二零二五年度消防水電設施運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度消防水電設施運營管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同期限1.4合同范圍2.運營管理責任2.1運營管理內容2.2運營管理標準2.3運營管理職責2.4運營管理要求3.消防設施維護保養(yǎng)3.1消防設施檢查3.2消防設施保養(yǎng)3.3消防設施維修3.4消防設施更新4.水電設施維護保養(yǎng)4.1水電設施檢查4.2水電設施保養(yǎng)4.3水電設施維修4.4水電設施更新5.運營管理監(jiān)督與檢查5.1監(jiān)督檢查方式5.2監(jiān)督檢查內容5.3監(jiān)督檢查頻率5.4監(jiān)督檢查結果處理6.應急預案與處置6.1應急預案制定6.2應急預案演練6.3應急處置程序6.4應急物資儲備7.人員培訓與考核7.1培訓內容7.2培訓方式7.3培訓時間7.4考核標準與結果8.費用及支付方式8.1運營管理費用8.2維護保養(yǎng)費用8.3其他費用8.4支付方式9.合同履行與變更9.1合同履行要求9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后處理12.合同附件與補充12.1附件一：消防設施清單12.2附件二：水電設施清單12.3附件三：人員培訓計劃12.4附件四：應急預案13.合同簽署與生效13.1簽署程序13.2生效時間14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：單位名稱、地址、聯系人、聯系電話等。乙方：單位名稱、地址、聯系人、聯系電話等。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲方和乙方在2024年度消防水電設施運營管理方面的權利、義務和責任，確保消防水電設施的安全穩(wěn)定運行。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.4合同范圍本合同適用于甲方所有消防水電設施的運營管理，包括但不限于消防設施、水電設施的檢查、保養(yǎng)、維修、更新等。2.運營管理責任2.1運營管理內容a)消防設施的檢查、保養(yǎng)、維修、更新；b)水電設施的檢查、保養(yǎng)、維修、更新；c)應急預案的制定、演練和處置；d)人員培訓與考核。2.2運營管理標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，對消防水電設施進行運營管理。2.3運營管理職責乙方應設立專門的管理團隊，負責消防水電設施的運營管理工作，并明確各成員的職責。2.4運營管理要求乙方應確保消防水電設施始終處于良好狀態(tài)，滿足甲方使用需求。3.消防設施維護保養(yǎng)3.1消防設施檢查乙方應每月對消防設施進行檢查，確保設施完好無損，并記錄檢查結果。3.2消防設施保養(yǎng)乙方應按照規(guī)定周期對消防設施進行保養(yǎng)，確保設施性能穩(wěn)定。3.3消防設施維修發(fā)現消防設施故障時，乙方應在第一時間進行維修，并保證維修質量。3.4消防設施更新當消防設施達到使用壽命或因損壞無法修復時，乙方應及時進行更新。4.水電設施維護保養(yǎng)4.1水電設施檢查乙方應每月對水電設施進行檢查，確保設施正常運行，并記錄檢查結果。4.2水電設施保養(yǎng)乙方應按照規(guī)定周期對水電設施進行保養(yǎng)，確保設施性能穩(wěn)定。4.3水電設施維修發(fā)現水電設施故障時，乙方應在第一時間進行維修，并保證維修質量。4.4水電設施更新當水電設施達到使用壽命或因損壞無法修復時，乙方應及時進行更新。5.運營管理監(jiān)督與檢查5.1監(jiān)督檢查方式甲方有權對乙方的運營管理情況進行監(jiān)督檢查，包括現場檢查、查閱記錄等。5.2監(jiān)督檢查內容監(jiān)督檢查內容包括但不限于消防水電設施的運行狀態(tài)、維護保養(yǎng)記錄、人員培訓情況等。5.3監(jiān)督檢查頻率甲方每月至少進行一次監(jiān)督檢查，必要時可增加檢查次數。5.4監(jiān)督檢查結果處理甲方應根據監(jiān)督檢查結果，對乙方提出整改要求，乙方應在規(guī)定時間內完成整改。6.應急預案與處置6.1應急預案制定乙方應根據甲方實際情況，制定消防水電設施應急預案，并報甲方備案。6.2應急預案演練乙方應定期組織應急預案演練，提高應急處置能力。6.3應急處置程序發(fā)生突發(fā)事件時，乙方應按照應急預案進行應急處置，并及時報告甲方。6.4應急物資儲備乙方應儲備必要的應急物資，確保應急處置工作的順利進行。8.費用及支付方式8.1運營管理費用乙方在合同有效期內，每月向甲方支付運營管理費用，具體金額根據雙方協(xié)商確定。8.2維護保養(yǎng)費用乙方在進行消防水電設施的維護保養(yǎng)時，產生的相關費用由甲方承擔。8.3其他費用除上述費用外，因甲方原因產生的其他費用，如設施更新、大修等，由甲方承擔。8.4支付方式乙方應在每月的前十個工作日內，向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后的五個工作日內支付相應費用。9.合同履行與變更9.1合同履行要求雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同目標的實現。