2024新疆房產(chǎn)交易二手房買賣合同模板：附有環(huán)保檢測(cè)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024新疆房產(chǎn)交易二手房買賣合同模板：附有環(huán)保檢測(cè)條款本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式1.4交房時(shí)間及條件1.5環(huán)保檢測(cè)要求及費(fèi)用2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.2房產(chǎn)權(quán)屬合法性確認(rèn)2.3房產(chǎn)權(quán)屬變更登記3.環(huán)保檢測(cè)3.1環(huán)保檢測(cè)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.2環(huán)保檢測(cè)機(jī)構(gòu)及費(fèi)用3.3環(huán)保檢測(cè)結(jié)果及處理4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類及計(jì)算方法4.2交易稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式4.3交易稅費(fèi)承擔(dān)比例5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理流程5.2過戶所需材料5.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)6.交易保證金6.1保證金金額及支付方式6.2保證金退還條件及方式6.3保證金用途及限制7.違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容10.2其他約定事項(xiàng)效力11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效時(shí)間12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件效力13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署時(shí)間13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同備案及登記14.1合同備案要求14.2合同登記要求14.3合同備案及登記費(fèi)用第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：具體詳細(xì)地址。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________。房產(chǎn)建筑面積：___________平方米。房產(chǎn)用途：___________。1.3交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整。支付方式：___________（一次性支付、分期支付等）。支付時(shí)間：___________。1.4交房時(shí)間及條件交房時(shí)間：___________。交房條件：房產(chǎn)狀況良好，無任何權(quán)屬糾紛，已辦理完畢相關(guān)過戶手續(xù)。1.5環(huán)保檢測(cè)要求及費(fèi)用環(huán)保檢測(cè)要求：乙方應(yīng)在交房前進(jìn)行環(huán)保檢測(cè)，確保房產(chǎn)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)保檢測(cè)費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整，由___________承擔(dān)。第二條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.2房產(chǎn)權(quán)屬合法性確認(rèn)甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)合法，無任何權(quán)屬糾紛。2.3房產(chǎn)權(quán)屬變更登記甲方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條環(huán)保檢測(cè)3.1環(huán)保檢測(cè)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保檢測(cè)項(xiàng)目：甲醛、苯、TVOC等。環(huán)保檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2環(huán)保檢測(cè)機(jī)構(gòu)及費(fèi)用環(huán)保檢測(cè)機(jī)構(gòu)：___________。環(huán)保檢測(cè)費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整。3.3環(huán)保檢測(cè)結(jié)果及處理環(huán)保檢測(cè)結(jié)果如不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退款。第四條交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類及計(jì)算方法交易稅費(fèi)種類：契稅、印花稅等。交易稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算。4.2交易稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式繳納時(shí)間：___________。繳納方式：___________。4.3交易稅費(fèi)承擔(dān)比例甲方承擔(dān)___________%，乙方承擔(dān)___________%。第五條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理流程甲方配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)材料、協(xié)助辦理手續(xù)等。5.2過戶所需材料過戶所需材料：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。5.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)過戶費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整。過戶費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)___________%，乙方承擔(dān)___________%。第六條交易保證金6.1保證金金額及支付方式保證金金額：人民幣_(tái)__________元整。支付方式：___________。6.2保證金退還條件及方式退還條件：合同履行完畢，無違約行為。退還方式：合同解除或履行完畢后___________日內(nèi)退還。6.3保證金用途及限制保證金用途：用于保證合同履行。保證金限制：未經(jīng)雙方同意，不得挪作他用。第八條違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定1.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款；3.任何一方違反合同約定的環(huán)保檢測(cè)要求；4.任何一方違反合同約定的交房條件；5.任何一方未按約定承擔(dān)交易稅費(fèi)。違約認(rèn)定：任何一方違反合同約定的條款，均視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為___________；2.守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。7.3違約金計(jì)算方法違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過___________。第九條爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序爭議解決機(jī)構(gòu)：___________。爭議解決程序：___________。8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。第十條合同解除9.1合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約；2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序：違約方提出解除合同申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。第十一條其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；2.合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2其他約定事項(xiàng)效力其他約定事項(xiàng)效力：經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十二條合同生效及解除11.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字或蓋章，且合同已交付對(duì)方。11.2合同解除條件合同解除條件：見第十條。11.3合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：自雙方簽字或蓋章之日起。第十三條合同附件12.1合同附件內(nèi)容1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；2.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告；3.交易稅費(fèi)繳納憑證。12.2合同附件效力合同附件效力：與合同具有同等法律效力。第十四條合同備案及登記14.1合同備案要求合同備案要求：合同簽訂后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)向相關(guān)部門備案。14.2合同登記要求合同登記要求：合同備案后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)向相關(guān)部門登記。14.3合同備案及登記費(fèi)用合同備案及登記費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整，由___________承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，如中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、環(huán)保檢測(cè)服務(wù)、法律服務(wù)等，且與甲乙雙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議的自然人、法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。2.2第三方對(duì)因自身原因造成的服務(wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額2.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的___________倍賠償責(zé)任。2.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。3.2第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成服務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，與合同其他方無直接法律關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同其他方負(fù)責(zé)。