2025年度電信基站租賃合同（2025版新規(guī)定詳解）5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電信基站租賃合同（2024版新規(guī)定詳解）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.租賃標(biāo)的物2.1基站名稱及位置2.2租賃范圍2.3基站設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃費(fèi)用及支付方式3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件4.租賃費(fèi)用及支付4.1租賃費(fèi)用計(jì)算方式4.2租賃費(fèi)用支付期限4.3違約責(zé)任及滯納金5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件5.3保證金利息6.租賃物維護(hù)與管理6.1租賃物維修責(zé)任6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.3租賃物安全管理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同終止日期：[終止日期]第二條租賃標(biāo)的物2.1基站名稱及位置：[基站名稱]，位于[基站位置]。2.2租賃范圍：包括但不限于基站主體建筑、配套設(shè)施、附屬設(shè)備等。2.3基站設(shè)備：[詳細(xì)列出基站設(shè)備清單及型號(hào)、數(shù)量等]。第三條租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：自[起租日期]至[止租日期]。3.2租賃費(fèi)用及支付方式：[詳細(xì)列出租賃費(fèi)用構(gòu)成及支付方式，如按年、季、月支付等]。3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件：[詳細(xì)列出租賃期限延長(zhǎng)或續(xù)租的條件，如雙方協(xié)商一致、滿足特定條件等]。第四條租賃費(fèi)用及支付4.1租賃費(fèi)用計(jì)算方式：[詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的計(jì)算方法，包括但不限于固定費(fèi)用、變動(dòng)費(fèi)用等]。4.2租賃費(fèi)用支付期限：[詳細(xì)列出每次支付費(fèi)用的具體日期，如每月的某日等]。4.3違約責(zé)任及滯納金：[詳細(xì)列出乙方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任，包括滯納金的計(jì)算方式和比例]。第五條租賃保證金5.1保證金金額及支付方式：[詳細(xì)列出保證金金額，如人民幣若干元整，支付方式為一次性支付等]。5.2保證金退還條件：[詳細(xì)列出保證金退還的條件，如合同終止、滿足特定條件等]。5.3保證金利息：[詳細(xì)列出保證金利息的計(jì)算方式，如按銀行同期存款利率計(jì)算等]。第六條租賃物維護(hù)與管理6.1租賃物維修責(zé)任：[詳細(xì)列出租賃物的維修責(zé)任，如甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)等]。6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任：[詳細(xì)列出租賃物的保養(yǎng)責(zé)任，如乙方負(fù)責(zé)日常清潔等]。6.3租賃物安全管理：[詳細(xì)列出租賃物的安全管理措施，如防火、防盜等]。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：[詳細(xì)列出各種違約情形，如逾期支付租金、擅自改變租賃物用途等]。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：[詳細(xì)列出每種違約情形下的責(zé)任承擔(dān)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]。7.3違約賠償：[詳細(xì)列出違約賠償?shù)挠?jì)算方式，如按實(shí)際損失計(jì)算等]。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如雙方同意，可指定仲裁委員會(huì)]。第九條合同解除9.1合同解除條件：[詳細(xì)列出合同解除的條件，如乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)[天數(shù)]、甲方違反合同義務(wù)等]。9.2合同解除程序：[詳細(xì)列出合同解除的程序，包括通知、確認(rèn)等步驟]。第十條合同終止10.1合同終止條件：[詳細(xì)列出合同終止的條件，如租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]。10.2合同終止程序：[詳細(xì)列出合同終止的程序，包括通知、清算等步驟]。第十一條合同變更11.1合同變更條件：[詳細(xì)列出合同變更的條件，如租賃期限、租賃費(fèi)用等需要調(diào)整時(shí)]。11.2合同變更程序：[詳細(xì)列出合同變更的程序，包括書面通知、確認(rèn)等步驟]。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單[詳細(xì)列出租賃物清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等]12.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)[詳細(xì)列出租賃費(fèi)用明細(xì)，包括各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)算依據(jù)等]12.3附件三：其他相關(guān)文件[包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等]第十三條合同生效13.1合同生效條件：[詳細(xì)列出合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、滿足特定條件等]。13.2合同生效日期：[合同生效的具體日期]。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.5本合同如有修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事宜提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行的高效、公正和合法性，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方提出需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、需求和預(yù)期效果。16.2介入審批：雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后[天數(shù)]內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.3介入?yún)f(xié)議：第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)[金額]。17.2免責(zé)條款：因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌谌铰男新氊?zé)產(chǎn)生損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3責(zé)任追究：第三方違反介入?yún)f(xié)議或因故意或重大過(guò)失造成損失，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有獲取必要信息、資料和進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利。18.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需提前通知甲乙雙方。18.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.3第三方與雙方共同責(zé)任的劃分：若第三方介入涉及甲乙雙方共同責(zé)任的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1介入終止條件：當(dāng)合同履行完畢或第三方介入目的實(shí)現(xiàn)時(shí)，介入終止。