二零二五年度房屋抵押貸款合同修訂版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋抵押貸款合同修訂版1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)2.抵押物信息2.1抵押房屋基本情況2.2抵押房屋權(quán)屬證明2.3抵押房屋評(píng)估價(jià)值3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放流程4.3貸款支付方式5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立條件5.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用6.抵押物管理與使用6.1抵押物管理責(zé)任6.2抵押物使用限制6.3抵押物維護(hù)責(zé)任7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.貸款償還與逾期8.1貸款償還責(zé)任8.2貸款逾期處理8.3逾期貸款罰息計(jì)算9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任免除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.其他約定13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號(hào)：2024010100011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息：1.3.1借款人（甲方）：，身份證號(hào)碼：056781.3.2抵押權(quán)人（乙方）：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司，分支機(jī)構(gòu)：支行1.4合同簽訂地點(diǎn)：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司支行第二條抵押物信息2.1抵押房屋基本情況：2.1.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：0002.1.3房屋面積：100平方米2.1.4房屋用途：住宅2.2抵押房屋權(quán)屬證明：2.2.1房屋所有權(quán)證2.2.2房屋土地使用權(quán)證2.3抵押房屋評(píng)估價(jià)值：根據(jù)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估，抵押房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣200萬(wàn)元。第三條貸款信息3.1貸款金額：人民幣150萬(wàn)元3.2貸款期限：20年3.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率根據(jù)貸款發(fā)放時(shí)人民銀行最新規(guī)定確定3.4還款方式：等額本息還款法第四條貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件：4.1.1甲方已提供符合銀行要求的抵押物4.1.2甲方已簽訂本合同并履行完畢相關(guān)手續(xù)4.1.3銀行已完成貸款審批流程4.2貸款發(fā)放流程：4.2.1銀行在收到甲方提供的抵押物和合同后，進(jìn)行貸款審批4.2.2銀行審批通過(guò)后，通知甲方領(lǐng)取貸款4.2.3甲方在接到通知后，按照銀行指定的方式領(lǐng)取貸款4.3貸款支付方式：銀行將貸款直接支付至甲方指定的賬戶第五條抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立條件：5.1.1甲方已提供符合要求的抵押物5.1.2乙方已審查并認(rèn)可抵押物5.2抵押權(quán)登記手續(xù)：5.2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)5.2.2乙方在辦理抵押權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用：抵押權(quán)登記費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)第六條抵押物管理與使用6.1抵押物管理責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)抵押物的日常管理6.1.2甲方不得擅自變更抵押物的用途6.2抵押物使用限制：6.2.1抵押物不得用于非法活動(dòng)6.2.2抵押物不得出租或出售6.3抵押物維護(hù)責(zé)任：6.3.1甲方應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)6.3.2如抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)第七條抵押物處置7.1抵押物處置條件：7.1.1甲方未按約定償還貸款7.1.2乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物7.2抵押物處置程序：7.2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，采取公開(kāi)拍賣(mài)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式處置抵押物7.2.2乙方在處置抵押物前，應(yīng)通知甲方7.3抵押物處置收益分配：7.3.1抵押物處置所得收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息7.3.2剩余部分，甲方有權(quán)收回第八條貸款償還與逾期8.1貸款償還責(zé)任：8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式、期限和金額償還貸款本金及利息8.1.2甲方在貸款期限內(nèi)不得提前部分或全部?jī)斶€貸款本金，但經(jīng)乙方同意的除外8.2貸款逾期處理：8.2.1如甲方逾期償還貸款，乙方有權(quán)按日計(jì)收逾期貸款罰息，罰息利率為貸款利率的1.5倍8.2.2逾期貸款罰息的計(jì)算自逾期之日起至實(shí)際償還之日止8.3逾期貸款罰息計(jì)算：8.3.1逾期貸款罰息=逾期本金×罰息利率×逾期天數(shù)第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議9.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及本合同約定9.2合同解除條件：9.2.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同解除程序：9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議9.3.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1甲方未按約定償還貸款本金及利息11.1.2甲方未按約定使用抵押物11.1.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失11.2.2乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任11.3違約責(zé)任免除：11.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密12.1.2合同條款及雙方約定的其他保密信息12.2保密期限：12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年12.3保密責(zé)任：12.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性12.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露或使用保密內(nèi)容第十三條其他約定13.1合同生效條件：13.1.1雙方在合同上簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定13.2合同附件：13.2.1房屋所有權(quán)證13.2.2房屋土地使用權(quán)證13.2.3抵押物評(píng)估報(bào)告13.3合同解釋：13.3.