2024版房屋租賃合同樣本15篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2房屋基本情況介紹2.房屋租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋地址與用途3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.租金調(diào)整與支付4.1租金調(diào)整條件4.2支付時(shí)間與方式5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用6.租賃押金及退還6.1押金金額及繳納方式6.2押金退還條件及程序7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋現(xiàn)狀描述13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方特別約定13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2房屋基本情況介紹出租方所提供的房屋位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積平方米，房屋用途為居住，房屋所有權(quán)證號(hào)：X。第二條房屋租賃雙方信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2出租方基本信息出租方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三條房屋租賃基本情況3.1房屋地址與用途租賃房屋位于市區(qū)路號(hào)，房屋用途為居住，租賃方不得擅自改變房屋用途。3.2租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，每月租金為人民幣_(tái)______元整。4.2支付方式租金支付方式為每月_______日前支付，支付至出租方指定的銀行賬戶。第五條租金調(diào)整與支付5.1租金調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或房屋維修等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2支付時(shí)間與方式租金按月支付，具體支付時(shí)間及方式同第四條。第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定租賃方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。6.2維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用房屋的正常使用維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，包括但不限于水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第七條租賃押金及退還7.1押金金額及繳納方式租賃房屋時(shí)，租賃方需一次性繳納押金人民幣_(tái)______元整。7.2押金退還條件及程序租賃期滿后，租賃方如無違約行為，且房屋設(shè)施完好，出租方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。如租賃方有違約行為或房屋設(shè)施損壞，押金不予退還。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方單方解除合同的情形（1）租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍超過_______日未支付；（2）租賃方擅自改變房屋用途，經(jīng)指出后仍不改正；（3）租賃方損壞房屋設(shè)施，拒不賠償；（4）租賃方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；（5）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法居住。8.1.2租賃方單方解除合同的情形（1）出租方未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；（2）出租方擅自提高租金；（3）出租方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1出租方違約責(zé)任（1）出租方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失；（2）出租方擅自提高租金，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失；（3）出租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2租賃方違約責(zé)任（1）租賃方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付逾期租金及滯納金；（2）租賃方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失；（3）租賃方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）租賃方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。9.2不可抗力處理方式9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商部分或全部解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋現(xiàn)狀描述第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方特別約定雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同附件中的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起_______個(gè)工作日內(nèi)生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在_______地點(diǎn)簽署。14.3簽署雙方簽字蓋章出租方（蓋章）：_______租賃方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同簽訂、履行或解除過程中，為提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)合同雙方同意，介入合同關(guān)系的個(gè)人或法人。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍（1）協(xié)助合同雙方進(jìn)行房屋租賃信息的發(fā)布、尋找、洽談；（2）對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）提供法律咨詢、代理訴訟；（4）提供房屋租賃相關(guān)的保險(xiǎn)服務(wù)；（5）其他雙方約定的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)。3.2第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致合同一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出租方、租賃方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。5.2第三方與出租方、租賃方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方對(duì)出租方、租賃方的違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方因自身原因?qū)е鲁鲎夥?、租賃方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)出租方、租賃方的合法權(quán)益予以保護(hù)。第六條第三方介入程序6.1出租方、租賃方協(xié)商一致，同意第三方介入合同關(guān)系。6.2第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)與出租方、租賃方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同關(guān)系的變更，需經(jīng)出租方、租賃方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。（1）出租方、租賃方協(xié)商一致；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第八條第三方介入合同爭議的解決8.1第三方介入合同關(guān)系產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入合同的終止（1）出租方、租賃方協(xié)商一致；（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.2第三方介入合同關(guān)系的終止，應(yīng)書面通知出租方、租賃方。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的合同關(guān)系，仍適用本合同其他條款的約定。10.2本合同其他條款與本部分條款沖突的，以本部分條款為準(zhǔn)。第十一條本部分的生效與解釋11.1本部分自合同雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本部分的解釋權(quán)歸出租方、租賃方及第三方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。附件說明：作為房屋現(xiàn)狀描述的補(bǔ)充，用于明確房屋的具體狀況。