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)避免泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。5.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助和配合。5.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。6.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定支付時(shí)間及方式。第七條第三方介入時(shí)的合同變更7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方可就相關(guān)事項(xiàng)與第三方協(xié)商，對(duì)合同進(jìn)行變更。7.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的約定履行合同義務(wù)。第八條第三方介入時(shí)的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.3第三方介入過程中的爭議，不影響甲乙雙方之間合同關(guān)系的履行。第九條第三方介入時(shí)的合同解除9.1第三方介入過程中，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同約定處理。9.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。9.3第三方介入合同解除后，不影響甲乙雙方之間合同關(guān)系的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：附件一為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬合法性。2.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的環(huán)保檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的環(huán)保檢測(cè)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)結(jié)果等。說明：附件二為環(huán)保檢測(cè)報(bào)告，用于證明房產(chǎn)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易稅費(fèi)繳納的憑證，如契稅完稅證明、印花稅完稅證明等。說明：附件三為交易稅費(fèi)繳納憑證，用于證明交易稅費(fèi)已繳納。4.合同附件要求：提供合同附件，如房屋買賣合同、環(huán)保檢測(cè)協(xié)議、中介服務(wù)協(xié)議等。說明：附件四為合同附件，包括合同中約定的其他協(xié)議和文件。5.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：附件五為雙方身份證復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的身份。6.房產(chǎn)照片要求：提供房產(chǎn)照片，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：附件六為房產(chǎn)照片，用于展示房產(chǎn)現(xiàn)狀。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)文件，如房屋維修基金繳納憑證、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。說明：附件七為其他相關(guān)文件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如未按時(shí)辦理，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)__________元整的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付購房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________元整的違約金。3.任何一方違反合同約定的環(huán)保檢測(cè)要求責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。示例：如甲方未按約定進(jìn)行環(huán)保檢測(cè)，或檢測(cè)結(jié)果不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)__________元整的違約金。4.任何一方違反合同約定的交房條件責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。示例：如甲方提供的房產(chǎn)不符合合同約定的交房條件，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)__________元整的違約金。5.任何一方未按約定承擔(dān)交易稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。示例：如甲方未按約定承擔(dān)交易稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)__________元整的違約金。全文完。2024新疆房產(chǎn)交易二手房買賣合同模板：附有環(huán)保檢測(cè)條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)證號(hào)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.環(huán)保檢測(cè)條款4.1環(huán)保檢測(cè)要求4.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)選擇4.3檢測(cè)費(fèi)用承擔(dān)4.4檢測(cè)結(jié)果處理5.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書13.2附件二：環(huán)保檢測(cè)報(bào)告14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（填寫甲方全稱）甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）甲方法定代表人：（填寫甲方法定代表人姓名）甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方基本信息乙方名稱：（填寫乙方全稱）乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）乙方法定代表人：（填寫乙方法定代表人姓名）乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：（填寫房產(chǎn)所在城市）房產(chǎn)所在區(qū)域：（填寫房產(chǎn)所在區(qū)域）房產(chǎn)詳細(xì)地址：（填寫房產(chǎn)詳細(xì)地址）2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：（填寫房產(chǎn)建筑面積）房產(chǎn)使用面積：（填寫房產(chǎn)使用面積）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型：（填寫房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）2.4房產(chǎn)證號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：（填寫房產(chǎn)證號(hào)）3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易總價(jià)：（填寫房產(chǎn)交易總價(jià)）3.2付款方式付款方式一：（填寫付款方式一，如：銀行轉(zhuǎn)賬）付款方式二：（填寫付款方式二，如：現(xiàn)金支付）3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：（填寫首付款支付時(shí)間）尾款支付時(shí)間：（填寫尾款支付時(shí)間）4.環(huán)保檢測(cè)條款4.1環(huán)保檢測(cè)要求環(huán)保檢測(cè)項(xiàng)目：（填寫環(huán)保檢測(cè)項(xiàng)目，如：甲醛、苯、TVOC等）環(huán)保檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：（填寫環(huán)保檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，如：國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)GB/T188832002等）4.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)選擇檢測(cè)機(jī)構(gòu)：（填寫檢測(cè)機(jī)構(gòu)名稱）4.3檢測(cè)費(fèi)用承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用：（填寫檢測(cè)費(fèi)用）4.4檢測(cè)結(jié)果處理若檢測(cè)不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換或退還部分款項(xiàng)。5.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：（填寫權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間）5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：（填寫權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，如：辦理房產(chǎn)證過戶等）5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：（填寫權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費(fèi)）稅費(fèi)承擔(dān)方：（填寫稅費(fèi)承擔(dān)方，如：甲方、乙方）6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：（填寫過戶手續(xù)辦理，如：前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)等）6.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)過戶稅費(fèi)：（填寫過戶稅費(fèi)）稅費(fèi)承擔(dān)方：（填寫稅費(fèi)承擔(dān)方，如：甲方、乙方）7.履約保證金7.1保證金金額保證金金額：（填寫保證金金額）7.2保證金支付方式保證金支付方式：（填寫保證金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬）7.3保證金退還條件在合同履行完畢，且無違約行為的情況下，乙方應(yīng)在合同終止后十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。（2）乙方未按時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付1000元作為違約金。（3）任何一方未履行合同約定的環(huán)保檢測(cè)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換或退還部分款項(xiàng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：（填寫約定的仲裁委員會(huì)名稱）10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不履行或繼續(xù)履行不符合合同要求的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書13.2附件二：環(huán)保檢測(cè)報(bào)告14.