二零二五年度景區(qū)游客停車(chē)位租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度景區(qū)游客停車(chē)位租賃合作協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的第二章定義和解釋2.1定義2.2解釋第三章停車(chē)位租賃3.1停車(chē)位數(shù)量3.2停車(chē)位位置3.3停車(chē)位面積3.4停車(chē)位使用時(shí)間第四章租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4拖欠租金處理第五章使用規(guī)定5.1停車(chē)規(guī)則5.2停車(chē)時(shí)間限制5.3停車(chē)區(qū)域劃分5.4違規(guī)停車(chē)處理第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約賠償方式第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后果第十章合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章其他條款11.1法律適用11.2通知與送達(dá)11.3合同附件11.4合同份數(shù)第十二章合同附件12.1停車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)12.2停車(chē)規(guī)則12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂日期13.1合同簽訂日期13.2合同雙方簽字蓋章第十四章合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2合同副本分發(fā)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度景區(qū)游客停車(chē)位租賃合作協(xié)議”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____。1.4合同雙方信息甲方（出租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______乙方（租賃方）：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______1.5合同目的本合同目的為明確甲乙雙方就景區(qū)游客停車(chē)位租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。第二章定義和解釋2.1定義（1）“停車(chē)位”指甲方提供給乙方的景區(qū)內(nèi)特定區(qū)域的停車(chē)場(chǎng)所。（2）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用停車(chē)位的起始日至終止日。（3）“租賃費(fèi)用”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。2.2解釋對(duì)本合同用語(yǔ)的解釋，應(yīng)按照本合同的上下文和通常的含義進(jìn)行。第三章停車(chē)位租賃3.1停車(chē)位數(shù)量甲方提供給乙方的停車(chē)位數(shù)量為_(kāi)_____個(gè)。3.2停車(chē)位位置停車(chē)位位于景區(qū)內(nèi)______區(qū)域。3.3停車(chē)位面積每個(gè)停車(chē)位的面積為_(kāi)_____平方米。3.4停車(chē)位使用時(shí)間乙方可以使用停車(chē)位的時(shí)間為_(kāi)_____。第四章租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式租賃費(fèi)用按照______方式計(jì)算。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。4.3租金調(diào)整機(jī)制租賃費(fèi)用可根據(jù)______進(jìn)行調(diào)整。4.4拖欠租金處理乙方拖欠租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討租金。第五章使用規(guī)定5.1停車(chē)規(guī)則（1）按照停車(chē)位指示停車(chē)；（2）不得超時(shí)停車(chē)；（3）不得損壞停車(chē)位設(shè)施。5.2停車(chē)時(shí)間限制停車(chē)位使用時(shí)間不得超過(guò)______。5.3停車(chē)區(qū)域劃分停車(chē)位劃分為_(kāi)_____區(qū)域。5.4違規(guī)停車(chē)處理違規(guī)停車(chē)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可視情節(jié)給予警告或罰款。第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的滯納金；（2）乙方違反停車(chē)規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)提供停車(chē)位的，應(yīng)向乙方支付______的違約金；（2）甲方提供的停車(chē)位不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。7.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后______日內(nèi)協(xié)商解決，否則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同變更9.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）提出變更要求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的義務(wù)。第十章合同生效和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。第十一章其他條款11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2通知與送達(dá)（1）雙方書(shū)面通知應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送對(duì)方，自寄出之日起______日內(nèi)視為送達(dá)；（2）如因特殊情況無(wú)法以掛號(hào)信方式送達(dá)，可采取其他合理方式通知對(duì)方，自通知發(fā)出之日起______日內(nèi)視為送達(dá)。11.3合同附件（1）停車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)；（2）停車(chē)規(guī)則；（3）其他相關(guān)文件。11.4合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1停車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)12.2停車(chē)規(guī)則12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____。13.2合同雙方簽字蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）日期：______乙方（租賃方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）日期：______第十四章合同份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）日期：______乙方（租賃方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）日期：______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1停車(chē)位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車(chē)位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車(chē)位設(shè)施完好，如遇損壞，甲方應(yīng)在______日內(nèi)修復(fù)或更換，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2車(chē)位使用高峰期管理在游客高峰期，甲方應(yīng)采取有效措施，確保停車(chē)位使用有序，如需調(diào)整停車(chē)區(qū)域或采取臨時(shí)交通管制，甲方應(yīng)提前______日通知乙方。1.3停車(chē)位價(jià)格調(diào)整機(jī)制在合同有效期內(nèi)，如遇物價(jià)上漲、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致車(chē)位成本增加，甲方有權(quán)在______日前書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)車(chē)位價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。1.4甲方違約責(zé)任若甲方未履行本合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1停車(chē)位使用范圍乙方在租賃期間，僅限于景區(qū)游客停車(chē)使用，不得將停車(chē)位用于其他商業(yè)用途。2.2停車(chē)位使用時(shí)間調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如遇乙方經(jīng)營(yíng)需求，需調(diào)整停車(chē)位使用時(shí)間，乙方應(yīng)提前______日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。2.3乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在本合同中扮演促成雙方達(dá)成協(xié)議的角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.3中介違約責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方利益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介合同終止（1）雙方達(dá)成協(xié)議，合同履行完畢；（2）中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）雙方協(xié)商一致解除中介合同。3.6中介合同爭(zhēng)議解決中介合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)2.