二零二五年度房地產(chǎn)拍賣代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)拍賣代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.拍賣標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物權(quán)屬情況2.5標(biāo)的物用途3.拍賣方式及時(shí)間3.1拍賣方式3.2拍賣時(shí)間3.3拍賣地點(diǎn)4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用構(gòu)成4.3支付時(shí)間及方式5.代理范圍及職責(zé)5.1代理范圍5.2代理職責(zé)5.3代理權(quán)限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：拍賣公告11.2附件二：拍賣規(guī)則11.3附件三：拍賣標(biāo)的物清單12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方14.3合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：[出讓方全稱]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.2.2受讓方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2受讓方聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]2.拍賣標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱[標(biāo)的物名稱]2.2標(biāo)的物位置[標(biāo)的物所在詳細(xì)地址]2.3標(biāo)的物面積[標(biāo)的物面積，單位：平方米]2.4標(biāo)的物權(quán)屬情況[標(biāo)的物權(quán)屬情況說明]2.5標(biāo)的物用途[標(biāo)的物允許用途說明]3.拍賣方式及時(shí)間3.1拍賣方式[拍賣方式，如：公開拍賣、密封拍賣等]3.2拍賣時(shí)間[拍賣具體時(shí)間，如：2024年X月X日X時(shí)X分]3.3拍賣地點(diǎn)[拍賣具體地點(diǎn)，如：[地點(diǎn)名稱]會(huì)議室]4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額[代理費(fèi)用總額，單位：人民幣元]4.2代理費(fèi)用構(gòu)成[代理費(fèi)用構(gòu)成說明，如：拍賣傭金、服務(wù)費(fèi)等]4.3支付時(shí)間及方式[支付時(shí)間，如：拍賣成交后X日內(nèi)][支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.代理范圍及職責(zé)5.1代理范圍[代理范圍說明，如：協(xié)助辦理拍賣手續(xù)、參與拍賣活動(dòng)等]5.2代理職責(zé)[代理職責(zé)說明，如：維護(hù)出讓方和受讓方的合法權(quán)益等]5.3代理權(quán)限[代理權(quán)限說明，如：代表出讓方簽訂拍賣成交確認(rèn)書等]6.保密條款6.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容說明，如：拍賣標(biāo)的物信息、競(jìng)拍人信息等]6.2保密期限[保密期限，如：自合同簽訂之日起X年]6.3違約責(zé)任[違約責(zé)任說明，如：泄露保密信息導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任等]7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：[仲裁委員會(huì)名稱]或[法院名稱]]7.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序說明，如：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓方違約情形8.1.1.1未按時(shí)提交拍賣標(biāo)的物相關(guān)資料8.1.1.2未按約定支付代理費(fèi)用8.1.1.3干擾或妨礙代理工作8.1.2受讓方違約情形8.1.2.1未按時(shí)支付拍賣款項(xiàng)8.1.2.2拖延或拒絕簽訂成交確認(rèn)書8.1.2.3違反保密條款8.2違約責(zé)任8.2.1出讓方違約責(zé)任8.2.1.1按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任8.2.1.2向受讓方支付違約金8.2.2受讓方違約責(zé)任8.2.2.1按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2.2向出讓方支付違約金8.3違約賠償8.3.1出讓方違約賠償8.3.1.1按照實(shí)際損失賠償8.3.1.2承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2受讓方違約賠償8.3.2.1按照實(shí)際損失賠償8.3.2.2承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)9.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字10.1.3合同符合法律法規(guī)的要求10.2合同生效日期10.2.1合同簽署之日10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢10.3.2合同解除10.3.3合同依法被終止10.4合同終止日期10.4.1合同履行完畢的日期10.4.2合同解除的日期10.4.3合同依法被終止的日期11.合同附件11.1附件一：拍賣公告11.2附件二：拍賣規(guī)則11.3附件三：拍賣標(biāo)的物清單12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一[具體約定內(nèi)容]12.2其他約定事項(xiàng)二[具體約定內(nèi)容]12.3其他約定事項(xiàng)三[具體約定內(nèi)容]13.合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.3簽署代表13.3.1出讓方簽署代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.3.2受讓方簽署代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1正本：[份數(shù)]14.1.2副本：[份數(shù)]14.2合同保管方14.2.1出讓方保管14.2.2受讓方保管14.3合同保管方式14.3.1電子文檔保管14.3.2紙質(zhì)文檔保管第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本次房地產(chǎn)拍賣代理合同中，除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、拍賣機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率、保障合同雙方的合法權(quán)益或滿足特定業(yè)務(wù)需求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定。