二零二五年度智慧社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)租賃合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負責(zé)人1.2乙方法定代表或負責(zé)人1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二章合同標的物2.1安防監(jiān)控系統(tǒng)名稱2.2系統(tǒng)功能及性能參數(shù)2.3系統(tǒng)硬件設(shè)備清單2.4系統(tǒng)軟件版本及授權(quán)第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整第四章租賃費用4.1租金總額4.2租金支付方式4.3支付時間及逾期處理4.4租金調(diào)整機制第五章系統(tǒng)維護與升級5.1維護服務(wù)內(nèi)容5.2維護服務(wù)響應(yīng)時間5.3系統(tǒng)升級方案5.4升級費用及支付方式第六章系統(tǒng)使用與管理6.1系統(tǒng)使用范圍6.2用戶權(quán)限管理6.3數(shù)據(jù)安全與保密6.4系統(tǒng)運行監(jiān)測第七章違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同的后果第十章合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3附件11.4合同附件清單第十二章合同附件12.1安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)12.2系統(tǒng)安裝施工方案12.3用戶手冊12.4維護保養(yǎng)手冊第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人第十四章合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2合同份數(shù)用途合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負責(zé)人：1.2乙方法定代表或負責(zé)人：1.3雙方聯(lián)系方式：1.3.1甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同簽訂日期：2025年1月1日第二章合同標的物2.1安防監(jiān)控系統(tǒng)名稱：智慧社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)2.2系統(tǒng)功能及性能參數(shù)：2.2.1實時視頻監(jiān)控2.2.2智能識別與分析2.2.3遠程控制與報警2.2.4數(shù)據(jù)存儲與備份2.3系統(tǒng)硬件設(shè)備清單：2.3.1攝像機：數(shù)量10臺，型號2.3.2服務(wù)器：數(shù)量1臺，型號2.3.3存儲設(shè)備：數(shù)量1臺，型號2.4系統(tǒng)軟件版本及授權(quán)：2.4.1軟件版本：V1.02.4.2授權(quán)類型：永久授權(quán)第三章租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月2日3.2租賃終止日期：2026年1月1日3.3租賃期限的調(diào)整：3.3.1任何一方需延長租賃期限，應(yīng)提前30日書面通知對方3.3.2延長租賃期限的協(xié)商與確認程序第四章租賃費用4.1租金總額：人民幣100,000元4.2租金支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣50,000元4.2.2每月租金：人民幣10,000元，每月5日前支付4.3支付時間及逾期處理：4.3.1逾期支付租金，每日按未付款金額的1%支付滯納金4.3.2逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同4.4租金調(diào)整機制：4.4.1租金調(diào)整需提前60日書面通知對方4.4.2調(diào)整幅度不超過上一年度物價上漲指數(shù)第五章系統(tǒng)維護與升級5.1維護服務(wù)內(nèi)容：5.1.1硬件設(shè)備故障維修5.1.2軟件系統(tǒng)故障排除5.1.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)5.2維護服務(wù)響應(yīng)時間：5.2.1工作日8小時內(nèi)響應(yīng)5.2.2非工作日24小時內(nèi)響應(yīng)5.3系統(tǒng)升級方案：5.3.1升級頻率：每年至少一次5.3.2升級內(nèi)容：功能優(yōu)化、性能提升5.4升級費用及支付方式：5.4.1升級費用：人民幣10,000元5.4.2支付方式：與租金支付方式相同第六章系統(tǒng)使用與管理6.1系統(tǒng)使用范圍：6.1.1僅限于甲方智慧社區(qū)安防監(jiān)控使用6.1.2未經(jīng)對方同意，不得擅自復(fù)制、傳播或使用系統(tǒng)6.2用戶權(quán)限管理：6.2.1甲方負責(zé)用戶權(quán)限的設(shè)置與管理6.2.2乙方提供用戶權(quán)限管理工具6.3數(shù)據(jù)安全與保密：6.3.1雙方應(yīng)采取必要措施確保數(shù)據(jù)安全6.3.2未經(jīng)對方同意，不得泄露系統(tǒng)數(shù)據(jù)6.4系統(tǒng)運行監(jiān)測：6.4.1甲方負責(zé)系統(tǒng)日常運行監(jiān)測6.4.2乙方提供系統(tǒng)運行監(jiān)測工具第七章違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任：7.1.1未按時支付租金，應(yīng)按合同約定支付滯納金7.1.2未按約定使用系統(tǒng)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任：7.2.1未按時提供維護服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2未按約定進行系統(tǒng)升級，影響甲方使用的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金7.3.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.4爭議解決：7.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八章爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序：8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方30日的書面通知期8.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作8.3爭議解決地點：8.3.1合同爭議解決地點為合同簽訂地第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1甲乙任何一方違約，對方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進行協(xié)商9.3解除合同的后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)就合同解除前的債權(quán)債務(wù)進行清算第十章合同的生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同終止程序：10.3.1雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還剩余款項第十一章其他約定11.1不可抗力條款：11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決11.2通知方式：11.