9.2合同變更程序如需變更合同內容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致；c)出現不可抗力；d)違約方嚴重違約；e)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。9.4合同解除程序解除合同需提前三十日書面通知對方，并按照合同約定進行清算。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構如雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁。11.合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止條件合同終止包括合同期滿、解除和違約終止等情況。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定進行財產清算和債務處理。11.3合同終止后處理合同終止后，乙方應將甲方消防水電設施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)，并移交甲方。12.合同附件與補充12.1附件一：消防設施清單列明甲方所有消防設施的具體名稱、型號、數量、安裝位置等信息。12.2附件二：水電設施清單列明甲方所有水電設施的具體名稱、型號、數量、安裝位置等信息。12.3附件三：人員培訓計劃詳細列明乙方人員培訓的時間、內容、方式、考核標準等。12.4附件四：應急預案包括火災、水災等應急預案的具體措施和流程。13.合同簽署與生效13.1簽署程序本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿或解除之日止。14.合同其他約定事項14.1通知方式雙方通訊地址、聯系電話等如有變更，應及時書面通知對方。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行而介入的獨立主體。1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或與合同履行有直接利益關系的個人或實體。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行中的技術支持、專業(yè)咨詢、設備檢測、維修保養(yǎng)等環(huán)節(jié)。2.2甲方或乙方在認為必要時，可邀請第三方介入合同履行。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方需提前書面通知對方，說明第三方介入的目的、范圍和預期效果。3.2雙方應共同確定第三方介入的具體事項和安排。4.第三方責任界定4.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的法律責任。4.2第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行時，若因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據第三方提供的服務類型和風險程度確定。5.2第三方責任限額不得低于合同總價的一定比例，如5%。5.3第三方責任限額應在合同中明確列出，并在第三方提供服務前予以確認。6.第三方權利和義務6.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以便其履行合同義務。6.2第三方應按照合同約定，提供高質量、高效率的服務。6.3第三方在提供服務過程中，應遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的法律關系，由合同約定，各自承擔相應的法律責任。7.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。7.3甲方、乙方與第三方之間的溝通和協(xié)調，由雙方共同負責。8.第三方變更與退出8.1任何一方需要變更第三方，應提前書面通知對方，并經對方同意。8.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應提前書面通知甲方或乙方，并按照合同約定進行交接。8.3第三方退出后，甲方或乙方有權選擇新的第三方繼續(xù)履行合同。9.第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體金額根據第三方提供的服務類型和合同約定確定。9.2第三方介入費用應在合同中明確列出，并在第三方提供服務前予以確認。10.第三方介入的監(jiān)督與考核10.1甲方或乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和考核，確保其服務質量符合合同要求。10.2第三方應接受甲方或乙方的監(jiān)督和考核，并積極配合。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設施清單詳細要求：列明甲方所有消防設施的具體名稱、型號、數量、安裝位置、使用年限等信息。包括消防器材、消防系統(tǒng)、消防報警設備等。每項設施應附有照片或圖紙。2.附件二：水電設施清單詳細要求：列明甲方所有水電設施的具體名稱、型號、數量、安裝位置、使用年限等信息。包括供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、配電設施等。每項設施應附有照片或圖紙。3.