二零二五年度醫(yī)療健康空鋪租賃服務(wù)協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度醫(yī)療健康空鋪租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.租賃物使用范圍5.1使用范圍5.2禁止使用事項6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：醫(yī)療健康管理有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱：健康管理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系電話：X2.租賃物概況2.1租賃物名稱租賃物名稱：醫(yī)療健康空鋪2.2租賃物位置租賃物位置：省市區(qū)路號2.3租賃物面積租賃物面積：100平方米2.4租賃物設(shè)施租賃物設(shè)施：空調(diào)、飲水機(jī)、辦公桌、椅子、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時間租金支付時間：每月1日前4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的1%作為滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他損失。5.租賃物使用范圍5.1使用范圍租賃物僅用于醫(yī)療健康相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于健康咨詢、體檢、康復(fù)等服務(wù)5.2禁止使用事項6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用租賃物進(jìn)行醫(yī)療健康相關(guān)業(yè)務(wù)6.1.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，保持租賃物的設(shè)施完好6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金6.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)醫(yī)療健康的法律法規(guī)，確保租賃物內(nèi)業(yè)務(wù)合法合規(guī)7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，監(jiān)督乙方使用租賃物的情況7.1.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，將租賃物交付給乙方使用7.2.2甲方應(yīng)保持租賃物的設(shè)施完好，確保乙方正常使用7.2.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，幫助乙方解決租賃物使用過程中遇到的問題8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或逾期支付超過30天的；8.1.2乙方擅自改變租賃物的用途或擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施；8.1.3乙方違反租賃物使用范圍的約定，從事與醫(yī)療健康無關(guān)的業(yè)務(wù)；8.1.4乙方違反國家有關(guān)醫(yī)療健康的法律法規(guī)，造成不良后果的；8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違反本合同第8.1.1款約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同；8.2.2乙方違反本合同第8.1.2款約定的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；8.2.3乙方違反本合同第8.1.3款約定的，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償由此造成的損失；8.2.4乙方違反本合同第8.1.4款約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，可約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4一方違約，另一方依法解除合同。11.合同變更及解除11.1合同變更任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2一方違約，另一方依法解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知與送達(dá)本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對方之日起生效。通知可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。12.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2025年1月1日。13.2簽署地點本合同簽署地為省市區(qū)。13.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2租金支付憑證14.3其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.3第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方增加條款16.2.1乙方引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（如其他服務(wù)提供方、供應(yīng)商等）之間為獨立第三方關(guān)系，各方之間無直接合同關(guān)系。18.第三方介入的合同變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同相關(guān)條款進(jìn)行變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。18.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)書面通知合同其他各方，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方在履行服務(wù)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。19.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭議解決，不影響本合同其他爭議的解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、持續(xù)時間、對合同履行的影響等。說明：本證明作為合同附件，用于確定不可抗力事件的責(zé)任劃分。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決機(jī)制。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期、解除后的處理事項等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金或逾期支付超過30天，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。示例說明：若乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，但直至每月15日仍未支付，則構(gòu)成逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.擅自改變租賃物用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：若乙方將租賃物用于餐飲業(yè)務(wù)，而租賃物僅用于醫(yī)療健康相關(guān)業(yè)務(wù)，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆改租賃物內(nèi)的水電線路，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違反租賃物使用范圍違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃物使用范圍的約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方在租賃物內(nèi)從事與醫(yī)療健康無關(guān)的娛樂活動，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償損失。5.違反國家有關(guān)醫(yī)療健康的法律法規(guī)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違反國家有關(guān)醫(yī)療健康的法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)解除合同。