2025年度老舊小區(qū)采光井改造與節(jié)能提升合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區(qū)采光井改造與節(jié)能提升合同合同目錄第一章合同雙方信息1.1合同主體1.2法定代表人信息1.3聯系方式第二章項目背景與目的2.1項目背景2.2項目目的2.3項目意義第三章項目范圍與內容3.1改造范圍3.2改造內容3.3改造標準第四章改造方案與技術要求4.1改造方案4.2技術要求4.3施工工藝第五章項目進度安排5.1項目階段劃分5.2關鍵節(jié)點時間表5.3進度調整及管理第六章質量要求與驗收標準6.1質量要求6.2驗收標準6.3驗收程序第七章合同價款與支付方式7.1合同價款7.2付款方式7.3付款時間節(jié)點第八章合同工期與延期處理8.1合同工期8.2工期延期原因8.3工期延期處理第九章材料供應與驗收9.1材料供應9.2材料驗收9.3材料質量保證第十章安全生產與文明施工10.1安全生產要求10.2文明施工要求10.3安全事故處理第十一章違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序第十三章合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3附件與補充協(xié)議的效力第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同生效與解除的程序合同編號_________第一章合同雙方信息1.1合同主體甲方：市區(qū)政府乙方：市建筑有限公司1.2法定代表人信息甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式第二章項目背景與目的2.1項目背景本項目旨在改善市老舊小區(qū)的居住環(huán)境，提升居民的生活質量。2.2項目目的通過對老舊小區(qū)采光井進行改造與節(jié)能提升，提高小區(qū)的采光條件，降低能耗，改善居民生活環(huán)境。2.3項目意義項目的實施將有助于提升小區(qū)居住品質，促進節(jié)能減排，推動城市可持續(xù)發(fā)展。第三章項目范圍與內容3.1改造范圍市轄區(qū)內所有老舊小區(qū)的采光井。3.2改造內容包括但不限于采光井的翻新、防水、保溫、節(jié)能材料的應用等。3.3改造標準按照國家相關標準及地方規(guī)定執(zhí)行。第四章改造方案與技術要求4.1改造方案甲方提供改造方案，乙方負責實施。4.2技術要求采用先進、環(huán)保、節(jié)能的技術和材料。第五章項目進度安排5.1項目階段劃分設計階段、施工階段、驗收階段。5.2關鍵節(jié)點時間表設計階段：2025年1月2025年3月施工階段：2025年4月2025年12月驗收階段：2026年1月2026年2月5.3進度調整及管理如遇不可抗力等因素導致進度延誤，雙方應協(xié)商解決，并調整進度計劃。第六章質量要求與驗收標準6.1質量要求改造工程須符合國家及地方相關質量標準。6.2驗收標準按照國家及地方相關驗收標準執(zhí)行。6.3驗收程序由甲方組織驗收，乙方配合。第七章合同價款與支付方式7.1合同價款合同總價為人民幣X萬元整。7.2付款方式1.預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總價的30%；2.進度款：按實際完成工程量每月支付合同總價的20%；3.驗收合格后支付合同總價的40%；4.竣工驗收合格并交付使用后支付合同總價的10%；5.質保金：合同總價的5%，在質保期滿后無質量問題退還。7.3付款時間節(jié)點1.預付款：合同簽訂后5個工作日內；2.進度款：每月一個工作日支付；3.驗收合格款：驗收合格后15個工作日內；4.竣工驗收合格款：竣工驗收合格并交付使用后15個工作日內；5.質保金：質保期滿后15個工作日內。第八章合同工期與延期處理8.1合同工期本合同工期自2025年4月1日起至2025年12月31日止。8.2工期延期原因因不可抗力、政府行為、甲方提供的資料延誤、乙方自身原因等。8.3工期延期處理如因不可抗力等原因導致工期延誤，雙方應協(xié)商確定新的工期，并相應調整付款計劃。第九章材料供應與驗收9.1材料供應乙方負責材料的采購、運輸和驗收。9.2材料驗收驗收標準按照國家及地方相關標準執(zhí)行，甲方有權對材料進行抽樣檢查。9.3材料質量保證乙方保證所供材料符合合同約定的質量標準，如發(fā)現質量問題，乙方應負責更換或賠償。第十章安全生產與文明施工10.1安全生產要求乙方在施工過程中必須遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。10.2文明施工要求乙方應采取有效措施，保持施工現場的整潔和安全，減少對周圍環(huán)境的影響。10.3安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并按規(guī)定及時報告甲方。第十一章違約責任與爭議解決11.1違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件出現法定解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同約定的工程完成，驗收合格，且合同價款結清。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止的具體事宜。第十三章合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件合同附件包括但不限于：工程圖紙、材料清單、驗收報告等。13.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件與補充協(xié)議的效力附件與補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件同第十二章第12.1款。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定設計單位甲方有權指定具有相應資質的設計單位進行項目設計，乙方應配合設計單位完成設計工作。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現場巡查、材料檢查等。1.3甲方提供施工圖紙甲方應在合同簽訂后10個工作日內向乙方提供完整的施工圖紙，確保乙方按圖施工。1.4甲方提供施工所需場地甲方應確保乙方在施工期間擁有足夠的施工場地，并負責協(xié)調解決施工過程中可能出現的場地占用問題。1.5甲方負責協(xié)調相關部門甲方應負責協(xié)調規(guī)劃、環(huán)保、消防等相關部門，確保施工順利進行。1.6甲方提供施工所需資源甲方應提供施工所需的能源、水源、通訊等資源，確保乙方正常施工。