合同簽署及生效日期本合同由甲乙雙方于____年____月____日在____地簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助房產(chǎn)交易而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方委托第三方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、檢測(cè)、過戶代理等。（2）第三方作為見證人參與合同的簽訂或履行過程。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償責(zé)任不得超過合同總價(jià)的____%。16.2責(zé)任限額承擔(dān)（1）若第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）若第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其服務(wù)職責(zé)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)。（2）第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。（3）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)。（2）第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。（3）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更的效力經(jīng)甲乙雙方和第三方簽訂的書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止若第三方介入原因消失或合同約定的終止條件成就，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，終止第三方介入?yún)f(xié)議。21.2合同終止的效力第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書詳細(xì)要求：該附件應(yīng)由甲乙雙方共同填寫，包括房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、付款方式等，并需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：此附件用于證明甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)的基本信息和交易條件已達(dá)成一致。2.附件二：環(huán)保檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果及檢測(cè)結(jié)論。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的環(huán)保指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說明：此附件用于確定房產(chǎn)的交易價(jià)格。4.附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理委托書詳細(xì)要求：由甲方或乙方填寫，委托第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。說明：此附件用于授權(quán)第三方代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同中約定的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付10萬元房款，但至2024年1月5日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付1000元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付1000元作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于2024年2月1日辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但至2024年2月5日仍未辦理，則乙方應(yīng)向甲方支付1000元違約金。3.違約行為：第三方未履行合同約定的環(huán)保檢測(cè)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)未按照約定進(jìn)行環(huán)保檢測(cè)，導(dǎo)致檢測(cè)結(jié)果不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額不超過合同總價(jià)的10%。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未按照約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024新疆房產(chǎn)交易二手房買賣合同模板：附有環(huán)保檢測(cè)條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.環(huán)保檢測(cè)條款4.1環(huán)保檢測(cè)要求4.2環(huán)保檢測(cè)費(fèi)用4.3環(huán)保檢測(cè)結(jié)果及處理5.交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_________________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________________________2.3房產(chǎn)面積：_________________________（平方米）2.4房產(chǎn)用途：_________________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方交易價(jià)格的_____%作為定金；3.2.2余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清；3.3付款時(shí)間：詳見付款方式條款4.環(huán)保檢測(cè)條款4.1環(huán)保檢測(cè)要求：4.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，委托具備資質(zhì)的環(huán)保檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行空氣質(zhì)量、噪音等環(huán)保檢測(cè)；4.1.2環(huán)保檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；4.2環(huán)保檢測(cè)結(jié)果及處理：4.2.1若檢測(cè)結(jié)果顯示空氣質(zhì)量、噪音等環(huán)保指標(biāo)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到檢測(cè)報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；4.2.2若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收款項(xiàng)。5.交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_________________________5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；5.2.2房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)具備正常使用功能；5.3驗(yàn)收流程：5.3.1乙方在收到甲方提供的房產(chǎn)交付通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)；6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：6.1.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和辦理流程，自行承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用；6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；6.3過戶時(shí)間：_________________________7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；7.1.2任何一方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；7.1.3任何一方違反環(huán)保檢測(cè)條款；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%；7.2.2若違約方造成守約方損失，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性；8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理善后事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同即生效；10.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件成就。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；11.2合同附件：11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：_________________________12.2簽署地點(diǎn)：_________________________13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份；14.2合同保管：14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同；14.2.2本合同自簽署之日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其與甲方或乙方簽訂協(xié)議中約定的金額。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并說明第三方介入的原因和目的。15.4.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂協(xié)議。15.5第三方費(fèi)用承擔(dān)15.5.1第三方的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在協(xié)議中約定。15.5.2若第三方費(fèi)用超出協(xié)議約定的金額，超出部分由甲方或乙方按照協(xié)議約定的比例分擔(dān)。16.甲方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方同意第三方介入的，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性。16.2甲方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議履行職責(zé)。16.4甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果。17.乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1乙方同意第三方介入的，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性。17.2乙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明