2025年度豪華酒店套房出租居間服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度豪華酒店套房出租居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂雙方2.房源信息2.1房源位置2.2房源面積2.3房源類型2.4房源設(shè)施2.5房源價(jià)格3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.4居間服務(wù)方式4.房客信息4.1房客姓名4.2房客聯(lián)系方式4.3房客入住時(shí)間4.4房客退房時(shí)間5.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付期限6.房客權(quán)益保障6.1房客入住條件6.2房客退房條件6.3房客違約責(zé)任6.4房客投訴處理7.居間服務(wù)方權(quán)益保障7.1居間服務(wù)方收費(fèi)權(quán)益7.2居間服務(wù)方違約責(zé)任7.3居間服務(wù)方投訴處理8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房源詳細(xì)信息12.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：房客入住登記表12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度豪華酒店套房出租居間服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______。1.4合同有效期：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。1.5合同簽訂雙方：甲方（居間服務(wù)方）為______，乙方（出租方）為______。2.房源信息2.1房源位置：甲方提供的房源位于______。2.2房源面積：房源面積為______平方米。2.3房源類型：房源類型為豪華酒店套房。2.4房源設(shè)施：房源設(shè)施包括但不限于______。2.5房源價(jià)格：房源價(jià)格為______元/晚。3.服務(wù)內(nèi)容3.1.1協(xié)助乙方尋找合適的租客；3.1.2協(xié)助雙方簽訂租賃合同；3.1.3協(xié)助處理租賃過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜。3.2居間服務(wù)期限：本居間服務(wù)期限為______。3.3居間服務(wù)費(fèi)用：居間服務(wù)費(fèi)用為______元，由乙方支付。3.4居間服務(wù)方式：甲方通過(guò)線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行居間服務(wù)。4.房客信息4.1房客姓名：房客姓名為______。4.2房客聯(lián)系方式：房客聯(lián)系方式為______。4.3房客入住時(shí)間：房客入住時(shí)間為______。4.4房客退房時(shí)間：房客退房時(shí)間為______。5.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式：居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式為______。5.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為______。5.3費(fèi)用支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為______。5.4費(fèi)用支付期限：居間服務(wù)費(fèi)用支付期限為______。6.房客權(quán)益保障6.1.1提供有效身份證明；6.1.2遵守酒店相關(guān)規(guī)定；6.1.3一次性支付入住押金。6.2.1房間內(nèi)無(wú)損壞物品；6.2.2清潔房間；6.2.3退還入住押金。6.3房客違約責(zé)任：如房客違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于______。6.4房客投訴處理：房客對(duì)居間服務(wù)或房源有任何投訴，應(yīng)向甲方提出，甲方應(yīng)及時(shí)處理。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。8.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.1______仲裁委員會(huì)；9.2.2______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。10.合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)。10.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)包括解除事由、解除日期等內(nèi)容。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：本合同自______年______月______日起生效。12.合同附件12.1附件一：房源詳細(xì)信息；12.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；12.3附件三：房客入住登記表；12.4附件四：其他相關(guān)文件。13.合同變更13.1合同變更條件：本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更通知：任何一方提出合同變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房源評(píng)估、交易談判、合同簽訂等；15.2.2提供專業(yè)咨詢、法律意見、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)；15.2.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供調(diào)解、仲裁等協(xié)助。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等達(dá)成一致；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，但不得超過(guò)______元。16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；16.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或虛假導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)；16.2.3因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、場(chǎng)所等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：第三方僅代表甲方履行居間服務(wù)，不承擔(dān)甲方與乙方之間的直接法律關(guān)系。18.2第三方與乙方的劃分：第三方僅代表乙方履行居間服務(wù)，不承擔(dān)乙方與甲方之間的直接法律關(guān)系。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在甲乙雙方之間提供居間服務(wù)，不參與甲乙雙方的直接交易，不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算方式：第三方介入費(fèi)用的結(jié)算方式、結(jié)算時(shí)間、支付方式等，由甲乙雙方與第三方在合同中約定。20.第三方介入合同的終止20.1.1第三方完成合同約定的全部工作；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；20.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入合同無(wú)法履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房源詳細(xì)信息要求：包含房源的地理位置、面積、戶型、設(shè)施、價(jià)格、租賃條件等詳細(xì)信息。2.附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出居間服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于明確居間服務(wù)費(fèi)用的相關(guān)條款，保障雙方的權(quán)益。3.附件三：房客入住登記表要求：包含房客的基本信息、入住時(shí)間、退房時(shí)間、押金金額等。說(shuō)明：此附件用于記錄房客的入住信息，便于管理和結(jié)算。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃合同、維修保養(yǎng)記錄、投訴處理記錄等。說(shuō)明：此附件包含與合同履行相關(guān)的其他重要文件，用于保障合同的全面執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。