示例說明：若乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法醫(yī)療活動，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度醫(yī)療健康空鋪租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議有效期二、租賃物描述2.1租賃物基本情況2.2租賃物權(quán)屬證明2.3租賃物使用范圍三、租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制四、租賃費用及支付4.1水電費4.2物業(yè)管理費4.3其他相關(guān)費用4.4費用支付方式五、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)保養(yǎng)費用六、租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任七、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)7.3承租方權(quán)利7.4承租方義務(wù)八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3協(xié)議終止十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議終止程序十二、其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3通知與送達(dá)12.4協(xié)議附件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位十四、附件14.1租賃物清單14.2租賃合同附件14.3其他相關(guān)文件合同編號202510一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度醫(yī)療健康空鋪租賃服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止二、租賃物描述2.1租賃物基本情況：2.1.1租賃物名稱：醫(yī)療健康空鋪2.1.2租賃物地址：[租賃物地址]2.1.3租賃物面積：[租賃物面積]2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)]2.2租賃物權(quán)屬證明：2.2.1甲方提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件2.2.2乙方認(rèn)可甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件2.3租賃物使用范圍：2.3.1租賃物僅用于醫(yī)療健康相關(guān)服務(wù)2.3.2不得用于其他商業(yè)活動三、租賃期限與租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租金金額：人民幣[租金金額]元3.3租金支付方式：3.3.1每季度支付一次3.3.2支付日期為每季度第一個月的一天3.4租金調(diào)整機(jī)制：3.4.1租金在協(xié)議有效期內(nèi)保持不變3.4.2如遇政策調(diào)整，租金按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整四、租賃費用及支付4.1水電費：4.1.1乙方承擔(dān)租賃期間的水電費用4.1.2乙方應(yīng)按實際使用量支付水電費4.2物業(yè)管理費：4.2.1乙方承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費用4.2.2物業(yè)管理費按物業(yè)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)支付4.3其他相關(guān)費用：4.3.1乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費用4.3.2相關(guān)費用按實際發(fā)生支付4.4費用支付方式：4.4.1與租金支付方式相同五、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任：5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.1.2甲方應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1租賃物應(yīng)保持整潔、衛(wèi)生、安全5.2.2甲方應(yīng)定期檢查租賃物，確保其正常運行5.3維護(hù)保養(yǎng)費用：5.3.1維護(hù)保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)六、租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍：6.1.1租賃物僅用于醫(yī)療健康相關(guān)服務(wù)6.1.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2使用限制：6.2.1不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能6.2.2不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方6.3使用責(zé)任：6.3.1乙方應(yīng)對租賃物的使用安全負(fù)責(zé)6.3.2乙方應(yīng)確保租賃物在使用過程中不造成環(huán)境污染七、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利：7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用租賃物7.1.2甲方有權(quán)對乙方違反協(xié)議的行為進(jìn)行制止和糾正7.2租賃方義務(wù)：7.2.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)7.2.2甲方應(yīng)提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)7.3承租方權(quán)利：7.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合協(xié)議約定的租賃物7.3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物7.4承租方義務(wù)：7.4.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金和相關(guān)費用7.4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物的完好7.4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時支付租金或相關(guān)費用8.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)范8.1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途8.1.4乙方造成租賃物損壞或損失8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金8.2.2乙方違反租賃物使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失8.2.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償8.2.4乙方造成租賃物損壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.3違約處理方式：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[期限]內(nèi)提交爭議材料9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)爭議材料進(jìn)行審理9.3.3仲裁機(jī)構(gòu)的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更：10.1.1協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意10.1.2變更后的協(xié)議作為原協(xié)議的補充部分10.2協(xié)議解除：10.2.1雙方協(xié)商一致可解除協(xié)議10.2.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，協(xié)議自動解除10.3協(xié)議終止：10.3.1協(xié)議期限屆滿，協(xié)議自然終止10.3.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件：11.1.1雙方簽署并蓋章11.1.2協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2協(xié)議終止條件：11.2.1協(xié)議期限屆滿11.2.2協(xié)議解除11.3協(xié)議終止程序：11.3.1雙方應(yīng)在協(xié)議終止前進(jìn)行必要的清算11.3.