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的內(nèi)外部狀況，包括墻面、地面、天花板、門窗、水電設(shè)施等。附件說明：作為房屋租賃清單的補(bǔ)充，用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。附件說明：作為第三方介入合同關(guān)系的補(bǔ)充，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、收取時(shí)間、退還條件等。附件說明：作為租賃押金繳納的憑證，用于證明押金已繳納。5.支付憑證詳細(xì)要求：注明租金支付時(shí)間、金額、收款人等。附件說明：作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金已支付。6.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：注明違約金金額、收取時(shí)間、違約原因等。附件說明：作為違約金收取的憑證，用于證明違約金已收取。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。附件說明：作為合同爭議解決的補(bǔ)充，用于明確爭議解決的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按合同約定的時(shí)間支付租金，逾期超過_______日。示例說明：租賃方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期超過_______日未支付，則構(gòu)成違約。2.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，將居住用途的房屋改為商業(yè)用途，構(gòu)成違約。3.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在使用過程中，因故意或過失導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞。示例說明：租賃方在使用過程中，將房屋內(nèi)的家具損壞，構(gòu)成違約。4.利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，損害他人合法權(quán)益。示例說明：租賃方在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博活動(dòng)，構(gòu)成違約。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)，如維修、保養(yǎng)等。示例說明：租賃方未按約定對(duì)房屋進(jìn)行定期維修，構(gòu)成違約。6.出租方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。示例說明：出租方未按約定交付房屋，或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，構(gòu)成違約。7.出租方擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未經(jīng)租賃方同意，擅自提高租金。示例說明：出租方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)租賃方同意提高租金，構(gòu)成違約。全文完。2024版房屋租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3裝修及改造7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)方式7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式7.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納時(shí)間8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算9.房屋占用情況9.1房屋占用面積9.2房屋占用時(shí)間9.3房屋占用費(fèi)用10.租賃合同解除10.1合同解除條件10.2解除合同的通知10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.合同附件14.1房屋租賃登記備案表14.2房屋租賃合同附件一14.3房屋租賃合同附件二第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋設(shè)施：_________________，_________________，_________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：_________________3.2租賃結(jié)束日期：_________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3付款時(shí)間：每月____日為租金支付日。4.4逾期付款：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：出租方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給承租方。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同附件一《房屋驗(yàn)收清單》進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)于____日內(nèi)修復(fù)，直至合格。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住用途使用房屋，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或非法用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋日常維護(hù)及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.3裝修及改造：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。第七條水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)方式：水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)，每月____日前支付。7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式：物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由承租方承擔(dān)，每月____日前支付。7.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納時(shí)間：每月____日為水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納日。第八條租金及支付方式8.1租金金額：本合同的租金為人民幣_(tái)___元/月。8.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。8.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額____%的滯納金。第九條房屋交付與驗(yàn)收9.1房屋交付時(shí)間：出租方應(yīng)在本合同約定的交付日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給承租方。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同附件《房屋驗(yàn)收清單》進(jìn)行驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收不合格：如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)至合格，修復(fù)期間不計(jì)入租賃期限。第十條房屋使用及維護(hù)10.1使用范圍：承租方僅限于自用目的使用房屋，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或非法用途。10.2維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。10.3裝修及改造：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。第十一條水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)11.1水電費(fèi)承擔(dān)：水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)。11.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由承租方承擔(dān)。11.3繳費(fèi)時(shí)間：承租方應(yīng)于每月的____日前支付水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。第十二條違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任：12.1.1出租方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。12.1.2出租方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2承租方違約責(zé)任：12.2.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金____%的滯納金。