二零二五年度二手房出售過戶手續(xù)代理合同協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房出售過戶手續(xù)代理合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及時間4.代理服務(wù)內(nèi)容及范圍4.1代理服務(wù)內(nèi)容4.2代理服務(wù)范圍5.代理費用及支付5.1代理費用5.2代理費用支付方式6.代理期限6.1代理期限起止時間6.2代理期限延長及終止條件7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.稅費承擔(dān)8.1買賣雙方稅費承擔(dān)8.2代理費用稅費承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2交易款項支付憑證12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽訂時間及地點13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件清單14.2交易款項支付憑證清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_______（如：獨立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等）3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式及時間：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣_______元整，于過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付4.代理服務(wù)內(nèi)容及范圍4.1代理服務(wù)內(nèi)容：4.1.1協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.1.2協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易款項支付4.1.3協(xié)助買賣雙方辦理房產(chǎn)抵押、貸款等手續(xù)4.2代理服務(wù)范圍：4.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.2.2房產(chǎn)交易款項支付4.2.3房產(chǎn)抵押、貸款等手續(xù)辦理5.代理費用及支付5.1代理費用：人民幣_______元整5.2代理費用支付方式：5.2.1代理費用于合同簽訂后_______日內(nèi)支付6.代理期限6.1代理期限起止時間：_______至_______6.2代理期限延長及終止條件：6.2.1如遇特殊情況需延長代理期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同7.2違約責(zé)任及賠償：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所遭受的損失7.2.2違約方未按約定履行義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行或采取其他補(bǔ)救措施7.2.3違約方逾期付款的，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金8.稅費承擔(dān)8.1買賣雙方稅費承擔(dān)8.1.1.1契稅：按照國家相關(guān)規(guī)定計算8.1.1.2土地增值稅：按照國家相關(guān)規(guī)定計算8.1.1.3個人所得稅：按照國家相關(guān)規(guī)定計算，如有免征情形，買受方需提供相關(guān)證明材料8.1.2.1房產(chǎn)交易手續(xù)費：按照國家相關(guān)規(guī)定計算8.1.2.2營業(yè)稅及附加：按照國家相關(guān)規(guī)定計算，如有免征情形，出售方需提供相關(guān)證明材料8.2代理費用稅費承擔(dān)8.2.1代理費用產(chǎn)生的稅費由代理方自行承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同變更程序10.2.1合同任何一方的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出10.2.2變更后的合同內(nèi)容作為本合同的有效補(bǔ)充11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.1房產(chǎn)證11.1.2土地證11.1.3其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2交易款項支付憑證11.2.1首付款支付憑證11.2.2尾款支付憑證11.2.3其他相關(guān)交易款項支付憑證12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2其他約定事項二12.2.1本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.合同簽訂時間及地點13.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日13.2合同簽訂地點：_______14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件清單14.1.1房產(chǎn)證14.1.2土地證14.1.3其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件14.2交易款項支付憑證清單14.2.1首付款支付憑證14.2.2尾款支付憑證14.2.3其他相關(guān)交易款項支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而參與本合同相關(guān)事宜的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)、交易款項支付等相關(guān)事宜。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保本合同相關(guān)事宜的合法合規(guī)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在本合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費用總額。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對方，并獲得對方同意。15.6.2第三方介入后，應(yīng)與本合同約定的甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入下的甲乙方義務(wù)16.1甲乙方應(yīng)積極配合第三方完成本合同相關(guān)事宜。16.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.3甲乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理手續(xù)等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系。17.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.3第三方在履行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入下的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。18.2變更后的合同內(nèi)容作為本合同的有效補(bǔ)充。19.第三方介入下的違約責(zé)任19.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任的具體計算方式，應(yīng)在本合同中明確。20.第三方介入下的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第9條約定執(zhí)行。21.第三方介入下的保密條款21.