二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃合同范本（含押金條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃合同范本（含押金條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1庫(kù)房位置2.2庫(kù)房面積2.3庫(kù)房結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.押金條款5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3保養(yǎng)責(zé)任7.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2信息披露13.3合同附件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.租賃物基本信息2.1庫(kù)房位置2.1.1庫(kù)房所在城市：________2.1.2庫(kù)房具體地址：________2.2庫(kù)房面積2.2.1庫(kù)房總面積：________平方米2.2.2租賃面積：________平方米2.3庫(kù)房結(jié)構(gòu)2.3.1庫(kù)房類型：________（如：普通倉(cāng)儲(chǔ)、恒溫倉(cāng)儲(chǔ)等）2.3.2庫(kù)房建筑結(jié)構(gòu)：________（如：鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等）3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付方式：____月/季度/年度支付4.3付款日期：每個(gè)支付周期的第____個(gè)工作日5.押金條款5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿且承租方無(wú)違約行為；5.2.2租賃期內(nèi)，庫(kù)房設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞；5.3押金退還方式：租賃期滿后，承租方在接到出租方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，退還至承租方指定賬戶。6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍：庫(kù)房?jī)H限存儲(chǔ)貨物，不得用于居住、生產(chǎn)或其他非法用途。6.2使用限制：6.2.1不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；6.2.2不得存放超過(guò)庫(kù)房承重限定的重物；6.3保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)庫(kù)房的日常清潔、保養(yǎng)及維護(hù)，確保庫(kù)房設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)庫(kù)房主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù)；7.1.2出租方負(fù)責(zé)庫(kù)房公共設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)；7.2承租方責(zé)任：7.2.1承租方負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)部設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)；7.2.2承租方在使用過(guò)程中造成庫(kù)房損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方責(zé)任：8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的庫(kù)房及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用；8.1.2出租方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確將承租方列為被保險(xiǎn)人之一，確保在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租方的合法權(quán)益得到保障。8.2承租方責(zé)任：8.2.1承租方應(yīng)為其存儲(chǔ)在庫(kù)房?jī)?nèi)的貨物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用；8.2.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確將出租方列為被保險(xiǎn)人之一，確保在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，出租方的合法權(quán)益得到保障。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同；9.1.2出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.3合同解除后，雙方按照約定處理剩余租賃期限及合同終止事宜。10.違約責(zé)任10.1違約行為：10.1.1未按時(shí)支付租金；10.1.2未按約定使用租賃物；10.1.3故意損壞租賃物；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金的計(jì)算方式：按未履行部分租金的____%計(jì)算，最高不超過(guò)____元。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：11.1.1雙方協(xié)商解決；11.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；11.1.3仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；12.2合同修改程序：12.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改協(xié)議，作為合同附件。13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)：13.1.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)；13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2信息披露：13.2.1雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息；13.2.2信息披露應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、押金收據(jù)、修改協(xié)議等。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署：14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2合同簽署日期：____年____月____日。14.2附件清單：14.2.1租賃物清單；14.2.2押金收據(jù)；14.2.3修改協(xié)議（如有）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外的任何第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，或滿足合同履行中的特定需求。2.第三方介入的條款及說(shuō)明2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方介入。2.1.2引入第三方介入前，需征得甲乙雙方的一致同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方的職責(zé)2.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，包括但不限于：中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；擔(dān)保方：為甲乙雙方的履行提供擔(dān)保；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估；監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督。2.3第三方的權(quán)利2.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；2.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情況確定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：第三方因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的賠償責(zé)任；第三方因提供虛假信息或評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或代表。4.2第三方在合同履行過(guò)程中，其行為僅代表其自身，不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的引入5.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方介入。5.1.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。5.2第三方的職責(zé)范圍5.2.1第三方的職責(zé)范圍應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估；對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方的權(quán)利和義務(wù)5.3.1第三方的權(quán)利：獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.3.2第三方的義務(wù)：履行合同約定的職責(zé)；對(duì)其行為負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4第三方的責(zé)任5.4.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的賠償責(zé)任；5.4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的賠償責(zé)任。5.5第三方的退出5.5.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后退出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購(gòu)置日期等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、交付日期、收款人信息、付款人信息等。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明押金已交付，并作為押金退還的依據(jù)。3.修改協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含修改的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，記錄合同修改的歷史和具體內(nèi)容。