12.2.2承租方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同解除14.1.1出租方未按約定交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；14.1.2承租方未按約定支付租金或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式：15.3.1中介機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可委托中介機(jī)構(gòu)提供信息匹配、合同簽訂、房屋交付、租賃管理等服務(wù)。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房屋租賃價(jià)格確定、房屋狀況評(píng)估等方面，甲乙雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。15.3.3維修服務(wù)提供商：房屋維修保養(yǎng)過程中，甲乙雙方可委托維修服務(wù)提供商提供專業(yè)維修服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其介入服務(wù)費(fèi)用的____%。16.2第三方責(zé)任免除：16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.甲乙雙方義務(wù)17.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供相關(guān)信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確了解合同內(nèi)容及房屋狀況。17.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的便利和協(xié)助。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。18.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，第三方不參與房屋租賃合同的簽訂和履行，不承擔(dān)房屋租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照公平合理原則分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的終止22.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決終止第三方介入事宜。23.第三方介入的法律適用23.1第三方介入的法律適用：第三方介入事宜應(yīng)適用中華人民共和國法律。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三方作為爭議當(dāng)事人，應(yīng)積極配合法院審理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋驗(yàn)收清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的房間、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單、完好情況等。附件說明：用于房屋交付時(shí)，甲乙雙方共同確認(rèn)房屋的交付狀態(tài)。2.房屋租賃合同附件一詳細(xì)要求：包括但不限于房屋的詳細(xì)描述、租賃期限、租金支付方式、房屋使用限制等。附件說明：作為本合同的補(bǔ)充部分，詳細(xì)規(guī)定房屋租賃的特定條款。3.房屋租賃合同附件二詳細(xì)要求：包括但不限于違約責(zé)任、爭議解決方式、合同解除條件等。附件說明：作為本合同的補(bǔ)充部分，詳細(xì)規(guī)定合同的附加條款和條件。4.房屋租賃登記備案表詳細(xì)要求：按照當(dāng)?shù)卣块T的要求填寫，包括房屋基本信息、租賃雙方信息等。附件說明：用于租賃合同備案，證明租賃關(guān)系的合法性。5.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)的正式繳費(fèi)憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。附件說明：用于證明承租方已按時(shí)繳納水電費(fèi)。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)的正式繳費(fèi)憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。附件說明：用于證明承租方已按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。7.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。附件說明：用于證明房屋的維修保養(yǎng)情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，包括爭議內(nèi)容、解決方式等。附件說明：用于明確爭議解決的具體條款。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同解除，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、后續(xù)處理等。附件說明：用于證明合同已按約定解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金____%的滯納金。2.損壞房屋設(shè)施違約行為：承租方在使用房屋過程中，造成房屋設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如因承租方故意或重大過失造成損壞，應(yīng)賠償出租方損失。3.違反房屋使用限制違約行為：承租方未按約定使用房屋，或使用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。4.逾期交付房屋違約行為：出租方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。5.未按時(shí)繳納水電費(fèi)或物業(yè)管理費(fèi)違約行為：承租方未按時(shí)繳納水電費(fèi)或物業(yè)管理費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向相關(guān)服務(wù)提供商支付滯納金。示例說明：若承租方未按合同約定支付租金，逾期10天，則應(yīng)支付相當(dāng)于10天租金的滯納金。若出租方未按合同約定交付房屋，逾期5天，則應(yīng)支付相當(dāng)于5天租金的違約金。全文完。2024版房屋租賃合同樣本10本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5押金及退還1.6使用性質(zhì)1.7房屋維修責(zé)任1.8物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)1.9租賃合同解除條件1.10租賃合同終止及續(xù)租1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息名稱：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：名稱：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：__________，房屋建筑面積為__________平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋裝修情況：__________。2.3房屋用途：__________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金：每月人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。第四條租金支付方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日__________%向甲方支付滯納金。第五條押金及退還5.1乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。第六條使用性質(zhì)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。第七條房屋維修責(zé)任7.1房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但下列情況除外：7.1.1因房屋本身存在質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)。7.1.2因乙方使用不當(dāng)或違反本合同約定導(dǎo)致的維修，由乙方自行承擔(dān)。7.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。第八條物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)8.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。8.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋內(nèi)的水電費(fèi)用，并按時(shí)繳納給供水、供電部門。第九條租賃合同解除條件9.1甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：9.1.1乙方未按約定支付租金的；9.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；9.1.3乙方違反本合同約定，造成房屋損壞的；9.1.4乙方未按約定使用房屋，嚴(yán)重影響房屋正常使用的。9.2乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：9.2.