2024珠海智能家居租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024珠海智能家居租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.2物品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付周期第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)周期第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1解決方式8.2管轄法院第九條隱私保護(hù)9.1保護(hù)范圍9.2保護(hù)措施第十條技術(shù)支持及服務(wù)10.1技術(shù)支持范圍10.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間第十一條維修及更換11.1維修條件11.2更換條件第十二條合同的變更和終止12.1變更條件12.2終止條件12.3終止后的處理第十三條附件13.1附件清單第十四條其他約定14.1其他條款14.2雙方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.1.1智能家居主控制器1.1.2智能照明系統(tǒng)1.1.3智能安防系統(tǒng)1.1.4智能音響系統(tǒng)1.1.5智能窗簾系統(tǒng)1.1.6智能空調(diào)系統(tǒng)1.1.7智能新風(fēng)系統(tǒng)1.1.8智能廚房設(shè)備1.1.9智能家居配件1.2物品數(shù)量1.2.1主控制器：1臺(tái)1.2.2照明設(shè)備：20套1.2.3攝像頭：4臺(tái)1.2.4音響設(shè)備：5臺(tái)1.2.5窗簾電機(jī)：2臺(tái)1.2.6空調(diào)和新風(fēng)設(shè)備：1套1.2.7廚房設(shè)備：5套1.2.8配件：若干第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.12024年4月1日2.2租賃結(jié)束日期2.2.12029年3月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金為人民幣3000元整。3.2支付方式3.2.1租賃期內(nèi)，甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金。3.3支付周期3.3.1甲方每月10日前支付當(dāng)月租金。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.1.1甲方僅限于合同約定的地址使用租賃物品，不得移至其他地點(diǎn)。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。5.2保養(yǎng)周期5.2.1乙方每季度對(duì)租賃物品進(jìn)行一次常規(guī)保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)為租賃物品購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障甲方利益。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，甲方無(wú)需另行支付。第八條爭(zhēng)議解決8.1解決方式8.1.1如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。8.2管轄法院8.2.1本合同爭(zhēng)議解決的管轄法院為乙方所在地人民法院。第九條隱私保護(hù)9.1保護(hù)范圍9.1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和隱私資料予以保密，不得向任何第三方泄露。9.2保護(hù)措施9.2.1乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)甲方的隱私信息，確保信息安全性。第十條技術(shù)支持及服務(wù)10.1技術(shù)支持范圍10.1.1乙方提供甲方租賃物品的技術(shù)支持，包括設(shè)備安裝、調(diào)試、使用培訓(xùn)等。10.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間10.2.1乙方應(yīng)在甲方提出技術(shù)支持請(qǐng)求后的24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)解決或提供解決方案。第十一條維修及更換11.1維修條件11.1.1租賃物品出現(xiàn)故障，經(jīng)乙方確認(rèn)非甲方使用不當(dāng)造成的，乙方負(fù)責(zé)維修。11.2更換條件11.2.1租賃物品出現(xiàn)故障，經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)法修復(fù)或維修成本過(guò)高的，乙方應(yīng)更換同型號(hào)或同等級(jí)別的設(shè)備。第十二條合同的變更和終止12.1變更條件12.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2終止條件12.2.1合同終止的條件如下：12.2.21.雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.32.甲方未按約定支付租金，乙方書(shū)面通知甲方后解除合同；12.2.43.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.3終止后的處理12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)向甲方退還已支付的租金扣除已使用期限租金后的剩余租金；12.3.212.3.2乙方應(yīng)在10日內(nèi)搬離租賃物品，并將租賃物品恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)。第十三條附件13.1附件清單13.1.1附件1：《租賃物品清單》13.1.2附件2：《技術(shù)支持和服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明》13.1.3附件3：《保險(xiǎn)單》第十四條其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2雙方簽字14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形2.1.21.租賃物品的制造廠家提供技術(shù)支持或維修服務(wù)；2.1.32.租賃物品的安裝和調(diào)試由第三方專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)完成；2.1.43.保險(xiǎn)理賠過(guò)程中涉及第三方的權(quán)益；2.1.54.因租賃物品造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額如下：4.1.21.因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，第三方責(zé)任限額為損失金額的2倍；4.1.32.因安裝或維修不當(dāng)導(dǎo)致的損失，第三方責(zé)任限額為損失金額的1倍；4.1.43.因第三方介入行為導(dǎo)致的間接損失，第三方責(zé)任限額為損失金額的1倍。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)5.1.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯或損害第三方權(quán)益。第六條第三方糾紛解決6.1第三方糾紛解決6.1.1如第三方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方提供的服務(wù)7.1第三方提供的服務(wù)7.1.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)承諾。第八條第三方服務(wù)費(fèi)用8.1第三方服務(wù)費(fèi)用8.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用等，由甲方或乙方支付。第九條第三方服務(wù)期限9.1第三方服務(wù)期限9.1.1第三方服務(wù)期限根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要確定。第十條第三方服務(wù)質(zhì)量保證10.1第三方服務(wù)質(zhì)量保證10.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保服務(wù)滿足合同約定的要求。第十一條第三方信息保密11.1第三方信息保密11.1.1第三方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方或乙方信息保密，不得向任何第三方泄露。第十二條第三方違約處理12.1第三方違約處理12.1.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條第三方解除或終止服務(wù)13.1第三方解除或終止服務(wù)13.1.1第三方有權(quán)在合同約定的條件下解除或終止服務(wù)，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。第十四條第三方與甲方乙方的溝通14.1第三方與甲方乙方的溝通14.1.1第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的良好溝通，確保合同順利履行。第十五條其他相關(guān)事項(xiàng)15.1其他相關(guān)事項(xiàng)15.1.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《租賃物品清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了租賃物品的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單內(nèi)容執(zhí)行租賃事宜。附件2：《技術(shù)支持和服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了乙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)的內(nèi)容、范圍、響應(yīng)時(shí)間等，甲乙雙方應(yīng)遵循此說(shuō)明享受技術(shù)支持和服務(wù)。附件3：《保險(xiǎn)單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方為租賃物品購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)保險(xiǎn)單的內(nèi)容和效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付租金；2.乙方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)；3.乙方未按約定時(shí)間維修或更換租賃物品；4.甲方使用租賃物品超出約定范圍；5.甲方未妥善保管租賃物品導(dǎo)致?lián)p壞；6.乙方未保密甲方提供的信息；7.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；2.乙方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)履行義務(wù)，或要求違約金；3.乙方未按約定時(shí)間維修或更換租賃物品的，甲方有權(quán)要求乙方盡快維修或更換，或要求違約金；4.甲方使用租賃物品超出約定范圍的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并要求違約金；5.甲方未妥善保管租賃物品導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用；6.乙方未保密甲方提供的信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣1000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.智能家居：指通過(guò)網(wǎng)絡(luò)和智能控制系統(tǒng)連接的家電和安防設(shè)備。2.租賃物品：指本合同中甲方租賃的智能家居設(shè)備及配件。3.租金：指甲方按約定支付給乙方的租賃費(fèi)用。4.技術(shù)支持：指乙方為甲方提供的租賃物品的技術(shù)咨詢(xún)、故障排除等服務(wù)。5.維修：指對(duì)租賃物品進(jìn)行