2024購物中心清潔服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024購物中心清潔服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1購物中心1.2清潔服務(wù)1.3合同期限1.4甲方1.5乙方第二條清潔服務(wù)的范圍與標準2.1清潔范圍2.2清潔標準2.3特殊清潔項目第三條服務(wù)時間與頻率3.1服務(wù)時間3.2服務(wù)頻率第四條人員配置與培訓(xùn)4.1人員配置4.2培訓(xùn)要求第五條清潔劑與設(shè)備5.1清潔劑5.2清潔設(shè)備第六條質(zhì)量控制與監(jiān)督6.1質(zhì)量控制措施6.2監(jiān)督機制第七條合同價格與支付方式7.1合同價格7.2支付方式7.3發(fā)票開具第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條保險責(zé)任9.1乙方責(zé)任保險9.2保險有效期限第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2訴訟管轄第十四條附則14.1合同生效條件14.2合同的終止14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1購物中心：指由甲方擁有、運營或管理的位于________的購物中心，包括但不限于所有的購物區(qū)域、停車場、辦公室、公共區(qū)域等。1.2清潔服務(wù)：指乙方按照本合同約定，為甲方提供的購物中心內(nèi)外環(huán)境的清潔工作，包括但不限于地面清潔、衛(wèi)生間清潔、玻璃清潔、垃圾處理等服務(wù)。1.3合同期限：指本合同自雙方簽署之日起至合同約定的服務(wù)期滿之日止的期間。1.4甲方：指購物中心的所有者、經(jīng)營者或管理者，即本合同的一方。1.5乙方：指承擔(dān)本合同約定的清潔服務(wù)義務(wù)的一方，即本合同的另一方。第二條清潔服務(wù)的范圍與標準2.1清潔范圍：乙方應(yīng)按照本合同約定，對甲方的購物中心進行全面的清潔服務(wù)，包括但不限于購物中心的所有公共區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間、樓梯間、玻璃幕墻、停車場等。2.2清潔標準：乙方應(yīng)按照國家標準和相關(guān)行業(yè)規(guī)定，提供清潔服務(wù)，確保購物中心的環(huán)境整潔、衛(wèi)生。2.3特殊清潔項目：乙方應(yīng)對購物中心的特殊清潔項目，如地毯清洗、家具保養(yǎng)、空氣凈化等，提供專業(yè)的清潔服務(wù)，并按照甲方的要求和相關(guān)標準進行。第三條服務(wù)時間與頻率3.1服務(wù)時間：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供每天24小時不間斷的清潔服務(wù)。3.2服務(wù)頻率：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對購物中心進行定時定點的清潔工作，確保購物中心的環(huán)境始終保持整潔、衛(wèi)生。第四條人員配置與培訓(xùn)4.1人員配置：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，配備足夠的清潔人員，確保清潔服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2培訓(xùn)要求：乙方應(yīng)對清潔人員進行專業(yè)的培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識。第五條清潔劑與設(shè)備5.1清潔劑：乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保要求和購物中心要求的清潔劑，進行清潔工作。5.2清潔設(shè)備：乙方應(yīng)使用專業(yè)的清潔設(shè)備，進行清潔工作，并確保設(shè)備的正常運行。第六條質(zhì)量控制與監(jiān)督6.1質(zhì)量控制措施：乙方應(yīng)建立和完善質(zhì)量控制體系，對清潔服務(wù)的質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。6.2監(jiān)督機制：乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，對清潔服務(wù)的質(zhì)量進行不定期的檢查和評估，并及時向甲方報告檢查結(jié)果。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未能按合同約定支付服務(wù)費用，或未能提供乙方所需的清潔服務(wù)條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2乙方違約：如乙方未能按照合同約定提供清潔服務(wù)，或未能達到合同約定的清潔標準，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。第九條保險責(zé)任9.1乙方責(zé)任保險：乙方應(yīng)為其在提供清潔服務(wù)過程中可能造成的人身傷害和財產(chǎn)損失購買責(zé)任保險，保險金額不得低于人民幣100萬元。9.2保險有效期限：保險的有效期限應(yīng)與本合同的有效期限一致。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：乙方應(yīng)對在提供清潔服務(wù)過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。10.2保密期限：乙方的保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行合同的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。13.2訴訟管轄：雙方約定，任何訴訟均應(yīng)在甲方所在地的人民法院提起。第十四條附則14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的終止：本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。14.3合同修訂：本合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于提供清潔設(shè)備、清潔劑、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等的供應(yīng)商，以及與購物中心有業(yè)務(wù)往來的客戶、訪客等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當甲方或乙方需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)提前書面通知對方，并征得對方的同意。2.2第三方介入條件：第三方介入需滿足合同執(zhí)行的需要，并不得違反本合同的任何條款。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并保證服務(wù)質(zhì)量符合本合同的要求。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供服務(wù)或協(xié)助，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供服務(wù)或協(xié)助，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)責(zé)任，但對其無法控制或預(yù)見的事件造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險等因素確定，并由甲乙雙方協(xié)商一致。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照本合同的約定提供服務(wù)或協(xié)助，或未能達到合同約定的標準，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理：甲方或乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方侵權(quán)責(zé)任7.1第三方侵權(quán)：如第三方的行為侵犯了甲乙雙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2侵權(quán)處理：甲方或乙方均有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方保險8.1第三方保險：第三方應(yīng)為其在提供服務(wù)或協(xié)助過程中可能造成的人身傷害和財產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險。8.2保險有效期限：保險的有效期限應(yīng)與本合同的有效期限一致。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：第三方與甲方或乙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2訴訟管轄：雙方約定，任何訴訟均應(yīng)在甲方所在地的人民法院提起。第十條附則10.1合同生效條件：本合同的修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止：本合同的修正條款隨本合同的終止而失效。10.3合同修訂：本合同的修正條款的修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)范圍與標準詳細說明附件二：清潔服務(wù)時間與頻率安排附件三：清潔人員配置與培訓(xùn)計劃附件四：清潔劑與設(shè)備清單附件五：質(zhì)量控制與監(jiān)督機制詳述附件六：合同價格與支付方式明細附件七：保險購買證明及保險條款附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力事件認定標準附件十：爭議解決方式與訴訟管轄說明附件十一：合同變更與解除條件附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議附件十三：違約行為及責(zé)任認定標準附件十四：法律名詞及解釋說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未能按合同約定支付服務(wù)費用。2.甲方未能提供乙方所需的清潔服務(wù)條件。3.乙方未能按照合同約定提供清潔服務(wù)。4.乙方未能達到合同約定的清潔標準。5.乙方使用不符合國家環(huán)保要求和購物中心要求的清潔劑。6.乙方使用的清潔設(shè)備不符合清潔服務(wù)要求。7.乙方未能對其員工的行為進行有效管理，導(dǎo)致?lián)p害甲方或第三方利益。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費用。示例說明：若甲方未能按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供清潔服務(wù)，并要求甲方支付違約金及賠償因服務(wù)中斷所產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.守約方：指履行合同義務(wù)的當事人。4.合同總金額：指合同約定的清潔服務(wù)費用總額。5.清潔服務(wù)范圍與標準：指合同中約定的乙方應(yīng)提供的清潔服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量要求。6.清潔人員配置與培訓(xùn)：指乙方