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理租賃物的歸還事宜十二、其他約定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方12.2法律適用：12.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律12.3通知與送達(dá)：12.3.1任何通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行12.3.2通知送達(dá)方式為[送達(dá)方式]12.4協(xié)議附件：12.4.1本協(xié)議附件作為協(xié)議的組成部分十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：[簽署日期]13.2簽署人：13.2.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.2.2乙方代表：[乙方代表姓名]13.3簽署單位：13.3.1甲方單位蓋章：[甲方單位蓋章]13.3.2乙方單位蓋章：[乙方單位蓋章]十四、附件14.1租賃物清單14.2租賃合同附件14.3其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供設(shè)施與設(shè)備1.1.1甲方應(yīng)確保租賃物內(nèi)所有設(shè)施與設(shè)備在租賃開始時處于良好工作狀態(tài)。1.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)和更換，確保其正常運行。1.2甲方運營支持1.2.1甲方應(yīng)提供必要的運營支持，包括但不限于市場推廣、患者引流等。1.2.2甲方應(yīng)對乙方在運營過程中遇到的問題提供咨詢和協(xié)助。1.3甲方管理權(quán)1.3.1甲方保留對租賃物內(nèi)部管理、使用規(guī)則的最終決定權(quán)。1.3.2甲方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方收益分配1.4.1甲方與乙方就租賃物的收益分配達(dá)成一致，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。1.4.2甲方有權(quán)從乙方經(jīng)營所得中提取一定比例的管理費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營2.1.1乙方有權(quán)自主決定租賃物的經(jīng)營方向、服務(wù)內(nèi)容和運營策略。2.1.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方品牌使用權(quán)2.2.1乙方在租賃物內(nèi)使用自身品牌名稱、標(biāo)識等，需經(jīng)甲方同意。2.2.2乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳和市場推廣。2.3乙方經(jīng)營責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)對租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全保障等。2.3.2乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動不會對甲方造成不良影響。2.4乙方收益分配2.4.1乙方有權(quán)享受租賃物內(nèi)經(jīng)營所得的全部收益。2.4.2乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)3.1.1中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。3.1.2中介應(yīng)確保雙方在協(xié)議中的權(quán)益得到保障。3.2中介費用3.2.1中介費用由雙方協(xié)商確定，并納入租賃協(xié)議中。3.2.2中介費用可在租賃期間分?jǐn)偦蛞淮涡灾Ц丁?.3中介違約責(zé)任3.3.1中介違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2雙方有權(quán)要求中介賠償因其違約行為造成的損失。3.4中介保密義務(wù)3.4.1中介在協(xié)議履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2中介不得泄露任何一方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.5中介解除協(xié)議3.5.1中介有權(quán)在任何一方違約的情況下解除協(xié)議。3.5.2中介解除協(xié)議應(yīng)提前[期限]通知雙方，并協(xié)助雙方妥善處理后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃合同附件3.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件4.甲方設(shè)施與設(shè)備清單5.乙方品牌標(biāo)識及宣傳材料6.中介服務(wù)協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.違約行為證明文件9.其他雙方協(xié)商確定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或相關(guān)費用乙方違反租賃物使用規(guī)范乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途乙方造成租賃物損壞或損失甲方未提供符合協(xié)議約定的租賃物甲方未履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任中介未履行保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：雙方根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定可通過協(xié)商、仲裁或司法途徑進(jìn)行最終認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，裁決具有法律效力。4.司法途徑：指通過人民法院解決爭議的途徑。5.保密義務(wù)：指一方當(dāng)事人對另一方的商業(yè)秘密和個人隱私負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：明確支付方式和期限，設(shè)立滯納金制度。2.問題：租賃物損壞或損失解決辦法：明確維修和賠償責(zé)任，設(shè)立維修基金。3.問題：中介服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：設(shè)立中介服務(wù)質(zhì)量評估機(jī)制，定期進(jìn)行評估和監(jiān)督。4.問題：不可抗力事件解決辦法：在協(xié)議中明確不可抗力事件的定義和處理方式。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療健康服務(wù)行業(yè)租賃空鋪2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)與第三方合作開設(shè)分支機(jī)構(gòu)3.醫(yī)療健康項目投資與運營4.中介機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)5.不可抗力事件影響下的合同履行全文完。二零二五年度醫(yī)療健康空鋪租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（請?zhí)顚懢唧w位置）的醫(yī)療健康空鋪，乙方有意租賃該空鋪用于開展醫(yī)療健康服務(wù)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家關(guān)于醫(yī)療健康行業(yè)的相關(guān)政策規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）醫(yī)療健康空鋪：指甲方擁有的位于（請?zhí)顚懢唧w位置）的用于開展醫(yī)療健康服務(wù)的場地。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方醫(yī)療健康空鋪的期限。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有醫(yī)療健康空鋪并出租給乙方的主體。（2）乙方：指租賃甲方醫(yī)療健康空鋪并開展醫(yī)療健康服務(wù)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用醫(yī)療健康空鋪。