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供原件或經(jīng)房產(chǎn)管理部門確認(rèn)的復(fù)印件，確保房產(chǎn)證上的信息與實際房產(chǎn)一致。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，是辦理過戶手續(xù)的必備材料。2.土地證詳細(xì)要求：提供原件或經(jīng)土地管理部門確認(rèn)的復(fù)印件，確保土地證上的信息與實際土地使用情況一致。說明：土地證是證明土地使用權(quán)的重要文件，是辦理過戶手續(xù)的必備材料。3.其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于共有權(quán)證明、抵押權(quán)證明等，確保所有產(chǎn)權(quán)信息完整準(zhǔn)確。說明：這些文件可能涉及房產(chǎn)的共有情況、是否存在抵押等，對房產(chǎn)過戶有重要影響。4.交易款項支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，確保交易款項已按照合同約定支付。說明：支付憑證是證明交易款項已支付的依據(jù)，對雙方權(quán)益有保障作用。5.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，確保評估報告的客觀公正。6.合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供雙方簽字或蓋章的合同原件，確保合同真實性。說明：合同簽訂證明是證明合同有效性的重要文件。7.代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的代理服務(wù)協(xié)議原件，明確代理服務(wù)內(nèi)容、范圍和費用。說明：代理服務(wù)協(xié)議是明確代理方權(quán)利義務(wù)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付交易款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未支付款項的金額及違約金計算。示例：若甲乙雙方未按合同約定支付首付款，則需支付首付款總額_______%的違約金。2.第三方未按合同約定履行代理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行職責(zé)的具體情況及損失賠償。示例：若第三方未按合同約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失_______元，則第三方需賠償該損失。3.甲乙雙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未辦理過戶手續(xù)的具體原因及損失賠償。示例：若甲乙雙方因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)未按時辦理，則需承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用及違約責(zé)任。4.第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露信息的具體內(nèi)容和影響，以及賠償金額。示例：若第三方泄露甲乙雙方個人信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失_______元，則第三方需賠償該損失。5.甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露保密信息的具體內(nèi)容和影響，以及賠償金額。示例：若甲乙雙方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致對方遭受損失_______元，則泄露方需賠償該損失。全文完。二零二四年度二手房出售過戶手續(xù)代理合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同履行期限2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.出售方義務(wù)3.1出售方對房產(chǎn)的權(quán)屬證明3.2出售方對房產(chǎn)的維修義務(wù)3.3出售方對房產(chǎn)的交付義務(wù)4.代理機(jī)構(gòu)義務(wù)4.1代理機(jī)構(gòu)對合同履行的協(xié)助義務(wù)4.2代理機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理義務(wù)4.3代理機(jī)構(gòu)對購房者的服務(wù)義務(wù)5.代理費用及支付方式5.1代理費用金額5.2代理費用支付時間5.3代理費用支付方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理流程6.2需提交的文件及材料6.3代理機(jī)構(gòu)對過戶手續(xù)的辦理期限7.房產(chǎn)價格及支付7.1房產(chǎn)成交價格7.2房款支付方式7.3房款支付時間8.交付與驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3房屋驗收程序9.違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任9.2代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.3購房者違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2房產(chǎn)過戶手續(xù)材料12.3其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1合同解除后的房產(chǎn)過戶手續(xù)處理13.2合同解除后的款項退還13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同變更程序14.3合同解除后的其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：出售方與代理機(jī)構(gòu)就本合同內(nèi)容達(dá)成一致意見，并履行完畢合同簽訂手續(xù)。1.3合同履行期限：自合同生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：位于（具體地址）。2.2房產(chǎn)面積：總面積為（具體面積）平方米。2.3房產(chǎn)用途：住宅。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：出售方擁有該房產(chǎn)的獨立產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。3.出售方義務(wù)3.1出售方對房產(chǎn)的權(quán)屬證明：出售方應(yīng)向代理機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)證、身份證等有效證件，證明其對房產(chǎn)的獨立產(chǎn)權(quán)。3.2出售方對房產(chǎn)的維修義務(wù)：出售方應(yīng)在合同生效前對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修，確保房產(chǎn)符合交付標(biāo)準(zhǔn)。3.3出售方對房產(chǎn)的交付義務(wù)：出售方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給購房者。4.代理機(jī)構(gòu)義務(wù)4.1代理機(jī)構(gòu)對合同履行的協(xié)助義務(wù)：代理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助出售方與購房者就合同內(nèi)容達(dá)成一致，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2代理機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理義務(wù)：代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在購房者支付首付款后，立即開始辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3代理機(jī)構(gòu)對購房者的服務(wù)義務(wù)：代理機(jī)構(gòu)應(yīng)向購房者提供專業(yè)的購房咨詢服務(wù)，協(xié)助購房者了解購房政策和流程。