二零二五年度商業(yè)地產租賃擔保服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產租賃擔保服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.擔保方基本信息2.租賃物基本狀況2.1.租賃物名稱及規(guī)格2.2.租賃物所在地2.3.租賃物面積及用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調整4.租金支付及逾期處理4.1.支付時間4.2.支付方式4.3.逾期處理5.租賃物使用及維護5.1.使用規(guī)定5.2.維護責任5.3.故意損壞賠償6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.解除及終止后的處理7.擔保責任7.1.擔保范圍7.2.擔保方式7.3.擔保期限8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任8.3.擔保方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決費用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同生效日期11.其他約定事項11.1.不可抗力11.2.通知11.3.合同附件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同備案13.1.備案機構13.2.備案時間14.合同附件14.1.租賃物清單14.2.租賃物使用規(guī)則14.3.其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：_______________出租方地址：_____________________出租方聯系電話：_________________出租方電子郵箱：_________________1.2.承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：_______________承租方地址：_____________________承租方聯系電話：_________________承租方電子郵箱：_________________1.3.擔保方基本信息擔保方名稱：____________________擔保方法定代表人：_______________擔保方地址：_____________________擔保方聯系電話：_________________擔保方電子郵箱：_________________2.租賃物基本狀況2.1.租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：____________________租賃物規(guī)格：____________________2.2.租賃物所在地租賃物地址：_____________________2.3.租賃物面積及用途租賃物面積：____________________租賃物用途：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃起始日期：_________________租賃終止日期：_________________3.2.租金金額及支付方式租金金額：____________________支付方式：____________________3.3.租金調整租金調整依據：__________________調整頻率：_____________________4.租金支付及逾期處理4.1.支付時間每月支付日期：_________________4.2.支付方式銀行轉賬：____________________支票支付：____________________4.3.逾期處理逾期利息：____________________逾期通知：_____________________5.租賃物使用及維護5.1.使用規(guī)定使用范圍：____________________使用限制：_____________________5.2.維護責任維護內容：____________________維護費用：____________________5.3.故意損壞賠償損壞賠償標準：_________________損壞賠償程序：_________________6.合同解除及終止6.1.合同解除條件合同解除條件一：_________________合同解除條件二：_________________6.2.合同終止條件合同終止條件一：_________________合同終止條件二：_________________6.3.解除及終止后的處理解除及終止程序：_________________解除及終止后的費用承擔：__________8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.未按時交付租賃物，應向承租方支付______%的違約金。8.1.2.未按約定提供租賃物使用條件，應承擔相應的賠償責任。8.1.3.未經承租方同意擅自改變租賃物用途，應賠償承租方損失。8.2.承租方違約責任8.2.1.未按時支付租金，應向出租方支付______%的違約金。8.2.2.損壞租賃物，應按實際損失賠償。8.2.3.未經出租方同意擅自轉租，應賠償出租方損失。8.3.擔保方違約責任8.3.1.擔保方未履行擔保義務，應向出租方支付______%的違約金。8.3.2.擔保方因自身原因導致擔保失效，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.爭議解決機構：____________________9.3.爭議解決費用9.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章。10.1.2.擔保方提供擔保。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.合同解除。10.3.合同生效日期合同生效日期：_________________11.其他約定事項11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。11.2.通知11.2.1.通知方式：____________________11.2.2.通知送達地址：_________________11.3.合同附件11.3.1.合同附件一：租賃物清單11.3.2.合同附件二：租賃物使用規(guī)則11.3.3.合同附件三：其他附件12.合同簽署12.1.簽署日期簽署日期：_________________12.2.簽署地點簽署地點：_________________12.3.簽署人員出租方代表簽字：_______________承租方代表簽字：_______________擔保方代表簽字：_______________13.合同備案13.1.備案機構備案機構：____________________13.2.備案時間備案時間：_________________14.合同附件14.1.租賃物清單租賃物清單詳細內容：____________________14.2.租賃物使用規(guī)則租賃物使用規(guī)則詳細內容：____________________14.3.其他附件其他附件詳細內容：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因出租方、承租方或擔保方的需要，而介入本合同的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、律師、審計師等。2.第三方介入的情形2.1.1.出租方、承租方或擔保方要求第三方提供專業(yè)服務；2.1.2.出租方、承租方或擔保方之間的爭議需要第三方進行調解或仲裁；2.1.3.本合同履行過程中，需要第三方進行評估、咨詢或審計。3.第三方介入的程序3.1.1.出租方、承租方或擔保方向第三方發(fā)出書面委托；3.1.2.第三方收到委托后，應進行必要的調查和評估；3.1.3.第三方根據委托內容，獨立、公正地提供專業(yè)服務。4.第三方責任限額4.1.第三方在本合同中的責任限額如下：4.1.1.第三方因提供專業(yè)服務而產生的責任，其賠償金額不超過委托服務費用的______倍；4.1.2.第三方在調解或仲裁過程中產生的責任，其賠償金額不超過仲裁裁決或調解協(xié)議確定的金額。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1.第三方介入后，各方的責任劃分如下：5.1.1.出租方、承租方或擔保方應向第三方提供必要的信息和文件；5.1.2.