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸乙方所有第十四條合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證14.2房屋土地使用權(quán)證14.3抵押物評(píng)估報(bào)告14.4合同簽訂證明文件14.5其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的，根據(jù)本合同的約定，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的必要條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。2.3第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持。4.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元，超過(guò)部分由合同雙方自行承擔(dān)。5.3第三方責(zé)任限額在本合同附件中予以明確。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系。6.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)確定。6.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.3.1第三方對(duì)合同雙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，合同雙方對(duì)第三方承擔(dān)支付服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任。6.3.2第三方對(duì)合同雙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等承擔(dān)責(zé)任，合同雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。6.3.3第三方對(duì)合同雙方承擔(dān)保密責(zé)任，合同雙方對(duì)第三方承擔(dān)保密義務(wù)。第七條第三方介入的具體情況7.1第三方介入的具體情況，包括但不限于介入時(shí)間、介入方式、介入目的等，應(yīng)在合同附件中予以明確。7.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，履行各自的義務(wù)。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同其他條款對(duì)本合同第三方介入的修正條款無(wú)抵觸時(shí)，仍適用本合同其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：真實(shí)有效，與抵押房屋信息一致。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明抵押房屋權(quán)屬的法定文件。2.房屋土地使用權(quán)證要求：真實(shí)有效，與抵押房屋信息一致。說(shuō)明：房屋土地使用權(quán)證是證明抵押房屋土地使用權(quán)歸屬的法定文件。3.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估價(jià)值符合實(shí)際情況。說(shuō)明：抵押物評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。4.合同簽訂證明文件要求：合同雙方簽字蓋章，證明合同已正式簽訂。說(shuō)明：合同簽訂證明文件是證明合同成立和生效的文件。5.貸款合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：貸款合同是明確貸款金額、期限、利率等貸款條款的文件。6.抵押合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：抵押合同是明確抵押物信息、抵押權(quán)設(shè)立等抵押條款的文件。7.甲方身份證明文件要求：身份證、戶口簿等有效身份證明文件。說(shuō)明：甲方身份證明文件是證明甲方身份的法定文件。8.乙方身份證明文件要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證等有效身份證明文件。說(shuō)明：乙方身份證明文件是證明乙方身份的法定文件。9.甲方還款計(jì)劃要求：詳細(xì)列出還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等。說(shuō)明：甲方還款計(jì)劃是明確還款方式和還款期限的文件。10.乙方貸款審批文件要求：貸款審批文件內(nèi)容完整，審批通過(guò)。說(shuō)明：乙方貸款審批文件是證明貸款已批準(zhǔn)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期貸款罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方逾期10天，應(yīng)支付逾期罰息=逾期本金×罰息利率×逾期天數(shù)。2.違約行為：甲方未按約定使用抵押物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：甲方擅自將抵押物出租，造成抵押物損壞，應(yīng)賠償損失。3.違約行為：乙方未按約定發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，造成甲方損失，應(yīng)賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，造成甲方損失，應(yīng)賠償損失。5.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：甲方隱瞞抵押房屋存在共有人，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度房屋抵押貸款合同修訂版2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物評(píng)估價(jià)值3.3抵押物權(quán)利瑕疵4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放程序4.3貸款使用范圍5.抵押物管理5.1抵押物保管5.2抵押物處置5.3抵押物保險(xiǎn)6.還款責(zé)任6.1還款責(zé)任主體6.2還款計(jì)劃6.3違約責(zé)任7.逾期貸款處理7.1逾期貸款定義7.2逾期貸款利息計(jì)算7.3逾期貸款催收措施8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任主體11.2違約責(zé)任形式11.3違約責(zé)任賠償12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)證明13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同爭(zhēng)議管轄地第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同參照中國(guó)人民銀行發(fā)布的貸款利率、貸款期限等規(guī)定執(zhí)行。第二條合同目的2.1本合同旨在明確借款人與抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保貸款資金的安全使用。2.2本合同旨在保障抵押物的合法權(quán)益，確保抵押權(quán)人的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。第三條合同主體第四條貸款基本信息4.1貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。4.2貸款期限：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。4.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。4.4還款方式：等額本息還款法。