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，并確保對方收到11.3附件：11.3.1本合同附件包括但不限于：11.3.1.1安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)11.3.1.2系統(tǒng)安裝施工方案11.3.1.3用戶手冊11.3.1.4維護保養(yǎng)手冊11.4合同附件清單：11.4.1本合同附件清單如下：11.4.1.1安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)11.4.1.2系統(tǒng)安裝施工方案11.4.1.3用戶手冊11.4.1.4維護保養(yǎng)手冊第十二章合同附件（此處省略合同附件的具體內(nèi)容）第十三章合同簽署13.1合同簽署日期：2025年1月1日13.2合同簽署地點：市區(qū)路號13.3合同簽署人：13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：第十四章合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于系統(tǒng)安裝、維護、升級等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)決定安防監(jiān)控系統(tǒng)的安裝位置、時間及施工方案。1.1.2甲方負責(zé)監(jiān)督乙方按照約定的施工標準進行系統(tǒng)安裝。1.1.3甲方有權(quán)要求乙方在系統(tǒng)安裝過程中提供必要的技術(shù)支持。1.2數(shù)據(jù)使用與分享條款說明：本條款規(guī)定甲方在系統(tǒng)運行過程中對數(shù)據(jù)的收集、使用和分享的權(quán)利。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)收集、存儲和分析系統(tǒng)運行產(chǎn)生的數(shù)據(jù)。1.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將數(shù)據(jù)用于商業(yè)目的或提供給第三方。1.2.3甲方有權(quán)在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，與其他單位或個人分享數(shù)據(jù)。1.3系統(tǒng)升級與優(yōu)化條款說明：本條款規(guī)定甲方在系統(tǒng)運行過程中對系統(tǒng)進行升級和優(yōu)化的權(quán)利。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)實際需求對系統(tǒng)進行升級，包括但不限于功能擴展、性能提升等。1.3.2乙方應(yīng)配合甲方進行系統(tǒng)升級，并提供必要的技術(shù)支持。1.3.3系統(tǒng)升級過程中，如造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于系統(tǒng)安裝、維護、升級等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求制定系統(tǒng)安裝、維護、升級方案。2.1.2甲方應(yīng)配合乙方按照約定的施工標準進行系統(tǒng)安裝。2.1.3乙方有權(quán)要求甲方在系統(tǒng)安裝過程中提供必要的技術(shù)支持。2.2乙方服務(wù)承諾條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準。條款內(nèi)容：2.2.1乙方承諾提供24小時在線技術(shù)支持，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。2.2.2乙方承諾在接到故障通知后，2小時內(nèi)響應(yīng)并盡快解決問題。2.2.3乙方承諾每年至少進行一次系統(tǒng)全面檢查和維護。2.3系統(tǒng)升級與優(yōu)化條款說明：本條款規(guī)定乙方在系統(tǒng)運行過程中對系統(tǒng)進行升級和優(yōu)化的義務(wù)。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)市場和技術(shù)發(fā)展趨勢，定期對系統(tǒng)進行升級，包括但不限于功能擴展、性能提升等。2.3.2甲方有權(quán)對乙方提出的升級方案提出意見和建議。2.3.3系統(tǒng)升級過程中，如造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款說明：本條款旨在明確第三方中介機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1中介機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。3.1.2中介機構(gòu)有權(quán)對合同執(zhí)行過程中的爭議進行調(diào)解。3.1.3中介機構(gòu)有權(quán)收取合理的中介費用。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介費用的支付方式和金額。條款內(nèi)容：3.2.1中介費用為合同總金額的5%，在合同簽訂后由甲方支付。3.2.2中介費用支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.2.3中介費用支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)確保合同雙方按照約定履行合同義務(wù)。3.3.2中介機構(gòu)對合同執(zhí)行過程中的爭議負有調(diào)解責(zé)任。3.3.3中介機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)2.系統(tǒng)安裝施工方案3.用戶手冊4.維護保養(yǎng)手冊5.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議6.中介機構(gòu)合同7.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本8.合同簽訂雙方的法人代表身份證明9.合同簽訂雙方的銀行賬戶信息10.任何其他雙方認為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金認定：甲方在約定的支付時間后超過30日未支付租金2.違約行為：乙方未按時提供維護服務(wù)認定：乙方在接到故障通知后超過2小時未響應(yīng)或未解決問題3.違約行為：甲方未按照約定使用系統(tǒng)認定：甲方未經(jīng)乙方同意擅自復(fù)制、傳播或使用系統(tǒng)4.違約行為：乙方未按約定進行系統(tǒng)升級認定：乙方未在約定的時間內(nèi)進行系統(tǒng)升級或升級內(nèi)容不符合約定5.違約行為：雙方未按約定解決爭議認定：雙方在爭議發(fā)生后未在約定的時間內(nèi)通過協(xié)商或訴訟解決爭議三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.數(shù)據(jù)安全：指保護數(shù)據(jù)不被非法訪問、篡改、泄露或破壞。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機制，并通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式確保租金及時支付。2.問題：系統(tǒng)維護不及時解決辦法：建立維護服務(wù)響應(yīng)機制，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)響應(yīng)并解決問題。3.問題：數(shù)據(jù)泄露解決辦法：加強數(shù)據(jù)安全管理，定期進行數(shù)據(jù)安全檢查，并制定數(shù)據(jù)泄露應(yīng)急處理方案。4.問題：爭議解決困難解決辦法：設(shè)立爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解和訴訟，確保爭議得到及時解決。