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定的；9.2.2甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。第十條租賃合同終止及續(xù)租10.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。10.2租賃期滿前，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。11.3甲方未按時(shí)維修房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。第十二條爭議解決方式12.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1.1房屋租賃清單；14.1.2房屋維修記錄；14.1.3水電費(fèi)繳納憑證。14.2如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的相關(guān)事宜，確保合同的順利實(shí)施。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供房屋租賃信息，協(xié)助雙方簽訂租賃合同的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。15.2.3擔(dān)保方：為保證甲方或乙方的履約能力，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.4評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。15.3第三方介入的條款及說明15.3.1第三方介入的條款應(yīng)在本合同中明確約定，包括第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的責(zé)權(quán)利。15.4甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明15.4.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以便第三方履行職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額的明確15.5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容以及甲乙雙方協(xié)商確定。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并寫入第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中。15.5.3.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；15.5.3.2第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；15.5.3.3第三方具備的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)；15.5.3.4甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)的合理預(yù)期。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)。15.6.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自改變合同約定或干涉甲乙雙方的正常權(quán)利。15.6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。15.6.4第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.6.5第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的建筑面積、房間數(shù)量、裝修情況、家具家電清單等。說明：作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體情況。2.附件二：房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容等。說明：用于跟蹤房屋的維修狀況，保障房屋的正常使用。3.附件三：水電費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)的繳納憑證，證明乙方已按時(shí)支付水電費(fèi)用。說明：作為支付憑證，用于驗(yàn)證乙方履行合同約定的支付義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入本合同的相關(guān)事宜，確保各方權(quán)益。5.附件五：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋在租賃期間的驗(yàn)收情況，包括房屋損壞情況、家具家電狀況等。說明：作為房屋交接的憑證，用于界定房屋交接時(shí)的責(zé)任。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。說明：作為違約責(zé)任的證明，用于執(zhí)行違約責(zé)任條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期至6日，乙方應(yīng)支付__________元的違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)維修房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。示例：房屋出現(xiàn)維修問題，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)維修，若逾期至第4日，甲方應(yīng)支付__________元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋內(nèi)隔墻拆除，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)賠償。4.違約行為：甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按合同約定在約定日期提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付__________元的違約金。5.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方支付__________元的違約金。全文完。2024版房屋租賃合同樣本11本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃續(xù)約3.3租賃解除4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借的批準(zhǔn)8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)限制9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽訂12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)12.3簽訂主體13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單13.2房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)13.3房屋租賃合同附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，在合同履行過程中如遇法律變更，則以變更后的法律為準(zhǔn)。2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落房屋位于市區(qū)街道號(hào)。2.2房屋面積房屋總面積為平方米，其中使用面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為層號(hào)，磚混結(jié)構(gòu)，設(shè)有客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備家具、電器等生活設(shè)施，具體清單見附件一。3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間本合同租賃期限自2024年X月X日至202X年X月X日。3.2租賃續(xù)約租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過X年。3.3租賃解除在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但需提前X個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣元/月。4.2租金支付方式租金每月一付，支付日為每月的X日，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用水電費(fèi)按實(shí)際使用量由租戶支付，其他費(fèi)用如物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由租戶承擔(dān)。5.房屋押金5.1押金金額本合同押金為人民幣元。5.2押金退還條件租賃期滿后，房屋無損壞、無欠費(fèi)，押金全額退還。5.3押金退還程序押金退還時(shí)，租戶應(yīng)向出租方提供房屋鑰匙及押金收據(jù)。6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范租戶應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動(dòng)。