3.2.1第三方提供的服務(wù)或信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；3.2.2第三方違反保密協(xié)議導(dǎo)致信息泄露的賠償責(zé)任；3.2.3第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作，不受甲乙雙方干預(yù)；4.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；4.2.2對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)；4.2.3在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與拍賣標(biāo)的物的關(guān)系：5.2.1第三方對(duì)拍賣標(biāo)的物無權(quán)進(jìn)行處置或主張權(quán)利；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、鑒定等，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。5.3第三方與拍賣過程的關(guān)系：5.3.1第三方參與拍賣過程，應(yīng)遵守拍賣規(guī)則和法律法規(guī)；5.3.2第三方在拍賣過程中，不得利用其地位或信息優(yōu)勢(shì)，操縱拍賣結(jié)果。6.第三方介入后的合同修正條款6.1.1第三方介入的條款，包括第三方的定義、介入條件、責(zé)任限額等；6.1.2第三方權(quán)利與義務(wù)的條款；6.1.3第三方與其他各方的劃分說明條款。6.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；6.2.2第三方的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)；6.2.3第三方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行7.1合同雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)；7.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立履行其職責(zé)；7.3合同雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1合同雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拍賣公告要求：詳細(xì)描述拍賣標(biāo)的物的基本信息、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。說明：拍賣公告是公開拍賣的重要文件，需確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：拍賣規(guī)則要求：明確拍賣的基本規(guī)則、參與條件、競(jìng)拍程序、成交確認(rèn)等。說明：拍賣規(guī)則是規(guī)范拍賣行為的重要依據(jù)，確保拍賣的公正性和透明度。3.附件三：拍賣標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出拍賣標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、權(quán)屬狀況等。說明：拍賣標(biāo)的物清單是競(jìng)拍人了解標(biāo)的物情況的重要資料。4.附件四：拍賣標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。5.附件五：拍賣成交確認(rèn)書要求：明確成交價(jià)格、付款方式、交割時(shí)間等事項(xiàng)。說明：成交確認(rèn)書是買賣雙方確認(rèn)成交的重要文件。6.附件六：代理費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出代理費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式等。說明：代理費(fèi)用明細(xì)是計(jì)算代理費(fèi)用的重要依據(jù)。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出讓方違約行為1.1.1未按時(shí)提交拍賣標(biāo)的物相關(guān)資料1.1.2未按約定支付代理費(fèi)用1.1.3干擾或妨礙代理工作1.2受讓方違約行為1.2.1未按時(shí)支付拍賣款項(xiàng)1.2.2拖延或拒絕簽訂成交確認(rèn)書1.2.3違反保密條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出讓方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.1出讓方未按時(shí)提交拍賣標(biāo)的物相關(guān)資料，導(dǎo)致拍賣活動(dòng)無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金；2.1.2出讓方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向代理方支付違約金；2.1.3出讓方干擾或妨礙代理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2受讓方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2.1受讓方未按時(shí)支付拍賣款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向出讓方支付違約金；2.2.2受讓方拖延或拒絕簽訂成交確認(rèn)書，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.2.3受讓方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明：3.1出讓方未按時(shí)提交拍賣標(biāo)的物相關(guān)資料，導(dǎo)致拍賣活動(dòng)無法正常進(jìn)行，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣X萬元；3.2受讓方未按時(shí)支付拍賣款項(xiàng)，應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣X萬元；3.3第三方違反保密協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣X萬元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)拍賣代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.拍賣標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物地址2.3標(biāo)的物性質(zhì)2.4標(biāo)的物面積2.5標(biāo)的物權(quán)屬情況2.6標(biāo)的物評(píng)估價(jià)值3.拍賣代理服務(wù)內(nèi)容3.1拍賣信息發(fā)布3.2拍賣現(xiàn)場(chǎng)組織3.3拍賣流程管理3.4競(jìng)買人資格審核3.5拍賣成交確認(rèn)3.6拍賣款項(xiàng)收付3.7拍賣后續(xù)服務(wù)4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3服務(wù)期限順延5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用支付條件6.