附件三：人員培訓計劃詳細要求：列明乙方人員培訓的時間、內容、方式、考核標準等。包括消防知識、水電設施操作、應急預案演練等。每項培訓內容應有具體的教學大綱和考核辦法。4.附件四：應急預案詳細要求：制定針對火災、水災、電氣事故等突發(fā)事件的應急預案。包括應急處置流程、應急物資儲備、應急通訊聯絡等。應急預案應定期進行演練和更新。5.附件五：第三方資質證明文件詳細要求：第三方提供相關資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。資質證明文件應合法有效，符合合同要求。6.附件六：費用結算清單詳細要求：列明合同履行過程中的各項費用，包括但不限于運營管理費用、維護保養(yǎng)費用、維修費用等。每項費用應注明發(fā)生時間、金額、支付方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成消防水電設施的維護保養(yǎng)工作。乙方未按合同約定標準進行維護保養(yǎng)，導致設施損壞。乙方未按合同約定時間提供人員培訓。乙方未按合同約定提供合格的第三方服務。甲方未按合同約定支付費用。2.責任認定標準：乙方未按合同約定時間完成工作，每延誤一天，應支付甲方違約金總額的1%。乙方未按合同約定標準進行維護保養(yǎng)，造成設施損壞，應承擔維修費用及相應損失賠償。乙方未按合同約定提供人員培訓，每少一次培訓，應支付甲方違約金總額的1%。第三方未按合同約定提供服務，乙方應承擔相應責任，并向甲方支付違約金。甲方未按合同約定支付費用，每逾期一天，應向乙方支付滯納金總額的0.5%。示例說明：乙方未在合同約定的時間內完成消防設施的保養(yǎng)工作，導致消防系統(tǒng)故障。乙方應支付甲方違約金總額的1%作為賠償。甲方未在合同約定的時間內支付一個月的運營管理費用，乙方有權要求甲方支付滯納金總額的0.5%。全文完。二零二四年度消防水電設施運營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯系方式2.合同標的2.1消防設施運營管理范圍2.2水電設施運營管理范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.運營管理職責4.1消防設施管理職責4.2水電設施管理職責5.運營管理標準5.1消防設施管理標準5.2水電設施管理標準6.運營管理費用6.1消防設施運營管理費用6.2水電設施運營管理費用7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱a.某某消防設施管理有限公司b.某某水電設施運營有限公司1.2合同雙方法定代表人a.b.1.3合同雙方住所地a.某某市某某區(qū)某某路某某號b.某某市某某區(qū)某某路某某號1.4合同雙方聯系方式a.聯系電話：138xxxx5678b.聯系電話：139xxxx56782.合同標的2.1消防設施運營管理范圍a.某某大廈消防設施b.某某工廠消防設施2.2水電設施運營管理范圍a.某某大廈水電設施b.某某工廠水電設施3.合同期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同終止日期2024年12月31日4.運營管理職責4.1消防設施管理職責a.定期檢查消防設施設備b.確保消防設施設備完好有效c.制定并實施消防應急預案4.2水電設施管理職責a.定期檢查水電設施設備b.確保水電設施設備正常運行c.及時修復水電設施設備故障5.運營管理標準5.1消防設施管理標準a.符合國家消防技術規(guī)范b.定期進行消防設施設備維護保養(yǎng)c.對消防設施設備進行定期檢測5.2水電設施管理標準a.符合國家水電技術規(guī)范b.定期進行水電設施設備維護保養(yǎng)c.對水電設施設備進行定期檢測6.運營管理費用6.1消防設施運營管理費用a.消防設施設備檢查、維護保養(yǎng)費用b.消防設施設備檢測費用6.2水電設施運營管理費用a.水電設施設備檢查、維護保養(yǎng)費用b.水電設施設備檢測費用7.付款方式及期限7.1付款方式a.銀行轉賬b.現金支付7.2付款期限a.每月支付一次b.每季度支付一次8.違約責任8.1違約情形a.運營管理方未按時完成設施設備檢查、維護保養(yǎng)b.運營管理方未按合同規(guī)定提供相關服務c.運營管理方未按合同規(guī)定繳納運營管理費用d.運營管理方違反消防或水電設施安全操作規(guī)程e.合同一方未按約定履行爭議解決程序8.2違約責任a.運營管理方未按時完成設施設備檢查、維護保養(yǎng)的，每逾期一日，應向合同另一方支付違約金人民幣X元。b.運營管理方未按合同規(guī)定提供相關服務的，應承擔由此造成的直接經濟損失，并賠償合同另一方人民幣X元。c.運營管理方未按合同規(guī)定繳納運營管理費用的，每逾期一日，應向合同另一方支付滯納金人民幣X元。d.運營管理方違反消防或水電設施安全操作規(guī)程的，應立即整改，并承擔由此造成的全部責任，賠償合同另一方人民幣X元。e.合同一方未按約定履行爭議解決程序的，應承擔相應的違約責任，賠償合同另一方人民幣X元。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑a.雙方協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟9.2爭議解決機構a.中國國際經濟貿易仲裁委員會b.當地人民法院10.合同解除條件10.1合同解除情形a.合同一方嚴重違約b.因不可抗力導致合同無法履行c.