20.2介入終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入終止，并共同確認(rèn)介入結(jié)果。20.3介入終止后的處理：介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，處理相關(guān)事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、資料歸檔等。21.特別約定21.1本合同中涉及的第三方介入條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。21.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括基站設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等。說(shuō)明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括基本租金、電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。說(shuō)明：租賃費(fèi)用明細(xì)是租賃合同中明確費(fèi)用項(xiàng)目和支付方式的附件。3.附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)指南，包括日常保養(yǎng)、定期檢查、緊急情況處理等。說(shuō)明：維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)有助于乙方了解和執(zhí)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.附件四：合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂的日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同簽訂證明是合同生效的證明文件，確認(rèn)合同的正式簽訂。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入履行職責(zé)的法律依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決方式的書面文件。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能需要的輔助文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定支付期限內(nèi)支付租金，視為違約。示例：乙方應(yīng)于每月[日期]前支付當(dāng)月租金，若超過(guò)[日期]仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供合格的租賃物，視為違約。示例：甲方應(yīng)在[日期]前將租賃物交付乙方使用，若未按時(shí)交付，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途，視為違約。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非約定的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，視為違約。示例：第三方未按約定完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度電信基站租賃合同（2024版新規(guī)定詳解）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方2.租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物位置3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃物維護(hù)與管理5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2租賃物管理責(zé)任5.3故障處理6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全要求7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1額外費(fèi)用承擔(dān)13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度電信基站租賃合同（2024版新規(guī)定詳解）”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，至2024年X月X日止。1.5合同雙方：甲方（出租方）為電信公司，乙方（承租方）為通訊有限公司。2.租賃物概述2.1租賃物名稱：租賃物為甲方擁有的位于地區(qū)的電信基站設(shè)備。2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：租賃物規(guī)格型號(hào)為型號(hào)。2.3租賃物數(shù)量：租賃物數(shù)量為1套。2.4租賃物位置：租賃物位于地區(qū)。3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：租賃起始時(shí)間為2024年X月X日。3.2租賃結(jié)束時(shí)間：租賃結(jié)束時(shí)間為2024年X月X日。3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：租金金額為人民幣萬(wàn)元/年。4.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每年X月X日前向甲方支付當(dāng)年租金。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。4.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的2%。5.租賃物維護(hù)與管理5.1租賃物維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2租賃物管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的安全管理，確保租賃物在合理使用范圍內(nèi)。5.3故障處理：如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后X小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行維修。6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍：乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行電信基站設(shè)備的安裝、調(diào)試、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。6.2使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用范圍。6.3安全要求：乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物及人員安全。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在本合同項(xiàng)下所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。7.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；8.1.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或使用范圍；8.1.3乙方未遵守安全要求導(dǎo)致安全事故；8.1.4甲方未按時(shí)履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致租賃物損壞；8.1.5雙方未履行保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并向守約方支付違約金，違約金為違約金額的%。8.3違約賠償：如違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理租賃物和未支付款項(xiàng)。11.合同變更11.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力；11.1.2國(guó)家政策、法律法規(guī)發(fā)生變化；11.1.3雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更后果：變更后的合同條款具有同等法律效力。12.