2024版房地產(chǎn)評估合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)評估合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址2.評估項(xiàng)目概述2.1評估目的2.2評估對象2.3評估范圍2.4評估時間2.5評估方法3.評估費(fèi)用及支付方式3.1評估費(fèi)用總額3.2費(fèi)用組成3.3支付時間3.4支付方式4.評估報告及交付4.1報告格式4.2報告內(nèi)容4.3報告交付時間4.4報告保密5.保密條款5.1信息保密5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.評估過程中的權(quán)利與義務(wù)6.1評估方權(quán)利6.2評估方義務(wù)6.3客戶權(quán)利6.4客戶義務(wù)7.評估報告的修改及補(bǔ)充7.1修改及補(bǔ)充申請7.2修改及補(bǔ)充費(fèi)用7.3修改及補(bǔ)充時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定條款12.合同附件12.1附件一：評估委托書12.2附件二：評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]（2）乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]1.4通訊地址（1）甲方通訊地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方通訊地址：[乙方詳細(xì)地址]2.評估項(xiàng)目概述2.1評估目的甲方委托乙方對[評估項(xiàng)目名稱]進(jìn)行評估，以確定其市場價值。2.2評估對象[評估對象具體描述，如：位于[具體地址]的房產(chǎn)，土地面積[面積]，建筑面積[面積]，用途為[用途]等]2.3評估范圍包括但不限于：[評估范圍具體描述，如：市場分析、價格比較、評估價值等]2.4評估時間自本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)完成評估。2.5評估方法乙方將采用[評估方法具體描述，如：市場法、成本法、收益法等]進(jìn)行評估。3.評估費(fèi)用及支付方式3.1評估費(fèi)用總額[評估費(fèi)用具體金額]3.2費(fèi)用組成包括但不限于：人工費(fèi)、資料費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.3支付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付全部評估費(fèi)用。3.4支付方式甲方應(yīng)以[支付方式具體描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式支付。4.評估報告及交付4.1報告格式乙方應(yīng)按照[報告格式具體描述，如：國家標(biāo)準(zhǔn)格式、行業(yè)規(guī)范格式等]編制評估報告。4.2報告內(nèi)容包括但不限于：評估對象基本情況、市場分析、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。4.3報告交付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)將評估報告交付甲方。4.4報告保密評估報告及其中涉及的商業(yè)秘密，雙方應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.保密條款5.1信息保密雙方對本合同及評估過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金[具體金額]。6.評估過程中的權(quán)利與義務(wù)6.1評估方權(quán)利（1）要求甲方提供必要的評估資料；（2）根據(jù)評估需要，對評估對象進(jìn)行實(shí)地勘查；（3）對評估過程中發(fā)現(xiàn)的問題，向甲方提出建議。6.2評估方義務(wù)（1）按照約定的時間完成評估；（2）保證評估報告的準(zhǔn)確性、真實(shí)性；（3）保守評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。6.3客戶權(quán)利（1）要求乙方按照約定的時間完成評估；（2）對評估報告提出異議；（3）要求乙方對評估過程中的問題進(jìn)行解釋。6.4客戶義務(wù)（1）按照約定的時間支付評估費(fèi)用；（2）提供必要的評估資料；（3）配合乙方進(jìn)行實(shí)地勘查。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁規(guī)則按照[仲裁規(guī)則名稱]執(zhí)行。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）甲方未按約定支付評估費(fèi)用；（2）乙方未按約定時間完成評估；（3）一方違約行為嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并在收到對方書面回復(fù)后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)解除合同。9.3解除后的處理（1）乙方應(yīng)將已完成的評估工作成果交付甲方；（2）甲方應(yīng)支付乙方已完成部分的評估費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)相互歸還因合同履行所獲得的財產(chǎn)；（4）因解除合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期[具體日期]10.3合同終止條件（1）合同約定的評估任務(wù)完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同解除；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期[具體日期]11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)[此處可添加其他雙方約定的內(nèi)容]11.2其他約定條款[此處可添加其他具體條款，如：不可抗力定義、通知方式等]12.合同附件12.1附件一：評估委托書12.2附件二：評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期[具體日期]14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高評估效率、保證評估質(zhì)量，以及協(xié)助雙方順利完成評估工作。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通，確保合同條款的執(zhí)行。16.2專業(yè)咨詢第三方提供專業(yè)咨詢，包括但不限于市場分析、技術(shù)指導(dǎo)等，以輔助評估工作的進(jìn)行。16.3其他輔助服務(wù)第三方提供其他輔助服務(wù)，如實(shí)地勘查、資料收集等。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；（3）對因其過錯導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對評估工作提出意見和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其過錯導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確時，對甲乙雙方可能造成的損失的最高賠償金額。18.2限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過[具體金額]。18.3限額執(zhí)行（1）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲乙雙方損失；（2）賠償金額不超過合同約定的第三方責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供評估所需的資料和信息，并支付評估費(fèi)用；（2）乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行評估工作，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性；（3）第三方負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢或其他輔助服務(wù)。