合同雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序a.提前通知對方解除合同意向b.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜c.按合同約定進行財務結算11.合同生效及終止11.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同經雙方法定代表人或授權代表簽字11.2合同終止條件a.合同期限屆滿b.合同解除c.雙方協(xié)商一致終止合同12.合同附件12.1合同附件清單a.消防設施設備清單b.水電設施設備清單c.運營管理方案12.2合同附件內容a.消防設施設備清單應詳細列出設備名稱、型號、數量、安裝位置等信息。b.水電設施設備清單應詳細列出設備名稱、型號、數量、安裝位置等信息。c.運營管理方案應包括管理職責、標準、費用、爭議解決等內容。13.合同簽署13.1合同簽署時間2024年1月1日13.2合同簽署地點某某市某某區(qū)某某路某某號13.3合同簽署人a.某某消防設施管理有限公司：b.某某水電設施運營有限公司：14.其他約定事項14.1合同文本a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2通知送達a.任何一方變更聯系方式，應在變更后三日內通知對方。14.3合同解釋a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.4合同變更a.本合同任何條款的變更，均需經雙方書面同意并簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.本合同中“第三方”指除合同雙方外的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢公司等。15.2第三方介入情形a.在合同履行過程中，如需專業(yè)評估、監(jiān)督或咨詢，雙方可邀請第三方介入。b.在合同履行過程中發(fā)生爭議，經雙方協(xié)商一致，可邀請第三方進行調解或仲裁。c.合同履行過程中，如需第三方提供技術支持或服務，經雙方同意，可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序a.雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事項。b.雙方共同邀請第三方，并明確第三方的職責、權利和義務。c.第三方接受邀請后，與雙方簽訂相關協(xié)議或合同，明確各自的權利和義務。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款a.在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方具備相應的資質和能力。b.甲方應提供必要的資料和便利條件，協(xié)助第三方開展工作。c.甲方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。16.2乙方的額外條款a.在第三方介入的情況下，乙方應遵守第三方的指導和建議。b.乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。c.乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.第三方的責任限額17.1第三方責任限額概述a.本合同中，第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，其責任限額為人民幣X萬元。b.第三方責任限額不包括因合同雙方責任導致的損失。17.2第三方責任限額的具體規(guī)定a.第三方在介入過程中因自身過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。b.第三方在介入過程中因不可抗力原因造成損失的，免除其賠償責任。c.第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系a.第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關系，其職責僅限于協(xié)助合同雙方完成相關事宜。b.第三方在介入過程中，應遵守合同雙方的指示和要求。18.2第三方與其他方的責任劃分a.第三方對合同雙方的責任，僅限于其在介入過程中因自身原因造成的損失。b.合同雙方對第三方的責任，僅限于因其指示、要求或提供的資料不真實、不完整等原因造成的損失。c.第三方對其他方的責任，僅限于其與該方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責任。19.第三方介入的協(xié)議或合同a.第三方的名稱、地址、聯系方式等信息。b.第三方的資質和能力證明。c.第三方的職責、權利和義務。d.第三方介入的費用及支付方式。e.第三方介入的時間、地點和方式。f.第三方介入的保密條款。g.第三方介入的爭議解決方式。20.第三方介入的保密義務20.1第三方在介入過程中，應對合同雙方提供的信息和資料予以保密。20.2未經合同雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露合同雙方的信息和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設施設備清單詳細列出設備名稱、型號、數量、安裝位置、使用年限等信息。清單需加蓋合同雙方公章及設備供應商公章。2.