合同終止12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3合同約定的終止條件成就。12.2合同終止程序：合同終止應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并簽訂合同終止協(xié)議。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理租賃物和未支付款項(xiàng)。13.其他約定13.1額外費(fèi)用承擔(dān)：因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。13.2合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租金支付憑證等。13.3合同份數(shù)：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.合同生效及備案14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同備案要求：本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，保障合同雙方的權(quán)益，以及確保租賃物的安全與質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入條件：第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行資格審查。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中的疏忽或過(guò)失導(dǎo)致合同雙方或租賃物遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致責(zé)任限額不足以覆蓋損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同雙方的共同利益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1與甲方的關(guān)系：第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，尊重乙方的權(quán)益，共同保障合同履行。19.3與租賃物的關(guān)系：第三方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，確保其安全與完好。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序：第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額、權(quán)益和義務(wù)等方面的調(diào)整。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍為仲裁委員會(huì)。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止情形：第三方介入后的合同終止，仍按照本合同約定的合同終止情形處理。22.2合同終止程序：合同終止程序仍按照本合同約定的合同終止程序處理。23.第三方介入后的合同備案23.1合同備案要求：第三方介入后的合同備案，仍需按照本合同約定的備案要求辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金已按時(shí)支付。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任和費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。4.故障維修記錄要求：記錄租賃物故障的日期、原因、維修情況、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃物的維修情況和費(fèi)用。5.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的保密內(nèi)容和保密期限。說(shuō)明：作為合同附件，用于保障雙方的商業(yè)秘密。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。8.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同終止的原因、日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同終止的合法性和有效性。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說(shuō)明：作為合同附件，用于保障雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或使用范圍；1.3乙方未遵守安全要求導(dǎo)致安全事故；1.4甲方未按時(shí)履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致租賃物損壞；1.5第三方違反合作協(xié)議，造成損失；1.6任何一方違反保密義務(wù)；1.7任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小和違約方的過(guò)錯(cuò)程度，確定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的2%。3.2乙方擅自改變租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失等。3.3第三方違反合作協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方的損失。3.4任何一方違反保密義務(wù)：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。全文完。2024年度電信基站租賃合同（2024版新規(guī)定詳解）3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同期限2.租賃標(biāo)的2.1基站位置2.2基站設(shè)施2.3租賃面積3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件4.3續(xù)租程序5.租賃費(fèi)用5.1電費(fèi)5.2維護(hù)費(fèi)用5.3其他費(fèi)用6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1基站產(chǎn)權(quán)6.2使用權(quán)6.3限制性條款7.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)7.3承租方權(quán)利7.4承租方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：基站位置圖12.2附件二：租賃設(shè)施清單12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度電信基站租賃合同（2024版新規(guī)定詳解）”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂雙方：1.5合同期限：本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃標(biāo)的2.1基站位置：本合同租賃標(biāo)的位于______省______市______區(qū)______街道______號(hào)，具體位置見(jiàn)附件一。2.2基站設(shè)施：租賃標(biāo)的包括但不限于基站塔、天線、饋線、傳輸設(shè)備、電源設(shè)備等，具體設(shè)施清單見(jiàn)附件二。2.3租賃面積：租賃面積為______平方米。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米______元人民幣，總計(jì)______元人民幣。3.2支付時(shí)間：租金按月支付，每季度一個(gè)工作日支付下季度租金。3.3支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：3.3.1出租方賬戶名稱：______3.3.2賬號(hào)：______3.3.3開戶行：______4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限：本合同租賃期限為______年。4.2續(xù)租條件：租賃期滿前______個(gè)月，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。4.3續(xù)租程序：續(xù)租時(shí)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按新合同執(zhí)行。