2025年度智慧停車庫(kù)車位檔口租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧停車庫(kù)車位檔口租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1.協(xié)議雙方基本信息1.2.協(xié)議簽訂背景1.3.協(xié)議簽訂日期及有效期2.1.租賃車位檔口數(shù)量及位置2.2.租賃車位檔口面積及使用面積2.3.租賃車位檔口配套設(shè)施及設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.1.租賃費(fèi)用及支付方式3.2.租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.3.租金繳納期限及滯納金計(jì)算方式4.1.車位檔口使用規(guī)定4.2.車輛停放管理及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3.禁止停放車輛類型及違規(guī)處理5.1.車位檔口維修及保養(yǎng)責(zé)任5.2.設(shè)施設(shè)備損壞賠償及維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.設(shè)施設(shè)備更新及改造6.1.協(xié)議解除及終止條件6.2.協(xié)議解除及終止后的處理事項(xiàng)6.3.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式7.1.保密條款7.2.通知送達(dá)方式7.3.合同生效及修改8.1.協(xié)議附件及補(bǔ)充條款8.2.合同份數(shù)及保管8.3.合同附件清單9.1.法律適用及管轄9.2.合同爭(zhēng)議解決方式9.3.合同解釋10.1.合同簽署及生效10.2.合同生效日期10.3.合同簽署人信息11.1.合同履行及變更11.2.合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用11.3.合同履行過程中的爭(zhēng)議解決12.1.合同解除及終止12.2.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)12.3.合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.1.合同續(xù)簽及終止13.2.合同續(xù)簽條件及流程13.3.合同續(xù)簽期限及費(fèi)用14.1.合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.2.合同終止后的資產(chǎn)移交14.3.合同終止后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.1.協(xié)議雙方基本信息1.1.1.甲方（出租方）名稱：1.1.2.甲方（出租方）地址：1.1.3.甲方（出租方）聯(lián)系人：1.1.4.甲方（出租方）聯(lián)系電話：1.1.5.乙方（承租方）名稱：1.1.6.乙方（承租方）地址：1.1.7.乙方（承租方）聯(lián)系人：1.1.8.乙方（承租方）聯(lián)系電話：1.2.協(xié)議簽訂背景1.2.1.甲方擁有位于[具體地址]的智慧停車庫(kù)，具備完善的停車設(shè)施和管理系統(tǒng)。1.2.2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方智慧停車庫(kù)中的[具體車位檔口數(shù)量]個(gè)車位檔口用于車輛停放。1.3.協(xié)議簽訂日期及有效期1.3.1.本協(xié)議簽訂日期為[具體日期]。1.3.2.本協(xié)議有效期為[具體期限]，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.1.租賃車位檔口數(shù)量及位置2.1.1.乙方租賃甲方智慧停車庫(kù)中的[具體車位檔口數(shù)量]個(gè)車位檔口。2.1.2.車位檔口位置詳見附件一《車位檔口分布圖》。2.2.租賃車位檔口面積及使用面積2.2.1.每個(gè)車位檔口面積為[具體面積]平方米。2.2.2.實(shí)際使用面積為[具體面積]平方米，包括停車位及必要通道。2.3.租賃車位檔口配套設(shè)施及設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.3.1.甲方負(fù)責(zé)提供每個(gè)車位檔口所需的照明、消防等配套設(shè)施。2.3.2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的車位檔口進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.1.租賃費(fèi)用及支付方式3.1.1.乙方租賃車位檔口的總費(fèi)用為[具體金額]元/月。3.1.2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2.租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.2.1.租賃費(fèi)用自協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)保持不變。3.2.2.租賃期滿后，如遇物價(jià)上漲等因素，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用。3.3.租金繳納期限及滯納金計(jì)算方式3.3.1.乙方應(yīng)按月繳納租金，逾期未繳納的，自逾期之日起每日按應(yīng)繳租金的[具體比例]向甲方支付滯納金。4.1.車位檔口使用規(guī)定4.1.1.乙方租賃車位檔口僅限于合法停放車輛，不得用于其他用途。4.1.2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，確保車輛停放整齊。4.2.車輛停放管理及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)車輛停放進(jìn)行管理，確保停車秩序。4.2.2.車輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《車輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。4.3.禁止停放車輛類型及違規(guī)處理4.3.2.違規(guī)停放車輛的處理方式：[具體處理方式]。5.1.車位檔口維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1.1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)車位檔口的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.1.2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃車位檔口內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)。5.2.設(shè)施設(shè)備損壞賠償及維修費(fèi)用承擔(dān)5.2.1.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2.2.維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁解決。6.1.協(xié)議解除及終止條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)定；（3）乙方擅自改變車位檔口用途；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.2.協(xié)議解除及終止后的處理事項(xiàng)6.2.1.協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2.2.乙方應(yīng)將租賃車位檔口及配套設(shè)施完好無損地移交給甲方。6.3.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式6.3.1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.2.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.1.保密條款8.1.1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)信息。8.2.