1.2甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4房客違反入住規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用：應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。2.2甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4房客違反入住規(guī)定：房客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。3.2甲方未按合同約定提供房源，應(yīng)向乙方支付______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.3第三方未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方分別支付______元的違約金，并賠償雙方因此遭受的損失。3.4房客在入住期間損壞房間設(shè)施，應(yīng)賠償甲方______元的損失。全文完。2024年度豪華酒店套房出租居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2居間服務(wù)方信息2.3租客信息3.房源信息3.1房源地址3.2房源類型3.3房源面積3.4房源設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間5.4支付賬戶6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用金額6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3支付時(shí)間6.4支付賬戶7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還時(shí)間8.使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用維護(hù)責(zé)任9.房源維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任劃分9.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)9.3維護(hù)響應(yīng)時(shí)間10.房源退租10.1退租條件10.2退租通知時(shí)間10.3退租手續(xù)10.4退租費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除通知11.3合同解除后果12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息：甲方，全稱為酒店管理有限公司，住所地為北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，法定代表人為。2.2居間服務(wù)方信息：乙方，全稱為居間服務(wù)有限公司，住所地為北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，法定代表人為。2.3租客信息：丙方，全稱為科技有限公司，住所地為北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，法定代表人為。3.房源信息3.1房源地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)酒店。3.2房源類型：豪華套房。3.3房源面積：200平方米。3.4房源設(shè)施：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、床、衣柜等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年2月1日。4.2租賃結(jié)束日期：2025年1月31日。4.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣萬(wàn)元整。5.2租金支付方式：每月租金于每月的五個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。5.3支付時(shí)間：每月租金支付時(shí)間為每月25日至30日。5.4支付賬戶：甲方指定賬戶，賬號(hào)為X。6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：每月人民幣萬(wàn)元整。6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：每月居間服務(wù)費(fèi)用于每月的五個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。6.3支付時(shí)間：每月居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月25日至30日。6.4支付賬戶：乙方指定賬戶，賬號(hào)為X。7.保證金7.1保證金金額：人民幣萬(wàn)元整。7.2保證金支付方式：一次性支付至甲方指定賬戶。7.3保證金退還條件：租賃期滿且丙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.4保證金退還時(shí)間：租賃期滿后五個(gè)工作日內(nèi)。8.使用規(guī)則8.1使用范圍：丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的房源，用于公司辦公、會(huì)議等非商業(yè)性活動(dòng)。8.2使用限制：丙方不得將房源用于商業(yè)性出租、轉(zhuǎn)售或進(jìn)行其他違反本合同規(guī)定的行為。8.3使用維護(hù)責(zé)任：丙方應(yīng)保持房源的整潔和完好，對(duì)因丙方使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.房源維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)房源的基本設(shè)施維護(hù)，丙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和清潔。9.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：因日常使用導(dǎo)致的正常磨損，由丙方承擔(dān)維修費(fèi)用；因不可抗力或非丙方使用導(dǎo)致的損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。9.3維護(hù)響應(yīng)時(shí)間：甲方應(yīng)在接到丙方報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)完成維修。10.房源退租10.1退租條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致，丙方可提前退租。10.2退租通知時(shí)間：丙方需提前一個(gè)月書面通知甲方退租意向。10.3退租手續(xù)：退租時(shí)，丙方應(yīng)將房源恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并結(jié)清所有費(fèi)用。10.4退租費(fèi)用：丙方需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的退租費(fèi)用。11.合同解除11.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)書面形式，并送達(dá)對(duì)方。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用，并退還保證金。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租、損壞房源等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房源清單、費(fèi)用明細(xì)等。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)商、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如因甲方、乙方或丙方的需求，或因合同履行需要，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方或丙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H工作情況，提出合理的工作計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求，按時(shí)、保質(zhì)完成工作。5.2第三方應(yīng)保守甲乙丙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，如無(wú)約定，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。6.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如因自身原因造成甲方、乙方或丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。7.2第三方費(fèi)用由甲方、乙方或丙方按合同約定支付。7.3第三方費(fèi)用支付方式、時(shí)間及賬戶由合同約定。