水電設施設備清單詳細列出設備名稱、型號、數量、安裝位置、使用年限等信息。清單需加蓋合同雙方公章及設備供應商公章。3.運營管理方案運營管理職責、標準、費用、爭議解決等內容。方案需加蓋合同雙方公章及運營管理方公章。4.第三方介入協(xié)議明確第三方的資質、職責、權利和義務。協(xié)議需加蓋合同雙方公章及第三方公章。5.財務結算單詳細記錄合同履行過程中的費用支出及收入情況。結算單需加蓋合同雙方財務章。6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、機構及程序。協(xié)議需加蓋合同雙方公章。7.合同履行情況報告定期報告合同履行情況，包括設施設備運行狀態(tài)、維護保養(yǎng)記錄等。報告需加蓋合同雙方公章及運營管理方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.運營管理方未按時完成設施設備檢查、維護保養(yǎng)違約責任：每逾期一日，支付違約金人民幣X元。示例：消防設施設備檢查未按時完成，逾期3天，需支付違約金X元。2.運營管理方未按合同規(guī)定提供相關服務違約責任：承擔由此造成的直接經濟損失，并賠償人民幣X元。示例：水電設施設備維護保養(yǎng)不到位，造成設備損壞，需賠償人民幣X元。3.運營管理方未按合同規(guī)定繳納運營管理費用違約責任：每逾期一日，支付滯納金人民幣X元。示例：運營管理費用逾期支付，逾期5天，需支付滯納金X元。4.運營管理方違反消防或水電設施安全操作規(guī)程違約責任：立即整改，并承擔由此造成的全部責任，賠償人民幣X元。示例：消防設施操作不當，引發(fā)火災，需賠償人民幣X元。5.合同一方未按約定履行爭議解決程序違約責任：承擔相應的違約責任，賠償人民幣X元。示例：合同一方拒絕參與爭議解決，需賠償人民幣X元。6.第三方介入過程中造成損失違約責任：第三方根據責任限額承擔賠償責任。示例：第三方在介入過程中造成設備損壞，需賠償人民幣X元（不超過責任限額）。7.其他違約行為違約責任：根據具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責任。示例：合同一方泄露商業(yè)秘密，需賠償人民幣X元。全文完。二零二四年度消防水電設施運營管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方1.6合同簽訂地點2.定義與解釋2.1合同術語2.2專用術語2.3通用術語3.運營管理范圍3.1消防設施3.1.1檢查維護3.1.2故障排除3.1.3報警處理3.2水電設施3.2.1檢查維護3.2.2故障排除3.2.3安全管理4.服務質量標準4.1消防設施4.1.1檢查周期4.1.2維護規(guī)范4.1.3應急響應時間4.2水電設施4.2.1檢查周期4.2.2維護規(guī)范4.2.3應急響應時間5.服務提供5.1服務內容5.2服務方式5.3服務時間5.4服務人員6.服務費用6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用調整機制7.合同履行7.1服務提供方責任7.2用方責任7.3合同履行期限8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同附件12.1附件清單12.2附件內容13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數13.3合同生效條件14.合同簽署與生效14.1簽署程序14.2生效條件14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度消防水電設施運營管理合同”。1.2合同編號：本合同編號為。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年三月一日。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起至二零二四年十二月三十一日止。1.5合同雙方：1.5.1服務提供方：甲方，全稱為消防水電設施運營管理有限公司。1.5.2用方：乙方，全稱為房地產開發(fā)有限公司。1.6合同簽訂地點：本合同在市區(qū)街道大廈室簽訂。2.定義與解釋2.1合同術語：本合同中使用的術語，除非上下文另有規(guī)定，其含義如下：2.1.1“消防設施”指甲方負責運營管理的消防報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、消防水池、消防水泵等設施。2.1.2“水電設施”指甲方負責運營管理的供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯、照明等設施。2.2專用術語：本合同中使用的專用術語，其含義如下：2.2.1“檢查”指對消防水電設施進行的日常巡檢、定期檢測和維護。2.2.2“維護”指對消防水電設施進行的保養(yǎng)、修理和更換零部件。2.2.3“故障”指消防水電設施在運行過程中出現的異常情況。2.3通用術語：本合同中使用的通用術語，其含義按照國家標準和行業(yè)慣例解釋。3.運營管理范圍3.1消防設施：3.1.1檢查維護：甲方應每月對消防設施進行全面檢查，每季度進行一次重點部位檢測。3.1.2故障排除：發(fā)現消防設施故障，甲方應在接到通知后2小時內到達現場，并在24小時內完成故障排除。3.1.3報警處理：消防設施發(fā)生報警，甲方應在接到報警后5分鐘內到達現場，并立即采取相應措施。