第三方應獨立、公正地履行其職責，不受任何一方的影響；5.1.3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致違約，應承擔相應的法律責任。6.第三方費用的承擔6.1.第三方費用的承擔方式如下：6.1.1.出租方、承租方或擔保方根據委托內容，協(xié)商確定第三方費用；6.1.2.第三方費用應在委托服務完成后，由相關方按照約定支付。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入的終止情形如下：7.1.1.委托服務已完成，第三方職責履行完畢；7.1.2.出租方、承租方或擔保方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入；7.1.3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，經出租方、承租方或擔保方同意后終止。8.第三方介入的記錄8.1.1.委托服務內容；8.1.2.第三方介入的時間、地點和參與人員；8.1.3.第三方提供的服務結果和報告。9.第三方介入的保密9.1.第三方在介入過程中，應對涉及商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息予以保密；9.2.第三方不得泄露或利用所獲取的保密信息進行不正當競爭或損害其他方的合法權益。10.第三方介入的爭議解決10.1.第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決；10.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數量、品牌、生產日期、購買價格等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和數量。2.租賃物使用規(guī)則詳細要求：包括租賃物的使用范圍、使用方法、維護保養(yǎng)要求、禁止行為等內容。說明：租賃物使用規(guī)則作為合同附件，用于指導承租方正確使用和維護租賃物。3.擔保合同詳細要求：明確擔保方的擔保責任、擔保范圍、擔保期限、擔保方式等內容。說明：擔保合同作為合同附件，用于保障出租方的權益。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等內容。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。5.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍、證明材料等。說明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行的影響。6.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、第三方職責、第三方費用、第三方責任限額等內容。說明：第三方介入協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。7.其他附件說明：根據合同履行過程中的具體情況，可能需要增加其他附件，如照片、視頻、文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：承租方未在約定時間內支付租金，構成違約。示例：承租方應于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則構成違約。2.損壞租賃物責任認定標準：承租方在使用過程中，因故意或過失導致租賃物損壞，構成違約。示例：承租方在使用租賃物時，因操作不當導致設備損壞，應承擔賠償責任。3.未經出租方同意擅自轉租責任認定標準：承租方未經出租方同意，擅自將租賃物轉租給他人，構成違約。示例：承租方在租賃期內，未取得出租方同意，將租賃物轉租給第三方，應承擔違約責任。4.未經出租方同意擅自改變租賃物用途責任認定標準：承租方未經出租方同意，擅自改變租賃物用途，構成違約。示例：承租方將租賃物由商業(yè)用途改為居住用途，應承擔違約責任。5.出租方未按時交付租賃物責任認定標準：出租方未在約定時間內交付租賃物，構成違約。示例：出租方應于租賃期限起始日前交付租賃物，若逾期未交付，則構成違約。6.擔保方未履行擔保義務責任認定標準：擔保方未按約定履行擔保義務，構成違約。示例：擔保方未在承租方違約時履行擔保責任，應承擔違約責任。全文完。二零二四年度商業(yè)地產租賃擔保服務合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效日期1.4合同期限2.租賃物信息2.1租賃物名稱及描述2.2租賃物位置及面積2.3租賃物權屬證明3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2押金金額及退還條件3.3水電費及其他費用承擔3.4付款方式及逾期處理4.租賃物使用與管理4.1租賃物使用范圍4.2租賃物維護責任4.3租賃物損壞賠償4.4租賃物轉租限制5.租賃保證金5.1保證金金額及退還條件5.2保證金收取方式5.3保證金利息計算6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序6.4合同解除與終止后的處理7.違約責任7.1違約行為及認定7.2違約責任承擔7.3違約金計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2合同爭議管轄法院10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同變更與解除10.4合同終止后的處理11.合同附件11.1租賃物清單11.2租賃合同附件11.3其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案程序13.3合同備案期限14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯系方式1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯系方式1.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：2024年X月X日1.2.2簽訂地點：市區(qū)路號1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限1.4.1合同期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.租賃物信息2.1租賃物名稱及描述2.1.1租賃物名稱：商業(yè)地產2.1.2租賃物描述：位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，用途為商業(yè)辦公。2.2租賃物位置及面積2.2.1租賃物位置：市區(qū)路號2.2.2租賃物面積：平方米2.3租賃物權屬證明2.3.1出租方須提供租賃物權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地證等。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付周期3.1.1租金金額：每月人民幣萬元整3.1.2支付周期：每月支付一次3.2押金金額及退還條件3.2.1押金金額：人民幣萬元整3.2.2退還條件：合同終止后，承租方無違約行為，出租方應在收到退還押金申請后X日內退還押金。3.3水電費及其他費用承擔3.3.1水電費：由承租方承擔，按實際使用量結算。3.4付款方式及逾期處理3.4.1付款方式：銀行轉賬或現金支付3.4.2逾期處理：逾期付款的，承租方應按每日萬分之五支付滯納金。4.租賃物使用與管理4.1租賃物使用范圍4.1.1承租方僅限于商業(yè)辦公用途，不得改變租賃物結構及用途。4.2租賃物維護責任4.2.1承租方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物完好。4.3租賃物損壞賠償4.3.1承租方在使用過程中造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。4.4租賃物轉租限制4.4.1承租方未經出租方書面同意，不得轉租、轉借或分租租賃物。5.租賃保證金5.1保證金金額及退還條件5.1.1保證金金額：人民幣萬元整5.1.2退還條件：合同終止后，承租方無違約行為，出租方應在收到退還保證金申請后X日內退還保證金。5.2保證金收取方式5.2.1保證金于合同簽訂當日一次性收取。5.3保證金利息計算5.3.1保證金不計息。