5.租賃費(fèi)用5.1電費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量計(jì)算，每月支付。5.2維護(hù)費(fèi)用：租賃期間基站設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方有責(zé)任及時(shí)報(bào)告設(shè)施損壞情況。5.3其他費(fèi)用：租賃期間因基站使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，除本合同另有約定外，由承租方承擔(dān)。6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1基站產(chǎn)權(quán)：租賃期間，基站產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。6.2使用權(quán)：承租方在本合同有效期內(nèi)享有基站的使用權(quán)，但不得擅自改變基站設(shè)施或用途。6.3限制性條款：承租方在使用基站過(guò)程中，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方擅自改變基站設(shè)施或用途；8.1.3承租方未履行合同約定的其他義務(wù)；8.2違約責(zé)任：8.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金金額為______元人民幣；8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償：8.3.1違約方賠償金額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失、合理費(fèi)用等；8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；9.3.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同到期；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件；10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，一方有權(quán)解除合同，并書面通知對(duì)方；10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；10.3.2合同解除后，不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期或因雙方協(xié)商一致解除合同等原因終止。11.3合同終止程序：11.3.1合同到期時(shí)，合同自然終止；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；11.3.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，合同自行終止。12.合同附件12.1附件一：基站位置圖；12.2附件二：租賃設(shè)施清單；12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同簽署日期為______年______月______日。13.2簽署人：13.2.1出租方代表（簽字）：______13.2.2承租方代表（簽字）：______13.3簽署單位：13.3.1出租方單位名稱：______13.3.2承租方單位名稱：______14.其他約定14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.1.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.1.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失；17.1.2.2第三方提供的不準(zhǔn)確、不完整或錯(cuò)誤的評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等報(bào)告導(dǎo)致的損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；18.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；18.1.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方配合其履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等報(bào)告。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：19.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，則由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2費(fèi)用承擔(dān)：19.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)；19.2.2若合同未約定，則由提出介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：20.1.1若合同雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后更換。20.2第三方退出：20.2.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知合同雙方，并協(xié)助尋找替代第三方。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：21.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：基站位置圖詳細(xì)要求：基站位置圖應(yīng)準(zhǔn)確標(biāo)明基站的具體位置、周邊環(huán)境、主要建筑物等，并附有比例尺。說(shuō)明：本附件用于明確租賃標(biāo)的的具體位置和周邊環(huán)境。2.附件二：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：租賃設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出基站內(nèi)所有租賃設(shè)施，包括型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：本附件用于明確租賃設(shè)施的詳細(xì)信息，便于雙方管理和維護(hù)。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：收集并整理與基站租賃相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等，形成附件。說(shuō)明：本附件用于確保合同條款符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的過(guò)程和責(zé)任。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括付款日期、金額、收款人信息等。說(shuō)明：本附件用于證明租金已支付。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于明確合同解除的具體情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變基站設(shè)施或用途；違反合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)交付租賃標(biāo)的；未按時(shí)提供租賃設(shè)施；違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金金額為______元人民幣；甲方擅自改變基站設(shè)施或用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為______元人民幣；乙方未按時(shí)提供租賃設(shè)施，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付3月份租金，應(yīng)支付違約金______元人民幣。3.2乙方違約示例：乙方未按時(shí)交付基站設(shè)施，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)使用，應(yīng)賠償甲方損失______元人民幣。全文完。