19.2責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，對第三方過錯導(dǎo)致的損失有權(quán)要求賠償；（2）第三方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)允許不得泄露；（3）第三方對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方變更與替換20.1變更條件如第三方無法履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。20.2替換程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方變更或替換事宜；（2）第三方應(yīng)在[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議；（3）第三方確認(rèn)或未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，視為同意變更或替換。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方職責(zé)完成；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。21.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入合同；（2）第三方應(yīng)在[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）第三方確認(rèn)后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評估委托書詳細(xì)要求：包括評估對象的基本信息、評估目的、評估范圍、評估方法、甲方聯(lián)系方式等。說明：評估委托書是評估工作的起始文件，用于明確評估的具體要求和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：評估報告詳細(xì)要求：按照國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范編制，包括評估對象基本情況、市場分析、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。3.附件三：評估工作底稿詳細(xì)要求：包括評估過程中的所有計算過程、分析數(shù)據(jù)、調(diào)查結(jié)果等。說明：評估工作底稿是評估報告的支撐文件，用于保證評估過程的透明度和可追溯性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同中爭議解決條款的細(xì)化，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：不可抗力事件證明是合同中不可抗力條款的附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付評估費(fèi)用。乙方未按約定時間完成評估。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或泄露保密信息。任何一方違反保密條款。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同利益損失、聲譽(yù)損失等。責(zé)任認(rèn)定以實(shí)際損失為依據(jù)，雙方協(xié)商不一致時，可提交仲裁或訴訟解決。3.示例說明：甲方未按約定支付評估費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行評估工作。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)暫?；蚪K止評估工作。乙方未按約定時間完成評估，導(dǎo)致甲方無法按時獲取評估報告。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，如延誤成本、機(jī)會損失等。第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)評估合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.評估項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模3.評估目的3.1評估目的說明3.2評估依據(jù)4.評估范圍及內(nèi)容4.1評估范圍4.2評估內(nèi)容5.評估方法及程序5.1評估方法5.2評估程序6.評估報告及成果6.1評估報告內(nèi)容6.2評估報告格式6.3評估報告提交時間7.評估費(fèi)用及支付方式7.1評估費(fèi)用7.2支付方式7.3付款時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同期限9.1合同起始日期9.2合同終止日期10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：______1.1.2甲方地址：______1.1.3甲方聯(lián)系人：______1.1.4甲方聯(lián)系電話：______1.1.5甲方電子郵箱：______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：______1.2.2乙方地址：______1.2.3乙方聯(lián)系人：______1.2.4乙方聯(lián)系電話：______1.2.5乙方電子郵箱：______2.評估項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______2.3項(xiàng)目類型：______2.4項(xiàng)目規(guī)模：______（平方米或畝）3.評估目的3.1評估目的說明：為______目的，對______項(xiàng)目進(jìn)行評估。3.2評估依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國評估法》、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。4.評估范圍及內(nèi)容4.1評估范圍：包括但不限于______項(xiàng)目的土地、建筑物、附屬設(shè)施等。4.2評估內(nèi)容：4.2.1土地評估：包括土地使用權(quán)價值評估；4.2.2建筑物評估：包括建筑物本身價值評估；4.2.3附屬設(shè)施評估：包括附屬設(shè)施本身價值評估；4.2.4其他相關(guān)評估：如______。5.評估方法及程序5.1評估方法：采用______方法進(jìn)行評估。5.2評估程序：5.2.1乙方收集評估所需資料；5.2.2乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查；5.2.3乙方分析評估資料；5.2.5乙方提交評估報告。6.評估報告及成果6.1評估報告內(nèi)容：6.1.1評估目的及依據(jù)；6.1.2評估范圍及內(nèi)容；6.1.3評估方法及程序；6.1.4評估結(jié)果；6.1.5結(jié)論；6.1.6評估報告附件；6.2評估報告格式：按照______格式進(jìn)行編制；6.3評估報告提交時間：______（具體日期）。7.評估費(fèi)用及支付方式7.1評估費(fèi)用：______元；7.2支付方式：7.2.1甲方于______（具體日期）前支付______%的評估費(fèi)用；7.2.2評估完成后，甲方于______（具體日期）前支付剩余______%的評估費(fèi)用。