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)租賃2.企業(yè)內(nèi)部安防系統(tǒng)租賃3.公共安全監(jiān)控系統(tǒng)租賃4.企事業(yè)單位安防系統(tǒng)租賃5.其他需要租賃安防監(jiān)控系統(tǒng)的場景全文完。二零二五年度智慧社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單2.1設(shè)備型號及數(shù)量2.2設(shè)備性能參數(shù)2.3設(shè)備安裝位置3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3違約責(zé)任4.監(jiān)控系統(tǒng)維護與保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.監(jiān)控系統(tǒng)數(shù)據(jù)管理5.1數(shù)據(jù)存儲5.2數(shù)據(jù)備份5.3數(shù)據(jù)安全6.監(jiān)控系統(tǒng)使用范圍6.1使用權(quán)限6.2使用限制7.監(jiān)控系統(tǒng)升級與改造7.1升級要求7.2改造方案7.3升級費用8.監(jiān)控系統(tǒng)故障處理8.1故障報告8.2故障處理流程8.3故障責(zé)任9.監(jiān)控系統(tǒng)驗收9.1驗收標準9.2驗收流程9.3驗收時間10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：智慧社區(qū)管理服務(wù)中心1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：安防科技有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單2.1設(shè)備型號及數(shù)量2.1.1型號1：高清網(wǎng)絡(luò)攝像頭，數(shù)量：10臺2.1.2型號2：智能門禁系統(tǒng)，數(shù)量：5套2.1.3型號3：硬盤錄像機，數(shù)量：2臺2.2設(shè)備性能參數(shù)2.2.1攝像頭：分辨率1920x1080P，夜視距離50米2.2.2門禁系統(tǒng)：支持卡片、密碼、指紋等多種認證方式2.2.3硬盤錄像機：支持4K視頻錄像，存儲容量4TB2.3設(shè)備安裝位置2.3.1攝像頭：社區(qū)出入口、樓道、停車場等2.3.2門禁系統(tǒng)：社區(qū)大門、單元門等3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月3.2租金及支付方式3.2.1租金：人民幣10萬元/年3.2.2支付方式：每月支付人民幣8333.33元，于每月的5日前支付3.3違約責(zé)任3.3.1若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金的千分之五作為違約金4.監(jiān)控系統(tǒng)維護與保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方負責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的正常使用，并確保設(shè)備安全4.1.2甲方應(yīng)配合乙方進行設(shè)備維護與保養(yǎng)4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方負責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的日常維護與保養(yǎng)4.2.2乙方應(yīng)在設(shè)備出現(xiàn)故障時，及時進行修復(fù)5.監(jiān)控系統(tǒng)數(shù)據(jù)管理5.1數(shù)據(jù)存儲5.1.1乙方負責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)數(shù)據(jù)的存儲，確保數(shù)據(jù)安全5.1.2數(shù)據(jù)存儲期限不少于1年5.2數(shù)據(jù)備份5.2.1乙方應(yīng)定期對監(jiān)控系統(tǒng)數(shù)據(jù)進行備份，確保數(shù)據(jù)不丟失5.2.2備份數(shù)據(jù)應(yīng)存儲在安全可靠的地方5.3數(shù)據(jù)安全5.3.1乙方應(yīng)采取必要措施，確保監(jiān)控系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露或被非法使用6.監(jiān)控系統(tǒng)使用范圍6.1使用權(quán)限6.1.1甲方授權(quán)乙方使用監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備，對社區(qū)進行安全監(jiān)控6.1.2乙方不得將監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備用于其他用途6.2使用限制6.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方6.2.2乙方不得利用監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備進行非法活動7.監(jiān)控系統(tǒng)升級與改造7.1升級要求7.1.2升級費用由甲方承擔(dān)7.2改造方案7.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細的改造方案7.2.2改造方案經(jīng)甲方確認后實施7.3升級費用7.3.1升級費用包括設(shè)備購置費、安裝費、調(diào)試費等7.3.2升級費用由甲方承擔(dān)8.監(jiān)控系統(tǒng)故障處理8.1故障報告8.1.1甲方發(fā)現(xiàn)監(jiān)控系統(tǒng)故障時，應(yīng)及時向乙方報告8.1.2報告內(nèi)容應(yīng)包括故障現(xiàn)象、發(fā)生時間、影響范圍等8.2故障處理流程8.2.1乙方接到故障報告后，應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)8.2.2乙方應(yīng)盡快排查故障原因，并制定解決方案8.2.3故障處理期間，乙方應(yīng)保持與甲方的溝通，及時告知處理進度8.3故障責(zé)任8.3.1若故障由乙方責(zé)任造成，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及由此產(chǎn)生的費用8.3.2若故障由甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及費用9.監(jiān)控系統(tǒng)驗收9.1驗收標準9.1.1設(shè)備安裝位置、數(shù)量、型號應(yīng)符合合同約定9.1.2設(shè)備運行正常，無故障9.1.3數(shù)據(jù)存儲、備份、安全符合要求9.2驗收流程9.2.1甲方在收到乙方提交的驗收報告后3日內(nèi)進行驗收9.2.2驗收合格，雙方簽字確認9.2.3驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進行整改9.3驗收時間9.3.1設(shè)備安裝完畢后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)提交驗收報告10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)10.3解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備恢復(fù)原狀，并退還甲方10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金或費用11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金11.1.