2024年度電信基站租賃合同（2024版新規(guī)定詳解）4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1基站名稱3.2基站位置3.3基站設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃費(fèi)用6.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容6.2費(fèi)用計(jì)算方法7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1基站產(chǎn)權(quán)歸屬7.2基站使用權(quán)歸屬8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2附件14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1本合同中，“基站”指由出租方擁有的用于電信服務(wù)的無(wú)線電發(fā)射設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的基站使用權(quán)租期。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.4“維護(hù)與保養(yǎng)”指對(duì)基站進(jìn)行日常保養(yǎng)和必要的維修工作。1.1.5“保密條款”指本合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款。1.1.6“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋原則1.2.1本合同條款如有多義，應(yīng)以有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。2.合同雙方2.1出租方出租方名稱：__________出租方地址：__________2.2承租方承租方名稱：__________承租方地址：__________3.租賃標(biāo)的3.1基站名稱基站名稱：__________3.2基站位置基站位置：__________3.3基站設(shè)備基站設(shè)備清單及規(guī)格如下：設(shè)備名稱：__________設(shè)備型號(hào)：__________設(shè)備數(shù)量：__________4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間租賃起始時(shí)間：__________4.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃結(jié)束時(shí)間：__________5.租金及支付方式5.1租金金額租金總額：__________元人民幣5.2支付時(shí)間每年支付一次，于每年__________月__________日前支付。5.3支付方式承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至出租方指定郵箱。6.租賃費(fèi)用6.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容租賃費(fèi)用包含基站使用費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等。6.2費(fèi)用計(jì)算方法租賃費(fèi)用按__________元人民幣/年計(jì)算，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況進(jìn)行調(diào)整。7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1基站產(chǎn)權(quán)歸屬基站產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。7.2基站使用權(quán)歸屬在租賃期限內(nèi)，承租方獲得基站的使用權(quán)。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)確保基站設(shè)備的正常運(yùn)行，并承擔(dān)基站設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)。8.1.2出租方應(yīng)定期對(duì)基站進(jìn)行檢查，確?；驹O(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。8.1.3出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)基站設(shè)備故障，保障基站正常使用。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方在使用基站期間，應(yīng)遵守基站設(shè)備的使用規(guī)范，避免人為損壞。8.2.2承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行基站設(shè)備的檢查和維護(hù)工作。8.2.3承租方發(fā)現(xiàn)基站設(shè)備存在問(wèn)題或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。9.保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與基站租賃相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任9.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2違約方還應(yīng)支付違約金，違約金金額為__________元人民幣。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方損壞基站設(shè)備或違反基站使用規(guī)范。10.1.3出租方未按時(shí)進(jìn)行基站維護(hù)和保養(yǎng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2如違約行為嚴(yán)重，出租方有權(quán)解除本合同。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期，雙方無(wú)續(xù)約意愿。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，影響合同履行。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前__________日通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同附件作為本合同不可分割的組成部分。13.2附件附件一：基站設(shè)備清單及規(guī)格附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表14.合同生效及修改14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要引入的，與本合同直接或間接相關(guān)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，對(duì)本合同約定的義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)信息、資料和設(shè)施。15.2.3第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方的選擇與確認(rèn)15.3.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力和資質(zhì)。15.3.2第三方的確認(rèn)：雙方確認(rèn)的第三方應(yīng)在合同中明確列出，并由第三方簽署確認(rèn)文件。16.第三方介入的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量符合合同約定。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)向乙方通報(bào)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)行為，確保其不違反本合同的約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同中明確列出。