（3）甲方應(yīng)保證醫(yī)療健康空鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用醫(yī)療健康空鋪。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方應(yīng)確保在租賃期限內(nèi)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懢唧w租賃期限，如一年、兩年等）。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方醫(yī)療健康空鋪所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定用途使用醫(yī)療健康空鋪。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方退還醫(yī)療健康空鋪。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還醫(yī)療健康空鋪。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付給甲方的租金，具體金額為（請?zhí)顚懢唧w金額）。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金，金額為（請?zhí)顚懢唧w金額）。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的情況下，乙方可現(xiàn)金支付租賃費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。7.4支付章件乙方支付租賃費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以備甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費用。8.2乙方違約若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費用。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后（請?zhí)顚懢唧w年限）止，雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于：（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）對保密內(nèi)容采取加密、限制訪問等措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等發(fā)生變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致租賃場所損毀。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致租賃場所無法使用。（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致醫(yī)療健康服務(wù)無法開展。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）涉及本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對醫(yī)療健康空鋪的所有權(quán)。（2）甲方保留對租賃場所的經(jīng)營管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期限內(nèi)，甲方保留對租賃場所進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)確保租賃場所符合乙方開展醫(yī)療健康服務(wù)的需要。（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場所，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論租賃場所的使用情況及存在問題。（2）及時溝通，解決租賃過程中的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于醫(yī)療健康空鋪租賃的全部協(xié)議，并具有獨立性。本協(xié)議的任何部分不得視為對本協(xié)議其他部分的修改或補充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懢唧w日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.租賃場所平面圖。4.物業(yè)管理規(guī)定及費用明細(xì)。5.不可抗力事件證明材料。6.協(xié)議修改和補充文件。7.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供符合要求的租賃場所。（2）乙方未按約定用途使用租賃場所。（3）乙方未按時支付租金或押金。（4）甲方未按約定退還押金。（5）任何一方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方提供的租賃場所不符合約定，經(jīng)乙方通知后，甲方未在合理期限內(nèi)改正。（2）乙方擅自改變租賃場所結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方未按時支付租金或押金，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付。（4）甲方未在租賃期滿后或終止租賃關(guān)系后，合理期限內(nèi)退還押金。（5）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或其他保密信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.保密期限：保密信息應(yīng)當(dāng)保密的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場所不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：甲方未按約定退還押金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或終止租賃關(guān)系后，合理期限內(nèi)退還押金。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)立即采取補救措施，并追究泄露方的責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本協(xié)議中的第三方是指因租賃關(guān)系而介入的，與甲乙雙方有直接或間接利益關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于對租賃場所的維護(hù)、對租賃服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，并有權(quán)在甲乙雙方違約時要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方參與決策在本協(xié)議履行過程中，第三方有權(quán)參與部分決策，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合要求的租賃場所。（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后或終止租賃關(guān)系后，合理期限內(nèi)退還押金。（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的維修和改造。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)在租賃期間獲得穩(wěn)定的收益。（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，要求調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途。（2）甲方不得未按約定提供符合要求的租賃場所。（3）甲方不得未按約定退還押金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃場所。（2）甲方有權(quán)要求乙方支付租金及押金。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入。（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，要求調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方不得未按時支付租金及押金。（3）乙方不得在租賃期限內(nèi)從事違法活動。全文完。二零二五年度醫(yī)療健康空鋪租賃服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃物使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任7.4設(shè)備保養(yǎng)8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方使用權(quán)8.2乙方維修義務(wù)8.3乙方安全責(zé)任9.