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方及乙方在履行本合同過程中所獲得的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目資料、評估報告、財務(wù)數(shù)據(jù)等；8.1.2甲方及乙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密；8.2保密期限8.2.1雙方對本合同保密內(nèi)容的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年；8.2.2如法律法規(guī)有特殊規(guī)定，從其規(guī)定；8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為______元；8.3.2上述違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同期限9.1合同起始日期：______（具體日期）9.2合同終止日期：______（具體日期）9.3合同延展9.3.1如需延長合同期限，雙方應(yīng)提前______天書面通知對方；9.3.2延長期限的合同條款，除非雙方另有約定，否則按照原合同條款執(zhí)行。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后______日內(nèi)仍未履行；10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同解除；10.3解除及終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)完成已約定的義務(wù)；10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時書面通知對方。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；11.2.2如雙方另有約定，從其約定；11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互送達(dá)通知；12.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址；12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于______；12.2.2附件與本合同具有同等法律效力；12.3合同解釋12.3.1本合同條款的歧義，應(yīng)按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同變更程序13.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；13.2.2合同變更的生效日期以雙方書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)；13.3合同解除及終止13.3.1合同解除或終止的，不影響已履行部分的效力。14.合同附件14.1.1甲方授權(quán)委托書；14.1.2乙方資質(zhì)證明文件；14.1.3評估委托書；14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入的概念15.1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，非本合同雙方當(dāng)事人，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或其他支持的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：評估、審計、咨詢、法律見證、工程監(jiān)理等。15.2第三方介入的引入方式15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際需要，經(jīng)對方同意后，可以引入第三方介入；15.2.2引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在合同中約定；16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2第三方責(zé)任限額的適用16.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的情形；16.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的情形。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定履行其職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的合同無法履行或造成損失的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；18.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的第三方關(guān)系；18.3.2第三方不參與合同雙方的爭議解決。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的必要性19.1.1當(dāng)引入第三方介入時，可能需要對原合同進(jìn)行變更；19.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。19.2合同變更的程序19.2.1合同雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容；19.2.2合同雙方與第三方簽署變更協(xié)議；19.2.3合同變更協(xié)議經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除的條件20.1.1第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害合同雙方利益；20.1.2合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除第三方介入。20.2合同解除的程序20.2.1合同雙方書面通知第三方解除合同；20.2.2第三方在收到解除通知后，應(yīng)在______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收費(fèi)用；20.2.3合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方授權(quán)委托書要求：由甲方簽署，授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行本合同的簽訂、履行及處理相關(guān)事宜。說明：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限和授權(quán)代表。2.乙方資質(zhì)證明文件要求：乙方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等證明文件。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.評估委托書要求：由甲方簽署，委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評估。說明：評估委托書應(yīng)明確評估目的、評估范圍、評估方法和評估費(fèi)用。4.評估報告說明：評估報告應(yīng)客觀、真實(shí)、公正，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及評估規(guī)范。5.合同變更協(xié)議要求：合同雙方或第三方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽署變更協(xié)議。說明：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)、明確，確保第三方服務(wù)符合合同要求。7.爭議解決協(xié)議要求：合同雙方在爭議解決過程中，如需達(dá)成一致意見，應(yīng)簽署爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。8.其他相關(guān)文件要求：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會議紀(jì)要、通知、函件等。說明：相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、完整，作為合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按合同約定支付評估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。