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明雙方已按照合同約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估日期、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估人簽字等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃物的價(jià)值和評(píng)估過(guò)程的公正性。6.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含履行期限、履行情況、存在問(wèn)題、解決方案等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體步驟。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的需要，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充和證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若租金為每月____元，逾期一日應(yīng)支付____元的違約金。2.未按約定使用租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：承租方違反合同約定，造成租賃物損壞或不當(dāng)使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例說(shuō)明：若租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償實(shí)際損失。3.故意損壞租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：承租方故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償全部損失。示例說(shuō)明：若租賃物損壞嚴(yán)重，承租方應(yīng)賠償出租方____元。4.未按時(shí)退還押金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定退還押金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若押金為____元，逾期一日應(yīng)支付____元的違約金。5.違反使用限制違約責(zé)任認(rèn)定：承租方違反合同使用限制，造成他人損害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方違反規(guī)定存放危險(xiǎn)物品，導(dǎo)致火災(zāi)事故，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.未履行保養(yǎng)責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未履行保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例說(shuō)明：若租賃物因保養(yǎng)不當(dāng)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償實(shí)際損失。全文完。二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃合同范本（含押金條款）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、租賃物信息1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格型號(hào)3.租賃物數(shù)量4.租賃物質(zhì)量要求5.租賃物交付方式及時(shí)間三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式2.租金支付時(shí)間及方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)四、押金條款1.押金金額及支付方式2.押金退還條件及時(shí)間3.押金扣除及追償五、租賃物使用1.租賃物使用范圍2.租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.租賃物禁止事項(xiàng)4.租賃物損壞賠償六、租賃物交付及驗(yàn)收1.租賃物交付時(shí)間2.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.驗(yàn)收不合格的處理七、租賃物退租1.退租通知及期限2.退租條件及程序3.退租押金扣除及退還八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算及支付九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同解釋4.合同變更及解除5.合同解除后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議3.合同解釋權(quán)十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說(shuō)明書3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：[簽訂日期]，[簽訂地點(diǎn)]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[起始日期]至[終止日期]6.合同目的：乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房用于倉(cāng)儲(chǔ)貨物二、租賃物信息1.租賃物名稱：倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房2.租賃物規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格型號(hào)]3.租賃物數(shù)量：[數(shù)量]4.租賃物質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大損壞5.租賃物交付方式及時(shí)間：[具體交付時(shí)間]，[交付地點(diǎn)]三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式：[計(jì)算方式]2.租金支付時(shí)間及方式：每月[具體日期]前支付，支付方式為[支付方式]3.租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整機(jī)制]4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：[具體承擔(dān)方式]四、押金條款1.押金金額及支付方式：押金為人民幣[金額]，支付方式為[支付方式]2.押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，押金在[退還時(shí)間]內(nèi)退還3.押金扣除及追償：[扣除及追償條款]五、租賃物使用1.租賃物使用范圍：僅限于倉(cāng)儲(chǔ)貨物，不得用于其他用途2.租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)3.租賃物禁止事項(xiàng)：不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品4.租賃物損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償六、租賃物交付及驗(yàn)收1.租賃物交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]2.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序]3.驗(yàn)收不合格的處理：甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)修復(fù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)七、租賃物退租1.退租通知及期限：乙方需提前[具體期限]向甲方提出退租通知2.退租條件及程序：[退租條件及程序]3.退租押金扣除及退還：[退租押金扣除及退還條款]八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的[百分比]%的違約金。未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日費(fèi)用額的[百分比]%的違約金。租賃物損壞：因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)娜抠M(fèi)用。2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃物：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的[百分比]%的違約金。租賃物不符合約定：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。3.違約金計(jì)算及支付：違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。違約金應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)支付。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會(huì)名稱]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。十、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；出現(xiàn)不可抗力事件，且合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同。2.合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及費(fèi)用問(wèn)題。3.合同解除后的處理：乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件：[附件名稱及內(nèi)容]3.合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。4.合同變更及解除：本合同任何條款的變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.合同解除后的處理：[合同解除后的處理?xiàng)l款]十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署1.雙方代表簽字：[甲方代表簽字]，[乙方代表簽字]2.單位蓋章：[甲方單位蓋章]，[乙方單位蓋章]3.簽署日期：[甲方簽署日期]，[乙方簽署日期][此處為甲方簽字][此處為乙方簽字][此處為單位蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)租賃庫(kù)房進(jìn)行日常管理，包括但不限于維護(hù)、清潔和安全檢查。乙方需遵守甲方制定的管理規(guī)定和操作流程。2.租賃物更新條款甲方保留對(duì)租賃庫(kù)房進(jìn)行必要維修和更新的權(quán)利，但不得影響乙方的正常使用。甲方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方維修和更新計(jì)劃，并盡量減少對(duì)乙方業(yè)務(wù)的影響。3.甲方責(zé)任條款甲方對(duì)租賃庫(kù)房的安全負(fù)主要責(zé)任，包括但不限于防火、防盜措施。甲方應(yīng)確保租賃庫(kù)房符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.