甲方權(quán)利義務(wù)9.1甲方提供租賃物義務(wù)9.2甲方維修責(zé)任9.3甲方安全保障責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：醫(yī)療健康管理有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：醫(yī)院1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：醫(yī)療健康空鋪2.2租賃物地址：省市區(qū)路號2.3租賃物面積：500平方米2.4租賃物設(shè)施設(shè)備2.4.1醫(yī)療設(shè)備：X光機(jī)、超聲波儀、心電圖機(jī)等2.4.2辦公設(shè)備：電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等2.4.3生活設(shè)施：衛(wèi)生間、洗手間、飲水機(jī)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請3.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后十個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶4.2.2支付賬戶：銀行分行，賬號：054.3支付時間4.3.1乙方應(yīng)在每月5日前完成租金支付4.3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1國家政策調(diào)整5.1.2市場行情變化5.2調(diào)整方式5.2.1甲方應(yīng)在調(diào)整條件發(fā)生之日起一個月內(nèi)通知乙方5.2.2乙方應(yīng)在收到通知之日起一個月內(nèi)調(diào)整租金5.3調(diào)整通知5.3.1甲方應(yīng)以書面形式通知乙方5.3.2乙方應(yīng)在收到通知之日起一個月內(nèi)回復(fù)甲方6.押金及退還6.1押金金額：人民幣5萬元整6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿且乙方無違約行為6.2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)將租賃物交還給甲方6.3押金退還方式6.3.1甲方應(yīng)在收到乙方歸還的租賃物后十個工作日內(nèi)退還押金6.3.2退還押金時，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的滯納金及維修費用8.租賃物使用及維護(hù)8.1使用范圍8.1.1乙方僅限于將租賃物用于醫(yī)療健康服務(wù)8.1.2乙方不得將租賃物用于其他商業(yè)用途8.2使用限制8.2.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)8.2.2乙方不得擅自拆除、改裝租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備8.3維護(hù)責(zé)任8.3.1乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)8.4設(shè)備保養(yǎng)8.4.1乙方應(yīng)按照設(shè)備廠商的保養(yǎng)指南進(jìn)行定期保養(yǎng)8.4.2保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保存，以備甲方檢查9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方使用權(quán)9.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物9.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得造成租賃物的損壞9.2乙方維修義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物在使用過程中發(fā)生的維修費用9.2.2乙方應(yīng)及時修復(fù)租賃物在使用過程中發(fā)生的損壞9.3乙方安全責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的人員安全9.3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全運行10.甲方權(quán)利義務(wù)10.1甲方提供租賃物義務(wù)10.1.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件10.1.2甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方10.2甲方維修責(zé)任10.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修10.2.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后五個工作日內(nèi)進(jìn)行維修10.3甲方安全保障責(zé)任10.3.1甲方應(yīng)確保租賃物的消防安全10.3.2甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，并及時消除安全隱患11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時支付租金11.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定11.1.3乙方造成租賃物損壞11.1.4甲方未按時交付租賃物或未履行維修義務(wù)11.2違約責(zé)任11.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的10%11.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的20%12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2乙方嚴(yán)重違約13.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交和結(jié)算手續(xù)14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.1.2通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式寄送，或以電子郵件形式發(fā)送至對方指定地址14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、設(shè)備清單、押金收據(jù)等14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬或與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的個人或?qū)嶓w。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對因第三方原因造成的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并享有合同中約定的其他權(quán)利。15.2.3利益：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效率，以維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的選擇與確認(rèn)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.3.2第三方一經(jīng)確定，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項達(dá)成一致意見。15.4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、有效地履行其職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的咨詢服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量和效率。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求，及時完成相關(guān)工作。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因乙方原因造成的違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。17.1.2第三方因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額不受前款限制。