5.代理費用及支付方式5.1代理費用金額：代理費用總額為人民幣（具體金額）元。5.2代理費用支付時間：代理費用在合同簽訂后（具體天數(shù)）個工作日內(nèi)支付。5.3代理費用支付方式：代理費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，收款賬戶信息如下：（具體銀行名稱、賬號、戶名）。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理流程：代理機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體流程如下：（具體流程描述）。6.3代理機(jī)構(gòu)對過戶手續(xù)的辦理期限：代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在購房者支付完首付款后的（具體天數(shù)）個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。8.交付與驗收8.1房屋交付時間：出售方應(yīng)在合同約定的交付日期前（具體日期）完成房屋交付。8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：購房者應(yīng)在房屋交付時對房屋進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備齊全、無嚴(yán)重質(zhì)量問題等。8.3房屋驗收程序：購房者應(yīng)在房屋交付當(dāng)日，與代理機(jī)構(gòu)共同對房屋進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。9.違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任：若出售方未能按照合同約定履行交付義務(wù)，應(yīng)向購房者支付違約金，違約金金額為（具體金額）元。9.2代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：若代理機(jī)構(gòu)未能按照合同約定履行代理義務(wù)，應(yīng)向購房者支付違約金，違約金金額為（具體金額）元。9.3購房者違約責(zé)任：若購房者未能按照合同約定支付房款，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金金額為（具體金額）元。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方當(dāng)事人發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。11.合同解除11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前（具體天數(shù)）個工作日書面通知對方，并說明解除原因。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：房產(chǎn)證、身份證等。12.2房產(chǎn)過戶手續(xù)材料：房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等。12.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.合同解除后的處理13.3責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。14.其他約定14.1合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加補(bǔ)充條款。14.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容時，應(yīng)提前（具體天數(shù)）個工作日書面通知對方，并說明變更原因。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、進(jìn)行質(zhì)量檢驗等。16.第三方介入的引入與責(zé)任16.1引入方式：甲乙雙方在必要時可引入第三方參與合同履行，具體引入方式包括但不限于推薦、協(xié)商、委托等。16.2第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中的責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或過失給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.第三方介入后的合同變更18.1變更通知：甲乙雙方引入第三方參與合同履行時，應(yīng)書面通知對方，并在合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容。18.2合同變更：第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要變更，變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方同意并書面確認(rèn)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于提供真實、準(zhǔn)確的專業(yè)意見，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中，對乙方承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，進(jìn)行質(zhì)量檢驗等。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方共同受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的共同責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。21.第三方介入的終止21.2終止程序：甲乙雙方終止第三方介入時，應(yīng)提前（具體天數(shù)）個工作日書面通知第三方，并說明終止原因。22.第三方介入的其他約定22.1第三方費用：第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在合同中明確。22.2第三方保密：第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。22.3第三方資質(zhì)：甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，以證明其具備履行合同的能力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證：證明出售方擁有該房產(chǎn)的獨立產(chǎn)權(quán)，無權(quán)屬糾紛。2.身份證：證明甲乙雙方的合法身份。3.房屋買賣合同：明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易中的權(quán)利和義務(wù)。4.房產(chǎn)評估報告：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告。5.房產(chǎn)測繪報告：第三方測繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)面積測繪報告。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料：包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書、契稅繳納證明、個人所得稅完稅證明等。7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證：證明房款支付及代理費用支付的有效憑證。8.