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主選擇設計單位乙方有權自主選擇具有相應資質的設計單位進行項目設計，甲方應予以配合。2.2乙方負責施工組織與管理乙方應負責整個施工過程的組織與管理，確保工程質量和進度。2.3乙方提交施工組織設計乙方應在合同簽訂后10個工作日內向甲方提交施工組織設計，經甲方審核同意后方可施工。2.4乙方負責施工過程中的協(xié)調工作乙方應負責協(xié)調施工現場的各類關系，確保施工順利進行。2.5乙方負責施工過程中的安全與環(huán)保乙方應確保施工現場的安全與環(huán)保，防止事故發(fā)生，減少對環(huán)境的影響。2.6乙方負責施工過程中的材料采購乙方應負責施工所需的材料采購，確保材料質量符合合同要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入雙方同意引入第三方中介機構，負責項目的招標、投標、合同簽訂、工程監(jiān)理等工作。3.2第三方中介的資質要求第三方中介機構應具有相應的資質，并具備豐富的項目管理經驗。3.3第三方中介的職責第三方中介機構應按照合同約定，對項目進行全過程監(jiān)理，確保項目按期、按質完成。3.4第三方中介的監(jiān)督權限第三方中介機構有權對施工過程、材料質量、進度等進行監(jiān)督，發(fā)現問題應及時通知雙方。3.5第三方中介的收費第三方中介機構的收費應按照市場行情和合同約定執(zhí)行，費用由雙方承擔。3.6第三方中介的更換如第三方中介機構無法履行職責或出現重大失誤，雙方有權更換第三方中介機構。3.7第三方中介的保密義務第三方中介機構應遵守保密協(xié)議，對項目信息、技術資料等予以保密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同主體信息表2.項目設計圖紙3.材料清單及質量證明4.施工組織設計5.甲方提供的施工所需資源清單6.第三方中介機構的資質證明7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.合同履行過程中的各類記錄和報告10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時間內提供施工圖紙。認定：甲方未在合同約定的時間內向乙方提供完整的施工圖紙，導致乙方無法按時開始施工。2.違約行為：乙方未按施工圖紙和質量要求進行施工。認定：乙方施工過程中發(fā)現工程質量不符合合同約定，經甲方確認后認定乙方存在違約行為。3.違約行為：乙方未按時完成工程。認定：乙方未在合同約定的工期內完成工程，經甲方確認后認定乙方存在違約行為。4.違約行為：甲方未按時支付工程款。認定：甲方未在合同約定的付款時間內支付工程款，經乙方確認后認定甲方存在違約行為。5.違約行為：第三方中介機構未能履行監(jiān)理職責。認定：第三方中介機構在監(jiān)理過程中未能按照合同約定履行職責，導致工程質量或進度出現問題。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：合同中的甲方和乙方，分別指合同簽約的雙方當事人。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：合同一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可抗力因素。解決辦法：雙方應協(xié)商確定新的工期，并根據實際情況調整付款計劃。2.問題：材料供應出現問題，影響施工進度。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應協(xié)調解決材料供應問題，確保施工進度。3.問題：第三方中介機構出現失誤。解決辦法：雙方應協(xié)商更換第三方中介機構，確保監(jiān)理工作的有效進行。五、所有應用場景：1.老舊小區(qū)改造項目。2.采光井改造與節(jié)能提升項目。3.公共設施改善工程。4.政府主導的民生工程項目。全文完。2025年度老舊小區(qū)采光井改造與節(jié)能提升合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.項目背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.改造范圍與要求3.1改造范圍3.2改造要求3.3改造標準4.節(jié)能提升措施4.1節(jié)能材料選用4.2節(jié)能設備配置4.3節(jié)能技術方案5.工程進度安排5.1工程啟動時間5.2工程實施階段5.3工程驗收時間5.4工程保修期限6.工程費用6.1工程預算6.2工程結算6.3工程變更6.4工程付款方式7.質量保證7.1質量標準7.2質量檢驗7.3質量責任8.安全生產8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3安全生產事故處理9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責任9.2環(huán)境保護措施9.3環(huán)境污染事故處理10.合同履行與變更10.1合同履行10.2合同變更10.3合同解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：質量保證書13.4附件四：安全生產措施13.5附件五：環(huán)境保護措施14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：市區(qū)建筑有限公司1.2合同簽訂日期：2025年3月15日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起1.4合同終止日期：2026年3月14日2.項目背景2.1項目名稱：2025年度老舊小區(qū)采光井改造與節(jié)能提升項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：涉及個小區(qū)，共計個采光井2.4項目內容：包括采光井改造、節(jié)能材料應用、節(jié)能設備安裝等3.改造范圍與要求3.1改造范圍：小區(qū)1號樓至5號樓的采光井3.2改造要求：確保采光井結構安全、防水、保溫、隔熱、通風等功能3.3改造標準：按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行4.節(jié)能提升措施4.1節(jié)能材料選用：采用節(jié)能玻璃、保溫材料等4.2節(jié)能設備配置：安裝節(jié)能照明設備、節(jié)能門窗等4.3節(jié)能技術方案：采用先進的節(jié)能技術，降低能耗5.