通知送達(dá)方式8.2.1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（1）直接送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方指定的地址；（2）郵寄：通過掛號(hào)郵件或快遞方式送達(dá)；（3）傳真：發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。8.3.合同生效及修改8.3.1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3.2.本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.法律適用及管轄9.1.1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。9.1.2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交[具體法院名稱]管轄。9.2.合同爭(zhēng)議解決方式9.2.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。9.2.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。9.3.合同解釋9.3.1.本協(xié)議的條款應(yīng)按其文字表面含義進(jìn)行解釋。9.3.2.如條款含義不清或產(chǎn)生歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。10.1.合同簽署及生效10.1.1.本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。10.1.2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同生效日期10.2.1.本協(xié)議生效日期為[具體日期]。10.3.合同簽署人信息10.3.1.甲方簽署人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。10.3.2.乙方簽署人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。11.1.合同履行及變更11.1.1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。11.1.2.任何一方需要變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。11.2.合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用11.2.1.合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，由產(chǎn)生費(fèi)用的責(zé)任方承擔(dān)。11.3.合同履行過程中的爭(zhēng)議解決11.3.1.在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.3.2.協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本協(xié)議第九條的規(guī)定解決爭(zhēng)議。12.1.合同解除及終止（1）協(xié)議約定的解除或終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除或終止；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)12.2.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2.2.因解除或終止本協(xié)議而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。12.3.合同終止后的后續(xù)事宜處理12.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)后續(xù)事宜。12.3.2.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同終止后產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正13.1.第三方介入的概念及范圍13.1.1.本條款所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)代理方等，其介入目的旨在協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保合同條款的順利實(shí)施。（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；（2）對(duì)車位檔口的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估；（3）監(jiān)督合同履行過程中的工程質(zhì)量；（4）提供咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面；（5）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。13.2.第三方介入的引入方式13.2.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式約定。13.2.2.第三方介入的引入，應(yīng)確保不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。13.3.第三方責(zé)任及權(quán)利13.3.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，并對(duì)因其過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）根據(jù)本合同約定，獲取合理的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。13.4.第三方與其他各方的劃分說明13.4.1.第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。13.4.2.第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲方或乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。13.4.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定，甲方或乙方有權(quán)要求其停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.5.第三方責(zé)任限額13.5.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[具體金額]元。13.5.2.如第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.5.3.責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）如損失金額低于責(zé)任限額，第三方應(yīng)全額賠償；（2）如損失金額高于責(zé)任限額，第三方僅賠償至責(zé)任限額。13.6.第三方介入的終止13.6.1.第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。13.6.2.第三方介入終止后，其已履行的職責(zé)及產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照本合同約定分擔(dān)。14.1.第三方介入后的合同履行14.1.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。14.1.2.第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。14.2.第三方介入后的爭(zhēng)議解決14.2.1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.2.2.協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第九條的規(guī)定解決爭(zhēng)議。14.3.第三方介入后的合同變更14.3.1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。14.3.2.合同變更不影響已介入的第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《車位檔口分布圖》要求：清晰標(biāo)注車位檔口的具體位置、編號(hào)、面積等信息。