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1出租方有權解除合同的情形：承租方嚴重違約、租賃物被依法查封、出租方依法收回租賃物等。6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿，雙方均無續(xù)租意愿。6.3合同解除與終止的程序6.3.1合同解除或終止前，雙方應提前X日通知對方。6.4合同解除與終止后的處理6.4.1合同解除或終止后，雙方應按合同約定處理租賃物及費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應提交書面仲裁申請，仲裁機構應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2合同爭議管轄法院9.2.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定事項10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。10.2合同解釋10.2.1合同條款如有歧義，應以有利于保護非違約方權益的原則進行解釋。10.3合同變更與解除10.3.1合同的變更或解除，應經雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。10.4合同終止后的處理10.4.1合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關事宜。11.合同簽署11.1合同簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同簽署地點11.2.1本合同簽署地點為市區(qū)路號。11.3合同簽署人11.3.1出租方簽署人：姓名、職務11.3.2承租方簽署人：姓名、職務12.合同備案12.1合同備案機關12.1.1本合同需報送市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。12.2合同備案程序12.2.1雙方應按照備案機關的要求提供相關材料，并按照規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.3合同備案期限12.3.1本合同備案期限為合同有效期。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同生效與終止后的處理13.3.1合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。14.特殊條款14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同約定解除合同。14.2通知14.2.1雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。14.3保密14.3.1雙方對本合同內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。14.4合同份數14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現合同目的，經合同雙方同意，由第三方提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的情形。1.2本合同中的第三方包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同，均需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。3.第三方責任限額3.1第三方介入本合同，其責任限額應根據第三方提供的具體服務類型及合同約定確定。3.2第三方責任限額應在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確。3.3第三方責任限額不得超過甲乙雙方在本合同中約定的責任限額。4.第三方權利義務4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2在其職責范圍內，對合同履行情況進行監(jiān)督和指導；4.1.3依據合同約定，收取合理的服務費用。4.2.1按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務；4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方在本合同中的權利義務。5.2第三方與其他各方的關系如下：5.2.1第三方與甲乙雙方之間的關系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定；5.2.2第三方與出租方、承租方之間的關系由各自合同約定；5.2.3第三方與其他第三方之間的關系由各自合同約定。6.第三方介入的程序6.1.1明確第三方介入的目的和范圍；6.1.2確定第三方的資質和信譽；6.1.3約定第三方介入的費用及支付方式。6.2.1第三方的服務內容、標準及期限；6.2.2第三方的責任范圍及責任限額；6.2.3第三方的保密義務；6.2.4第三方的違約責任及賠償標準。6.3.1甲乙雙方將第三方介入的事項通知對方；6.3.2雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議；6.3.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。7.第三方介入的終止7.1.1第三方無法履行協(xié)議約定的服務內容；7.1.2第三方違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失；7.1.3第三方介入的目的已經實現。7.2.1雙方共同與第三方協(xié)商終止第三方介入；7.2.2第三方按照協(xié)議約定退還甲乙雙方支付的費用；7.2.3雙方按照各自合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數量、使用狀態(tài)等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀態(tài)。2.租賃合同附件要求：包括但不限于租金支付憑證、維修費用清單、租賃保證金收據等。說明：租賃合同附件用于證明合同履行過程中的相關費用支付情況。3.第三方協(xié)議要求：包括中介協(xié)議、擔保協(xié)議、評估協(xié)議等，明確第三方的權利義務。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同的行為。4.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容、原因及雙方簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更情況。5.爭議解決協(xié)議要求：包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等，明確爭議解決方式及程序。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決機制。6.合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、程序及雙方簽字蓋章。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的情況。7.其他相關文件要求：包括但不限于房產證、土地證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于證明合同雙方的資質及租賃物的權屬。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付責任認定：承租方未按約定時間支付租金，視為違約。示例：承租方應于每月X日前支付當月租金，逾期支付視為違約。2.租賃物損壞責任認定：承租方在使用過程中造成租賃物損壞，應承擔賠償責任。示例：承租方在使用過程中，若造成租賃物損壞，應修復或賠償相應損失。3.租賃物轉租責任認定：未經出租方書面同意，承租方擅自轉租租賃物，視為違約。示例：承租方未經出租方同意，擅自將租賃物轉租他人，視為違約。4.合同解除責任認定：合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。示例：合同解除后，承租方應將租賃物恢復原狀，并退還出租方押金。5.保密義務違反責任認定：合同雙方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔違約責任。