停車(chē)規(guī)則3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供停車(chē)位或提供的停車(chē)位不符合約定；甲方未履行停車(chē)位維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)；乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反停車(chē)規(guī)則；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、協(xié)商或仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定；違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和事實(shí)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.滯納金：指因延遲履行合同而產(chǎn)生的違約金。3.違約金：指因違反合同而產(chǎn)生的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供停車(chē)位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)提供停車(chē)位或賠償相應(yīng)損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討租金。3.問(wèn)題：停車(chē)位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)修復(fù)或更換，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.景區(qū)游客停車(chē)位租賃。2.甲方為景區(qū)管理者，乙方為租賃方。3.合同期限為一年，可續(xù)簽。4.適用法律為中華人民共和國(guó)法律。5.爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。全文完。二零二四年度景區(qū)游客停車(chē)位租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置、面積、出入口信息2.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施及配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法4.2租金支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任及賠償5.停車(chē)場(chǎng)管理5.1停車(chē)場(chǎng)管理職責(zé)5.2停車(chē)場(chǎng)管理制度5.3停車(chē)場(chǎng)安全及應(yīng)急處理6.使用范圍及限制6.1停車(chē)場(chǎng)使用范圍6.2停車(chē)場(chǎng)使用限制7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方在合同期間的權(quán)利7.2乙方應(yīng)履行的義務(wù)8.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲乙雙方在合同期間的權(quán)利8.2甲乙雙方應(yīng)履行的義務(wù)9.合同變更及解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序10.違約責(zé)任10.1甲乙雙方的違約責(zé)任10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：景區(qū)管理有限責(zé)任公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方聯(lián)系人：1.5乙方名稱：旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.6乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.7乙方聯(lián)系人：2.停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置：景區(qū)內(nèi)，位于景區(qū)主入口左側(cè)2.2停車(chē)場(chǎng)面積：2000平方米2.3出入口信息：設(shè)有兩個(gè)出入口，分別位于停車(chē)場(chǎng)的南北兩側(cè)2.4停車(chē)場(chǎng)設(shè)施：設(shè)有照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、應(yīng)急電話等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，但需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣10萬(wàn)元整4.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬號(hào)：05678開(kāi)戶行：省市區(qū)支行4.4違約責(zé)任及賠償：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。5.停車(chē)場(chǎng)管理5.1停車(chē)場(chǎng)管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理，包括但不限于維護(hù)設(shè)施、安排人員巡邏、處理突發(fā)事件等5.2停車(chē)場(chǎng)管理制度：甲方應(yīng)制定并執(zhí)行停車(chē)場(chǎng)管理制度，確保停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)5.3停車(chē)場(chǎng)安全及應(yīng)急處理：甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)的消防安全，制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生緊急情況時(shí)及時(shí)處理6.使用范圍及限制6.1停車(chē)場(chǎng)使用范圍：僅限于景區(qū)游客車(chē)輛停放6.2停車(chē)場(chǎng)使用限制：禁止非法占用、損壞停車(chē)設(shè)施，禁止停放危險(xiǎn)品、違禁品等7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方在合同期間的權(quán)利：有權(quán)使用甲方提供的停車(chē)場(chǎng)，享有停車(chē)服務(wù)的權(quán)利7.2乙方應(yīng)履行的義務(wù)：遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理制度，合理使用停車(chē)場(chǎng)，不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)的用途8.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲乙雙方在合同期間的權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并享有對(duì)停車(chē)場(chǎng)的使用權(quán)。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的停車(chē)場(chǎng)設(shè)施和服務(wù)，并享有對(duì)停車(chē)位的優(yōu)先使用權(quán)。8.2甲乙雙方應(yīng)履行的義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保持停車(chē)場(chǎng)的良好狀態(tài)，確保乙方使用停車(chē)位的便利性。8.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施，不得擅自損壞或移除任何設(shè)施。9.合同變更及解除9.1合同變更的條件及程序9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。9.2合同解除的條件及程序9.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2.2解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.違約責(zé)任10.1甲乙雙方的違約責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)提供符合約定的停車(chē)位，應(yīng)向乙方支付違約金。10.1.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.2.1違約金按合同約定金額支付。10.2.2因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)的名稱：市仲裁委員會(huì)11.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則、租金支付憑證、合同變更協(xié)議等。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2023年12月20日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁、訴訟等。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需求和合同約定進(jìn)行。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.2.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。4.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一倍為限。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入前通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為甲乙雙方的行為。6.2第三方與其他方的劃分說(shuō)明如下：6.2.1第三方與甲乙雙方：委托代理關(guān)系，第三方受甲乙雙方委托履行職責(zé)。6.2.2第三方與景區(qū)游客：無(wú)直接關(guān)系，第三方不承擔(dān)對(duì)游客的直接責(zé)任。6.2.3第三方與其他第三方：如存在合作關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議劃分責(zé)任。7.第三方介入的具體條款7.1中介方7.1.1中介方應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下介入。7.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。7.1.3中介方的責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。7.2咨詢方7.2.1咨詢方應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下介入。7.2.2咨詢方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。