3.2水電設施：3.2.1檢查維護：甲方應每日對水電設施進行巡檢，每月進行一次全面檢查。3.2.2故障排除：發(fā)現水電設施故障，甲方應在接到通知后1小時內到達現場，并在4小時內完成故障排除。3.2.3安全管理：甲方應確保水電設施運行安全，定期進行安全培訓，提高員工安全意識。4.服務質量標準4.1消防設施：4.1.1檢查周期：每月一次全面檢查，每季度一次重點部位檢測。4.1.2維護規(guī)范：按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行維護。4.1.3應急響應時間：接到報警后5分鐘內到達現場。4.2水電設施：4.2.1檢查周期：每日一次巡檢，每月一次全面檢查。4.2.2維護規(guī)范：按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行維護。4.2.3應急響應時間：接到通知后1小時內到達現場。5.服務提供5.1服務內容：甲方負責本合同的消防水電設施運營管理工作，包括檢查、維護、故障排除等。5.2服務方式：甲方通過現場服務、遠程監(jiān)控等方式提供服務。5.3服務時間：服務時間為每日24小時，節(jié)假日不休息。5.4服務人員：甲方指派具備相應資質和經驗的服務人員進行服務。8.合同變更與解除8.1變更條件：在合同履行過程中，任何一方提出變更合同內容，應提前30日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2變更程序：變更合同應當采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。8.3解除條件：8.3.1乙方因故提前終止合同，需提前60日書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。8.3.2甲方如發(fā)生嚴重違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.4解除程序：合同解除應當采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，雙方應按照合同約定履行結算義務。9.違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約。9.2違約責任：9.2.1甲方未按時提供服務或服務質量不符合約定的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2.2乙方未按時支付服務費用的，應承擔違約責任，并支付逾期付款的違約金。9.3違約賠償：違約方應按照實際損失賠償對方，若損失難以確定的，可按照合同約定或市場行情估算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證，依法維護自身權益。11.合同終止11.1終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，合同終止。11.2終止程序：合同終止應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。合同終止后，雙方應按照合同約定履行結算義務。12.合同附件12.1.1甲方資質證明文件12.1.2乙方設施清單12.1.3服務費用明細表12.1.4其他相關文件12.2附件內容：合同附件內容應與合同保持一致，作為合同不可分割的組成部分。13.其他約定13.1.1郵寄：掛號信，以郵戳為準。13.1.2傳真：以發(fā)送方收到傳真確認函為準。13.1.3電子郵件：以發(fā)送方發(fā)送成功并收到對方確認為準。13.2合同份數：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與生效14.1簽署程序：本合同經甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3生效證明：本合同自生效之日起，甲乙雙方應妥善保管合同文本，并按照合同約定履行各自義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本條款所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務、專業(yè)咨詢、技術支持或其他相關服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2介入方式：15.2.1中介方：甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入中介方，應選擇具有相應資質和信譽的中介機構，并簽訂中介服務合同。15.2.2專業(yè)咨詢：甲乙雙方在合同履行過程中，如需專業(yè)咨詢，可聘請具有專業(yè)資格的第三方專家進行咨詢，并簽訂咨詢服務合同。15.2.3技術支持：甲乙雙方在合同履行過程中，如需技術支持，可引入具有相應技術能力的第三方進行支持，并簽訂技術支持服務合同。15.3責權利劃分：15.3.1第三方在合同中的權利：收取中介費、咨詢費、技術支持費等合理費用。在其專業(yè)范圍內，獨立行使職責，提供專業(yè)服務。在合同約定范圍內，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和評價。15.3.2第三方的義務：按照合同約定，提供高質量、專業(yè)的服務。保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方