示例：甲乙雙方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應責任。6.不可抗力責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：因自然災害等原因導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。全文完。二零二四年度商業(yè)地產租賃擔保服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1租賃標的物名稱2.2租賃標的物地址2.3租賃標的物面積2.4租賃標的物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.擔保服務內容5.1擔保服務范圍5.2擔保服務期限5.3擔保服務費用5.4擔保服務方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：租賃合同11.2附件二：擔保服務協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署日期12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的合同效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數14.3合同語言14.4合同解釋14.5合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________甲方聯系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________乙方聯系方式：__________第二條租賃標的物2.1租賃標的物名稱租賃標的物名稱：__________2.2租賃標的物地址租賃標的物地址：__________2.3租賃標的物面積租賃標的物面積：__________平方米2.4租賃標的物用途租賃標的物用途：__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期租賃終止日期：__________3.3租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方應提前__________天協(xié)商續(xù)約事宜。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：__________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：__________4.3租金支付時間租金支付時間：每月__________日前4.4租金調整如遇國家政策調整或市場租金波動，租金可經雙方協(xié)商后進行調整。第五條擔保服務內容5.1擔保服務范圍擔保服務范圍：__________5.2擔保服務期限擔保服務期限：自租賃合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。5.3擔保服務費用擔保服務費用：__________元/月5.4擔保服務方式擔保服務方式：__________第六條租賃保證金6.1保證金金額保證金金額：__________元6.2保證金支付方式保證金支付方式：__________6.3保證金退還租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在__________日內退還保證金。第七條違約責任7.1甲方違約責任若甲方未能按時提供租賃標的物或提供不符合約定的租賃標的物，應向乙方支付違約金__________元。7.2乙方違約責任若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金__________元/天。7.3違約金的計算與支付違約金應自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止，按日計算。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：__________仲裁委員會8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予警告后仍不改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同時，應提前__________天書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并就各自的權利義務進行清算。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期：__________第十一條合同附件11.1附件一：租賃合同租賃合同作為本合同的附件一，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：擔保服務協(xié)議擔保服務協(xié)議作為本合同的附件二，與本合同具有同等法律效力。11.3附件三：其他相關文件其他相關文件作為本合同的附件三，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署地點本合同簽署地點：__________12.2簽署日期本合同簽署日期：__________12.3簽署人員甲方代表簽字（或蓋章）：__________乙方代表簽字（或蓋章）：__________第十三條合同變更13.1變更條件本合同內容如有變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2變更程序變更合同的程序與本合同簽署程序相同。13.3變更后的合同效力變更后的合同內容與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并按合同約定的聯系方式送達。14.2合同份數本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同以中文書寫，若雙方使用其他語言，應以中文為準。14.4合同解釋本合同如有歧義，應按合同的目的和條款的上下文進行解釋。14.5合同附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌o助服務的獨立法人、自然人或其他組織。（1）甲乙雙方的員工、顧問或代理人；（2）甲乙雙方的控制人或關聯方；（3）甲乙雙方的法律顧問或財務顧問。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項和范圍。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。第三條第三方責任限額3.1第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額不得超過甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中約定的金額。3.2如第三方因自身原因導致違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四條第三方權利和義務4.1第三方有權根據本合同約定，獨立行使權利和履行義務。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)操守，確保其提供的服務符合合同約定。4.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出，并要求其糾正。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權利義務劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方提供的服務或產品承擔質量責任，甲乙雙方對第三方提供的服務或產品承擔支付費用責任；（2）第三方對因自身原因導致的違約行為承擔責任，甲乙雙方對因第三方原因導致的違約行為不承擔責任；（3）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方不承擔責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方書面同意。6.2變更后的合同內容，甲乙雙方和第三方均應遵守。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構：__________仲裁委員會7.3爭議解決費用：由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。8