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按時完成設(shè)備安裝或維護，應(yīng)向甲方支付違約金11.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單、驗收報告、付款憑證等14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同解釋14.2.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有14.3合同修改14.3.1本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指除甲方、乙方以外的獨立第三方，包括但不限于技術(shù)支持服務(wù)商、設(shè)備供應(yīng)商、系統(tǒng)集成商、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)備安裝、調(diào)試、維護、升級、改造、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的引入與程序2.1甲方或乙方在合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。2.2引入第三方時，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等信息。2.3第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3.2第三方應(yīng)保守甲方、乙方和項目的商業(yè)秘密。4.第三方介入的費用與支付4.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。4.2第三方費用支付方式、時間及金額應(yīng)在合作協(xié)議中明確。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的保險、擔(dān)保等情況確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并由第三方提供相應(yīng)的保險或擔(dān)保證明。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院或仲裁委員會。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的保密條款8.1甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。8.2任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入過程中，如發(fā)生嚴重違約行為，任何一方均有權(quán)解除合作協(xié)議。9.2解除合作協(xié)議后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入完成后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.2終止協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單詳細要求：列明所有租賃設(shè)備的型號、數(shù)量、性能參數(shù)、安裝位置等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃設(shè)備的具體情況。2.驗收報告詳細要求：詳細記錄設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收的過程和結(jié)果。說明：作為合同附件，用于證明設(shè)備已按照合同約定安裝和驗收。3.付款憑證詳細要求：包括租金支付、維修費用支付、其他相關(guān)費用支付的憑證。說明：作為合同附件，用于證明已履行合同約定的付款義務(wù)。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、費用、責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排。5.保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容和保密期限，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。說明：作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。6.保險單詳細要求：提供第三方責(zé)任保險單，明確責(zé)任限額和保險期限。說明：作為合同附件，用于證明第三方承擔(dān)了一定的風(fēng)險責(zé)任。7.維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄設(shè)備維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。說明：作為合同附件，用于證明設(shè)備得到了及時的維護保養(yǎng)。8.違約通知詳細要求：明確違約行為、違約方、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于通知對方違約情況。9.解除或終止協(xié)議詳細要求：明確解除或終止合同的原因、程序、責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于記錄合同解除或終止的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定：向乙方支付違約金，每日租金的千分之五。示例：若甲方連續(xù)3個月未支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時完成設(shè)備安裝或維護責(zé)任認定：向甲方支付違約金，每日租金的千分之五。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)完成設(shè)備安裝，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按協(xié)議完成設(shè)備維護，導(dǎo)致設(shè)備故障，第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.合同解除或終止違約行為及責(zé)任認定違約行為：任何一方未按合同約定履行合同解除或終止手續(xù)責(zé)任認定：違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方未按合同約定解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，智慧社區(qū)的建設(shè)成為提升居民生活品質(zhì)的重要舉措。為滿足社區(qū)居民對安防監(jiān)控系統(tǒng)的需求，甲方?jīng)Q定租賃乙方提供的智慧社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等，確保雙方權(quán)益得到保障，共同推進智慧社區(qū)建設(shè)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智慧社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，對社區(qū)進行實時監(jiān)控、報警、控制等功能的系統(tǒng)。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定租賃智慧社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)的起止時間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中租賃智慧社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)的單位或個人。（2）乙方：指本合同中提供智慧社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)的單位或個人。