8.第三方變更8.1如需更換第三方，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。8.2第三方更換后，原合同中的相關(guān)條款繼續(xù)有效。9.第三方與其他各方的劃分9.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的關(guān)系，由合同約定。9.2第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)，由合同約定。9.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及與其他方的合作，應(yīng)遵守合同約定。10.第三方介入的合同補(bǔ)充條款10.1第三方介入后，如涉及新的合同關(guān)系，應(yīng)由第三方與甲方、乙方、丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由合同約定或雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的保密條款12.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙丙雙方的商業(yè)秘密。12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。13.第三方介入的合同解除13.1如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，甲乙丙任何一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.第三方介入的合同終止14.1第三方介入的合同，在合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房源清單詳細(xì)要求：包括房源地址、類型、面積、設(shè)施清單、照片等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確房源的具體情況。2.租金及費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出每月租金、服務(wù)費(fèi)、保證金、水電費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)。說(shuō)明：此表格作為合同附件，用于記錄和計(jì)算相關(guān)費(fèi)用。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付日期、支付方式、收據(jù)編號(hào)等。說(shuō)明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已支付。4.使用規(guī)則說(shuō)明詳細(xì)要求：列出房源使用范圍、限制、維護(hù)責(zé)任等具體規(guī)定。說(shuō)明：此說(shuō)明作為合同附件，用于明確丙方在使用房源時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。5.維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄房源維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于跟蹤和維護(hù)房源的狀況。6.退租清單詳細(xì)要求：列出退租時(shí)的房源狀況、損壞情況、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)退租時(shí)的房源狀況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等具體條款。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等具體條款。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：丙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。示例：若每月租金為萬(wàn)元，丙方逾期支付三天，則應(yīng)支付滯納金元。2.未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：丙方未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：丙方未經(jīng)甲方同意，將房源轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金萬(wàn)元。3.損壞房源責(zé)任認(rèn)定：丙方損壞房源，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。示例：丙方在使用過(guò)程中損壞空調(diào)，修復(fù)費(fèi)用為元，丙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。4.未按約定使用房源責(zé)任認(rèn)定：丙方未按約定使用房源，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：丙方將房源用于商業(yè)性出租，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金萬(wàn)元。5.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：丙方泄露甲乙丙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：丙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求丙方停止泄露，并賠償損失。全文完。2024年度豪華酒店套房出租居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2居間服務(wù)方信息1.3承租方信息2.出租套房的基本情況2.1套房位置2.2套房面積2.3套房設(shè)施2.4套房裝修情況3.出租套房的價(jià)格及支付方式3.1出租價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款的違約責(zé)任4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款的違約責(zé)任5.出租套房的租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3租賃期限變更6.出租套房的交付與驗(yàn)收6.1出租套房的交付6.2出租套房的驗(yàn)收6.3出租套房的交付責(zé)任7.出租套房的維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.出租套房的用途與限制8.1出租套房的用途8.2出租套房的限制9.出租套房的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1出租套房的轉(zhuǎn)讓9.2出租套房的轉(zhuǎn)租9.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批10.合同解除與終止10.1合同解除的情形10.2合同終止的情形10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1出租方的違約責(zé)任11.2居間服務(wù)方的違約責(zé)任11.3承租方的違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式的選擇12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同的生效、修改與解除13.1合同的生效13.2合同的修改13.3合同的解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：豪華酒店1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2居間服務(wù)方信息1.2.1居間服務(wù)方名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2.2居間服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3居間服務(wù)方聯(lián)系人：1.2.4居間服務(wù)方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3承租方信息1.3.1承租方名稱：科技有限公司1.3.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.3.3承租方聯(lián)系人：1.3.4承租方聯(lián)系電話：137xxxx56782.出租套房的基本情況2.1套房位置2.1.1套房位于市區(qū)路號(hào)豪華酒店2.1.2套房所在樓層：第X層2.1.3套房房間號(hào)：X室2.2套房面積2.2.1套房總面積：100平方米2.3套房設(shè)施2.3.1臥室：1間2.3.2客廳：1間2.3.3廚房：1間2.3.4衛(wèi)生間：2間2.3.5其他設(shè)施：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等2.4套房裝修情況2.4.1套房裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約2.4.2套房裝修時(shí)間：2023年12月3.