第五條抵押物信息5.1抵押物基本情況：抵押物為位于[抵押物所在地]的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。5.2抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值]元整。5.3抵押物權(quán)利瑕疵：抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，抵押權(quán)人對(duì)抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)等無(wú)爭(zhēng)議。第六條貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件：借款人須滿足抵押權(quán)人提出的貸款發(fā)放條件，包括但不限于提供有效身份證件、房產(chǎn)證等。6.2貸款發(fā)放程序：抵押權(quán)人收到借款人提交的完整申請(qǐng)材料后，在[貸款發(fā)放日期]內(nèi)完成貸款發(fā)放。6.3貸款使用范圍：貸款資金僅限于借款人合法用途，不得用于非法活動(dòng)。第七條抵押物管理7.1抵押物保管：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全與完好。7.2抵押物處置：在貸款到期或借款人違約時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)用于償還貸款本息。7.3抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)在貸款期間對(duì)抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)利率變動(dòng)等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2.1借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)，逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日；8.2.2抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押物存在權(quán)利瑕疵或被查封、扣押、沒(méi)收等情形；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更與解除程序：任何一方提出合同變更或解除請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1貸款本息全部清償；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止情形。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的返還、貸款的結(jié)清等。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任主體：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任形式：違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。11.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。12.2送達(dá)地址：借款人地址為[借款人地址]，抵押權(quán)人地址為[抵押權(quán)人地址]。12.3送達(dá)證明：發(fā)送通知的，應(yīng)保留相應(yīng)的發(fā)送記錄，如快遞單據(jù)、電子郵件發(fā)送記錄等。第十三條合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。14.2合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同爭(zhēng)議管轄地：本合同項(xiàng)下任何爭(zhēng)議，均以抵押權(quán)人所在地人民法院為管轄法院。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要介入的，與甲乙雙方存在業(yè)務(wù)往來(lái)或服務(wù)關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同貸款金額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元整。第三條第三方介入條件3.1.1甲乙雙方根據(jù)本合同的約定或?qū)嶋H需要；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；3.1.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限；4.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入的事項(xiàng)、目的和要求；4.3第三方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲乙雙方提交書(shū)面承諾，明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第五條第三方權(quán)利5.1.1獲取甲乙雙方提供的與本合同履行相關(guān)的必要信息；5.1.2依照本合同約定或?qū)嶋H需要，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。第六條第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格按照本合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；6.1.3對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方的個(gè)人隱私予以保密。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于本合同約定的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方其他合同關(guān)系或業(yè)務(wù)往來(lái)；7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第八條第三方責(zé)任追究8.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反本合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方；9.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；11.2第三方介入終止后，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額不再適用。第十二條第三方介入后的通知與送達(dá)12.1第三方介入后的通知與送達(dá)，參照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條第三方介入后的其他約定事項(xiàng)13.1本合同第三方的相關(guān)條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)；13.2本合同第三方的相關(guān)條款，如與本合同未約定事項(xiàng)存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含借款人、抵押權(quán)人的基本信息，貸款金額、期限、利率、還款方式等核心條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是貸款合同的核心內(nèi)容。2.附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、評(píng)估價(jià)值等信息。說(shuō)明：本附件作為抵押物的詳細(xì)信息，是合同中抵押物部分的具體體現(xiàn)。3.附件三：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：本附件作為抵押物價(jià)值的權(quán)威證明，是合同中