違約責(zé)任6.1雙方違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方法7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同未盡事宜12.合同簽訂12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同簽字蓋章13.合同附件13.1拍賣公告13.2拍賣規(guī)則13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：___________1.4.2乙方聯(lián)系方式：___________2.拍賣標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱2.1.1標(biāo)的物名稱：___________2.2標(biāo)的物地址2.2.1標(biāo)的物地址：___________2.3標(biāo)的物性質(zhì)2.3.1標(biāo)的物性質(zhì)：___________2.4標(biāo)的物面積2.4.1標(biāo)的物面積：___________平方米2.5標(biāo)的物權(quán)屬情況2.5.1標(biāo)的物權(quán)屬情況：___________2.6標(biāo)的物評(píng)估價(jià)值2.6.1標(biāo)的物評(píng)估價(jià)值：___________元3.拍賣代理服務(wù)內(nèi)容3.1拍賣信息發(fā)布3.1.1乙方負(fù)責(zé)在___________媒體上發(fā)布拍賣信息3.1.2拍賣信息發(fā)布時(shí)間：___________3.2拍賣現(xiàn)場(chǎng)組織3.2.1乙方負(fù)責(zé)組織拍賣現(xiàn)場(chǎng)，包括但不限于場(chǎng)地布置、設(shè)備調(diào)試等3.2.2拍賣現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間：___________3.3拍賣流程管理3.3.1乙方負(fù)責(zé)管理拍賣流程，確保拍賣活動(dòng)順利進(jìn)行3.4競(jìng)買人資格審核3.4.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)競(jìng)買人資格進(jìn)行審核，確保符合拍賣條件3.5拍賣成交確認(rèn)3.5.1乙方負(fù)責(zé)在拍賣結(jié)束后，確認(rèn)成交結(jié)果3.6拍賣款項(xiàng)收付3.6.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收取拍賣款項(xiàng)3.6.2拍賣款項(xiàng)支付方式：___________3.7拍賣后續(xù)服務(wù)3.7.1乙方負(fù)責(zé)提供拍賣成交后的后續(xù)服務(wù)，包括但不限于權(quán)屬過戶等4.服務(wù)期限4.1開始日期4.1.1服務(wù)期限開始日期：___________4.2結(jié)束日期4.2.1服務(wù)期限結(jié)束日期：___________4.3服務(wù)期限順延4.3.1如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)順延期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：___________元5.2費(fèi)用支付方式5.2.1費(fèi)用支付方式：___________5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1費(fèi)用支付時(shí)間：___________5.4費(fèi)用支付條件5.4.1費(fèi)用支付條件：___________6.違約責(zé)任6.1雙方違約行為6.1.1甲方違約行為：___________6.1.2乙方違約行為：___________6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方違約責(zé)任：___________6.2.2乙方違約責(zé)任：___________6.3違約金計(jì)算方法6.3.1違約金計(jì)算方法：___________7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1保密信息范圍：___________7.2保密期限7.2.1保密期限：___________7.3保密義務(wù)7.3.1雙方對(duì)本合同及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇___________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則進(jìn)行9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并附具相關(guān)證明材料9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章10.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：___________11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.1.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減少損失11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于拍賣公告、拍賣規(guī)則、相關(guān)證明文件等11.3合同未盡事宜11.3.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行12.合同簽訂12.1合同簽訂日期12.1.1合同簽訂日期：___________12.2合同簽訂地點(diǎn)12.2.1合同簽訂地點(diǎn)：___________12.3合同簽字蓋章12.3.1甲方簽字蓋章12.3.2乙方簽字蓋章13.合同附件13.1拍賣公告13.1.1拍賣公告內(nèi)容：___________13.2拍賣規(guī)則13.2.1拍賣規(guī)則內(nèi)容：___________13.3其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件：___________14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1甲方簽字蓋章14.1.2乙方簽字蓋章14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任相關(guān)工作。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，不得超過其接受委托時(shí)確定的金額。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在委托書中予以確認(rèn)。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。15.5.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入后的合同變更16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要變更。16.1.2合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。