出租套房的價(jià)格及支付方式3.1出租價(jià)格3.1.1套房月租金：人民幣20,000元整3.1.2套房押金：人民幣10,000元整3.2付款方式3.2.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2轉(zhuǎn)賬賬戶：豪華酒店（賬號(hào)：X，開戶行：銀行）3.3付款時(shí)間3.3.1每月租金付款時(shí)間：每月5日前3.3.2押金支付時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日3.4逾期付款的違約責(zé)任3.4.1逾期付款違約金：每日按租金的1%支付違約金3.4.2逾期付款超過(guò)30日，出租方有權(quán)解除合同4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.1.1居間服務(wù)費(fèi)：人民幣5,000元整4.2付款方式4.2.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2轉(zhuǎn)賬賬戶：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（賬號(hào)：X，開戶行：銀行）4.3付款時(shí)間4.3.1居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日4.4逾期付款的違約責(zé)任4.4.1逾期付款違約金：每日按居間服務(wù)費(fèi)的1%支付違約金4.4.2逾期付款超過(guò)30日，居間服務(wù)方有權(quán)解除合同5.出租套房的租賃期限5.1租賃起始日期：2024年1月1日5.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日5.3租賃期限變更5.3.1租賃期限變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.出租套房的交付與驗(yàn)收6.1出租套房的交付6.1.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前將出租套房交付承租方使用6.1.2出租方應(yīng)確保出租套房符合合同約定的條件6.2出租套房的驗(yàn)收6.2.1承租方應(yīng)在收到出租套房后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.2.2承租方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3出租套房的交付責(zé)任6.3.1出租方對(duì)出租套房的交付負(fù)有責(zé)任，確保套房符合合同約定條件6.3.2承租方對(duì)出租套房的驗(yàn)收負(fù)有責(zé)任，確認(rèn)套房符合合同約定條件8.出租套房的維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)保持出租套房的正常使用狀態(tài)，包括但不限于設(shè)施的維修和保養(yǎng)。8.1.2出租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，確保承租方正常使用。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)合理使用出租套房，避免造成不必要的損壞。8.2.2承租方在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修。8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1出租套房的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.出租套房的用途與限制9.1出租套房的用途9.1.1出租套房?jī)H用于居住用途。9.1.2承租方不得將出租套房用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)或任何非法用途。9.2出租套房的限制9.2.1承租方不得擅自改變出租套房的結(jié)構(gòu)或裝修。9.2.2承租方不得擅自引入寵物或進(jìn)行噪音擾民行為。10.出租套房的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1出租套房的轉(zhuǎn)讓10.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。10.2出租套房的轉(zhuǎn)租10.2.1承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先獲得出租方書面同意。10.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批10.3.1出租方有權(quán)對(duì)承租方的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請(qǐng)進(jìn)行審查，并有權(quán)拒絕不合理或不符合條件的申請(qǐng)。11.合同解除與終止11.1合同解除的情形11.1.1承租方未按約定支付租金，逾期超過(guò)30日。11.1.2承租方違反合同約定，造成出租套房損壞。11.1.3出租方發(fā)現(xiàn)承租方有非法活動(dòng)。11.2合同終止的情形11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除后，租賃關(guān)系自然終止。11.3合同解除與終止的程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3.2未達(dá)成一致意見的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式的選擇12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，雙方同意提交市仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同的生效、修改與解除13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改13.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同的解除13.3.1合同的解除必須以書面形式進(jìn)行，并明確解除的原因和生效日期。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。14.4本合同簽訂地為市，適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同雙方（甲乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了解決合同履行中的問(wèn)題或提供特定服務(wù)，甲乙方可以邀請(qǐng)第三方參與。15.2第三方介入的范圍15.2.1維修服務(wù)：在出租套房出現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)，甲乙方可以邀請(qǐng)第三方維修服務(wù)提供者進(jìn)行維修。15.2.2保險(xiǎn)服務(wù)：甲乙方可以邀請(qǐng)保險(xiǎn)公司提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)，以保障出租套房和承租方的利益。15.2.3法律服務(wù)：在合同爭(zhēng)議或需要法律咨詢時(shí)，甲乙方可以邀請(qǐng)法律顧問(wèn)提供專業(yè)意見。16.第三方介入的程序16.1甲乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。16.2雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入過(guò)程中，第三方因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入前由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議或合同中明確。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲乙方18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并遵守合同約定。18.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與承租方18.2.1第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，不得損害承租方的正常使用。18.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成承租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與出租方18.3.1第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重出租方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，不得擅自改變出