6.2房屋維修責(zé)任房屋在使用過程中發(fā)生自然損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。因租戶使用不當(dāng)造成的損壞，由租戶負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可向法院提起訴訟解決。8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，租戶僅獲得房屋的使用權(quán)。8.2使用權(quán)限制租戶在使用房屋期間，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以任何形式抵押房屋。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）出租方出售房屋，需提前X個(gè)月通知租戶；（2）租戶未按時(shí)支付租金，逾期超過X天；（3）租戶違反合同約定，造成房屋損壞或影響他人正常使用；（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，可選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件本合同附件一為房屋租賃清單，附件二為押金收據(jù)，附件三為其他相關(guān)文件。12.合同簽訂12.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。12.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。12.3簽訂主體姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單房屋名稱：________________房屋面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________家具電器清單：________________13.2房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)收據(jù)編號(hào)：________________收據(jù)金額：人民幣元整收取日期：________________收取人（甲方）：________________13.3房屋租賃合同附件三：其他相關(guān)文件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件14.合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）法律顧問、律師；（3）仲裁委員會(huì)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的條件及程序16.1介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)及本合同約定；（3）甲乙雙方均同意第三方介入。16.2介入程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助；（3）第三方在介入過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)及本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方在介入過程中，因其過錯(cuò)或違約行為，對(duì)甲乙雙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變更或第三方自身能力變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在介入過程中，對(duì)甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在履行合同過程中，對(duì)第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在介入過程中，對(duì)乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在履行合同過程中，對(duì)第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分第三方與其他第三方之間，應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)或違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用，原則上由甲乙雙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)。19.2費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用，可由甲乙雙方約定分期支付或一次性支付。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件（1）甲乙雙方書面同意終止；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同；（3）合同約定的其他終止條件。20.2終止程序（1）書面通知第三方；（2）第三方確認(rèn)收到通知；（3）終止合同，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息，以及家具、電器等租賃物品的清單。說明：此清單為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋及租賃物品的具體情況，作為雙方履約的重要依據(jù)。2.房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括收據(jù)編號(hào)、收據(jù)金額、收取日期、收取人等信息，并由出租方簽字或蓋章。說明：此收據(jù)作為房屋押金收取的憑證，用于證明押金已由租戶支付。3.房屋租賃合同附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、乙方身份證明復(fù)印件等。說明：此附件包含與房屋租賃相關(guān)的其他文件，用于證明甲乙雙方的合法權(quán)益。4.房屋租賃合同附件四：房屋現(xiàn)狀交接表詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括損壞情況、使用情況等。說明：此表格作為房屋交接的重要依據(jù)，用于明確房屋交接時(shí)的狀態(tài)，避免日后產(chǎn)生糾紛。5.房屋租賃合同附件五：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、水電費(fèi)支付憑證等。說明：此憑證用于證明租戶已按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，作為雙方履約的重要依據(jù)。6.房屋租賃合同附件六：合同續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求：包括續(xù)約日期、租金調(diào)整等信息。說明：此協(xié)議用于明確租賃合同的續(xù)約情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租戶未按時(shí)支付租金，逾期超過約定期限的，視為違約。示例說明：租戶應(yīng)在每月X日支付租金，如逾期超過X天未支付，出租方有權(quán)解除合同并要求租戶支付違約金。2.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租戶在使用過程中，造成房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：租戶在使用空調(diào)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，租戶應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租戶未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，視為違約。示例說明：租戶在未取得出租方書面同意的情況下，擅自拆除房屋隔墻，出租方有權(quán)要求租戶恢復(fù)原狀并賠償損失。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租戶未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人的，視為違約。示例說明：租戶在未取得出租方同意的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同并要求租戶承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：因地震導(dǎo)致房屋損壞，雙方均無法履行合同，根據(jù)不可抗力原則，不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同樣本12本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租賃房屋的權(quán)利義務(wù)2.1租賃房屋的使用范圍2.2租賃房屋的維修責(zé)任2.3租賃房屋的改造與裝修3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.使用費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算與支付7.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力的證明與通知10.其他約定10.1甲方權(quán)利義務(wù)10.2乙方權(quán)利義務(wù)10.3通知與送達(dá)11.