示例：甲方應(yīng)在評估報告提交后______日內(nèi)支付評估費(fèi)用，若逾期支付，則每日按評估費(fèi)用總額的______%支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按合同約定完成評估報告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金，并承擔(dān)因未按時完成評估報告導(dǎo)致的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的評估期限內(nèi)完成評估報告，若逾期完成，則每日按評估費(fèi)用總額的______%支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同無法履行或造成損失的責(zé)任，并向合同雙方支付違約金。示例：第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，若未按時完成，則每日按服務(wù)費(fèi)用總額的______%支付違約金。4.合同解除違約責(zé)任違約行為：合同一方或第三方單方面解除合同，違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付______元違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：合同一方或第三方單方面解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)評估合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1評估項(xiàng)目概述2.2評估范圍2.3評估目的3.評估方法與程序3.1評估方法3.2評估程序4.評估報告要求4.1報告格式4.2報告內(nèi)容4.3報告提交時間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.費(fèi)用及支付方式6.1評估費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時間7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同解除與終止后的處理12.1費(fèi)用結(jié)算12.2保密義務(wù)12.3其他事宜13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.合同標(biāo)的2.1評估項(xiàng)目概述本合同標(biāo)的為甲方位于（具體地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目的價值評估。2.2評估范圍本次評估范圍為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.3評估目的本次評估目的為確定甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場價值，為甲方后續(xù)決策提供依據(jù)。3.評估方法與程序3.1評估方法本次評估采用市場比較法、成本法、收益法等多種方法進(jìn)行綜合評估。3.2評估程序3.2.1甲方提供相關(guān)資料3.2.2乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查3.2.3乙方收集市場數(shù)據(jù)3.2.4乙方進(jìn)行分析計算3.2.6乙方提交評估報告給甲方4.評估報告要求4.1報告格式評估報告應(yīng)按照《房地產(chǎn)評估報告規(guī)范》的要求進(jìn)行編制。4.2報告內(nèi)容評估報告應(yīng)包括評估項(xiàng)目概述、評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)、風(fēng)險評估等內(nèi)容。4.3報告提交時間乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估報告，并提交給甲方。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同雙方應(yīng)保密評估過程中的所有信息，包括但不限于評估數(shù)據(jù)、評估結(jié)果等。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.費(fèi)用及支付方式6.1評估費(fèi)用本次評估費(fèi)用為人民幣（具體金額）元。6.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)向乙方支付全部評估費(fèi)用。6.3付款時間乙方提交評估報告后，甲方應(yīng)在收到報告之日起（具體時間）內(nèi)支付評估費(fèi)用。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方在合同履行過程中，如違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的，對方有權(quán)解除合同。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的評估目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或達(dá)到。8.2.2合同期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿。8.2.3合同解除。9.違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于未按時支付評估費(fèi)用、提供虛假資料、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案本合同需報送相關(guān)部門進(jìn)行備案。11.合同變更與解除11.1合同變更條件合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同解除條件同第八條合同解除條件。12.合同解除與終止后的處理12.1費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.2保密義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)。12.3其他事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的所有事宜。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于評估委托書、評估報告等。13.3合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自（具體日期）起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在（具體地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，參與評估項(xiàng)目、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履約的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢、信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.2.2專業(yè)機(jī)構(gòu)：提供評估、鑒定、咨詢等專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2.3其他協(xié)助方：為合同履行提供必要協(xié)助的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方的行為不構(gòu)成甲方或乙方的違約行為，甲方和乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行協(xié)議確定。15.5.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.額外條款及說明16.1.1甲方和乙方應(yīng)提前通知對方，