7.2.3咨詢方的責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。7.3監(jiān)理方7.3.1監(jiān)理方應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下介入。7.3.2監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)，確保合同履行。7.3.3監(jiān)理方的責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。7.4評(píng)估方7.4.1評(píng)估方應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下介入。7.4.3評(píng)估方的責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。8.第三方介入的終止和解除8.1第三方介入的終止和解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.2第三方介入的終止和解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同中應(yīng)包含甲方和乙方的基本信息、停車(chē)場(chǎng)的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。2.停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定停車(chē)場(chǎng)的使用規(guī)則，包括停車(chē)場(chǎng)的開(kāi)放時(shí)間、停車(chē)位的分配、車(chē)輛停放規(guī)定、違規(guī)行為處理等。3.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施清單，包括照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、應(yīng)急電話等，并注明設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。4.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明租金已支付。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。8.不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明事件的真實(shí)性和影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2甲方未按時(shí)提供符合約定的停車(chē)位1.3乙方擅自改變停車(chē)場(chǎng)的用途1.4乙方損壞或移除停車(chē)場(chǎng)設(shè)施1.5第三方未按約定履行職責(zé)1.6雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.2甲方未按時(shí)提供符合約定的停車(chē)位，應(yīng)向乙方支付違約金。2.3乙方擅自改變停車(chē)場(chǎng)的用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.4乙方損壞或移除停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。2.5第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.6雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決協(xié)議執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金1000元。3.2甲方未按時(shí)提供停車(chē)位，導(dǎo)致乙方車(chē)輛無(wú)法停放，應(yīng)賠償乙方500元。3.3乙方擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途，造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方損失金額的100%。全文完。二零二四年度景區(qū)游客停車(chē)位租賃合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為滿足景區(qū)游客停車(chē)需求，提高景區(qū)停車(chē)資源利用率，甲方?jīng)Q定將景區(qū)游客停車(chē)位租賃給乙方使用。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范景區(qū)游客停車(chē)位租賃行為，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）景區(qū)游客停車(chē)位：指甲方擁有的，用于停放游客車(chē)輛的固定車(chē)位。（2）租賃期限：指乙方租賃景區(qū)游客停車(chē)位的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指景區(qū)游客停車(chē)位所有者。（2）乙方：指景區(qū)游客停車(chē)位的承租方。（3）合同金額：指乙方租賃景區(qū)游客停車(chē)位所支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)景區(qū)游客停車(chē)位進(jìn)行管理。（2）甲方應(yīng)保證景區(qū)游客停車(chē)位的完好，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，使用景區(qū)游客停車(chē)位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守景區(qū)相關(guān)規(guī)定，合理使用景區(qū)游客停車(chē)位。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)：景區(qū)游客停車(chē)位所在地。5.3合同履行方式：乙方按月支付租賃費(fèi)用，甲方每月向乙方提供停車(chē)位的租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將景區(qū)游客停車(chē)位交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租賃費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)景區(qū)游客停車(chē)位的具體位置、面積等因素確定，具體金額以合同附件一《景區(qū)游客停車(chē)位租賃費(fèi)用明細(xì)》為準(zhǔn)。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方需支付乙方在停車(chē)位使用期間產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，包括但不限于清潔、安保等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同約定的保證金、違約金等。7.2支付方式（1）基本租賃費(fèi)用及物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，將上述費(fèi)用一次性支付至甲方指定的賬戶。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，金額為_(kāi)___元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。7.3支付時(shí)間租賃費(fèi)用支付時(shí)間如下：（1）基本租賃費(fèi)用及物業(yè)服務(wù)費(fèi)：每月____日前支付。（2）保證金：簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間足額支付租賃費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照____%的日利率向甲方支付滯納金。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式，在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方在本協(xié)議簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密；（2）景區(qū)游客停車(chē)位的租賃條件、價(jià)格等商業(yè)信息；（3）甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致景區(qū)游客停車(chē)位損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致景區(qū)游客停車(chē)位無(wú)法使用；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致景區(qū)游客停車(chē)位租賃合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益或其他法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓條件未成就的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)景區(qū)游客停車(chē)位的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，有權(quán)進(jìn)入乙方租賃的停車(chē)位進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)終止合同并收回停車(chē)位的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)溝通、協(xié)商，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于景區(qū)游客停車(chē)位租賃的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.《景區(qū)游客停車(chē)位租賃費(fèi)用明細(xì)》2.《景區(qū)游客停車(chē)位租賃協(xié)議》3.《不可抗力事件證明材料》4.《修改和補(bǔ)充協(xié)議》5.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供停車(chē)位或服務(wù)。未按時(shí)收取租賃費(fèi)用。乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。損壞停車(chē)位或違反使用規(guī)定。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未能提供相關(guān)證據(jù)證明其已履行合同義務(wù)。乙方違約的認(rèn)定：乙方未能提供相關(guān)證據(jù)證明其已支付租賃費(fèi)用或履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.調(diào)解：指雙方在第三方調(diào)