合同附件11.1房屋租賃登記表11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1甲方（出租人）名稱：____________________1.1.2甲方（出租人）地址：____________________1.1.3甲方（出租人）聯(lián)系方式：____________________1.1.4乙方（承租人）名稱：____________________1.1.5乙方（承租人）地址：____________________1.1.6乙方（承租人）聯(lián)系方式：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋權(quán)屬證明：____________________1.2.3房屋面積：____________________平方米1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.5房屋裝修情況：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日1.3.3租賃期限共計(jì)：____年____個(gè)月第二條租賃房屋的權(quán)利義務(wù)2.1租賃房屋的使用范圍2.1.1乙方僅限于個(gè)人居住使用，不得用于商業(yè)用途。2.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。2.2租賃房屋的維修責(zé)任2.2.1房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.2.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.3租賃房屋的改造與裝修2.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修。2.3.2若乙方對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1本合同租金為：人民幣_(tái)___元/月。3.1.2租金總額：人民幣_(tái)___元。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租金。3.2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：____________________。3.3租金調(diào)整3.3.1租賃期間，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下，調(diào)整租金。3.3.2租金調(diào)整幅度不得超過市場平均租金的____%。第四條押金及退還4.1押金金額4.1.1本合同押金為：人民幣_(tái)___元。4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)無息退還押金。4.2.2如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后，退還剩余押金。4.3押金退還程序4.3.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。4.3.2乙方在履行完畢上述義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條使用費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。5.1.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納水電費(fèi)。5.2物業(yè)費(fèi)5.2.1物業(yè)費(fèi)按物業(yè)管理規(guī)定繳納，由乙方承擔(dān)。5.3其他費(fèi)用5.3.1其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件a)乙方未按時(shí)支付租金超過____天；b)乙方違反合同約定，造成甲方損失；c)房屋被依法查封或強(qiáng)制執(zhí)行。6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿，合同自動(dòng)終止。6.3合同解除與終止的程序6.3.1甲方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方。6.3.2乙方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意在爭議解決過程中，可以申請(qǐng)房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交爭議解決申請(qǐng)。8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請(qǐng)后，按照法定程序進(jìn)行調(diào)解或?qū)徖?。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以部分或全部解除。9.3不可抗力的證明與通知9.3.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)向另一方提供相關(guān)證明材料。9.3.2一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)，以書面形式通知另一方。第十條其他約定10.1甲方權(quán)利義務(wù)10.1.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。10.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合租賃條件的房屋。10.2乙方權(quán)利義務(wù)10.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。10.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。10.3通知與送達(dá)10.3.1雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3.2通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。第十一條合同附件11.1房屋租賃登記表11.1.1房屋租賃登記表作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可作為本合同的附件。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件按照本合同第六條約定執(zhí)行。12.3合同解除程序12.3.1合同解除，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自____年____月____日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在____地簽署。13.3簽署人13.3.1甲方代表（簽字）：____________________13.3.2乙方代表（簽字）：____________________第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.2合同副本份數(shù)14.2.1本合同副本份數(shù)與正本份數(shù)相同，作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在房屋租賃合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題，或?yàn)榱送瓿珊贤械哪承┨囟ㄊ马?xiàng)，由合同雙方共同邀請(qǐng)或指定的第三方參與其中。a)房屋租賃中介服務(wù)；b)房屋維修服務(wù)；c)房屋評(píng)估服務(wù)；d)房屋租賃糾紛調(diào)解；e)房屋租賃合同履行過程中的其他服務(wù)。16.第三方的選擇及職責(zé)16.1第三方的選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的____%。17.2第三方的責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方權(quán)益，甲方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方權(quán)益，乙方應(yīng)予以配合。18.3第三方與其他各方的劃分說明18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及合同以外的第三方，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。19.第三方的更換及退出19.1第三方的更換19.1.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。19.2第三方的退出19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。19.3第三方退出后的處理19.3.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行相關(guān)職責(zé)。20.本條款的修改及補(bǔ)充20.1本條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但修改或補(bǔ)充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同其他條款的規(guī)定。20.2本條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記表要求：詳細(xì)記錄房屋租賃的基本信息，包括租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限等。說明：此表格作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋權(quán)屬證明文件，證明甲方對(duì)房屋享有合法出租權(quán)利。說明：此證明文件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括雙方的權(quán)利義務(wù)、租金支付方式、違約責(zé)任等。