（3）系統(tǒng)設(shè)備：指乙方提供的智慧社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)所包含的硬件、軟件等設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供符合要求的智慧社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對系統(tǒng)進行維護、升級，確保系統(tǒng)正常運行。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定選擇續(xù)租或終止租賃。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對智慧社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)進行維護、升級，確保系統(tǒng)正常運行。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定選擇續(xù)租或終止租賃。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點智慧社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、使用地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)完成智慧社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調(diào)試工作。（2）甲方應(yīng)在乙方完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試后______個工作日內(nèi)支付首期租金。（3）租金支付方式：______。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止租賃。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止租賃。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止租賃的，乙方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)拆除智慧社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)。（2）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止租賃的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費：根據(jù)約定的租賃期限和租賃設(shè)備數(shù)量，甲方應(yīng)向乙方支付租賃費。（2）安裝調(diào)試費：乙方為甲方提供的智慧社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)的安裝和調(diào)試服務(wù)費用。（3）維護服務(wù)費：乙方提供的系統(tǒng)維護和日常服務(wù)費用。（4）升級費用：如需對系統(tǒng)進行升級，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的升級費用。（5）其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的其他費用。7.2支付方式（1）租賃費：甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付首期租賃費，后續(xù)租金按月或季度支付。（2）安裝調(diào)試費：甲方應(yīng)在乙方完成安裝調(diào)試工作后____個工作日內(nèi)支付安裝調(diào)試費。（3）維護服務(wù)費：甲方應(yīng)在每個維護服務(wù)周期開始前支付當(dāng)期的維護服務(wù)費。（4）升級費用：甲方應(yīng)在乙方完成系統(tǒng)升級后____個工作日內(nèi)支付升級費用。（5）其他費用：按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的費用支付。7.3支付時間（1）租賃費：首期租賃費支付時間為合同簽訂后的____個工作日內(nèi)。（2）安裝調(diào)試費：支付時間為乙方完成安裝調(diào)試工作后的____個工作日內(nèi)。（3）維護服務(wù)費：支付時間為每個維護服務(wù)周期開始前。（4）升級費用：支付時間為乙方完成系統(tǒng)升級后的____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式及時足額支付費用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）如甲方違反合同約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時提供或提供不符合約定的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）如乙方違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、暴動等社會事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）政府封城；（3）國際航班停運。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對其提供的智慧社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)的知識產(chǎn)權(quán)。（2）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自復(fù)制、修改、分發(fā)或轉(zhuǎn)讓乙方提供的系統(tǒng)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對智慧社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)的技術(shù)支持和維護服務(wù)權(quán)。（2）乙方保留在租賃期限內(nèi)對系統(tǒng)進行升級和改進的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保智慧社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行和維護。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)配合乙方進行系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護工作。（2）乙方應(yīng)定期向甲方提供系統(tǒng)的使用報告和維護記錄。十六、其他條款16.1法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律解釋。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書2.系統(tǒng)安裝調(diào)試方案3.維護服務(wù)合同4.系統(tǒng)升級協(xié)議5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同簽訂及修改補充文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未按時提供或提供不符合約定的服務(wù)。任何一方未按照合同約定進行保密。任何一方未按照合同約定進行協(xié)助與配合。2.違約行為的認定：甲方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。乙方未按時完成安裝調(diào)試或提供不符合約定的服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不