工程進度安排5.1工程啟動時間：2025年4月1日5.2工程實施階段：分為四個階段，每個階段預計工期為30天5.3工程驗收時間：2025年12月31日5.4工程保修期限：自工程驗收合格之日起，保修期為2年6.工程費用6.1工程預算：萬元6.2工程結算：根據實際工程量進行結算6.3工程變更：因設計變更、工程量增加等原因引起的工程變更，雙方協(xié)商解決6.4工程付款方式：分階段付款，每個階段完成后支付該階段工程款的30%，工程驗收合格后支付剩余的70%7.質量保證7.1質量標準：按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質量達到優(yōu)良等級7.2質量檢驗：在工程實施過程中，進行定期質量檢驗，確保工程質量7.3質量責任：若因乙方原因導致工程質量不合格，乙方負責返工，直至達到質量標準，并承擔由此產生的全部費用8.安全生產8.1安全生產責任甲方負責整個施工現場的安全管理，乙方負責施工過程中的安全生產。8.2安全生產措施乙方必須遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，制定詳細的安全生產措施，包括但不限于：施工現場設置安全警示標志定期進行安全教育培訓配備必要的安全防護設施遵循操作規(guī)程，防止事故發(fā)生8.3安全生產事故處理一旦發(fā)生安全生產事故，乙方應立即采取應急措施，并及時報告甲方，同時按照國家相關規(guī)定進行處理。9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責任乙方在施工過程中，必須遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準，采取措施減少對環(huán)境的影響。9.2環(huán)境保護措施施工現場垃圾分類處理控制揚塵和噪音污染采取措施防止水體污染施工結束后進行場地清理和恢復9.3環(huán)境污染事故處理若發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應立即停止施工，采取措施減輕污染，并按照國家相關規(guī)定進行處理。10.合同履行與變更10.1合同履行雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同目標的實現。10.2合同變更任何合同變更必須以書面形式進行，并經雙方簽字確認。10.3合同解除合同解除應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。11.違約責任11.1違約情形乙方未按約定時間完成工程乙方提供的材料或設備不符合合同要求乙方未履行安全生產或環(huán)境保護責任甲方未按約定支付工程款11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額應根據違約情形及損失程度由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構若雙方同意，可選擇仲裁機構進行爭議解決。12.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)則。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：質量保證書13.4附件四：安全生產措施13.5附件五：環(huán)境保護措施14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形工程設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)需要專業(yè)第三方提供技術支持或服務。合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁。需要對工程的質量、安全、環(huán)保等方面進行第三方檢測或評估。15.3第三方選擇15.3.1第三方選擇權甲乙雙方均有權選擇合適的第三方，但應保證第三方的資質、信譽和服務能力符合本合同要求。15.3.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質證書，具備履行合同所需的專業(yè)技能和經驗。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍，不承擔超出其服務范圍的任何責任。16.2第三方責任限額16.2.1責任限額確定第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、風險程度和合同金額等因素確定。16.2.2責任限額約定合同中應明確約定第三方的責任限額，并在合同附件中列出。16.2.3超額責任若第三方責任超出合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔。17.第三方權利17.1第三方權利范圍第三方在本合同中的權利限于其提供的服務范圍，包括但不限于：獲取合同履行過程中所需的信息和數據。要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。17.2第三方權利保障甲乙雙方應保障第三方在履行合同過程中的合法權益，不得無故阻礙或干擾第三方的工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合作關系，乙方接受第三方的服務，并配合第三方的工作。18.3第三方與其他各方的責任劃分第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務范圍，對其他第三方或個人的責任不承擔。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方均可向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的理由和需求。19.2第三方介入審查對方收到申請后，應在5個工作日內審查并決定是否同意第三方介入。19.3第三方介入實施經雙方同意后，第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，開始履行其服務職責。20.合同變更20.1第三方介入的合同變更若因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。20.2第三方介入的合同終止若第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：詳細展示采光井改造與節(jié)能提升項目的平面圖、剖面圖、節(jié)點圖等。說明：工程圖紙是施工的重要依據，應確保圖紙的準確性和完整性。2.附件二：工程量清單要求：列明每個采光井的改造內容、材料用量、人工費用等。說明：工程量清單是工程結算的依據，應確保清單的準確性。3.附件三：質量保證書要求：詳細說明工程材料、設備的質