第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度第三方提供服務(wù)時(shí)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第三方所擁有的專業(yè)能力和資源17.3責(zé)任限額的適用17.3.1在第三方履行合同過(guò)程中，如因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)其根據(jù)協(xié)議約定的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)其根據(jù)協(xié)議約定的責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方不直接承擔(dān)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，但其在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。18.3.2如第三方違反本合同規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.基站設(shè)備清單及規(guī)格要求：詳細(xì)列出基站所包含的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：附件一用于明確租賃標(biāo)的的具體內(nèi)容和規(guī)格，作為合同附件與合同具有同等法律效力。2.租賃費(fèi)用明細(xì)表要求：列出租賃期限內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等。說(shuō)明：附件二用于明確租賃費(fèi)用的具體構(gòu)成，確保雙方對(duì)費(fèi)用的理解一致。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件三用于明確第三方介入的具體情況，包括第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：附件四用于加強(qiáng)雙方對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)，確保信息安全和合法權(quán)益。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：附件五用于明確合同變更的流程和程序，確保變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約情形：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日__________元人民幣計(jì)算。示例：若租金為每月__________元人民幣，承租方逾期支付一個(gè)月，則需支付滯納金__________元人民幣。2.違約行為違約情形：承租方損壞基站設(shè)備或違反基站使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于設(shè)備維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例：若基站設(shè)備損壞，維修費(fèi)用為__________元人民幣，則承租方需賠償出租方__________元人民幣。3.違約行為違約情形：出租方未按時(shí)進(jìn)行基站維護(hù)和保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。示例：若因出租方未進(jìn)行維護(hù)導(dǎo)致基站設(shè)備故障，造成承租方經(jīng)濟(jì)損失__________元人民幣，則出租方需賠償承租方__________元人民幣。4.違約行為違約情形：一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對(duì)方損失__________元人民幣，則違約方需支付違約金__________元人民幣，并賠償損失__________元人民幣。5.違約行為違約情形：合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若合同一方未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料，導(dǎo)致另一方遭受損失__________元人民幣，則違約方需支付違約金__________元人民幣，并賠償損失__________元人民幣。全文完。2024年度電信基站租賃合同（2024版新規(guī)定詳解）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.基站基本信息2.1基站名稱2.2基站位置2.3基站性質(zhì)2.4基站規(guī)模3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.使用范圍6.1基站功能6.2使用權(quán)限6.3使用限制7.維護(hù)責(zé)任7.1基站維護(hù)責(zé)任7.2租賃方維護(hù)責(zé)任7.3運(yùn)營(yíng)商維護(hù)責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)歸屬8.1基站產(chǎn)權(quán)8.2租賃權(quán)歸屬8.3產(chǎn)權(quán)變更9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲：電信公司乙：租賃方1.2雙方法定代表人甲：乙：1.3雙方地址甲：省市區(qū)路號(hào)乙：省市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式第二條基站基本信息2.1基站名稱基站2.2基站位置省市區(qū)路號(hào)2.3基站性質(zhì)移動(dòng)通信基站2.4基站規(guī)模占地面積平方米，建筑面積平方米第三條租賃期限3.1租賃起止時(shí)間自2024年1月1日至2024年12月31日3.2租賃期限續(xù)簽租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不超過(guò)一年。第四條租金及支付方式4.1租金金額年度租金總額為人民幣萬(wàn)元。4.2支付時(shí)間每季度首月10日前支付當(dāng)季度租金。4.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息見(jiàn)附件。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式調(diào)整后的租金按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。第六條使用范圍6.1基站功能用于移動(dòng)通信信號(hào)的發(fā)射、接收和傳輸。6.2使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用基站，但不得改變基站結(jié)構(gòu)、功能。6.3使用限制乙方不得在基站內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，不得損害基站設(shè)施。第七條維護(hù)責(zé)任7.1基站維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)基站設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確?；菊＿\(yùn)行。7.2租賃方維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，配合進(jìn)行基站設(shè)施的維護(hù)工作。7.3運(yùn)營(yíng)商維護(hù)責(zé)任運(yùn)營(yíng)商負(fù)責(zé)基站設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確?；驹O(shè)備正常運(yùn)行。第八條產(chǎn)權(quán)歸屬8.1基站產(chǎn)權(quán)基站所有權(quán)歸甲方所有。8.2租賃權(quán)歸屬乙方在租賃期限內(nèi)享有基站的使用權(quán)。8.3產(chǎn)權(quán)變更如遇國(guó)家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，基站產(chǎn)權(quán)可進(jìn)行變更，變更后仍按本合同約定執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，協(xié)商不成可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國(guó)仲裁法》及省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除12.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施；（2）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。12.3解除后果合同解除后，雙方