說明：此合同為本合同的主要附件，與合同具有同等法律效力。4.乙方身份證明要求：提供乙方身份證件，證明乙方身份真實(shí)有效。說明：此身份證件作為合同附件，用于核實(shí)乙方身份。5.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。說明：此描述作為合同附件，用于明確房屋交付時(shí)的狀況。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已支付。說明：此憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金超過____天，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付租金總額的5%作為違約金。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若乙方損壞房屋門窗，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.未按約定用途使用房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定用途使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：若乙方將房屋用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未按時(shí)交付房屋5天，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金5%的違約金。5.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024版房屋租賃合同樣本13本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用地域范圍1.3合同適用人群2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.租賃雙方基本信息3.1租賃方信息3.2承租方信息3.3第三方信息（如有）4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式5.4逾期支付處理6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護(hù)責(zé)任8.房屋修繕與維修8.1修繕責(zé)任劃分8.2維修費(fèi)用的承擔(dān)8.3維修通知與處理9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)9.1水電費(fèi)繳納責(zé)任9.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.3費(fèi)用繳納方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決規(guī)則13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用地域范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)房屋租賃行為。1.3合同適用人群本合同適用于具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址房屋位于省市區(qū)街道號(hào)。2.2房屋面積房屋總面積為平方米，具體用途為住宅。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為層戶，磚混結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防等級(jí)為。2.4房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。2.5房屋權(quán)屬證明出租方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證明。3.租賃雙方基本信息3.1租賃方信息出租方名稱：有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：省市區(qū)街道號(hào)3.2承租方信息承租方名稱：先生/女士聯(lián)系電話：住所地：省市區(qū)街道號(hào)3.3第三方信息（如有）如有第三方參與，應(yīng)提供第三方信息。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。4.3租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以變更。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期間，每月租金為人民幣元。5.2租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月的日前支付當(dāng)月租金。5.3租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付租金。5.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的違約金。6.房屋押金6.1押金金額本合同租賃期間，承租方需支付押金人民幣元。6.2押金退還條件租賃期滿后，房屋無損壞，承租方應(yīng)將押金全額退還。6.3押金退還程序承租方應(yīng)在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。8.房屋使用規(guī)則8.1使用范圍承租方在租賃期間，有權(quán)按照房屋的用途和設(shè)計(jì)使用房屋。8.2使用限制承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和內(nèi)部布局。承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品。8.3使用維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)保持房屋的整潔，對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)。9.房屋修繕與維修9.1修繕責(zé)任劃分房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕責(zé)任由出租方承擔(dān)。因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2維修費(fèi)用的承擔(dān)房屋日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。9.3維修通知與處理承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。10.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)10.1水電費(fèi)繳納責(zé)任水電費(fèi)由承租方按照實(shí)際使用量自行繳納。10.2其他費(fèi)用承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.3費(fèi)用繳納方式承租方應(yīng)按照物業(yè)管理處或相關(guān)部門的要求，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。11.合同解除與終止11.1合同解除條件a)承租方違反合同約定的使用規(guī)則；b)承租方未按時(shí)繳納租金或押金；c)承租方從事違法活動(dòng)；d)出租方因房屋權(quán)屬問題需要收回房屋。11.2合同終止條件合同期滿且雙方未續(xù)簽合同，合同自然終止。11.3合同解除或終止的程序解除或終止合同前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除或終止事宜。12.違約責(zé)任12.1違約行為界定合同雙方任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。13.3爭議解決規(guī)則爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。14.2合同生效與修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義本合同中“第三方”是指合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、維修服務(wù)提供者等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務(wù)、房屋維修、擔(dān)保、資金監(jiān)管等。2.第三方介入的必要條件2.1合同雙方同意合同雙方在簽訂合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)明確表示同意。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠合法、有效地履行其職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量及合同約定等因素確定。3.3責(zé)任限額條款合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中列出。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3利益第三方在履行合同義務(wù)過程中，享有合法的利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方僅對(duì)其直接提供服務(wù)的行為承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。5.2權(quán)利劃分第三方享有合同約定