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若違反國家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若違反國家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌竭`約，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е逻`約，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。要求：清單需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃物內(nèi)醫(yī)療設(shè)備、辦公設(shè)備等設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。要求：清單需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。3.押金收據(jù)由甲方出具，證明乙方已支付押金。要求：收據(jù)需注明押金金額、支付日期等信息。4.服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.維修記錄記錄租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修日期、原因、費用等。要求：記錄需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。6.安全檢查記錄記錄租賃物內(nèi)的消防安全檢查情況，包括檢查日期、問題、整改措施等。要求：記錄需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。7.爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議及解決過程。要求：記錄需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。8.合同附件清單列出所有合同附件的名稱和數(shù)量。要求：清單需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時支付租金。乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。乙方未按時完成第三方要求的工作。甲方未按時交付租賃物或未履行維修義務(wù)。甲方未保證第三方提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)，責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)維修費用等。3.違約責(zé)任示例乙方未按時支付租金：乙方需支付違約金，違約金為未支付租金的10%。乙方造成租賃物損壞：乙方需賠償甲方實際損失金額的50%。甲方未履行維修義務(wù)：甲方需賠償乙方因維修而產(chǎn)生的實際損失。第三方服務(wù)不符合要求：第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，直至達(dá)到合同要求的服務(wù)水平。全文完。二零二五年度醫(yī)療健康空鋪租賃服務(wù)協(xié)議5合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________1.2甲方地址：_________________________1.3甲方聯(lián)系人：_________________________1.4甲方聯(lián)系電話：_________________________1.5乙方名稱：_________________________1.6乙方地址：_________________________1.7乙方聯(lián)系人：_________________________1.8乙方聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國醫(yī)療健康行業(yè)的發(fā)展需求，甲方擁有位于_________________________的醫(yī)療健康空鋪，乙方有意租賃該空鋪用于開展醫(yī)療健康服務(wù)。2.2目的：為明確甲乙雙方在醫(yī)療健康空鋪租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“醫(yī)療健康空鋪”、“租賃期限”、“租金”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）醫(yī)療健康空鋪：指甲方擁有的、未用于開展醫(yī)療健康服務(wù)的空鋪。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方醫(yī)療健康空鋪的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)保證租賃空鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的醫(yī)療健康空鋪。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法開展醫(yī)療健康服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：甲方提供的醫(yī)療健康空鋪地址：_________________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法開展醫(yī)療健康服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，租金支付方式為：_________________________六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)提前____天書面通知對方終止本協(xié)議。（2）終止協(xié)議后，乙方應(yīng)將租賃空鋪恢復(fù)原狀，并退還甲方。6.4終止后果：（1）終止協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。（2）乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）因乙方原因?qū)е伦赓U空鋪無法繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方租賃甲方醫(yī)療健康空鋪的租金，根據(jù)租賃面積及市場行情確定，具體金額為每月人民幣________元。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理部門的規(guī)定，支付物業(yè)管理費，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣________元。（3）其他費用：包括水電費、網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等，乙方應(yīng)承擔(dān)上述費用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及物業(yè)管理費，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_________________________賬號：_________________________開戶行：_________________________7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的________日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月的________日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時間，準(zhǔn)時支付各項費用。（2）若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時提供符合約定的醫(yī)療健康空鋪，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________%。（2）若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________%。（2）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）若乙方擅自改變租賃用途，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________%。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算和支付方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后________年止。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：本協(xié)議中不可抗力事件的具體實例包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。