.1.3買(mǎi)方法定代表人或授權(quán)代表：______1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：______1.2賣(mài)方信息1.2.1賣(mài)方全稱(chēng)：______1.2.2賣(mài)方地址：______1.2.3賣(mài)方法定代表人或授權(quán)代表：______1.2.4賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：______1.3合同簽訂日期：______1.4合同生效日期：______第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：______2.2房地產(chǎn)面積：______平方米2.3房地產(chǎn)用途：住宅2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明：______2.5房地產(chǎn)規(guī)劃用途：______第三條房?jī)r(jià)及支付方式3.1房?jī)r(jià)確定：______元人民幣3.2付款方式：3.2.1首付款：______元人民幣，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；3.2.2余款：______元人民幣，于交付前______日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：______3.4逾期付款違約責(zé)任：3.4.1逾期付款利息：______%3.4.2逾期付款違約金：______元/日第四條房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1交付條件：房地產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，且賣(mài)方已將房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。4.2交付時(shí)間：______4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______4.4驗(yàn)收程序：4.4.1買(mǎi)方在交付當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收；4.4.2驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)在______日內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；4.5驗(yàn)收不合格處理：4.5.1賣(mài)方應(yīng)在______日內(nèi)修復(fù)或更換不合格部分；4.5.2修復(fù)或更換后，買(mǎi)方再次進(jìn)行驗(yàn)收。第五條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：______元人民幣，由買(mǎi)方承擔(dān)。5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：______5.4過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)由賣(mài)方承擔(dān)。第六條附屬設(shè)施及公共區(qū)域6.1附屬設(shè)施清單：______6.2公共區(qū)域使用規(guī)則：______6.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任：______第七條交房前費(fèi)用及稅費(fèi)7.1交房前費(fèi)用清單：______7.2稅費(fèi)承擔(dān)：______元人民幣，由買(mǎi)方承擔(dān)。7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：______第八條違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任8.1.1若買(mǎi)方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)______%的違約金；8.1.2若買(mǎi)方未按約定時(shí)間接收房屋，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于房屋日租金______%的違約金；8.1.3若買(mǎi)方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)恢復(fù)原狀的全部費(fèi)用。8.2賣(mài)方違約責(zé)任8.2.1若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)______%的違約金；8.2.2若賣(mài)方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間買(mǎi)方因此遭受的損失；8.2.3若賣(mài)方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償買(mǎi)方損失。8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算至實(shí)際履行完畢之日止；8.3.2違約金支付方式：買(mǎi)方應(yīng)于收到賣(mài)方書(shū)面通知后______日內(nèi)支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約；10.2解除通知方式：以書(shū)面形式通知對(duì)方；10.3解除合同后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算房款及費(fèi)用；10.3.2任何一方不得因解除合同而要求對(duì)方承擔(dān)額外責(zé)任。第十一條合同附件11.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；11.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；11.3附屬設(shè)施清單；11.4其他相關(guān)文件。第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同生效：______年______月______日；12.3合同副本：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同變更：任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意后生效；13.2合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸賣(mài)方所有；13.3合同補(bǔ)充條款：雙方可在合同中另行約定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效及終止14.1合同生效：自合同簽署之日起生效；14.2合同終止：本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止；14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算房款及費(fèi)用，并相互出具證明文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；16.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；16.3第三方介入應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方介入的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；18.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。第十九條第三方介入的義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)；19.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；19.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第二十條甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款20.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助；20.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)不會(huì)侵犯其合法權(quán)益；20.3若第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條第三方責(zé)任限額21.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)