說明：本附件為合同附件，用于明確車位檔口的具體情況。2.附件二：《車輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》要求：詳細(xì)列出不同類型車輛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于時(shí)長(zhǎng)、時(shí)段、車型等。說明：本附件為合同附件，用于明確車輛停放費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：《設(shè)施設(shè)備清單》要求：詳細(xì)列出車位檔口內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：本附件為合同附件，用于明確車位檔口內(nèi)設(shè)施設(shè)備的配置情況。4.附件四：《租賃費(fèi)用調(diào)整記錄》要求：記錄每次租賃費(fèi)用調(diào)整的原因、調(diào)整日期、調(diào)整金額等信息。說明：本附件為合同附件，用于記錄租賃費(fèi)用調(diào)整的歷史記錄。5.附件五：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：《爭(zhēng)議解決流程》要求：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的具體流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：本附件為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時(shí)間提供車位檔口。未按約定標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)車位檔口設(shè)施設(shè)備。未按約定支付租賃費(fèi)用。乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。未按約定使用車位檔口，擅自改變用途。未按約定維護(hù)車位檔口設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間提供車位檔口的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)車位檔口設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方未按約定使用車位檔口的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按約定維護(hù)車位檔口設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約示例說明：甲方未按約定時(shí)間提供車位檔口，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元。乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，逾期[具體天數(shù)]天后，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金[具體金額]元/天。乙方擅自改變車位檔口用途，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用[具體金額]元。全文完。2025年度智慧停車庫(kù)車位檔口租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限第二章雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息第三章車位檔口租賃條件3.1車位檔口數(shù)量3.2車位檔口位置3.3車位檔口性質(zhì)3.4租賃價(jià)格3.5租賃期限第四章車位檔口使用規(guī)定4.1使用權(quán)限4.2使用時(shí)間4.3使用限制4.4保養(yǎng)與維護(hù)4.5車位檔口變更第五章費(fèi)用支付及結(jié)算5.1租金支付方式5.2支付時(shí)間5.3違約金5.4結(jié)算方式5.5稅收承擔(dān)第六章車位檔口維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3保養(yǎng)與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.4維修費(fèi)用承擔(dān)第七章甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方設(shè)施保障7.2甲方安全保障7.3甲方服務(wù)質(zhì)量7.4甲方協(xié)助義務(wù)第八章乙方責(zé)任與義務(wù)8.1乙方使用規(guī)范8.2乙方設(shè)施保護(hù)8.3乙方安全保障8.4乙方服務(wù)質(zhì)量8.5乙方協(xié)助義務(wù)第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算9.4違約糾紛解決第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決期限10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充程序12.3合同變更效力12.4合同補(bǔ)充效力第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期第十四章附件14.1附件一：車位檔口清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度智慧停車庫(kù)車位檔口租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于智慧停車庫(kù)車位檔口的租賃權(quán)利、義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。第二章雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：_________法定代表人：_________住所地：_________聯(lián)系電話：_________2.2乙方信息乙方名稱：_________法定代表人：_________住所地：_________聯(lián)系電話：_________第三章車位檔口租賃條件3.1車位檔口數(shù)量甲方同意向乙方提供共計(jì)_________個(gè)車位檔口。3.2車位檔口位置車位檔口位于智慧停車庫(kù)_________區(qū)域。3.3車位檔口性質(zhì)車位檔口性質(zhì)為_________。3.4租賃價(jià)格乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)________元/月，共計(jì)_________元。3.5租賃期限租賃期限自2025年_________月_________日至2025年_________月_________日。第四章車位檔口使用規(guī)定4.1使用權(quán)限乙方擁有在租賃期限內(nèi)對(duì)車位檔口的使用權(quán)。4.2使用時(shí)間車位檔口的使用時(shí)間為每日_________時(shí)至_________時(shí)。4.3使用限制乙方不得將車位檔口用于非法用途，不得擅自改變車位檔口的性質(zhì)。4.4保養(yǎng)與維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)車位檔口進(jìn)行日常保養(yǎng)與維護(hù)。4.5車位檔口變更在租賃期限內(nèi)，如因特殊情況需要變更車位檔口，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五章費(fèi)用支付及結(jié)算5.1租金支付方式乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月_________日。5.3違約金如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_________%的違約金。5.4結(jié)算方式雙方可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行結(jié)算。5.5稅收承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第六章車位檔口維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)智慧停車庫(kù)的整體設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與管理。