16.2第三方介入后的違約責(zé)任16.2.1第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2.2第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容，應(yīng)在合同中明確約定。16.3第三方介入后的保密義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。16.3.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。17.1.2第三方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)，獨(dú)立行使職權(quán)，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。17.3第三方與其他第三方的劃分17.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行界定。17.3.2如存在合作關(guān)系，各方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拍賣公告詳細(xì)要求：拍賣公告應(yīng)包含標(biāo)的物基本信息、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、起拍價(jià)、保證金等信息。附件說明：拍賣公告用于向潛在競(jìng)買人公開拍賣信息。2.拍賣規(guī)則詳細(xì)要求：拍賣規(guī)則應(yīng)明確拍賣流程、競(jìng)買資格、競(jìng)價(jià)方式、成交確認(rèn)等規(guī)則。附件說明：拍賣規(guī)則用于規(guī)范拍賣過程，保障各方權(quán)益。3.拍賣成交確認(rèn)書詳細(xì)要求：成交確認(rèn)書應(yīng)包含成交價(jià)格、成交時(shí)間、付款方式、交割時(shí)間等信息。附件說明：成交確認(rèn)書用于確認(rèn)拍賣成交結(jié)果，明確甲乙雙方的義務(wù)。4.拍賣合同詳細(xì)要求：拍賣合同應(yīng)包含標(biāo)的物信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。附件說明：拍賣合同是甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系依據(jù)。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件。附件說明：第三方資質(zhì)證明用于證明第三方具備履行合同的能力。6.第三方委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)明確委托事項(xiàng)、委托期限、委托權(quán)限等信息。附件說明：委托書用于授權(quán)第三方代表甲乙雙方履行合同。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)包括相關(guān)證明文件、事件發(fā)生時(shí)間、影響范圍等信息。附件說明：不可抗力證明用于證明發(fā)生不可抗力事件，減輕或免除合同責(zé)任。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說明：違約金支付憑證用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未在約定付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成拍賣代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未在約定服務(wù)期限內(nèi)完成拍賣代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致拍賣活動(dòng)無法正常進(jìn)行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力事件導(dǎo)致違約的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切必要措施減少損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致拍賣活動(dòng)無法正常進(jìn)行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切必要措施減少損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)拍賣代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.拍賣標(biāo)的物信息2.1拍賣標(biāo)的物名稱、坐落地址及權(quán)屬狀況2.2拍賣標(biāo)的物面積、用途及規(guī)劃用途2.3拍賣標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)3.拍賣方式及流程3.1拍賣方式3.2拍賣流程及時(shí)間安排3.3拍賣保證金及退還4.代理服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.1代理服務(wù)內(nèi)容4.2代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.3服務(wù)期限及違約責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限及違約責(zé)任6.拍賣標(biāo)的物實(shí)地查看及盡職調(diào)查6.1實(shí)地查看安排6.2盡職調(diào)查內(nèi)容及要求6.3調(diào)查結(jié)果及處理7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更及通知14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：[甲方全稱]住所：[甲方住所地址]乙方：[乙方全稱]住所：[乙方住所地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第二條拍賣標(biāo)的物信息2.1拍賣標(biāo)的物名稱、坐落地址及權(quán)屬狀況標(biāo)的物名稱：[標(biāo)的物名稱]坐落地址：[標(biāo)的物坐落地址]權(quán)屬狀況：[標(biāo)的物權(quán)屬狀況描述]2.2拍賣標(biāo)的物面積、用途及規(guī)劃用途標(biāo)的物面積：[標(biāo)的物面積]用途：[標(biāo)的物用途]規(guī)劃用途：[標(biāo)的物規(guī)劃用途]2.3拍賣標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)：[標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)]費(fèi)用承擔(dān)：[稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)方式]第三條拍賣方式及流程3.1拍賣方式拍賣方式：[具體拍賣方式，如公開拍賣、定向拍賣等]3.2拍賣流程及時(shí)間安排拍賣流程：[詳細(xì)描述拍賣流程，包括公告、報(bào)名、競(jìng)價(jià)、成交等環(huán)節(jié)]時(shí)間安排：[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如公告期、報(bào)名期、拍賣期等]3.3拍賣保證金及退還保證金金額：[保證金金額]退還條件及方式：[保證金退還的具體條件和方式]第四條代理服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.1代理服務(wù)內(nèi)容代理服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)列出乙方提供的代理服務(wù)，如拍賣策劃、宣傳推廣、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等]4.2代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式代理服務(wù)費(fèi)用：[代理服務(wù)費(fèi)用總額]支付方式：[支付時(shí)間及方式，如分期支付、一次性支付等]4.3服務(wù)期限及違約責(zé)任服務(wù)期限：[服務(wù)期限起止時(shí)間]違約責(zé)任：[乙方未履行代理服務(wù)或甲方違反支付義務(wù)的違約責(zé)任]第五條保密條款5.