甲方收益權(quán)條款甲方有權(quán)在租賃期間利用租賃庫(kù)房進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)，但不得影響乙方的正常使用。甲方應(yīng)保證其商業(yè)活動(dòng)不會(huì)對(duì)乙方造成不利影響。5.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款甲方在乙方租賃期滿或合同解除后，享有優(yōu)先購(gòu)買租賃庫(kù)房的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方使用自主權(quán)條款乙方有權(quán)自行決定在租賃庫(kù)房?jī)?nèi)存放何種貨物，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方有權(quán)自行安排租賃庫(kù)房的使用方式和時(shí)間。2.乙方維護(hù)責(zé)任條款乙方負(fù)責(zé)租賃庫(kù)房的日常維護(hù)，包括但不限于清潔和保養(yǎng)。乙方應(yīng)確保其存放的貨物不會(huì)對(duì)租賃庫(kù)房造成損害。3.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃庫(kù)房轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方同意轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)決定是否接受。4.乙方提前終止權(quán)條款在特定條件下，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)提前終止合同。5.乙方商業(yè)活動(dòng)限制條款乙方在租賃庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)時(shí)，不得影響甲方及其他租戶的正常使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方與中介協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付。2.中介責(zé)任條款中介應(yīng)確保合同的合法性、有效性，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。中介對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛負(fù)有協(xié)調(diào)和調(diào)解責(zé)任。3.中介保密條款中介對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.中介變更權(quán)條款中介有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整中介服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，但需提前通知甲方和乙方。5.中介違約責(zé)任條款若中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃庫(kù)房平面圖2.租賃物清單3.甲方管理規(guī)定和操作流程4.乙方貨物存放規(guī)范5.中介服務(wù)協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。甲方未按時(shí)交付租賃物或未滿足租賃物質(zhì)量要求。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途。甲方未履行管理責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或安全事故。2.違約行為的認(rèn)定：逾期支付租金，以實(shí)際逾期天數(shù)為準(zhǔn)。租賃物不符合約定，需經(jīng)雙方共同鑒定。擅自轉(zhuǎn)租或改變用途，需有證據(jù)證明。未履行管理責(zé)任，需有事故報(bào)告和相關(guān)責(zé)任認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指由雙方同意，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.平面圖：指表示空間物體或區(qū)域范圍的二維圖形。5.管理規(guī)定：指甲方制定的關(guān)于租賃庫(kù)房管理、使用、維護(hù)等方面的規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)租賃物存在異議。解決辦法：雙方應(yīng)共同鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果處理。2.問(wèn)題：租賃物損壞責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：根據(jù)損壞原因和雙方責(zé)任劃分確定。3.問(wèn)題：甲方管理不到位。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)管理，及時(shí)整改問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的可申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃合同適用于各類企業(yè)和個(gè)人。2.合同適用于存放各類貨物，如食品、藥品、電子產(chǎn)品等。3.合同適用于長(zhǎng)期或短期租賃。4.合同適用于自有庫(kù)房或第三方庫(kù)房租賃。全文完。二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃合同范本（含押金條款）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房進(jìn)行貨物儲(chǔ)存。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方出租倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房，乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房：指甲方擁有的、用于儲(chǔ)存貨物的建筑物及配套設(shè)施。（2）押金：指乙方在租賃倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房時(shí)，按照本合同約定，向甲方支付的一定金額，用于確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）倉(cāng)儲(chǔ)：指為他人儲(chǔ)存、保管貨物。（2）租賃：指甲方將倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行保管、維護(hù)、使用倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房的義務(wù)。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房。（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，向甲方提出合理的改進(jìn)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房的建議。（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納押金。（4）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房的用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房地址：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)使用倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房，并按時(shí)支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，本合同終止。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。（2）乙方違約，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房及其附屬設(shè)施完好地交還給甲方。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/平方米·月，租賃面積共計(jì)____平方米，每月租金總額為人民幣_(tái)___元。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。押金在合同終止且乙方無(wú)違約行為時(shí)，無(wú)息退還。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及押金。具體支付賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方未按時(shí)支付押金，甲方有權(quán)拒絕乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）乙方損壞倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.3賠償金額和方式：違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，乙方應(yīng)按照甲方要求支付至甲方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房損壞。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房無(wú)法使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在租賃期間有違約行為。（2）乙方未支付全部租金和押金。（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房符合租賃要求。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款：本合同中未列明的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃合同副本2.押金收據(jù)3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)助與配合相關(guān)文件8.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房用途。乙方損壞倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房設(shè)施。甲方未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房。甲方未按合同約定維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房用途，經(jīng)甲方提出后仍未改正，視為違約。乙方損壞倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房設(shè)施，經(jīng)甲方提出后仍未修復(fù)或賠償，視為違約。甲方未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，視為違約。甲方未按合同約定維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)