6.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的車位檔口進(jìn)行日常保養(yǎng)與維護(hù)。6.3保養(yǎng)與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保車位檔口的安全與使用。6.4維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的車位檔口損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方設(shè)施保障甲方應(yīng)確保智慧停車庫(kù)設(shè)施齊全、完好，滿足乙方使用需求。7.2甲方安全保障甲方應(yīng)采取措施保障乙方在智慧停車庫(kù)內(nèi)的安全。7.3甲方服務(wù)質(zhì)量7.4甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，解決乙方在使用過程中遇到的問題。第八章乙方責(zé)任與義務(wù)8.1乙方使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用車位檔口。8.2乙方設(shè)施保護(hù)乙方應(yīng)愛護(hù)車位檔口內(nèi)的設(shè)施，不得擅自損壞或挪用。8.3乙方安全保障乙方應(yīng)確保在車位檔口內(nèi)使用車輛的安全，不得存放易燃易爆物品。8.4乙方服務(wù)質(zhì)量8.5乙方協(xié)助義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行車位檔口的日常管理和維護(hù)。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供車位檔口或提供的服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。9.4違約糾紛解決雙方發(fā)生違約糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_________。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。11.2合同終止條件本協(xié)議租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，本協(xié)議終止。11.3合同解除程序一方要求解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。11.4合同終止程序本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充程序本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同變更效力本協(xié)議變更后，對(duì)雙方均有約束力。12.4合同補(bǔ)充效力本協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本協(xié)議租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，本協(xié)議終止。13.3合同生效日期本協(xié)議自_________年_________月_________日起生效。13.4合同終止日期本協(xié)議租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止的日期為_________年_________月_________日。第十四章附件14.1附件一：車位檔口清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件____________________甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_____________________________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方保留對(duì)智慧停車庫(kù)的整體管理權(quán)，包括但不限于制定和修改停車庫(kù)的規(guī)章制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此條款確保甲方作為智慧停車庫(kù)的所有者，對(duì)停車庫(kù)的整體運(yùn)營(yíng)和管理擁有最終決定權(quán)。1.2甲方優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買乙方租賃的車位檔口。說明：此條款賦予甲方在乙方租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，優(yōu)先購(gòu)買車位檔口的權(quán)利。1.3甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)智慧停車庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施的維修保養(yǎng)，包括但不限于車位檔口、照明、監(jiān)控系統(tǒng)等。說明：此條款明確甲方對(duì)智慧停車庫(kù)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，確保乙方在使用過程中不會(huì)因設(shè)施問題受到影響。1.4甲方市場(chǎng)推廣責(zé)任條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)智慧停車庫(kù)的市場(chǎng)推廣和廣告宣傳，提高停車庫(kù)的知名度和利用率。說明：此條款規(guī)定甲方有責(zé)任通過市場(chǎng)推廣手段，吸引更多用戶使用智慧停車庫(kù)，從而提升乙方車位檔口的租賃效益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃期間，有權(quán)自主決定車位檔口的使用方式，包括但不限于自用、出租或出售。說明：此條款賦予乙方對(duì)租賃車位檔口的自主權(quán)，使其能夠根據(jù)自身需求靈活調(diào)整使用方式。2.2乙方裝修權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意后，有權(quán)對(duì)租賃車位檔口進(jìn)行必要的裝修改造。說明：此條款允許乙方在保證不影響停車庫(kù)整體形象和功能的前提下，對(duì)車位檔口進(jìn)行裝修，以滿足自身需求。2.3乙方退出機(jī)制條款內(nèi)容：乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，有權(quán)選擇退出，并要求甲方按照約定退還租金。說明：此條款為乙方提供了一種退出機(jī)制，使其在特定情況下能夠解除租賃關(guān)系，并得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確了中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方，確保第三方中介的權(quán)益得到保障。3.2中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介方在協(xié)議履行過程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，確保協(xié)議的順利履行。說明：此條款規(guī)定了中介方的責(zé)任，要求其在中介過程中，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.3中介保密條款內(nèi)容：中介方在協(xié)議履行過程中，應(yīng)對(duì)雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。說明：此條款保護(hù)了雙方的商業(yè)秘密和隱私，確保信息不被泄露。3.4中介變更條款內(nèi)容：如中介方在協(xié)議履行過程中，因故無法繼續(xù)履行中介職責(zé)，應(yīng)提前_________日書面通知雙方，并協(xié)助雙方尋找新的中介。說明：此條款為中介方提供了變更機(jī)制，確保在中介方無法履行職責(zé)時(shí)，能夠及時(shí)更換中介，保證協(xié)議的繼續(xù)履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車位檔口清單2.附件二：租金支付憑證3.附件三：其他相關(guān)文件（如維修保養(yǎng)記錄、合同變更協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供車位檔口或提供的服務(wù)不符合約定。