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：[涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等需要保密的內(nèi)容]5.2保密期限及違約責(zé)任保密期限：[保密期限起止時(shí)間]違約責(zé)任：[違反保密義務(wù)的違約責(zé)任及賠償]第六條拍賣標(biāo)的物實(shí)地查看及盡職調(diào)查6.1實(shí)地查看安排實(shí)地查看時(shí)間：[實(shí)地查看時(shí)間]實(shí)地查看人員：[實(shí)地查看人員名單]6.2盡職調(diào)查內(nèi)容及要求盡職調(diào)查內(nèi)容：[盡職調(diào)查的具體內(nèi)容，如產(chǎn)權(quán)調(diào)查、法律合規(guī)性調(diào)查等]盡職調(diào)查要求：[盡職調(diào)查的具體要求，如調(diào)查報(bào)告提交時(shí)間等]6.3調(diào)查結(jié)果及處理調(diào)查結(jié)果：[盡職調(diào)查的結(jié)果]處理方式：[針對(duì)調(diào)查結(jié)果的處理措施]第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：[明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬，如甲方、乙方或其他第三方]7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及處理風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：[明確雙方對(duì)拍賣過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)]處理方式：[針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的處理措施，如風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等]第八條合同解除及終止8.1合同解除條件解除條件1：[列舉可以解除合同的條件之一，如一方違約等]解除條件2：[列舉可以解除合同的條件之二，如不可抗力等]8.2合同終止條件終止條件1：[列舉導(dǎo)致合同終止的條件之一，如服務(wù)完成等]終止條件2：[列舉導(dǎo)致合同終止的條件之二，如雙方協(xié)商一致等]8.3合同解除及終止后的處理處理方式1：[合同解除或終止后的處理措施之一，如財(cái)產(chǎn)返還等]處理方式2：[合同解除或終止后的處理措施之二，如費(fèi)用結(jié)算等]第九條違約責(zé)任9.1違約情形違約情形1：[列舉違約情形之一，如逾期付款等]違約情形2：[列舉違約情形之二，如未履行代理職責(zé)等]9.2違約責(zé)任及賠償責(zé)任規(guī)定1：[針對(duì)違約情形之一的違約責(zé)任規(guī)定]責(zé)任規(guī)定2：[針對(duì)違約情形之二的違約責(zé)任規(guī)定]賠償金額：[違約所應(yīng)承擔(dān)的具體賠償金額或計(jì)算方式]第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：[爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決機(jī)構(gòu)：[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及所在地]10.3爭(zhēng)議解決程序程序規(guī)定：[爭(zhēng)議解決的具體程序，包括申請(qǐng)、受理、審理、判決等環(huán)節(jié)]第十一條法律適用及管轄11.1法律適用適用法律：[合同適用的法律體系，如中華人民共和國法律等]11.2管轄法院管轄法院：[合同爭(zhēng)議管轄法院名稱及所在地]第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一事項(xiàng)內(nèi)容：[具體的其他約定事項(xiàng)之一，如合同附件等]12.2其他約定事項(xiàng)二事項(xiàng)內(nèi)容：[具體的其他約定事項(xiàng)之二，如不可抗力條款等]12.3其他約定事項(xiàng)三事項(xiàng)內(nèi)容：[具體的其他約定事項(xiàng)之三，如通知送達(dá)方式等]第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章等]13.2合同變更及通知變更程序：[合同變更的申請(qǐng)、審批、通知等程序]變更通知：[合同變更通知的具體要求及方式]第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件附件清單：[合同附件的具體清單，如拍賣文件、盡職調(diào)查報(bào)告等]14.2補(bǔ)充協(xié)議協(xié)議內(nèi)容：[補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序、內(nèi)容要求等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同履行的質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的專業(yè)性問題。16.第三方介入的邀請(qǐng)與選擇16.1邀請(qǐng)方式甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并確定邀請(qǐng)方式，如招標(biāo)、公開征集等。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)選擇第三方時(shí)應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)度、服務(wù)質(zhì)量等因素。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蜻`約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)、合同約定等因素確定。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并享有合同履行的知情權(quán)、參與權(quán)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助義務(wù)。18.3第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第