未按約定進(jìn)行設(shè)施維修保養(yǎng)。未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣。乙方違約行為：未按約定支付租金。違反使用規(guī)定，損壞或挪用車位檔口設(shè)施。未按約定進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)。中介方違約行為：未盡到誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)。泄露雙方信息。未按約定履行中介職責(zé)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，設(shè)置違約金，并建立催收機(jī)制。2.問題：車位檔口設(shè)施損壞。解決辦法：建立設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度，明確維修責(zé)任，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。3.問題：中介方服務(wù)不到位。解決辦法：明確中介方職責(zé)，建立考核機(jī)制，及時(shí)更換不合格的中介方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧停車庫(kù)車位檔口租賃。2.車位檔口使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.車位檔口裝修改造。4.車位檔口租賃期滿或終止。5.違約行為的處理。全文完。2025年度智慧停車庫(kù)車位檔口租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市停車難問題日益突出。為緩解城市停車壓力，提高停車資源利用率，甲方?jīng)Q定將其擁有的智慧停車庫(kù)車位檔口進(jìn)行租賃，乙方有意承租該車位檔口。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智慧停車庫(kù)車位檔口租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智慧停車庫(kù)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車位管理、車輛引導(dǎo)、停車收費(fèi)等功能的停車設(shè)施。2.車位檔口：指智慧停車庫(kù)中供車輛停放的具體區(qū)域。3.租賃期限：指乙方承租車位檔口的時(shí)間期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指智慧停車庫(kù)車位檔口的出租方。2.乙方：指承租智慧停車庫(kù)車位檔口的承租方。3.合同：指本《2025年度智慧停車庫(kù)車位檔口租賃服務(wù)協(xié)議》。4.履行：指甲乙雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整車位檔口的租賃價(jià)格。2.甲方應(yīng)保證車位檔口設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。3.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用車位檔口，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)愛護(hù)車位檔口設(shè)施，不得損壞或擅自改變?cè)O(shè)施功能。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行的地點(diǎn)為甲方智慧停車庫(kù)內(nèi)，具體車位檔口以實(shí)際租賃為準(zhǔn)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。2.甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供車位檔口的租賃使用權(quán)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致同意終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致同意終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂《終止合同協(xié)議》。2.一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將車位檔口及設(shè)施完好地交還甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理合同終止后的稅務(wù)問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.保證金：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，合同終止后無違約行為，保證金將無息退還。3.維修費(fèi)用：除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，甲方負(fù)責(zé)車位檔口設(shè)施的日常維修和維護(hù)費(fèi)用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及保證金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在合同簽訂時(shí)，乙方可現(xiàn)金支付首期租金及保證金。7.3支付時(shí)間：1.首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付保證金。3.每月租金：乙方應(yīng)在每月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注用途，如租金、保證金等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供車位檔口，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的百分之十。2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的千分之五。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的千分之五。2.乙方損壞或擅自改變車位檔口設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.實(shí)際損失賠償應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的人民仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)直接相關(guān)的。2.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)智慧停車庫(kù)車位檔口設(shè)施的擁有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)租賃價(jià)格的調(diào)整權(quán)，但需提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全或設(shè)施維護(hù)的需要，對(duì)車位檔口進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整或封閉的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約的情況下，終止合同并收回車位檔口的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智慧停車庫(kù)車位檔口租賃服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何對(duì)本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表：（簽名）日期：（年月日）蓋章：乙方（承租方）：代表：（簽名）日期：（年月日）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.智慧停車庫(kù)車位檔口現(xiàn)狀描述及照片。3.甲方提供的車位檔口設(shè)施清單及使用說明。4.銀行賬戶信息及收款收據(jù)樣本。5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。6.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件和記錄。7.合同修改和補(bǔ)充的書面